2024年店铺经营权买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店铺经营权买卖合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2店铺经营权1.3合同标的1.4合同期限1.5合同履行地点2.店铺经营权转让2.1转让条件2.2转让价格2.3转让方式2.4转让手续3.店铺现状及权利义务3.1店铺现状描述3.2店铺相关权利和义务3.3店铺资产清单4.财务结算4.1财务结算方式4.2财务结算期限4.3财务结算程序4.4财务结算争议解决5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效通知11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同附件12.1附件一：店铺资产清单12.2附件二：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1店铺资产返还13.2财务结算13.3违约责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人甲方为店铺经营权出售方，乙方为店铺经营权购买方。1.2店铺经营权本合同所指的店铺经营权，是指甲方拥有的在指定地点从事经营活动的权利。1.3合同标的本合同标的为甲方所拥有的位于市区路号的店铺经营权。1.4合同期限本合同期限为自合同生效之日起至2028年12月31日止。1.5合同履行地点本合同履行地点为上述店铺所在地。第二条店铺经营权转让2.1转让条件乙方同意按照本合同约定的转让价格及方式购买甲方店铺经营权。2.2转让价格店铺经营权的转让价格为人民币万元整（￥,000.00）。2.3转让方式乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。2.4转让手续双方应共同办理店铺经营权的转让手续，包括但不限于变更营业执照、税务登记等。第三条店铺现状及权利义务3.1店铺现状描述甲方保证店铺现状与本合同附件一所述相符，包括但不限于店铺面积、装修情况、设备状况等。3.2店铺相关权利和义务甲方将店铺相关权利义务完整转移给乙方，乙方接手后应承担相应的经营责任和义务。3.3店铺资产清单本合同附件一为店铺资产清单，乙方接手店铺时，应按照清单内容接收相应资产。第四条财务结算4.1财务结算方式双方应按照本合同约定进行财务结算。4.2财务结算期限财务结算期限为每个自然年度结束后个工作日内。4.3财务结算程序双方应按照本合同附件二中的财务结算程序进行结算。4.4财务结算争议解决如财务结算过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第五条违约责任5.1违约情形本合同中一方未履行合同义务或违反合同约定，构成违约。5.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。第六条合同解除6.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除。6.2合同解除程序解除合同，应提前个工作日通知对方，并书面确认。6.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定进行财务结算、资产返还等后续事宜。第七条保密条款7.1保密内容本合同及其附件中的所有内容均为保密信息。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后年止。7.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交市区仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序仲裁程序应按照市区仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条法律适用与管辖9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自签订之日起生效。10.3合同生效通知甲方应在合同生效后个工作日内，向乙方发送合同生效通知。第十一部分：合同变更与解除11.1合同变更条件任何一方要求变更本合同时，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约；（3）双方协商一致解除。11.3合同变更与解除程序合同变更或解除，应按照本合同约定的程序进行，包括但不限于书面通知、协商一致、签订书面协议等。第十二部分：合同附件12.1附件一：店铺资产清单本合同附件一详细列明了店铺的资产清单，包括但不限于店铺装修、设备、存货等。12.2附件二：其他相关文件本合同附件二包括但不限于财务报表、租赁合同、员工合同等。第十三部分：合同解除后的处理13.1店铺资产返还合同解除后，乙方应将店铺资产按照本合同附件一所述清单返还给甲方。13.2财务结算合同解除后的财务结算，应按照本合同约定的财务结算程序进行。13.3违约责任合同解除后，双方应按照本合同约定的违约责任承担相应责任。第十四部分：其他约定事项14.1通知本合同项下的通知，应以书面形式发送至双方指定的地址或电子邮箱。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动，提供咨询、代理、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联企业。第二条第三方介入的同意与授权2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权利。2.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方出具书面授权，授权第三方在约定范围内代表其履行合同义务。第三条第三方职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方授权的范围，履行其职责，包括但不限于：（1）提供专业咨询、代理服务；（2）对合同履行情况进行监督；（3）协助解决合同履行中的争议。（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在甲乙双方违约时，按照合同约定采取必要措施。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：（1）因第三方自身原因导致的损失，由第三方承担；（2）因第三方违反合同约定导致的损失，由第三方承担；（3）因第三方未尽到合理注意义务导致的损失，由第三方承担。4.2第三方责任限额不得超过合同总金额的%。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方对甲乙双方的责任，由第三方承担；（2）甲乙双方对第三方的责任，由甲乙双方共同承担；（3）第三方对第三方的责任，由第三方自行承担。5.2第三方与其他第三方之间的责任划分，由第三方自行协商确定。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订新的授权协议。6.2第三方退出：第三方退出合同，应提前个工作日通知甲乙双方，并书面确认。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方在合同中约定，具体包括：（1）第三方服务费用；（2）第三方因履行职责而产生的其他费用。7.2甲方和乙方应根据合同约定，各自承担相应的费用。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。第九条第三方介入的合同终止9.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商决定合同终止事宜。9.2合同终止后，第三方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的其他条款11.1本合同中关于第三方的规定，适用于所有介入本合同的第三方。