2024年房产出售合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产出售合同范例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2购买方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属证明3.房产出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及使用4.1交付时间4.2交付地点4.3使用条件5.房产产权过户手续5.1过户手续办理5.2相关税费承担5.3过户时间6.房产质量保证6.1房产质量承诺6.2质量问题处理6.3质量保证期限7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘图10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同生效12.1生效时间12.2生效条件12.3生效法律依据13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：________法定代表人：________身份证号：________联系电话：________1.2购买方基本信息购买方名称：________法定代表人：________身份证号：________联系电话：________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：________房产所在区县：________房产具体地址：________2.2房产面积房产建筑面积：________平方米房产使用面积：________平方米2.3房产结构房产类型：________（住宅/商业/办公等）房产层数：________层房产户型：________2.4房产权属证明房产产权证号：________房产所有权人：________3.房产出售价格及支付方式3.1出售价格出售总价：________元3.2付款方式1.购买方于合同签订后________日内支付总价款的________%2.剩余总价款的________%于房产交付前支付完毕3.3付款时间1.首付款支付时间：合同签订后________日内2.剩余款项支付时间：房产交付前________日内4.房产交付及使用4.1交付时间房产交付时间为合同签订后________日内4.2交付地点房产交付地点为________4.3使用条件1.房产交付时，应确保房屋结构安全、设施齐全、功能正常2.购买方在收到房产后，应及时进行查验，如有问题应在________日内通知出售方5.房产产权过户手续5.1过户手续办理1.出售方负责办理房产过户手续2.购买方配合办理过户手续5.2相关税费承担1.房产过户税费由购买方承担2.其他相关费用按国家规定执行5.3过户时间房产过户时间为合同签订后________日内6.房产质量保证6.1房产质量承诺出售方承诺房产交付时符合国家相关质量标准，不存在重大质量问题6.2质量问题处理1.购买方在收到房产后________日内发现质量问题，应通知出售方2.出售方应在________日内对质量问题进行处理3.因质量问题导致购买方损失的，出售方应予以赔偿6.3质量保证期限房产质量保证期限为自交付之日起________年8.争议解决8.1争议解决方式1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构本合同争议解决机构为房产所在地人民法院8.3争议解决程序1.争议双方应按照法定程序进行诉讼2.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件1.合同约定的各项义务履行完毕2.合同约定的解除条件成就3.依法或双方协商一致终止合同9.3合同解除条件1.一方违约，另一方有权解除合同2.不可抗力导致合同无法履行3.双方协商一致解除合同10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘图10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署时间本合同于____年____月____日签署11.2签署地点本合同在________地签署11.3签署人出售方代表签字（或盖章）：________购买方代表签字（或盖章）：________12.合同生效12.1生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2生效条件本合同经双方签字（或盖章）并交付后生效12.3生效法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定13.合同解除13.1解除条件1.合同约定的解除条件成就2.不可抗力导致合同无法履行3.双方协商一致解除合同13.2解除程序1.解除合同的一方应提前________日通知对方2.收到解除通知的一方应在________日内予以确认13.3解除通知解除合同的通知应以书面形式发送，自发出之日起生效14.其他约定事项14.1不可抗力条款1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等3.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切措施减轻损失14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.3合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、监理单位等，在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构或个人。15.2第三方责任1.第三方在合同履行过程中，应严格按照合同约定和自身专业能力提供服务。2.第三方提供的专业服务结果，应保证真实、准确、有效。3.第三方在提供服务过程中产生的费用，由提供服务的第三方承担。15.3第三方权利1.第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的交易决策。2.第三方对甲乙双方的交易过程和结果不承担责任，仅对自身提供的服务负责。3.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1介入前通知1.甲乙双方在引入第三方前，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.通知内容应包括第三方的名称、服务内容、费用及预计介入时间等。16.2介入过程中的责任划分1.第三方介入过程中，甲乙双方应配合第三方开展工作，确保第三方能够顺利履行职责。2.第三方在介入过程中的行为，不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。16.3第三方责任限额1.