2024年房地产独家代理推广协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产独家代理推广协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4通讯地址2.房地产项目基本信息2.1项目名称2.2项目位置2.3项目开发商2.4项目总面积2.5项目销售情况3.独家代理推广内容3.1推广方式3.2推广范围3.3推广期限3.4推广费用4.推广费用支付方式4.1支付比例4.2支付时间4.3支付方式4.4支付凭证5.推广成果考核5.1成果指标5.2考核标准5.3考核时间5.4考核结果6.违约责任6.1双方违约行为6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果11.合同附件11.1附件一：推广方案11.2附件二：推广费用明细11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及变更12.1生效条件12.2生效时间12.3变更程序12.4变更内容13.法律适用及管辖13.1适用法律13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产经纪有限公司1.2法定代表人或负责人姓名甲方：乙方：1.3联系方式甲方联系电话：138xxxx乙方联系电话：139xxxx56781.4通讯地址甲方通讯地址：市区路号乙方通讯地址：市区路号2.房地产项目基本信息2.1项目名称新城2.2项目位置市区路2.3项目开发商房地产开发有限公司2.4项目总面积100000平方米2.5项目销售情况已销售50%3.独家代理推广内容3.1推广方式线上推广：包括但不限于公众号、微博、抖音等平台宣传；线下推广：包括但不限于户外广告、宣传单页、开放日活动等。3.2推广范围全国范围内3.3推广期限自2024年1月1日至2024年12月31日3.4推广费用总推广费用为人民币100万元，其中甲方支付80万元，乙方支付20万元。4.推广费用支付方式4.1支付比例甲方支付推广费用的80%，乙方支付推广费用的20%。4.2支付时间甲方支付推广费用的80%应在合同签订后的10个工作日内支付；乙方支付推广费用的20%应在推广任务完成后10个工作日内支付。4.3支付方式甲方通过银行转账支付；乙方通过银行转账支付。4.4支付凭证双方应妥善保存支付凭证，作为合同履行的证据。5.推广成果考核5.1成果指标销售面积达到50000平方米5.2考核标准根据甲方提供的销售数据，每月进行一次考核。5.3考核时间每月的一个工作日5.4考核结果考核结果以书面形式通知双方。6.违约责任6.1双方违约行为甲方未按时支付推广费用；乙方未按约定完成推广任务。6.2违约责任承担甲方未按时支付推广费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。乙方未按约定完成推广任务，应向甲方支付违约金，违约金为推广费用总额的5%。6.3违约金计算方式违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。7.保密条款7.1保密内容双方在协议履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限自协议签订之日起至协议终止后5年内。7.3保密责任双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，不得泄露给任何第三方。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构市仲裁委员会8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.合同解除9.1解除条件任何一方在合同履行过程中出现严重违约行为，另一方有权解除本合同。9.2解除程序提出解除的一方应书面通知对方，并说明解除理由。9.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定或公平原则处理尚未履行的义务和已履行的义务产生的债权债务。10.合同终止10.1终止条件合同期满、双方协商一致终止合同或因不可抗力导致合同无法履行等情况。10.2终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后签署终止协议。10.3终止后果合同终止后，双方应按照终止协议处理剩余的合同义务和权利。11.合同附件11.1附件一：推广方案附件一应详细列明推广方式、推广内容、推广时间表等。11.2附件二：推广费用明细附件二应详细列明各项推广费用的预算和支付计划。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于合作协议、授权书、推广效果评估报告等。12.合同生效及变更12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间合同生效时间为签订日期。12.3变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。12.4变更内容变更内容应明确列明变更的具体条款和生效日期。13.法律适用及管辖13.1适用法律本合同的解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院双方因本合同发生的争议，应提交至市区人民法院管辖。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于但不限于广告公司、营销策划机构、数据服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助甲方和乙方更好地履行本合同，提高推广效果，降低风险。15.3第三方介入方式1.提供专业服务，如市场调研、数据分析、广告制作等。2.协助甲方和乙方进行推广活动的策划和执行。3.提供法律、财务等方面的专业建议。15.4第三方介入程序1.甲方和乙方协商确定需要第三方介入的事项。2.双方共同选定合适的第三方。3.第三方与甲方和乙方签订相应的合作协议。16.甲乙方责任16.1甲方责任甲方应确保第三方具备完成其任务所需的资质和能力，并承担第三方因违反合同约定而产生的全部责任。16.2乙方责任乙方应确保第三方在介入过程中遵守本合同的规定，并承担第三方因违反合同约定而产生的全部责任。16.3第三方责任1.第三方应保证其提供的服务符合行业标准和合同约定。2.第三方应保护甲方和乙方的商业秘密。3.第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。17.责任限额17.1第三方责任限额第三方对甲方和乙方的责任限额，不得超过本合同约定的推广费用总额。17.2保险公司责任如果第三方购买了相应的责任保险，其责任限额应以保险合同约定的金额为准。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应承担第三方因履行合同而产生的全部责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应承担第三方因履行合同而产生的全部责任。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系由各自签订的合作协议界定，与本合同无关。19.争议解决19.1第三方介入产生的争议第三方介入产生的争议，由甲方和乙方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决。19.2第三方责任争议第三方责任争议，由第三方承担相应责任；如果第三方已购买责任保险，则由保险公司根据保险合同进行赔偿。20.其他20.1本合同附件中未涉及第三方介入的条款，在本条款生效后，应视为本合同的一部分。20.2本条款的生效日期为[填写日期]，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：推广方案详细要求和说明：推广方案应包括推广目标、推广策略、推广时间表、推广预算等。方案应体现创新性和可行性，并结合市场调研数据。方案应包含线上线下推广的具体措施和预期效果。2.附件二：推广费用明细详细要求和说明：费用明细应列明各项推广费用的具体金额、支付时间、支付方式等。费用明细应与合同约定的推广费用相一致。费用明细应提供合理的费用分摊依据。3.附件三：合作协议详细要求和说明：合作协议应明确甲乙双方的权利和义务，包括但不限于推广范围、推广期限、费用支付等。协议应包含保密条款，保护双方的商业秘密。协议应包含争议解决机制。4.附件四：授权书详细要求和说明：授权书应授权乙方代表甲方进行推广活动。授权书应明确授权范围、授权期限和授权权限。5.附件五：推广效果评估报告详细要求和说明：报告应包括推广活动的实施情况、效果评估指标、数据分析等。报告应客观、真实地反映推广效果。6.附件六：第三方合作协议详细要求和说明：协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务标准、费用支付等。协议应包含保密条款和争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付推广费用。未提供必要的推广材料或信息。干扰或阻碍乙方正常开展推广活动。乙方违约行为：未按约定完成推广任务。泄露甲方商业秘密。未按合同约定提供推广效果评估报告。第三方违约行为：未按合作协议提供服务质量。泄露甲方商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未按时支付推广费用，