2024常年室内外环境卫生保洁服务协议

2024常年室内外环境卫生保洁服务协议本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条服务内容2.1室内环境卫生保洁2.2室外环境卫生保洁第三条服务范围3.1服务面积3.2服务地点第四条服务时间4.1保洁时间4.2维护时间第五条服务质量5.1保洁标准5.2维护标准第六条服务费用6.1费用计算6.2费用支付第七条服务期限7.1合同期限7.2续约条款第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议方式9.2解决机构第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条法律适用12.1适用法律12.2法律冲突解决第十三条合同的生效、终止与解除13.1生效条件13.2终止条件13.3解除条件第十四条其他条款14.1附加服务14.2特殊事项14.3附录第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.2甲方指的是需要提供保洁服务的个人或单位。1.1.3乙方指的是提供保洁服务的个人或单位。1.1.4服务期指本合同约定的服务开始时间和结束时间。1.2解释1.2.1本合同中所使用的术语，除非上下文明确指出，否则应以一般含义理解。1.2.2本合同中的“工作日”指的是周一至周五的正常工作日，不包括法定节假日和休息日。1.2.3本合同中的“立即”应理解为在收到通知后的24小时内。第二条服务内容2.1室内环境卫生保洁2.1.1乙方负责甲方提供的场所的室内环境卫生保洁工作，包括但不仅限于地面清洁、桌面清洁、家具清洁、卫生间清洁等。2.1.2乙方应按照甲方提供的保洁计划和标准进行服务。2.2室外环境卫生保洁2.2.1乙方负责甲方提供的场所的室外环境卫生保洁工作，包括但不仅限于道路清扫、绿化带清洁、垃圾收集等。2.2.2乙方应按照甲方提供的保洁计划和标准进行服务。第三条服务范围3.1服务面积3.1.1乙方负责的室内外服务面积具体以附件一为准。3.1.2若服务面积发生变更，甲方应提前五个工作日通知乙方，并签订书面变更协议。3.2服务地点3.2.1乙方服务的地点为甲方提供的场所，具体地址以附件一为准。3.2.2若服务地点发生变更，甲方应提前五个工作日通知乙方，并签订书面变更协议。第四条服务时间4.1保洁时间4.1.1乙方的保洁工作时间应根据甲方的工作时间和工作需求进行安排，具体以附件一为准。4.1.2乙方应保证在保洁时间内完成约定的保洁任务。4.2维护时间4.2.1乙方的维护时间应根据甲方的工作时间和工作需求进行安排，具体以附件一为准。4.2.2乙方应保证在维护时间内完成约定的维护任务。第五条服务质量5.1保洁标准5.1.1乙方的保洁工作应达到甲方约定的保洁标准，具体标准以附件一为准。5.1.2乙方应定期接受甲方的服务质量评估，并根据评估结果进行改进。5.2维护标准5.2.1乙方的维护工作应达到甲方约定的维护标准，具体标准以附件一为准。5.2.2乙方应定期接受甲方的服务质量评估，并根据评估结果进行改进。第六条服务费用6.1费用计算6.1.1乙方的服务费用根据服务范围、服务时间、服务质量等因素计算，具体以附件一为准。6.1.2乙方的服务费用应在每月5日前支付给甲方。6.2费用支付6.2.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付乙方的服务费用。6.2.2甲方逾期支付服务费用的，应按照逾期部分的服务费用支付滞纳金，滞纳金的比例为本合同服务费用的千分之五。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按本合同约定的时间和方式支付服务费用的，视为甲方违约。8.1.2乙方未按本合同约定的服务标准和时间提供服务的，视为乙方违约。8.1.3甲方未经乙方同意，擅自解除或变更本合同的，视为甲方违约。8.1.4乙方未经甲方同意，擅自解除或变更本合同的，视为乙方违约。8.2违约责任8.2.1甲方违约的，应按照逾期支付的服务费用支付滞纳金，滞纳金的比例为本合同服务费用的千分之五。8.2.2乙方违约的，应按照甲方实际损失赔偿，损失的计算方式以甲方实际损失为准。8.2.3甲方、乙方单方解除或变更本合同的，应向对方支付违约金，违约金的标准为本合同服务费用的百分之二十。第九条争议解决9.1争议方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.1.2双方在履行本合同过程中发生的紧急事项，应及时通知对方，并共同协商处理。9.2解决机构9.2.1如双方协商一致，可以选择仲裁机构解决争议，仲裁机构的选择应在争议发生之日起十日内达成一致。9.2.2如双方未选择仲裁机构，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.1.1甲方、乙方如需变更本合同，应书面通知对方，并经对方同意。10.1.2变更的内容应符合国家法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和对方合法权益。