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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程设计、施工及监理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程概况说明3.设计内容与要求3.1设计范围3.2设计深度3.3设计质量标准3.4设计进度要求3.5设计变更及调整4.施工内容与要求4.1施工范围4.2施工质量标准4.3施工进度要求4.4施工组织设计4.5施工安全及环境保护5.监理内容与要求5.1监理范围5.2监理质量标准5.3监理进度要求5.4监理职责与权限5.5监理报告及验收6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2付款方式6.3付款节点6.4逾期付款责任7.交工与验收7.1交工条件7.2验收程序7.3验收标准7.4验收争议处理8.保修与维修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任8.4维修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.合同终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除条件12.3合同终止与解除程序13.其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方:X有限公司乙方:X工程设计研究院1.2合同双方地址甲方地址:省市区路号乙方地址:省市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.4合同双方联系方式甲方联系人:联系电话:138xxxx5678乙方联系人:赵六联系电话:139xxxx5678第二条工程概况2.1工程名称市区住宅小区工程2.2工程地点省市区路号2.3工程规模占地面积:50000平方米,总建筑面积:100000平方米2.4工程类型住宅小区工程2.5工程概况说明本工程包括住宅楼、商业配套、地下车库等,总建筑面积100000平方米,工期为两年。第三条设计内容与要求3.1设计范围本设计包括建筑设计、结构设计、机电设计、景观设计等3.2设计深度本设计深度为方案设计、初步设计及施工图设计3.3设计质量标准本设计质量符合国家相关设计规范及甲方要求3.4设计进度要求方案设计:自合同签订之日起3个月内完成初步设计:自方案设计完成后2个月内完成施工图设计:自初步设计完成后3个月内完成3.5设计变更及调整设计变更及调整需经双方协商一致,并签订书面协议第四条施工内容与要求4.1施工范围本工程包括土建施工、装饰装修、机电安装等4.2施工质量标准本工程质量符合国家相关施工规范及甲方要求4.3施工进度要求土建施工:自合同签订之日起6个月内完成装饰装修:土建施工完成后3个月内完成机电安装:装饰装修完成后2个月内完成4.4施工组织设计乙方需在施工前编制施工组织设计,经甲方审核同意后实施4.5施工安全及环境保护乙方需严格遵守国家有关施工安全及环境保护的规定,确保工程安全、环保第五条监理内容与要求5.1监理范围本工程的质量、进度、安全、合同执行等5.2监理质量标准本监理质量符合国家相关监理规范及甲方要求5.3监理进度要求监理工作需与施工进度同步进行5.4监理职责与权限监理有权对施工过程进行检查、验收,并提出整改意见5.5监理报告及验收监理应定期向甲方提交监理报告,并对工程进行验收第六条合同价款及支付方式6.1合同价款本合同价款为人民币万元整6.2付款方式按工程进度分阶段支付,具体节点及比例如下:1.方案设计完成后支付合同价款的10%2.初步设计完成后支付合同价款的20%3.施工图设计完成后支付合同价款的30%4.主体结构验收合格后支付合同价款的20%5.竣工验收合格后支付合同价款的10%6.2.1付款节点各阶段付款节点均需在甲方收到乙方提交的相应阶段成果及验收合格证明后10个工作日内支付6.3逾期付款责任如乙方逾期付款,甲方有权按照每日万分之五收取滞纳金第七条交工与验收7.1交工条件1.工程按设计要求和质量标准全部完成2.施工现场清理完毕3.乙方提供完整的工程资料7.2验收程序1.甲方组织验收小组进行验收2.验收小组对工程进行全面检查,对不符合要求的部分提出整改意见3.乙方根据验收意见进行整改7.3验收标准本工程验收标准应符合国家相关工程质量验收规范及甲方要求7.4验收争议处理验收过程中如出现争议,双方应协商解决;协商不成的,可依法向有关部门申请仲裁或诉讼第八条保修与维修8.1保修范围1.土建结构保修期:设计使用年限2.装饰装修保修期:2年3.机电安装保修期:1年4.景观工程保修期:1年8.2保修期限具体保修期限详见保修书8.3保修责任1.乙方应按保修期限提供保修服务,确保工程质量2.保修期内,因乙方施工质量问题导致的损失,由乙方承担修复责任及费用8.4维修责任1.保修期内,乙方应及时响应甲方提出的维修请求2.乙方应在接到维修通知后,及时安排人员进行维修,并确保维修质量第九条违约责任9.1违约情形1.乙方未按合同约定完成设计、施工或监理工作2.乙方未按合同约定支付工程款3.乙方违反合同约定的保密义务4.乙方因自身原因导致工程质量不符合约定标准9.2违约责任承担1.乙方应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失2.乙方应承担因违约行为产生的全部费用,包括但不限于律师费、仲裁费等9.3违约赔偿1.违约赔偿金额应根据实际情况计算,包括直接损失和间接损失2.违约赔偿金额最高不超过合同总价的%第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方应通过友好协商解决争议2.如协商不成,可提交仲裁委员会仲裁3.也可依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决程序1.争议双方应在争议发生后30日内提交书面争议报告2.仲裁委员会应在收到争议报告后60日内作出裁决3.法院应在受理后6个月内作出判决10.3争议解决地点省市第十一条合同生效、变更与解除11.1合同生效条件1.双方签署本合同并加盖公章2.甲方支付首笔款项11.2合同变更程序1.双方协商一致,签署书面变更协议2.变更协议与本合同具有同等法律效力11.3合同解除条件1.合同约定的解除条件成就2.