2024年企业资产出售协议样本书版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企业资产出售协议样本书版A版本合同目录一览第一条资产出售概述1.1出售资产的范围1.2资产出售的价格和支付方式1.3资产出售的交付和交接第二条出售资产的权属证明2.1出售方应提供的权属证明文件2.2购买方对权属证明文件的审查和认可第三条资产出售的生效条件3.1双方签字盖章3.2获得相关政府部门的批准3.3满足其他法律、法规规定的条件第四条保密条款4.1双方对交易过程中获取的商业秘密和机密信息的保密义务4.2保密期限和保密范围第五条违约责任5.1出售方违反合同的违约责任5.2购买方违反合同的违约责任第六条争议解决6.1双方通过协商解决合同争议的方式6.2提交仲裁机构仲裁的方式6.3法律诉讼的方式第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条合同的终止8.1合同终止的条件8.2合同终止后的处理事项第九条不可抗力9.1不可抗力的认定和证明9.2不可抗力对合同履行造成的影响和处理方式第十条合同的解释和适用法律10.1合同条款的解释方式10.2适用法律的确定第十一条合同的签署和生效11.1合同签署的时间和地点11.2合同生效的时间第十二条附加条款12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条合同的附件13.1附件一：资产清单13.2附件二：权属证明文件13.3附件三：其他相关文件第十四条双方的全权代表14.1双方指派的全权代表14.2全权代表的授权书第一部分：合同如下：第一条资产出售概述1.1出售资产的范围（1）位于地区的工业用地，面积为平方米；（2）工厂的生产设备，包括生产线、机器设备等，详细清单见附件一；（3）与生产相关的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等；（4）现有的客户合同和订单；（5）其他与出售资产有关的权益和利益。1.2资产出售的价格和支付方式（1）出售资产的总价格为人民币万元整（大写：人民币万元整），购买方应按照本合同约定的支付方式支付；（2）购买方应在本合同签订后30日内，向出售方支付首付款，首付款金额为出售资产总价格的30%；（3）剩余的70%款项，购买方应按照本合同约定的交付和交接程序完成后支付；（4）支付方式可以为银行转账、现金等方式，具体方式由双方协商确定。1.3资产出售的交付和交接（1）出售方应在本合同签订后X日内，将出售资产交付给购买方；（2）交付地点为出售资产所在地；（3）出售方应在交付时提供完整的权属证明文件，以确保购买方能够合法拥有和使用出售资产；（4）购买方应在接收出售资产后，对资产进行验收，并在验收合格后签字确认。若存在质量问题或者其他问题，购买方有权要求出售方在规定时间内进行修复或者更换；（5）出售方应在交付资产后，提供必要的培训和技术支持，以确保购买方能够正常使用出售资产。第二条出售资产的权属证明2.1出售方应提供的权属证明文件（1）出售方应提供与出售资产相关的所有权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证、设备购置发票等；（2）出售方应提供与知识产权相关的证明文件，包括但不限于专利证书、商标注册证、著作权登记证书等；（3）出售方应提供与客户合同和订单相关的证明文件，包括但不限于合同文本、订单确认书等。2.2购买方对权属证明文件的审查和认可（1）购买方应在本合同签订前，对出售方提供的权属证明文件进行审查；（2）购买方应对权属证明文件的真实性、合法性、有效性进行认可，并在合同中予以确认；（3）若购买方对权属证明文件有异议，应在审查结束后通知出售方。出售方应在接到通知后X日内，对购买方的异议进行解释和解决。若出售方未能在规定时间内解决购买方的异议，购买方有权解除本合同。第三条资产出售的生效条件3.1双方签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2获得相关政府部门的批准本合同的生效需获得相关政府部门的批准，包括但不限于工商行政管理部门、土地管理部门等。3.3满足其他法律、法规规定的条件本合同的生效还应满足其他法律、法规规定的条件。若因未能满足其他法律、法规规定的条件导致本合同无效，双方互不承担责任。第四条保密条款4.1双方对交易过程中获取的商业秘密和机密信息的保密义务（1）双方应对在交易过程中获取的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；（2）保密义务在本合同终止后仍有效，延续时间为X年。4.2保密期限和保密范围（1）保密期限为X年，自本合同签订之日起计算；（2）保密范围包括但不限于本合同的签订过程、交易价格、资产状况等。第五条违约责任5.1出售方违反合同的违约责任（1）出售方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成购买方损失的，出售方应承担违约责任，向购买方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的10%；（2）出售方延迟交付资产的，应按照延迟交付部分资产的价值，向购买方支付违约金。