2024房屋租赁管委托合同版

合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面积：____________________1.3乙方租赁房屋用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方如无损坏甲方财产，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权利义务4.1甲方保证出租房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实有效，如有一方提供虚假信息，应承担相应的法律责任。解决办法：如发现虚假信息，守约方有权终止合同，并要求违约方支付违约金。2.租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。解决办法：如甲方违反此条款，乙方有权要求甲方停止干涉，并有权要求甲方退还多余收取的租金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。解决办法：如乙方损坏房屋或附属设施，乙方应按照维修成本支付费用。4.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金的__%。解决办法：如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金；如乙方逾期迁离出租房屋，甲方有权按约定收取违约金。5.如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在发生纠纷时，双方应进行友好协商，如协商无果，再向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁他人房屋的一方。3.租赁期限：指承租人租赁出租人房屋的时间长度。4.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指乙方逾期迁离出租房屋时，应支付给甲方的违约金。7.租赁合同：指出租人和承租人之间关于租赁房屋的协议。8.争议解决：指当出租人和承租人在履行租赁合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或者向法院提起诉讼的方式解决问题。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。2.房屋中介公司代理出租或承租房屋。3.房屋租赁双方为明确租赁权益和义务，需签订书面合同。补充条款：1.房屋维修条款：明确甲方在租赁期间对房屋及附属设施进行维修的责任和义务。2.房屋保险条款：规定双方是否需要购买房屋保险，及保险责任的分配。3.宠物饲养条款：若乙方饲养宠物，需明确宠物的种类、数量、管理责任等。4.房屋变更条款：如甲方出售或转让房屋，应提前通知乙方，并按照本合同约定处理租赁事宜。5.提前终止合同条款：规定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件和违约责任。6.租金调整条款：若市场行情变化，甲方需调整租金时，应提前通知乙方，并明确租金调整的时间和幅度。附件列表：1.房屋所有权证或房产证复印件。2.租赁房屋的公钥和私钥（如有）。3.房屋内部设