2024年旅馆房间租赁协议全面版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅馆房间租赁协议全面版版B版本合同目录一览1.租赁房间1.1房间类型与数量1.2租赁期限1.3入住与退房时间2.租金与支付方式2.1租金金额2.2支付周期2.3支付方式3.服务与设施3.1旅馆提供的服务3.2旅馆设施的使用4.租客义务4.1遵守旅馆规定4.2保持房间整洁4.3损坏赔偿5.旅馆权利5.1调整租金5.2解除租赁合同6.保险与安全6.1租客保险6.2旅馆安全措施7.维修与保养7.1旅馆维修责任7.2租客报修程序8.合同变更8.1合同条款的修改8.2合同的延期9.合同终止9.1提前终止合同9.2合同到期终止10.争议解决10.1协商解决10.2调解程序10.3法律途径11.法律适用11.1适用法律11.2法院管辖12.其他条款12.1保密条款12.2通知程序12.3合同附件13.附录13.1房间配置清单13.2服务与设施详细说明13.3租金支付明细14.签字页14.1租客签字14.2旅馆签字第一部分：合同如下：1.租赁房间1.1房间类型与数量1.1.1本合同所述房间为____（房型），共计____间。房型具体包括但不限于床铺数量、卫生间、阳台、空调、家具等设施。1.1.2旅馆保留根据实际情况调整房间类型的权利，但应提前通知租客。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租赁期限届满前，租客如需续租，应提前一个月通知旅馆。1.3入住与退房时间1.3.1租客应于合同约定的租赁起始日期当天下午____时前入住。1.3.2租客应于合同约定的租赁终止日期当天上午____时前退房。如租客延迟退房，应按照旅馆规定的日租金的____%支付滞留费。2.租金与支付方式2.1租金金额2.1.1房间租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.1.2租金支付不包括其他费用，如水费、电费、网络费等。2.2支付周期2.2.1租客应按月支付租金，每月的租金应于每月的____日前支付。2.2.2租客支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名____，账号____，开户行____。2.3支付方式2.3.1.1每月银行转账；2.3.1.2每季度现金支付；2.3.1.3每年预付全年租金。3.服务与设施3.1旅馆提供的服务3.1.1旅馆提供清洁、安保、维修等服务。3.1.2旅馆应保证房间内的设施正常使用，如有损坏，应尽快修复。3.2旅馆设施的使用3.2.1租客有权使用旅馆提供的公共设施，包括健身房、游泳池、餐厅等。3.2.2租客应遵守公共设施的使用规则，不得损坏设施。4.租客义务4.1遵守旅馆规定4.1.1租客应遵守旅馆的各项规章制度，包括但不限于checkout时间、室内外噪音控制、访客管理等。4.1.2租客不得在房间内进行违法活动。4.2保持房间整洁4.2.1租客应保持房间整洁，不得随意乱扔垃圾。4.2.2租客不得在房间内进行烹饪、烧烤等可能产生异味或污染的活动。4.3损坏赔偿4.3.1租客如有损坏房间设施，应按市价赔偿。4.3.2租客在租赁期间因故意或过失导致房间内设施损坏，应承担修复费用。5.旅馆权利5.1调整租金5.1.1旅馆保留在合同期限内调整租金的权利，但应提前一个月通知租客。5.1.2租金调整不得高于市场同类房型的平均租金水平。5.2解除租赁合同5.2.1旅馆有权在租客严重违反合同规定的情况下解除租赁合同。5.2.2解除合同后，旅馆有权要求租客立即搬离房间，并支付因此产生的相关费用。8.合同变更8.1合同条款的修改8.1.1任何合同条款的修改均需双方协商一致，并以书面形式作出。8.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的延期8.2.1若租客需延长租赁期限，应至少在合同到期前一个月向旅馆提出书面申请。8.2.2旅馆有权在同等条件下同意租客的延期申请，并按照当时市场价格调整租金。9.合同终止9.1提前终止合同9.1.1租客提前终止合同的，应支付旅馆提前终止合同的违约金，违约金为一个月租金的____%。9.1.2旅馆提前终止合同的，应支付租客一个月租金的赔偿金。9.2合同到期终止9.2.1合同到期后，如租客未提出续约意向或旅馆未同意续约，合同自动终止。9.2.2合同终止后，租客应按照旅馆的要求搬离房间，并交还钥匙。10.争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.1.2双方应在争议发生之日起十五日内未能通过协商解决的，可进入调解程序。10.2调解程序10.2.1若协商不成，任一方可向对方提出调解申请，由双方共同选定的第三方进行调解。10.2.2调解不成的，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1适用法律11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.1.2本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法院管辖11.2.1双方同意，本合同引起的任何诉讼，均由合同签订地人民法院管辖。11.2.2双方在签订合同时，应明确合同签订地。12.其他条款12.1保密条款12.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。12.1.2保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。12.2通知程序12.2.1双方应以书面形式相互通知与合同有关的重要事项。12.2.2双方应在发生变化时及时通知对方，并采取必要措施。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括房间配置清单、服务与设施详细说明、租金支付明细等。12.3.2附件与合同具有同等法律效力。13.附录13.1房间配置清单13.1.1房间内配置包括家具、电器、床上用品等详细清单。13.1.2房间配置清单作为合同附件，经双方确认后生效。13.2服务与设施详细说明13.2.1旅馆提供的各项服务与设施的具体使用方法、开放时间等详细说明。13.2.2服务与设施详细说明作为合同附件，经双方确认后生效。13.3租金支付明细13.3.1租金支付明细包括租金计算方法、支付时间、支付方式等详细信息。13.3.2租金支付明细作为合同附件，经双方确认后生效。14.签字页14.1租客签字14.1.1租客（甲方）签字：____________________14.1.2日期：____年__月__日14.2旅馆签字14.2.1旅馆（乙方）签字：____________________14.2.2日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房间配置清单详细列出房间内所有家具、电器、床上用品等的品牌、型号、数量等信息。房间配置清单应由双方在合同签署后一周内完成确认。2.附件二：服务与设施详细说明详细说明旅馆提供的各项服务与设施的具体使用方法、开放时间等。服务与设施详细说明应由双方在合同签署后一周内完成确认。3.附件三：租金支付明细详细说明租金计算方法、支付时间、支付方式等。租金支付明细应由双方在合同签署后一周内完成确认。说明二：违约行为及责任认定：1.租客违约行为提前终止合同未支付违约金。未按照合同约定支付租金。在房间内进行违法活动。损坏房间设施未按市价赔偿。2.旅馆违约行为未按照合同约定提供服务与设施。未按照合同约定维护房间设施。未按照合同约定调整租金。未按照合同约定解除租赁合同。3.违约责任认定标准租客违约行为，应支付违约金或赔偿金。旅馆违约行为，应支付赔偿金或按照合同约定承担其他责任。示例说明：若租客未按照合同约定支付租金，视为违约。旅馆有权要求租客支付违约金，违约金为一个月租金的10%。若旅馆未按照合同约定提供服务与设施，视为违约。旅馆应支付租客赔偿金，赔偿金为因此造成租客损失的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：本合同是指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指租客按照合同约定支付给旅馆的费用，用于使用和占用房间。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。4.赔偿金：指因为违约行为给对方造成的经济损失，违约方应支付给对方的经济补偿。5.法律途径：指合同双方在发生争