第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担不超过其服务费用总额的责任限额。2.超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。3.责任限额的确定，应以合同签订时第三方的服务费用为基准。16.4介入后的合同修改1.第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行修改，修改内容应经双方协商一致。2.合同修改后的内容，仍需遵循本合同的原则和约定。16.5第三方退出1.第三方在合同履行完成后，应向甲乙双方提交服务报告，并退出合同履行过程。2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，需加盖产权单位或档案馆的公章。说明：作为房产所有权证明，是合同生效的重要依据。2.房产测绘图要求：准确反映房产的实际面积、结构等信息。3.房产买卖合同要求：双方签字（或盖章）并注明日期。说明：是房产买卖关系的法律文件，是合同履行的重要依据。4.付款凭证要求：真实、有效，需加盖银行或支付平台的公章。说明：证明已支付款项，是合同履行的重要证据。5.房产交付确认单要求：双方签字（或盖章）并注明日期。说明：证明房产已交付，是合同履行的重要依据。6.房产质量保证书要求：详细列明房产的质量承诺和保证期限。说明：保证房产质量，是合同履行的重要保障。7.争议解决协议要求：双方签字（或盖章）并注明日期。说明：约定争议解决方式，是合同履行的重要补充。8.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件。说明：根据实际情况，可能包括但不限于房产维修记录、税费缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产；房产存在质量问题未修复；虚假陈述房产情况。责任认定：购买方有权要求出售方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.购买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款；擅自改变房产用途；逾期交付房产。责任认定：出售方有权要求购买方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假评估报告；未按时完成服务；服务质量不达标。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：出售方未按时交付房产，购买方有权要求出售方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。购买方未按时支付房款，出售方有权要求购买方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。第三方提供虚假评估报告，导致购买方利益受损，第三方应赔偿购买方损失，包括但不限于房产差价、维修费用等。全文完。2024年房产出售合同范例1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产用途3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及过户手续4.1房产交付时间4.2房产过户手续4.3过户费用承担5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费承担方式5.3税费支付时间6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决时效8.其他约定事项8.1保密条款8.2合同附件9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘报告10.3其他相关证明材料11.合同签署11.1出售方签字11.2买受方签字12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同保管13.1合同保管责任13.2合同遗失处理14.合同附件清单14.1房产产权证复印件14.2房产测绘报告14.3其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______1.2买受方基本信息买受方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______2.房产基本情况2.1房产坐落地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产产权状况：_______2.4房产用途：_______3.房产价格及支付方式3.1房产总价：_______元人民币3.2付款方式：买受方应于_______前支付_______元人民币作为定金；买受方应于_______前支付_______元人民币；买受方应于_______前支付_______元人民币；房产过户后，买受方应于_______前支付_______元人民币作为尾款。3.3付款时间：定金支付时间：_______首付款支付时间：_______中间款项支付时间：_______尾款支付时间：_______4.房产交付及过户手续4.1房产交付时间：_______4.2房产过户手续：出售方应配合买受方办理房产过户手续；买受方应支付相关过户费用，费用承担方：_______；过户手续办理完成时间：_______。4.3过户费用承担：税费：_______其他费用：_______5.房产税费承担5.1税费种类：契税土地增值税个人所得税其他税费5.2税费承担方式：出售方承担_______税费；买受方承担_______税费；双方共同承担_______税费。5.3税费支付时间：出售方应于_______前支付_______税费；买受方应于_______前支付_______税费；双方共同承担的税费支付时间：_______。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件：买受方未按约定支付房款；出售方未按约定交付房产；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他情形。6.2违约责任及赔偿：违约方应向守约方支付_______元人民币的违约金；给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。7.争议解决方式7.1争议解决途径：协商解决；协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁；仲裁不成，依法向_______人民法院起诉。7.2争议解决时效：争议发生后，双方应在_______日内协商解决；协商不成，应在_______日内提交仲裁或向人民法院提起诉讼。8.其他约定事项8.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年止。