双方协商一致解除合同11.4合同解除程序1.提出解除方应提前日书面通知对方2.解除合同后,双方应按照约定处理剩余事项第十二条合同终止与解除12.1合同终止条件1.工程按约定完成并验收合格2.双方协商一致终止合同12.2合同解除条件1.一方违约,另一方有权解除合同2.合同约定的解除条件成就12.3合同终止与解除程序1.合同终止或解除后,双方应按照约定处理剩余事项2.双方应相互配合,确保合同终止或解除后的工作顺利进行第十三条其他约定13.1保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后年13.2通知与送达1.双方间的通知应以书面形式发送,自发送之日起生效2.通知送达地址为合同约定的地址13.3合同附件本合同附件包括但不限于:设计文件、施工图纸、工程量清单、付款计划等第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签署之日起生效14.2合同签署地点本合同签署地点为省市区路号14.3合同签署人员甲方代表:乙方代表:见证人:赵六第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中,经甲乙双方同意,介入合同相关事务的独立第三方。1.2第三方介入的范围包括但不限于:1.2.1提供专业咨询服务1.2.2进行工程监理1.2.3承担设计、施工或监理的某一方面1.2.4协助解决合同履行中的争议2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意,并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容。2.3第三方介入协议作为本合同的补充协议,与本合同具有同等法律效力。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在本合同履行过程中,因自身原因导致的违约行为,应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定,并在合同中明确。3.3第三方责任限额应合理设定,确保甲方权益不受损害。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方4.1.1第三方应按照合同约定,向甲方提供专业、高效的服务。4.1.2第三方在提供服务的范围内,享有相应的权利,并承担相应的义务。4.1.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任,赔偿甲方损失。4.2第三方与乙方4.2.1第三方应按照合同约定,与乙方进行有效沟通,确保工程顺利进行。4.2.2第三方在执行监理、设计、施工等任务时,应遵守乙方的相关规定。4.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任,赔偿乙方损失。4.3第三方与监理方4.3.1第三方应遵守监理方的管理规定,积极配合监理工作。4.3.2第三方在监理方指导下,完成相应的监理任务。4.3.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任,赔偿监理方损失。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1.1第三方的名称、住所、法定代表人等信息5.1.2第三方的职责和权限5.1.3第三方的服务内容和标准5.1.4第三方的责任范围和责任限额5.1.5第三方的费用及支付方式5.1.6第三方介入的期限5.2.1明确第三方介入的事由和条件5.2.2规定第三方介入的程序和方式5.2.3约定第三方介入的监督和管理5.2.4约定第三方介入的争议解决机制6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中发生的争议,应由甲乙双方协商解决。6.2协商不成的,可提交仲裁委员会仲裁,或依法向人民法院提起诉讼。6.3第三方介入争议的解决,不影响本合同的继续履行。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:合同双方营业执照复印件详细要求:提供双方有效的营业执照复印件,加盖公章。说明:用于证明合同双方的合法主体资格。2.附件二:合同双方法定代表人身份证明详细要求:提供双方法定代表人的身份证明文件,加盖公章。说明:用于证明合同双方法定代表人的身份。3.附件三:工程设计文件详细要求:提供设计单位出具的工程设计文件,包括但不限于方案设计、初步设计及施工图设计。说明:用于证明工程设计内容、深度和质量。4.附件四:施工图纸及技术规范详细要求:提供施工图纸及技术规范文件。说明:用于指导施工过程中的技术要求和操作规范。5.附件五:施工组织设计详细要求:提供施工单位的施工组织设计文件。说明:用于指导施工过程中的组织安排和管理。6.附件六:施工进度计划详细要求:提供施工单位的施工进度计划。说明:用于监控施工进度,确保工程按时完成。7.附件七:施工验收报告详细要求:提供施工单位的施工验收报告。说明:用于证明工程已完成,符合设计要求和质量标准。8.附件八:工程监理报告详细要求:提供监理单位的监理报告。说明:用于证明工程监理工作已按照合同约定完成。9.附件九:工程结算书详细要求:提供工程结算书,包括工程量清单、合同价款等。说明:用于确定工程最终结算金额。10.附件十:保修证书详细要求:提供保修证书,包括保修期限、保修范围等。说明:用于证明工程保修服务。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1乙方未按合同约定完成设计、施工或监理工作。1.2乙方未按合同约定支付工程款。1.3乙方违反合同约定的保密义务。1.4乙方因自身原因导致工程质量不符合约定标准。2.责任认定标准:2.1乙方未按合同约定完成设计、施工或监理工作,应承担相应的违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。2.2乙方未按合同约定支付工程款,应承担逾期付款的违约责任,支付滞纳金。2.3乙方违反合同约定的保密义务,应承担相应的违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。2.4乙方因自身原因导致

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