2024二手房简易装修交易协议样本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手房简易装修交易协议样本版A版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号2.交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息3.装修内容3.1装修项目3.2装修材料3.3装修标准4.装修费用4.1装修预算4.2装修付款方式4.3装修付款时间5.装修时间5.1装修开工日期5.2装修竣工日期6.质量保障6.1装修质量标准6.2质保期限7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.其他约定10.1装修过程中变更约定10.2装修完成后变更约定11.附件11.1装修设计方案11.2装修材料清单11.3房屋所有权证复印件12.签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字13.合同签订日期13.1签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市海淀区路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋所有权证号：京X字第号第二条交易双方信息2.1卖方信息卖方姓名：X身份证号：X联系方式：X2.2买方信息买方姓名：X身份证号：X联系方式：X第三条装修内容3.1装修项目：本次装修包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的墙面、地面、天花板翻新，水电改造，厨卫设施更换等（具体装修项目详见附件1：装修设计方案）3.2装修材料：装修所用材料均为国内知名品牌，如瓷砖、涂料、木门等（具体材料品牌及型号详见附件2：装修材料清单）3.3装修标准：按照附件1中的装修设计方案进行施工，确保装修质量符合国家相关标准及买方要求第四条装修费用4.1装修预算：装修总预算为X元（大写：人民币X元整）4.2装修付款方式：装修款项分三次支付，具体支付时间及金额如下：第一次付款：合同签订后七个工作日内，支付装修预算的30%；第二次付款：装修进度达到50%时，支付装修预算的40%；第三次付款：装修竣工验收合格后，支付装修预算的30%。4.3装修付款时间：具体付款时间详见附件3：付款时间表第五条装修时间5.1装修开工日期：双方确认装修方案后五个工作日内5.2装修竣工日期：装修工程按照附件3中的付款时间表及施工进度进行，预计装修周期为X个月，如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。第六条质量保障6.1装修质量标准：装修工程质量应符合国家相关法律法规、规范标准及附件1中的装修设计方案要求。6.2质保期限：装修工程验收合格后，提供X年的质保期限（自验收合格之日起计算），如在质保期内出现质量问题，卖方负责及时修复，并承担相应费用。如因买方使用不当造成的问题，买方负责修复，并承担相应费用。第七条违约责任7.1卖方违约责任：如卖方未按照约定时间完成装修工程，应按照逾期天数向买方支付装修工程总造价的0.5%作为违约金。如卖方未按照约定质量完成装修工程，应负责修复并承担相应费用，同时向买方支付装修工程总造价的10%作为违约金。7.2买方违约责任：如买方未按照约定时间支付装修款项，应按照逾期天数向卖方支付装修工程总造价的0.5%作为违约金。如买方未按照约定要求变更装修方案或材料，导致装修工程延误或增加费用，应承担因此产生的全部费用。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同变更：双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认后生效。9.3合同解除：除本合同约定的事由外，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同，并按照本合同约定处理后续事宜。第十条其他约定10.1装修过程中变更约定：如双方在装修过程中对装修方案、材料等有变更需求，应书面签署变更协议，并经双方确认后生效。10.2装修完成后变更约定：如双方在装修完成后对装修效果、使用要求等有变更需求，应书面签署变更协议，并经双方确认后生效。第十一条附件11.1装修设计方案：详见附件411.2装修材料清单：详见附件511.3房屋所有权证复印件：详见附件6第十二条签字盖章12.1卖方签字：12.2买方签字：12.3见证人签字：第十三条合同签订日期13.1签订日期：____年____月____日第十四条合同编号14.1合同编号：____号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计方案详细要求和说明：装修设计方案应包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的墙面、地面、天花板翻新，水电改造，厨卫设施更换等具体设计内容，以及相关的设计图纸和效果图。方案应经过双方确认后方可施工。附件2：装修材料清单详细要求和说明：装修材料清单应详细列出装修过程中所需的所有材料，包括材料品牌、型号、数量、单价、总价等信息。清单应经过双方确认后方可用于采购装修材料。附件3：付款时间表详细要求和说明：付款时间表应明确列出装修款项的支付时间及金额，包括第一次付款、第二次付款和第三次付款的具体时间节点和对应金额。附件4：装修过程中变更协议详细要求和说明：如双方在装修过程中对装修方案、材料等有变更需求，应书面签署变更协议，并经双方确认后生效。变更协议应包括变更内容、变更原因、变更后的方案或材料等信息。附件5：装修完成后变更协议详细要求和说明：如双方在装修完成后对装修效果、使用要求等有变更需求，应书面签署变更协议，并经双方确认后生效。变更协议应包括变更内容、变更原因、变更后的要求等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为：未按照约定质量完成装修工程：卖方应负责修复并承担相应费用，同时向买方支付装修工程总造价的10%作为违约金。2.买方违约行为：未按照约定时间支付装修款项：买方应按照附件3中的付款时间表支付装修款项，如逾期未支付，应支付装修工程总造价的0.5%作为违约金。未按照约定要求变更装修方案或材料：买方应承担因此产生的全部费用。示例说明：如果卖方逾期完成装修工程，买方可以要求卖方支付违约金，具体金额为装修工程总造价的0.5%。如果卖方完成的装修工程质量不符合约定，买方可以要求卖方修复并承担相应费用，同时要求卖方支付违约金，具体金额为装修工程总造价的10%。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指卖方和买方之间关于二手房简易装修交易的权利义务关系的协议。2.装修设计方案：指双方确认的关于装修项目的具体设计内容，包括设计图纸和效果图。3.装修材料清单：指详细列出装修过程中所需的所有材料的清单，包括品牌、型号