2024年度简化版建筑工程施工承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度简化版建筑工程施工承包合同版B版本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6违约金第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量验收5.4质量保修第六条合同履行6.1承包方义务6.2发包方义务6.3工程师职责6.4变更管理第七条材料设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料质量7.4设备质量第八条安全生产8.1安全生产管理8.2安全事故处理8.3环境保护第九条合同争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的解除和终止10.1合同解除10.2合同终止第十一条违约责任11.1承包方违约11.2发包方违约第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1合同的生效、修改和解除14.2合同的副本14.3合同的保管14.4合同的语言和解释第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：×××建筑工程有限公司1.1.2地址：××省××市××区××路××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.2承包方1.2.1名称：×××建筑安装工程有限公司1.2.2地址：××省××市××区××路××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：×××××××××第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程内容：包括但不限于土建工程、钢结构工程、装饰工程、给排水工程、电气工程等2.4工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.5工程预算：合同总价人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌佰万元整）第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌佰万元整）3.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格3.3预付款：合同签订后七个工作日内，发包方支付承包方合同总价百分之三十的预付款3.4进度付款：按照工程进度，发包方按月支付承包方已完工程量的百分之八十的进度款3.5竣工结算：工程竣工后，双方按照合同约定的价格进行竣工结算3.6违约金：一方违约，应向另一方支付合同总价百分之十的违约金第四条合同工期4.1开工日期：2024年1月1日4.2竣工日期：2024年12月31日4.3工期延误：如因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向发包方支付人民币××万元的违约金4.4工期提前：如因承包方原因导致工期提前，提前一天，承包方应向发包方支付人民币××万元的奖励金第五条工程质量5.1质量标准：符合国家及行业相关标准和要求5.2质量控制：承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量5.3质量验收：工程竣工后，双方共同组织验收，如不符合质量标准，承包方应负责整改5.4质量保修：工程竣工后，承包方应按合同约定对工程进行质量保修，保修期为两年第六条合同履行6.1承包方义务：按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现6.2发包方义务：按照合同约定支付合同价款，提供施工场地及相关资料，协助承包方办理相关手续6.3工程师职责：工程师负责对施工现场进行监督管理，协调解决施工过程中的问题6.4变更管理：如合同内容发生变更，双方应签订变更协议，并明确变更后的权利和义务第八条材料设备8.1材料供应：承包方负责采购并供应合同约定的建筑材料、构配件和设备8.2设备供应：承包方负责采购并供应合同约定的施工设备8.3材料质量：承包方应保证供应的材料质量符合国家及行业相关标准和要求8.4设备质量：承包方应保证供应的设备质量合格，并确保设备安全运行第九条安全生产9.1安全生产管理：承包方应建立健全安全生产管理制度，确保施工现场的安全生产9.2安全事故处理：如发生安全事故，承包方应立即报告并按有关规定处理9.3环境保护：承包方应遵守国家及地方环境保护法规，做好施工现场的环境保护工作第十条合同争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议10.2调解解决：如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解10.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交××仲裁委员会仲裁10.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条合同的解除和终止11.1合同解除：如合同履行过程中发生不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同11.2合同终止：工程竣工并验收合格后，本合同即告终止第十二条违约责任12.1承包方违约：如承包方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任12.2发包方违约：如发包方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况13.2不可抗力后果：如不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失，双方应按实际情况协商处理13.3不可抗力处理：如发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提交相关证明文件第十四条其他条款14.1合同的生效、修改和解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改和解除应书面签订14.2合同的副本：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.3合同的保管：双方均应妥善保管本合同及其相关文件14.4合同的语言和解释：本合同采用中文书写，双方对合同的解释应遵循合同的条款和精神第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案和施工组织设计附件三：材料设备清单附件四：工程量清单附件五：合同价款支付明细表附件六：工程进度计划表附件七：安全生产管理制度附件八：环境保护措施方案附件九：质量保修书附件十：变更协议附件一：工程设计图纸详细要求：图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及结构、给排水、电气等专业的相关图纸。图纸应清晰、完整，能够指导施工。附件二：施工方案和施工组织设计详细要求：施工方案应包括工程的施工工艺、施工方法、施工步骤等内容。施工组织设计应包括施工现场的管理组织结构、人员配置、材料设备供应计划等。附件三：材料设备清单详细要求：清单应列明所有材料和设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等信息，并提供厂家合格证明文件。附件四：工程量清单详细要求：清单应列明所有工程项目的名称、工程量、单位、单价、总价等信息，以便于计算合同总价。附件五：合同价款支付明细表详细要求：明细表应详细列明合同价款的支付时间、支付金额、支付条件等内容。附件六：工程进度计划表详细要求：计划表应包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段施工进度等，以便于双方监督工程进度。附件七：安全生产管理制度详细要求：制度应包括安全生产的组织机构、安全生产责任制、安全生产规章制度等内容。附件八：环境保护措施方案详细要求：方案应包括施工现场环境保护的具体措施、环保设施配置、环保责任等内容。附件九：质量保修书详细要求：保修书应明确保修范围、保修期限、保修责任等内容。附件十：变更协议详细要求：协议应包括变更的内容、变更的原因、变更的价款、变更的工期等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按合同约定完成工程。2.发包方未按合同约定支付合同价款。3.承包方提供的材料设备质量不合格。4.承包方未按合同约定履行安全生产、环境保护等义务。5.发包方未按合同约定提供施工场地、相关资料等。违约责任认定：1.承包方未按合同约定完成工程，应承担合同总价百分之十的违约金。2.发包方未按合同约定支付合同价款，应承担合同总价百分之十的违约金。3.承包方提供的材料设备质量不合格，应负责更换或修复，并承担相应费用。4.承包方未按合同约定履行安全生产、环境保护等义务，应承担相应罚款或赔偿责任。5.发包方未按合同约定提供施工场地、相关资料等，应承担合同总价百分之十的违约金。示例说明：如承包方未按合同约定完成工程，发包方可以依据合同条款，要求承包方支付合同总价百分之十的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务。3.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的违约赔偿金。4.质量保修：指承包方对工程质量承担保修责任，保修期为两年。5.安全生产：指在施工过程中，为保障人员安全和设备完好，采取的一系列措施和管理。6.环境保护：指在施工过程