10.2解除条件10.2.1双方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可单方解除合同，但应立即通知对方。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。11.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同解除或终止之日起五年。11.2泄露后果11.2.1如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.2.2泄露方还应承担继续保密的义务，直至保密信息进入公共领域。第十二条合同的生效、终止与解除12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.1.2本合同的生效，不代表甲方对乙方服务能力的认可。12.2终止条件12.2.1本合同约定的服务期限届满，双方未续签的，本合同终止。12.2.2双方提前解除本合同的，本合同终止。12.3解除条件12.3.1双方协商一致解除本合同的，本合同解除。12.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，本合同解除。第十三条合同的转让13.1双方同意，本合同不得转让给第三方，但甲方将其权利义务转让给下属机构或子公司的除外。13.2转让方应书面通知对方，并经对方同意。第十四条其他条款14.1附加服务14.1.1双方同意，本合同外的附加服务，需另行签订书面协议。14.1.2附加服务的协议应符合本合同的原则和条款。14.2特殊事项14.2.1双方在履行本合同过程中遇到特殊事项的，应共同协商处理。14.2.2特殊事项的处理结果应书面记录，并双方签字确认。14.3附录14.3.1本合同的附录包括附件一：服务内容、服务范围、服务时间、服务质量等具体事项。14.3.2附录与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应予以遵守。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务内容、服务范围、服务时间、服务质量等具体事项附件二：保洁计划和标准附件三：维护计划和标准附件四：费用计算明细附件五：支付方式和使用规定附件六：服务期限变更协议附件七：违约金计算方式附件八：保密信息清单附件九：争议解决机构选择协议附件十：合同转让协议附件的详细要求和说明：附件一：应详细列出室内外环境卫生保洁服务的具体内容，包括但不限于地面清洁、桌面清洁、家具清洁、卫生间清洁、道路清扫、绿化带清洁、垃圾收集等。附件二：应详细列出保洁计划和标准，包括保洁的频率、时间、使用的清洁剂和工具等。附件三：应详细列出维护计划和标准，包括维护的频率、时间、使用的维护工具和材料等。附件四：应详细列出服务费用的计算方式，包括费用的计算基础、计算公式等。附件五：应详细列出支付方式和使用规定，包括支付的时间、方式、支付账户等信息。附件六：应详细列出服务期限变更的条件和程序。附件七：应详细列出违约金的计算方式，包括违约金的比例、计算基础等。附件八：应详细列出保密信息的范围和内容，包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务秘密等。附件九：应详细列出争议解决机构的选择条件和程序。附件十：应详细列出合同转让的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按本合同约定的时间和方式支付服务费用的。2.乙方未按本合同约定的服务标准和时间提供服务的。3.甲方未经乙方同意，擅自解除或变更本合同的。4.乙方未经甲方同意，擅自解除或变更本合同的。违约责任认定标准：1.甲方违约的，应按照逾期支付的服务费用支付滞纳金，滞纳金的比例为本合同服务费用的千分之五。2.乙方违约的，应按照甲方实际损失赔偿，损失的计算方式以甲方实际损失为准。3.甲方、乙方单方解除或变更本合同的，应向对方支付违约金，违约金的标准为本合同服务费用的百分之二十。示例说明：1.如果甲方延迟支付服务费用，乙方可以要求甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为延迟支付的服务费用乘以千分之五。2.如果乙方未能按照约定的标准提供服务，甲方可以要求乙方按照实际损失进行赔偿，例如，如果乙方未能按时完成保洁任务，导致甲方遭受罚款，甲方可以要求乙方赔偿因此产生的罚款。3.如果甲方未经乙方同意解除或变更合同，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为合同约定的服务费用总额的百分之二十。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保密信息：指合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等。3.违约金：指一方违约时向另一方支付的违约赔偿金。4.合同转让：指合同的一方将合同的权利义务全部或部分转让给第三方。5.争议解决机构：指双方选择的解决合同争议的机构，可以是仲裁机构或人民法院。1.不可抗力：在合同履行过程中，如果发生不可抗力事件，导致一方