2024年房屋建筑工程施工合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程施工合作合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所称工程的含义第二条工程内容与范围2.1工程基本情况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程主要建设内容第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价格调整机制第四条工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度计划4.4工期延误的处理第五条施工质量标准5.1工程质量标准5.2质量检查与验收5.3质量问题处理第六条乙方义务与责任6.1施工准备6.2施工组织与管理6.3施工安全6.4环境保护第七条甲方义务与责任7.1提供施工条件7.2办理相关手续7.3协助乙方解决施工中出现的问题第八条变更与调整8.1合同变更的条件8.2合同调整的程序8.3变更与调整的费用处理第九条违约责任9.1乙方违约的情形与责任9.2甲方违约的情形与责任9.3不可抗力事件的影响及处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及适用法律第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保护期限11.3违约泄露保密信息的处理第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止情形第十三条其他条款13.1合同的组成部分13.2通知与送达13.3合同的修订第十四条附则14.1合同签订日期14.2合同编号14.3合同有效期限第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称：×××城市×××房地产开发有限公司，住所地：×××城市×××街道×××号。1.2乙方名称及住所乙方全称：×××建筑工程有限公司，住所地：×××城市×××街道×××号。1.3合同所称工程的含义本合同所称工程为：×××城市×××地块住宅项目，工程地点位于×××城市×××街道×××号，工程规模为平方米，包括住宅楼、配套设施等建设内容。第二条工程内容与范围2.1工程基本情况工程基本情况如下：（1）工程名称：×××城市×××地块住宅项目（2）工程地点：×××城市×××街道×××号（3）工程规模：平方米（4）工程主要建设内容：住宅楼、配套设施等2.2工程地点工程地点为×××城市×××街道×××号。2.3工程规模工程规模为平方米，包括住宅楼、配套设施等建设内容。2.4工程主要建设内容工程主要建设内容包括住宅楼、配套设施等。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价约为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），具体金额以附件《工程量清单》为准。3.2付款方式合同付款方式采用按工程进度分阶段付款。具体付款节点及比例如下：（1）工程开工后一个月内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到一半时，支付合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下支付。3.3付款进度付款进度按照工程实际完成情况及质量情况进行审核，符合付款条件时，甲方应及时支付相应款项。3.4价格调整机制合同履行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等因素导致工程成本发生较大变化，双方可协商调整合同价格。具体调整方式按照双方另行签订的补充协议执行。第八条变更与调整8.1合同变更的条件除非法律、法规、政策发生变化，或者双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更合同内容。8.2合同调整的程序任何一方提出合同变更或调整的，应书面通知对方，并说明变更或调整的理由及具体内容。对方收到通知后，应在14日内回复是否同意变更或调整。双方达成一致意见后，应签订书面补充协议，作为本合同的附件。8.3变更与调整的费用处理因变更或调整产生的额外费用，由变更或调整的责任方承担。若双方共同承担，则按双方商定的比例分担。第九条违约责任9.1乙方违约的情形与责任（1）未按合同约定的时间、质量、标准完成工程；（2）未经甲方同意，擅自变更工程内容或扩大工程规模；（3）违反合同约定的其他义务。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。具体违约责任按双方约定及法律规定执行。9.2甲方违约的情形与责任（1）未按合同约定的时间、金额支付款项；（2）未按合同约定提供施工条件或协助乙方解决施工中出现的问题；（3）违反合同约定的其他义务。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。具体违约责任按双方约定及法律规定执行。9.3不可抗力事件的影响及处理不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响方应立即书面通知对方，并尽最大努力减轻损失。根据不可抗力事件对合同履行影响程度，双方协商决定是否变更或解除合同，或相应延长合同履行期限。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及适用法律仲裁或诉讼地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密信息的范围保密信息指合同履行过程中双方接触的、不为公众所知悉的、具有商业价值的信息，包括但不限于工程设计、施工技术、商业计划等。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。11.3违约泄露保密信息的处理泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿额按泄露信息的价值及修复措施的费用确定。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应书面签订补充协议，并经双方签字或盖章确认。12.3合同终止情形（1）工程竣工并经验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应终止的其他情形。合同终止后，乙方应按照甲方要求做好工程交付和资料移交工作，并办理相关手续。第十三条其他条款13.1合同的组成部分本合同及其附件构成双方完整的协议，取代所有之前双方的口头或书面协议。13.2通知与送达双方通讯地址和联系方式发生变化时，应书面通知对方。通知发送至对方确认的通讯地址，视为送达。13.3合同的修订合同的修订应书面进行，并由双方签字或盖章确认。第十四条附则14.1合同签订日期本合同签订日期为2024年。14.2合同编号本合同编号为____________。14.3合同有效期限本合同自签字或盖章之日起至合同终止之日止有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出工程项目的各项工程量及其价格，作为合同总价的基础。附件二：《施工图纸》包含工程项目的详细施工图纸，指导乙方的施工工作。附件三：《施工组织设计》详细描述乙方的施工计划、施工方法、人员配置等。附件四：《施工安全计划》列出乙方施工过程中的安全措施和应急预案。附件五：《环境保护计划》详细描述乙方在施工过程中应遵守的环境保护措施。附件六：《质量保证书》承诺乙方施工的工程质量达到合同约定的标准。附件七：《付款申请表》用于乙方申请付款时填写，详细记录工程进度和付款情况。附件八：《变更申请表》用于申请合同变更时填写，详细记录变更的内容和理由。附件九：《违约金计算公式》详细列出违约金的计算方式和标准。附件十：《损失计算公式》详细列出损失赔偿的计算方式和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程。2.乙方未经甲方同意，擅自变更工程内容或扩大工程规模。3.甲方未按合同约定的时间、金额支付款项。4.甲方未按合同约定提供施工条件或协助乙方解决施工中出现的问题。5.双方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同附件九的《违约金计算公式》计算。2.损失赔偿：按照合同附件十的《损失计算公式》计算。示例说明：若乙方未按合同约定时间完成工程，甲方有权按照附件九的违约金计算公式计算违约金。若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返修，并按照附件十的损失计算公式计算损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.合同履行期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。3.合同总价：本合同总价约为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），具体金额以附件《工程量清单》为准。4.工程量清单：详细列出工程项目的各项工程量及其价格，作为合同总价的基础。5.施工图纸：包含工程项目的详细施工图纸，指导乙方的施工工作。6.施工组织设计：详细描述乙方的施工计划、施工方法、人员配置等。7.施工安全计划：列出乙方施工过程中的