2024年场地租赁风险免责协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年场地租赁风险免责协议书本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期与结束日期2.租金与支付方式2.1租金金额2.2支付周期2.3支付方式3.租赁用途3.1用途描述3.2禁止用途4.维修与保养4.1甲方维修责任4.2乙方维修责任4.3维修费用承担5.保险5.1保险购买5.2保险有效期限5.3保险理赔6.免责条款6.1甲方免责6.2乙方免责7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的继承与转让10.1继承条件10.2转让条件11.其他条款11.1环境影响11.2安全责任12.合同的生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.附件13.1场地照片13.2租赁用途证明文件14.签字页14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：甲方同意将位于_______的_______平方米场地租赁给乙方使用。场地具体位置、范围和条件以附件中的场地照片为准。1.2租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁开始日期与结束日期：租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。第二条租金与支付方式2.1租金金额：场地租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整），共计人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.2支付周期：乙方应在每个支付周期结束后的七个工作日内支付当期租金。2.3支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：_______，账号：_______，开户银行：_______。第三条租赁用途3.1用途描述：乙方同意将租赁场地用于_______（具体用途）。第四条维修与保养4.2乙方维修责任：乙方负责对租赁场地内的乙方设备和物品进行维护和保养。4.3维修费用承担：因甲方原因导致的场地设施损坏，由甲方承担维修费用；因乙方原因导致的场地设施损坏，由乙方承担维修费用。第五条保险5.1保险购买：乙方应在其租赁场地期间购买并维持一份全面保险，包括但不限于火灾、盗窃和其他意外损失保险，并将甲方列为共同受益人。5.2保险有效期限：保险的有效期限应与租赁期限一致。5.3保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料，以便保险公司进行理赔。第六条免责条款第八条违约责任8.1甲方违约：甲方如未按约定提供租赁场地或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。8.2乙方违约：乙方如未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的继承与转让11.1继承条件：合同的有效期内，如甲方发生继承，合同对继承人自动生效。11.2转让条件：甲方或乙方如需将合同权益转让给第三方，应提前书面通知对方，并经对方同意。第十二条其他条款12.1环境影响：乙方在使用租赁场地时，应遵守相关环保法规，确保不影响周围环境。12.2安全责任：乙方应确保在使用租赁场地期间，采取必要的安全措施，防止事故发生。第十三条合同的生效与终止13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件：合同终止的条件按照合同约定的条款执行。第十四条附件14.1场地照片：附件中附有租赁场地的照片，以证明场地的实际情况。14.2租赁用途证明文件：附件中附有乙方租赁场地用途的证明文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地照片详细要求：照片应清晰展示租赁场地的全貌、周围环境以及重要设施。照片数量不少于五张，包括正面、侧面、俯视等多个角度。说明：附件一用于确认租赁场地的实际状况，乙方在签订合同前应仔细查看并确认照片所展示的场地与甲方描述的一致。附件二：租赁用途证明文件详细要求：文件应由有权机关出具，证明乙方租赁场地的合法用途，如经营许可证、活动批准文件等。说明：附件二用于证明乙方的租赁用途合法，确保乙方在使用租赁场地时符合相关法规和政策要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁场地或未履行合同约定的义务。2.乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.甲方未按约定维修场地设施或未保证场地安全使用。4.乙方在租赁场地内进行禁止用途的活动。责任认定标准：1.违约金：违约金为租金总额的_______%，具体金额根据合同金额确定。2.损失赔偿：根据违约行为导致的具体损失金额进行赔偿。3.合同终止：严重违约行为可能导致合同终止，双方应按照合同约定的条款处理。示例说明：如甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因未能及时提供场地而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同中甲方同意出租给乙方使用的位于_______的_______平方米场地。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租