5.2购买方违反合同的违约责任（1）购买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成出售方损失的，购买方应承担违约责任，向出售方支付违约金，违约金金额第八条合同的终止8.1合同终止的条件（1）双方协商一致，可以终止本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求终止本合同；（3）购买方未能按照约定支付合同款项，出售方有权终止本合同；（4）出售方未能按照约定交付资产，购买方有权终止本合同。8.2合同终止后的处理事项（1）合同终止后，出售方应按照本合同约定，向购买方退还已支付的款项；（2）合同终止后，出售方应在X日内，向购买方移交与出售资产有关的全部文件和资料；（3）合同终止后，双方应对保密信息继续承担保密义务，直至保密期限届满；（4）合同终止后，双方应按照本合同约定，解决合同终止前产生的争议。第九条不可抗力9.1不可抗力的认定和证明（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等；（2）因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，受影响方应立即通知对方，并在X日内提供相关证明文件。9.2不可抗力对合同履行造成的影响和处理方式（1）不可抗力事件发生时，双方应立即协商，以减轻不可抗力对合同履行造成的影响；（2）若不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商确定合同的变更或者终止；（3）因不可抗力导致合同履行延误的，双方应按照本合同约定的时间顺延履行。第十条合同的解释和适用法律10.1合同条款的解释方式本合同条款应按照合同的整体内容、性质和目的进行解释。10.2适用法律的确定本合同适用中华人民共和国法律。第十一条合同的签署和生效11.1合同签署的时间和地点本合同于年月日，在地点签署。11.2合同生效的时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条附加条款12.1双方认为需要约定的其他事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的附件13.1附件一：资产清单13.2附件二：权属证明文件13.3附件三：其他相关文件第十四条双方的全权代表14.1双方指派的全权代表（1）双方在本合同签订过程中，各自指派一名全权代表，代表双方行使权利和履行义务；（2）全权代表应具备完全民事行为能力，并有权签署相关文件。14.2全权代表的授权书（1）双方应向对方提供全权代表的授权书，授权书应明确授权范围和授权期限；（2）授权书应由双方有权签署人签署，并加盖公章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：资产清单附件二：权属证明文件附件三：其他相关文件1.资产清单：资产清单应详细列明出售资产的具体内容，包括但不限于土地使用权、生产设备、知识产权、客户合同和订单等。清单应包括资产的名称、数量、型号、规格、购置日期等信息，并标明资产的现状和是否存在瑕疵。2.权属证明文件：权属证明文件应包括与出售资产相关的所有权证明，如土地使用权证、房产证、设备购置发票等。还应包括与知识产权相关的证明文件，如专利证书、商标注册证、著作权登记证书等。3.其他相关文件：其他相关文件包括但不限于与客户合同和订单相关的证明文件、合同文本、订单确认书等。还可能包括与资产出售相关的评估报告、审计报告、法律意见书等。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定：（1）出售方违反合同约定，导致合同无法履行或造成购买方损失的，出售方应承担违约责任，向购买方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的10%。示例：出售方未能按照约定交付资产，延迟交付时间超过合同约定的期限，视为违反合同约定，应支付违约金。（2）出售方延迟交付资产的，应按照延迟交付部分资产的价值，向购买方支付违约金。示例：出售方应于合同签订后30日内交付资产，若延迟交付10天，则应按照延迟交付的资产价值计算违约金。2.购买方违约行为及责任认定：（1）购买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成出售方损失的，购买方应承担违约责任，向出售方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的10%。示例：购买方未能按照约定支付合同款项，延迟支付时间超过合同约定的期限，视为违反合同约定，应支付违约金。（2）购买方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成出售方损失的，购买方应承担违约责任。示例：购买方未能按照合同约定接收资产，导致合同无法履行，应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事