2024法律文件模板建筑安装工程承包合同协议条款

合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于业主拟进行（项目名称）的建设，需要乙方提供建筑安装工程服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程质量标准：__________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向业主提交工程预算，经双方确认后据此执行。第三条合同工期3.1工程预计开工日期：__________年__________月__________日。3.2工程预计竣工日期：__________年__________月__________日。3.3乙方应按合同约定的工期完成工程，如有特殊情况需延长工期，应提前向业主提出申请，双方协商确定。第四条质量保证4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求施工，保证工程质量。4.2工程竣工后，乙方应承担____个月的质保期，质保期内如有质量问题，乙方负责及时修复。第五条支付方式5.1业主根据工程进度，按照双方约定的比例支付工程款。5.2支付方式为：____银行转账/____现金支付。5.3乙方开具等额的正规发票。第六条违约责任6.1乙方未按合同约定的工期完成工程，应按逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同总价的____%。6.2业主未按约定时间支付工程款，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付工程款的____%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，严格执行合同条款。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家法律法规，确保合同的合法性。解决办法：双方在签订合应仔细审查合同内容，确保合同条款符合相关法律法规的要求，避免合同无效或部分无效的情况发生。2.合同中的名词和术语应准确无误，避免产生歧义。解决办法：双方应在合同中明确定义关键名词和术语，如工程名称、工程地点、工程规模、合同价格等，确保双方对合同内容的理解一致。3.合同中的工程质量标准应明确具体，确保工程质量的达标。解决办法：双方应参照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求，明确工程质量标准，并在合同中进行详细表述。4.合同中的工期应合理约定，避免工期延误带来的损失。解决办法：双方应根据工程实际情况合理约定工期，并在合同中明确工期延长的条件和处理办法。5.合同中的支付方式和违约责任应明确，确保双方的权益得到保障。解决办法：双方应约定清晰的支付方式和违约责任，如违约金的计算方式、质保期的长度等，并在合同中进行详细规定。法律名词及名词解释：1.建筑安装工程：指建筑物内部的给排水、供电、通风、空调、消防、智能化等系统的安装和维修。2.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自的权利和义务的过程。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。4.质保期：指工程竣工后，承包商对工程质量承担保证责任的期限。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.适用于各类建筑安装工程项目的承包合同签订。2.适用于建筑安装工程分包合同签订。3.适用于房屋修缮、装修改造等建筑安装工程项目的合同签订。补充条款：1.工程变更条款：当工程内容、工程规模、工程质量标准等发生变更时，双方应签订变更协议，明确变更内容、变更价款和变更工期等。2.不可抗力条款：双方应明确不可抗力的定义和范围，如自然灾害、社会事件等，并约定不可抗力事件发生时的处理办法。3.保密条款：双方应对合同内容、技术资料、商业秘密等予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。4.争议解决条款：双方应约定争议解决的途径和方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.