8.2合同附件1.房产产权证复印件2.房产测绘报告3.其他相关证明材料9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件房产过户手续办理完毕；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘报告10.3其他相关证明材料11.合同签署11.1出售方签字出售方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______11.2买受方签字买受方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______12.合同份数12.1合同正本份数：_______份，双方各执_______份。12.2合同副本份数：_______份，用于备案或报送相关部门。13.合同保管13.1合同保管责任本合同正本由双方各自妥善保管。13.2合同遗失处理若合同遗失，双方应立即通知对方，并共同协商解决。14.合同附件清单14.1房产产权证复印件14.2房产测绘报告14.3其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何被甲乙双方授权或委托参与合同履行过程的第三方。15.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方书面同意；第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行和双方合法权益的实现。16.第三方责任及权利16.1责任第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定，承担相应的责任。第三方因自身过错导致合同不能履行或履行不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。16.2权利第三方有权根据合同约定，获取合理的报酬或服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。17.第三方责任限额17.1责任限额设定第三方的责任限额根据其服务性质和合同约定确定。第三方责任限额不得超过合同总价的_______%。17.2责任承担方式第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。18.第三方介入流程18.1第三方选择甲乙双方共同选择第三方，并书面确认其参与合同履行。18.2第三方介入协议甲乙双方与第三方签订介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。18.3第三方职责履行第三方应按照介入协议和合同约定，履行其职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1权利划分甲乙双方的权利由合同约定，第三方不得干预。19.2义务划分甲乙双方应按照合同约定履行义务，第三方仅负责协助履行。19.3责任划分第三方的责任限于其介入协议和合同约定，甲乙双方的责任由合同约定。20.第三方介入的终止20.1终止条件合同履行完毕；第三方职责履行完毕；双方协商一致终止第三方介入。20.2终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务；第三方应提交其工作成果和报告，甲乙双方对其工作成果进行验收。21.第三方介入的特殊条款21.1保密条款第三方对合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。21.2合同变更第三方介入期间，如合同内容发生变更，甲乙双方应书面通知第三方，并修改介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，并加盖公章。说明：证明房产的产权归属和合法性。2.房产测绘报告要求：提供房产的测绘报告，需包含房产面积、位置、结构等信息。说明：用于确认房产的实际面积和位置。3.房产买卖合同要求：提供双方签订的房产买卖合同，需包含房产价格、付款方式、交付时间等信息。说明：证明双方对房产买卖达成一致。4.付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：证明已按合同约定支付房款。5.房产税费缴纳凭证要求：提供房产税费缴纳凭证，如契税完税证明等。说明：证明已缴纳相关税费。6.房产过户手续要求：提供房产过户所需的相关手续，如身份证、户口本等。说明：用于办理房产过户手续。7.合同附件清单要求：提供合同附件清单，详细列出所有附件名称和内容。说明：便于双方核对附件是否齐全。8.保密协议要求：签订保密协议，约定保密内容和期限。说明：保障合同内容不被泄露。9.第三方介入协议要求：与第三方签订介入协议，明确第三方职责和责任。说明：保障合同履行过程中的权益平衡。10.合同变更协议要求：签订合同变更协议，明确变更内容。说明：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款。责任认定：买受方应支付_______元人民币的违约金；给对方造成损失的，还应赔偿损失。2.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房产。责任认定：出售方应支付_______元人民币的违约金；给对方造成损失的，还应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身过错导致合同不能履行或履行不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：违反合同解除条件。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露合同内容。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若买受方未按约定支付首付款，则构成违约，应支付_______元人民币的违约金，并赔偿出售方因此遭受的损失。若第三方在提供评估服务过程中出现重大失误，导致评估结果严重失实，则构成违约，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年房产出售合同范例2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产证载信息2.3房产面积3.房产权利状况3.1房产所有权3.2房产抵押权3.3房产租赁权4.合同标的物4.1房产性质4.2房产用途4.3房产权属5.合同价格及支付方式5.1房产总价5.2支付期限5.3支付方式6.房产交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付方式7.过户税费7.1过户税费承担7.2税费计算方法8.房产质量及瑕疵8.1房产质量标准8.2房产瑕疵处理9.