2024年地下停车场综合管理服务合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地下停车场综合管理服务合同一本合同目录一览一、合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义二、停车场基本情况2.1停车场位置与规模2.2停车场设施与设备2.3停车场使用与管理现状三、服务内容与范围3.1乙方提供的服务内容3.2服务期间与时间安排3.3服务范围与限制四、服务费用与支付方式4.1服务费用的确定4.2服务费用的支付方式4.3服务费用的调整机制五、服务质量与标准5.1乙方服务质量要求5.2服务质量的评价与监督5.3服务质量的改进与提升六、合同期限与终止6.1合同期限的确定6.2合同续约条款6.3合同终止与解除条件七、违约责任与赔偿7.1违约行为的定义与处理7.2乙方违约责任与赔偿7.3甲方违约责任与赔偿八、争议解决方式8.1争议的解决方式8.2争议解决的时间限制8.3争议解决的地点与法律适用九、保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密责任的履行9.3保密信息泄露的赔偿十、合同的修改与补充10.1合同的修改10.2合同的补充10.3合同修改与补充的生效条件十一、合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的解除条件十二、其他约定12.1甲方与乙方的其他权利义务12.2丙方的权利与义务12.3第三方责任与连带责任十三、附件13.1停车场相关法律法规13.2停车场经营与管理规范13.3停车场安全与应急预案十四、合同签署14.1合同签署日期与地点14.2合同签署人及代表14.3合同正本与副本份数及保管第一部分：合同如下：一、合同主体及定义1.1甲方名称：×××地下停车场管理有限责任公司定义：甲方是停车场所在地的一家公司，负责提供停车场场地及配套设施，并有权对乙方提供的服务进行监督和检查。1.2乙方名称：×××停车服务管理有限公司定义：乙方是一家专业从事停车场管理服务的公司，负责对甲方提供的停车场进行综合管理服务。1.3丙方名称：无定义：丙方在本合同中无定义。二、停车场基本情况2.1停车场位置与规模停车场位于×××城市×××街道×××号，占地面积××××平方米，共有××××个停车位，其中包括××××个小型车停车位和××××个大型车停车位。2.2停车场设施与设备停车场内设有收费系统、监控系统、照明系统、通风系统等设施设备，能够满足车辆停放的正常需求。2.3停车场使用与管理现状停车场现为对外营业状态，由甲方自行进行经营管理。甲方现拟将停车场综合管理服务委托给乙方，以提高停车场管理服务质量，优化停车场的使用体验。三、服务内容与范围3.1乙方提供的服务内容乙方提供的服务内容包括：停车场收费管理、停车场安全监控、停车场清洁维护、停车场设施设备维护、停车场顾客服务等。3.2服务期间与时间安排本合同的服务期间为自合同生效之日起至合同终止之日止。具体的服务时间安排为：每日早上8点至晚上22点。3.3服务范围与限制乙方的服务范围限于甲方提供的停车场内，不得超出甲方场地的范围。乙方在提供服务过程中，不得影响甲方场地的正常使用，同时应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。四、服务费用与支付方式4.1服务费用的确定本合同的服务费用为每月××××元，共计××个月。具体费用可根据双方协商进行调整。4.2服务费用的支付方式甲方应在每个合同期限届满前一个月内，向乙方支付下一个合同期限的服务费用。支付方式为银行转账。4.3服务费用的调整机制如因市场行情变化、政策调整等因素，导致乙方服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。五、服务质量与标准5.1乙方服务质量要求乙方应按照行业标准和甲方要求，提供优质、高效、安全、便捷的停车场综合管理服务，确保停车场秩序井然，顾客满意度达到甲方要求。5.2服务质量的评价与监督甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评价，乙方应积极配合甲方的监督和检查。如乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内进行改进。5.3服务质量的改进与提升乙方应根据甲方提出的意见和建议，及时调整和优化服务质量，不断提高停车场综合管理服务的水平。六、合同期限与终止6.1合同期限的确定本合同的有效期限为自合同生效之日起至合同终止之日止。合同期限为××个月。6.2合同续约条款如双方同意续约，应在合同期限届满前一个月内，签订续约合同，并明确续约期限及有关条款。6.3合同终止与解除条件有下列情形之一的，双方可以终止或解除本合同：（1）双方协商一致；（2）甲方违反合同规定，严重影响到乙方正常履行合同；（3）乙方无法履行合同义务；（4）法律法规规定的其他情形。八、违约责任与赔偿8.1违约行为的定义与处理8.2乙方违约责任与赔偿乙方未按合同约定提供服务或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权要求乙方支付违约金。违约金为合同总金额的10%。8.3甲方违约责任与赔偿甲方未按合同约定支付服务费用或提供场地的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付费用或提供场地，并有权要求甲方支付违约金。违约金为合同总金额的10%。九、争议解决方式9.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起30日内解决，超过30日未解决的，双方均可向法院提起诉讼。9.3争议解决的地点与法律适用争议解决的地点为合同签订地，适用中华人民共和国的法律。十、保密条款10.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括商业秘密、客户信息、运营策略等。10.2保密责任的履行双方在合同履行过程中，应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。10.3保密信息泄露的赔偿如一方泄露了保密信息，泄露方应承担泄露所造成的损失赔偿责任。十一、合同的修改与补充11.1合同的修改合同的修改应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.2合同的补充合同的补充也应采用书面形式，经双方签字盖章后与合同具有同等法律效力。11.3合同修改与补充的生效条件合同修改与补充的生效条件是：双方达成一致，并以书面形式表现，经双方签字盖章后生效。十二、其他约定12.1甲方与乙方的其他权利义务除合同另有约定外，双方应遵守法律法规，履行合同义务，互相配合，共同维护停车场秩序。12.2丙方的权利与义务丙方在本合同中无权利与义务。12.3第三方责任与连带责任如第三方侵害甲方或乙方权益，甲方或乙方有权要求第三方承担责任；甲方或乙方因第三方原因导致违约的，不免除其违约责任。十三、附件13.1停车场相关法律法规13.2停车场经营与管理规范13.3停车场安全与应急预案十四、合同签署14.1合同签署日期与地点本合同于××年××月××日签署于××市××区××路××号。14.2合同签署人及代表甲方代表：×××，职务：×××。乙方代表：×××，职务：×××。14.3合同正本与副本份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同正本具有法律效力，副本用于备查。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场相关法律法规内容：包括停车场管理的相关国家法律法规、地方性法规、行政规章等。说明：乙方应遵守的国家法律法规、地方性法规、行政规章等，用于指导和约束双方在合同履行过程中的行为。附件二：停车场经营与管理规范内容：包括停车场经营的业态分类、服务标准、操作流程等管理规范。说明：乙方在提供服务过程中应遵循的停车场经营与管理规范，用于确保服务质量达到甲方要求。附件三：停车场安全与应急预案内容：包括停车场的安全管理制度、应急预案、安全检查表等。说明：乙方在提供服务过程中应重视停车场的安全管理，制定应急预案，确保停车场的安全与秩序。说明二：违约行为及责任认定：责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例一：乙方未按合同约定提供服务或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权要求乙方支付违约金。示例二：甲方未按合同约定支付服务费用或提供场地的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付费用或提供场地，并有权要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××地下停车场管理有限责任公司，本合同的一方。2.乙方：指×××停车服务管理