2024年洛阳别墅短期租赁合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年洛阳别墅短期租赁合同版本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁用途及禁止行为3.1租赁用途3.2禁止行为第四条维修责任及保养4.1维修责任4.2保养责任第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效8.2合同变更8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条知识产权保护10.1知识产权保护第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条附件14.1附件内容第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品租赁物品为位于河南省洛阳市的别墅，别墅的具体地址为____________，别墅的附属设施包括____________。1.2租赁期限租赁期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为人民币壹拾万元整（￥100,000），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：开户行：____________，账号：____________，户名：____________。第三条租赁用途及禁止行为3.1租赁用途租赁人应将别墅用于合法用途，包括但不限于居住、度假等。3.2禁止行为租赁人不得将别墅用于非法用途，不得进行违法活动，不得损害别墅及附属设施。第四条维修责任及保养4.1维修责任租赁期间，别墅及附属设施的正常维护和保养由出租人负责。4.2保养责任租赁人应按照出租人的指示进行别墅的保养，确保别墅及附属设施的正常使用。第五条保险责任5.1保险购买租赁人应自行购买相应的保险，保障别墅及附属设施的安全。5.2保险理赔如发生保险事故，租赁人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。第六条违约责任6.1违约行为租赁人未按照约定支付租金、未按照约定使用别墅及附属设施的，均视为违约行为。6.2违约责任租赁人违约的，应向出租人支付违约金，违约金为租金的20%。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同解除合同期满前，双方如需解除合同，应提前三个月书面通知对方。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起两年。第十条知识产权保护10.1知识产权保护双方同意，合同标的物及相关技术、产品等，如有知识产权，应由合法拥有者依法享有。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。11.2送达地址双方各自的送达地址为合同中注明的联系方式。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1其他约定内容双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1附件内容附件为本合同的组成部分，包括但不限于：（1）租赁物品清单（2）保险购买凭证（3）租赁用途说明（4）其他双方认为需要附加的文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列出别墅内的所有家具、电器、设施等物品，包括品牌、型号、数量等信息。附件2：保险购买凭证提供租赁人购买保险的凭证，包括保险合同、保单等。附件3：租赁用途说明详细说明租赁人的租赁目的和用途，以及租赁期间的活动安排。附件4：支付凭证提供租金支付的银行转账凭证或者其他支付方式的凭证。附件5：维修保养记录记录别墅及附属设施的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件6：租赁期间的其他协议如有其他关于租赁期间的协议或者补充协议，应以附件形式附在本合同后。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁人未按照约定支付租金。2.租赁人未按照约定使用别墅及附属设施，造成损坏或者损失。3.租赁人未按照约定进行维修保养，导致别墅及附属设施出现故障或损坏。4.租赁人未按照约定履行保密义务，泄露对方的商业秘密、技术秘密等信息。违约责任认定标准：1.租赁人未按照约定支付租金的，应当按照迟延支付的天数支付滞纳金，滞纳金为应付租金的1%。2.租赁人未按照约定使用别墅及附属设施，造成损坏或者损失的，应当承担相应的赔偿责任。3.租赁人未按照约定进行维修保养，导致别墅及附属设施出现故障或损坏的，应当承担维修费用。4.租赁人未按照约定履行保密义务的，应当承担违约金，违约金为泄露信息的损害赔偿金额。示例说明：如果租赁人未按照约定支付租金，迟延支付了5天，那么租赁人应支付滞纳金500元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同中约定由出租人提供给租赁人使用的物品。2.租金：指租赁人按照本合同约定向出租人支付的费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁物品使用的起始时间和终止时间。4.维修保养：指对租赁物品进行必要的维护和保养，以保证其正常使用。5.保险：指租赁人为租赁物品及附属设施购买的保险，以保障其安