房产权属变更9.1权属变更登记9.2登记费用10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同变更与解除12.4其他约定13.合同附件13.1房产证复印件13.2产权登记申请书13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息（1）姓名或名称：__________（2）住所地：__________（3）联系电话：__________（4）身份证号码或营业执照号码：__________1.2买受人信息（1）姓名或名称：__________（2）住所地：__________（3）联系电话：__________（4）身份证号码或营业执照号码：__________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：__________2.2房产证载信息（1）房产证号：__________（2）房产证登记日期：__________（3）房产证登记权利人：__________2.3房产面积：__________平方米3.房产权利状况3.1房产所有权（1）出卖人拥有该房产的完全所有权。（2）该房产无任何权属纠纷。3.2房产抵押权（1）该房产未设立任何抵押权。（2）如存在抵押权，出卖人承诺在合同签订前解除所有抵押。3.3房产租赁权（1）该房产无任何租赁权。（2）如存在租赁权，出卖人承诺在合同签订前解除所有租赁合同。4.合同标的物4.1房产性质：__________4.2房产用途：__________4.3房产权属：__________5.合同价格及支付方式5.1房产总价：人民币__________元整。5.2支付期限（1）首付款：合同签订后__________日内支付人民币__________元。（2）尾款：在房产过户手续办理完毕后__________日内支付剩余款项。5.3支付方式（1）银行转账。（2）现金支付。6.房产交付6.1交付时间：__________6.2交付地点：__________6.3交付方式（1）出卖人将房产交付买受人。（2）买受人接收房产时，需对房产进行验收。7.过户税费7.1过户税费承担（1）买受人承担房产过户过程中的所有税费。（2）出卖人协助买受人办理过户手续。7.2税费计算方法（1）按照国家相关法律法规和政策执行。（2）具体税费计算方式详见附件。8.房产质量及瑕疵8.1房产质量标准（1）该房产应符合国家现行有关建筑质量标准。（2）出卖人保证房产在交付时不存在重大质量缺陷。8.2房产瑕疵处理（1）交付后的房产如出现非人为因素造成的瑕疵，出卖人应在__________日内负责修复。（2）修复期间，房产的使用权归买受人所有。9.房产权属变更9.1权属变更登记（1）出卖人应协助买受人办理房产权属变更登记手续。（2）买受人应在收到房产证后的__________日内完成权属变更登记。9.2登记费用（1）房产权属变更登记费用由买受人承担。（2）具体费用按照国家相关规定执行。10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件（1）因一方违约，导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，合同可依法解除。10.2违约责任（1）任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。（2）违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求赔偿损失。11.争议解决方式11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构（1）仲裁机构为__________仲裁委员会。（2）仲裁规则适用__________仲裁规则。12.合同生效及其他12.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同自房产过户手续办理完毕之日起正式生效。12.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于房产证复印件、产权登记申请书等。（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更与解除（1）合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式签订变更或解除协议。（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.4其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房产证复印件13.2产权登记申请书13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期：__________14.2签署地点：__________14.3签署人签字盖章（1）出卖人签字（或盖章）：__________（2）买受人签字（或盖章）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念（1）第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、代理或其他辅助作用的个人或机构。（2）第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联公司。15.2第三方的选择与邀请（1）甲乙双方可根据合同需要，共同选择或邀请第三方介入。（2）第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其职责。15.3第三方的职责（1）第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务、咨询、代理或其他辅助作用。（2）第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方的权利16.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.第三方的义务17.1第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成其职责。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系。18.2第三方不得直接与合同外的第三方进行交易或达成任何协议。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额为本合同总价款的__________%。19.2若第三方因自身原因造成甲乙双方损失，超出责任限额部分，甲乙双方可另行协商解决。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。20