2024年房产中介服务提成合同保证书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产中介服务提成合同保证书版B版本合同目录一览1.房源信息1.1房源基本信息1.1.1房源地址1.1.2房源面积1.1.3房源类型1.1.4房源所有权性质1.1.5房源用途1.2房源交易条件1.2.1房源售价1.2.2房源付款方式1.2.3房源过户手续1.2.4房源交付时间2.客户信息2.1客户基本信息2.1.1客户姓名2.1.2客户联系方式2.1.3客户身份证号码2.2客户购房需求2.2.1购房预算2.2.2购房用途2.2.3购房区域2.2.4特殊需求3.房产中介服务内容3.1房源推广3.2客户接待3.3房源带看3.4谈判协调3.5签订合同3.6办理过户3.7售后服务4.提成比例与支付方式4.1提成比例4.2提成支付方式4.3提成支付时间5.合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1房产中介违约7.1.1房产中介未按约定提供服务7.1.2房产中介未按约定完成任务7.2客户违约7.2.1客户未按约定支付提成7.2.2客户提供的信息不真实8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.其他条款9.1合同的修改和补充9.2合同的解除和终止9.3继承和转让9.4法律适用9.5合同生效条件10.签字盖章10.1房产中介签字10.2客户签字10.3签字日期11.附件11.1房源照片11.2客户身份证明11.3房源权属证明11.4其他相关材料12.合同正本与副本12.1正本数量12.2副本数量12.3合同保管13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更与解除程序14.补充条款14.1补充内容14.2补充条款的生效条件第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源基本信息1.1.1房源地址：市区街道号1.1.2房源面积：平方米1.1.3房源类型：住宅1.1.4房源所有权性质：国有1.1.5房源用途：自住1.2房源交易条件1.2.1房源售价：万元1.2.2房源付款方式：首付%，贷款%1.2.3房源过户手续：双方共同办理1.2.4房源交付时间：签署合同后个工作日内第二条客户信息2.1客户基本信息2.1.1客户姓名：X2.1.2客户联系方式：手机X，座机X2.1.3客户身份证号码：X2.2客户购房需求2.2.1购房预算：万元2.2.2购房用途：自住2.2.3购房区域：市区2.2.4特殊需求：无特别要求第三条房产中介服务内容3.1房源推广：房产中介应通过各种渠道对房源进行推广，提高房源的曝光度。3.2客户接待：房产中介应对客户进行热情、专业的接待，了解并记录客户的购房需求。3.3房源带看：房产中介应安排客户实地查看房源，以便客户更准确地了解房源情况。3.4谈判协调：房产中介应对买卖双方进行协调，促使交易顺利进行。3.5签订合同：房产中介应协助双方签订购房合同，确保合同内容的准确性和合法性。3.6办理过户：房产中介应协助双方办理房产过户手续，确保交易顺利完成。3.7售后服务：房产中介应对客户提供一定的售后服务，解答客户在购房过程中遇到的问题。第四条提成比例与支付方式4.1提成比例：房源成交后，房产中介应按成交总价的%收取提成。4.2提成支付方式：提成可采用一次性支付或分期支付的方式。4.3提成支付时间：房源成交后个工作日内，客户应支付给房产中介相应的提成。第五条合同期限5.1合同开始日期：本合同自双方签字之日起生效。5.2合同结束日期：本合同在房源成功交易后自动终止。第六条保密条款6.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。6.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。6.3违约责任：如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1房产中介违约8.1.1房产中介未按约定提供服务：如未按约定时间推广房源、未及时回应客户需求等，应支付违约金元。8.1.2房产中介未按约定完成任务：如未协助双方顺利完成交易、未按约定时间办理过户等，应支付违约金元。8.2客户违约8.2.1客户未按约定支付提成：如未在约定的时间内支付给房产中介提成，应支付违约金元。8.2.2客户提供的信息不真实：如故意隐瞒房源情况、提供虚假身份信息等，应支付违约金元。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，可向相关房地产中介协会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起仲裁。9.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的修改和补充：如双方在合同履行过程中需对合同进行修改或补充，应签订书面协议，经双方签字后生效。10.2合同的解除和终止：如双方协商一致，可解除或终止合同，但应扣除已发生的费用。10.3继承和转让：合同的有效期内，如房源所有权发生变更，本合同对新的所有权人继续有效。10.4法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.5合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条签字盖章11.1房产中介签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源照片：提供房源的内外部照片，包括但不限于房屋全貌、客厅、卧室、厨房、卫生间等。2.客户身份证明：客户的有效身份证件，如身份证、护照等。3.房源权属证明：证明房源所有权合法有效的文件，如房产证、土地使用权证等。4.其他相关材料：包括但不限于房源的评估报告、房屋结构图、物业管理相关文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.房产中介未按约定提供服务：如未按约定时间推广房源、未及时回应客户需求等，应支付违约金元。示例：如果房产中介在合同约定的服务期限内未能提供至少一次带看服务，则构成违约。2.房产中介未按约定完成任务：如未协助双方顺利完成交易、未按约定时间办理过户等，应支付违约金元。示例：如果房产中介在合同约定的交易完成期限内未能协助双方完成购房合同的签订，则构成违约。3.客户未按约定支付提成：如未在约定的时间内支付给房产中介提成，应支付违约金元。示例：如果客户在房源成交后个工作日内未能支付给房产中介约定的提成金额，则构成违约。4.客户提供的信息不真实：如故意隐瞒房源情况、提供虚假身份信息等，应支付违约金元。示例：如果客户在购房过程中故意隐瞒房源的实际情况，导致交易无法顺利完成，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.房源：指合同中约定的房屋地址、面积、类型等基本情况。2.客户：指合同中约定的购房方，应提供有效的身份证明。3.房产中介：指合同中约定的提供房地产买卖服务的一方。4.提成：指房产中介在成功促成房源交易后，按照约定的比例获得的报酬。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金额。6.合同期限：指合同的有效期限，自双方签字之日起至合同终止之日止。7.房源推广：指房产中介通过各种渠道对房源进行宣传和推广的活动。8.客户接待：指房产中介对客户进行接待和了解客户购房需求的过程。9.房源带看：指房产中介安排客户实地查看房源的行为。10.谈判协调：指房产中介在