2024年宿舍租赁标准协议样式版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年宿舍租赁标准协议样式版A版本合同目录一览第一条租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁宿舍及设施2.1宿舍地址2.2宿舍面积2.3宿舍设施与条件第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条维修与维护6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险7.1保险责任范围7.2保险费用承担第八条使用与规范8.1宿舍使用规定8.2禁止行为第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约金第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附件列表13.2补充协议第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息出租方名称：X宿舍管理公司注册地址：市区路号1.2承租方信息承租方名称：X大学注册地址：市区路号第二条租赁宿舍及设施2.1宿舍地址宿舍楼名称：X宿舍楼宿舍房间号：宿舍所在地址：市区路号2.2宿舍面积宿舍建筑面积：平方米2.3宿舍设施与条件宿舍内设施：床铺、书桌、椅子、衣柜、窗户、门、基本照明设备等宿舍公共设施：卫生间、淋浴间、洗漱区、洗衣机、公共活动区等第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期租赁结束日期：年月日第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金金额：X元4.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式支付方式：银行转账、、支付等第五条押金5.1押金金额押金金额：X元5.2押金退还条件承租方按照合同约定履行各项义务，无违约行为，合同到期后，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租方。5.3押金退还方式押金退还方式：银行转账、、支付等第六条维修与维护6.1出租方维修责任出租方负责宿舍楼及宿舍的基本设施维修与保养，确保设施正常使用。6.2承租方维修责任承租方负责宿舍内部设施的日常维护，发现问题及时通知出租方进行维修。第八条使用与规范8.1宿舍使用规定承租方应按照出租方的管理规定使用宿舍，不得擅自改变宿舍结构和用途。承租方应合理使用宿舍内的设施，避免造成损坏。承租方不得在宿舍内进行违法活动，不得影响宿舍的正常秩序。8.2禁止行为承租方不得在宿舍内吸烟、饮酒。承租方不得在宿舍内大声喧哗，影响他人休息。承租方不得在宿舍内使用大功率电器，如电饭煲、电熨斗等。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件在租赁期限内，如承租方需提前解除合同，应提前一个月通知出租方。提前解除合同的，承租方应支付一个月租金作为违约金。9.2提前解除合同的违约金承租方提前解除合同的，除支付违约金外，还应承担因提前解除合同给出租方造成的实际损失。第十条违约责任10.1出租方违约责任如出租方未按照合同约定提供宿舍，应承担违约责任，向承租方支付违约金。如出租方未按照合同约定提供宿舍设施，应承担相应的维修和赔偿责任。10.2承租方违约责任如承租方未按照合同约定支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金。如承租方未按照合同约定使用宿舍，造成宿舍设施损坏，应承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附件列表本合同附件包括：宿舍平面图、设施清单等。13.2补充协议如双方在合同履行过程中有其他未尽事宜，可另行签订补充协议。第十四条合同签署14.1合同签署日期合同签署日期：年月日14.2合同签署地点合同签署地点：市区路号第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宿舍平面图宿舍平面图应详细标注宿舍的房间号、面积、布局以及公共设施的位置。宿舍平面图应由出租方提供，并保证信息的准确性。附件二：设施清单设施清单应详细列出宿舍内的所有设施和设备，包括家具、电器、照明设备等。设施清单应由出租方提供，并保证清单的完整性。附件三：宿舍管理规则宿舍管理规则应详细规定宿舍的使用、维护、安全等方面的要求。宿舍管理规则应由出租方提供，并保证规则的合理性。附件四：维修服务指南维修服务指南应详细说明宿舍设施损坏时的维修流程和联系方式。维修服务指南应由出租方提供，并保证指南的有效性。附件五：租金支付指南租金支付指南应详细说明租金的支付方式、周期和缴费日期。租金支付指南应由出租方提供，并保证指南的准确性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方未按照合同约定提供宿舍或设施。出租方未按照合同约定维修宿舍设施。承租方未按照合同约定支付租金。承租方未按照合同约定使用宿舍或造成设施损坏。双方未按照合同约定提前解除合同。违约责任认定：出租方未按照合同约定提供宿舍或设施的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。出租方未按照合同约定维修宿舍设施的，应承担相应的维修和赔偿责任。承租方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。承租方未按照合同约定使用宿舍或造成设施损坏的，应承担赔偿责任。双方未按照合同约定提前解除合同的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供宿舍，导致承租方无法按时入住，出租方应支付违约金作为赔偿。如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并有权采取必要的措施维护自己的权益。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同：指本合同书，是出租方和承租方之间租赁宿舍的协议。租赁期限：指合同约定的承租方使用宿舍的时间段。租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。押金：指承租方为了保证合同履行向出租方支付的一定金额的钱。违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的过程。解释：合同：本合同是双方签订的具有法律效力的文件，明确了双方的权利和义务。租赁期限：租赁期限是双方约定的合同有效时间，决定了承租方可以使用宿舍的时间范围。租金：租金是承租方为了使用宿舍而支付给出租方的费用，是双方