11.2如有特殊情况，甲乙双方可另行协商确定第三方的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺资产清单详细要求：列明店铺的固定资产、流动资产、无形资产等，包括但不限于店铺装修、设备、存货、商标、专利等。说明：本清单作为合同附件，是合同标的的重要组成部分，乙方在接手店铺时，应按照清单内容接收相应资产。2.附件二：财务报表详细要求：提供店铺过去个月的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：财务报表用于反映店铺的经营状况，是甲乙双方进行财务结算的重要依据。3.附件三：租赁合同详细要求：提供店铺租赁合同，包括但不限于租赁期限、租金、租赁用途等。说明：租赁合同是店铺经营权的一部分，乙方接手后应继续履行租赁合同。4.附件四：员工合同详细要求：提供店铺员工合同，包括但不限于员工姓名、岗位、工资、福利等。说明：员工合同是店铺经营的一部分，乙方接手后应继续履行员工合同。5.附件五：其他相关文件详细要求：提供与本合同相关的其他文件，如银行账户信息、税务登记证明等。说明：其他相关文件是合同履行所必需的，乙方接手后应妥善保管和使用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间、方式支付转让款；（2）乙方未按约定时间、方式支付转让款；（3）一方违反合同约定的保密义务；（4）一方违反合同约定的经营义务；（5）一方未按约定时间、方式办理转让手续。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间、方式支付转让款，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让款的%；（2）乙方未按约定时间、方式支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让款的%；（3）违反保密义务，应赔偿因此给对方造成的损失；（4）违反经营义务，应根据实际情况承担相应的责任；（5）未按约定时间、方式办理转让手续，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未在合同约定的个工作日内支付转让款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币万元；（2）乙方未在合同约定的个工作日内支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币万元；（3）一方泄露对方商业秘密，造成对方经济损失的，应赔偿对方实际损失；（4）一方未按约定时间维护店铺设施，导致店铺无法正常经营，应承担相应的维修费用；（5）一方未按约定时间办理转让手续，应承担相应的过户费用。全文完。2024年店铺经营权买卖合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同履行地点2.店铺概况2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺面积2.4店铺设施2.5店铺经营范围3.店铺经营权转让3.1转让方3.2受让方3.3转让方式3.4转让价格3.5转让日期4.店铺经营权期限4.1经营期限起止日期4.2经营期限延期条件4.3经营期限终止条件5.店铺经营权费用5.1租金支付方式5.2租金支付金额5.3其他费用5.4费用支付日期6.店铺经营管理6.1经营管理范围6.2经营管理要求6.3经营管理责任6.4经营管理考核7.店铺资产转移7.1资产清单7.2资产所有权转移7.3资产使用条件8.店铺经营风险承担8.1经营风险定义8.2风险承担主体8.3风险赔偿方式8.4风险赔偿标准9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序9.4解除与终止后的处理10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式10.4违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同备案13.合同附件13.1附件一：店铺资产清单13.2附件二：其他相关文件14.其他约定14.1合同变更14.2合同通知14.3合同解除与终止通知14.4合同解除与终止后处理通知第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年店铺经营权买卖合同”。1.2合同当事人：甲方（转让方）为[甲方全称]，乙方（受让方）为[乙方全称]。1.3合同签订日期：本合同签订日期为[签订日期]，即[年]年[月]月[日]。1.4合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同履行地点：本合同项下的一切权利义务的履行，均在[店铺地址]进行。2.店铺概况2.1店铺名称：[店铺名称]。2.2店铺地址：[店铺具体地址]。2.3店铺面积：[店铺面积]，具体以实际测量为准。2.4店铺设施：[列举店铺内的设施，如空调、货架、收银系统等]。2.5店铺经营范围：[详细列出店铺的经营范围，如食品销售、服装零售等]。3.店铺经营权转让3.1转让方：甲方。3.2受让方：乙方。3.3转让方式：甲方将店铺经营权全部转让给乙方。3.4转让价格：人民币[转让价格]元整。3.5转让日期：[转让日期]，即[年]年[月]月[日]。4.店铺经营权期限4.1经营期限起止日期：[经营期限起止日期]，即[年]年[月]月[日]至[年]年[月]月[日]。4.2经营期限延期条件：[延期条件，如经营良好、无重大违约等]。4.3经营期限终止条件：[终止条件，如合同解除、店铺关闭等]。5.店铺经营权费用5.1租金支付方式：[租金支付方式，如按月、季度、年度支付]。5.2租金支付金额：[租金金额]元/月（或季度、年度）。5.3其他费用：[列举其他费用，如物业管理费、水电费等]。5.4费用支付日期：[费用支付日期，如每月[日期]前支付]。6.店铺经营管理6.1经营管理范围：[经营管理范围，如店铺运营、财务管理、人员管理等]。6.2经营管理要求：[经营管理要求，如遵守国家法律法规、保持店铺形象等]。6.3经营管理责任：[经营管理责任，如甲方负责店铺设施设备的维护，乙方负责日常运营等]。6.4经营管理考核：[经营管理考核，如年度业绩考核、服务质量考核等]。8.店铺经营风险承担8.1经营风险定义：本合同所指经营风险包括但不限于市场风险、政策风险、经营风险等。8.2风险承担主体：甲方对店铺在转让前所存在的经营风险承担全部责任，乙方在接手店铺后承担店铺运营过程中产生的经营风险。8.3风险赔偿方式：如因经营风险导致乙方遭受损失，甲方应按实际损失金额的一定比例（如50%）给予赔偿。8.4风险赔偿标准：风险赔偿标准应根据实际情况进行评估，双方协商确定。9.合同解除与终止a)一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同到期后，如无延期约定，合同自然终止。9.3解除与终止程序：一方提出解除或终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并办理相关手续。9.4解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应尽快清算，处理完毕后，合同终止。10.违约责任10.1违约行为定义：违约行为包括但不限于未按约定支付费用、违反合同约定进行经营活动、泄露商业秘密等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿方式：违约赔偿方式应根据违约行为的性质和程度确定，包括但不限于一次性支付、分期支付等。10.4违约赔偿标准：违约赔偿标准应根据实际情况进行评估，双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如协商不成，争议解决机构为[指定仲裁机构名称]。11.3争议解决程序：按照[指定仲裁机构名称]的仲裁规则进行。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：[生效日期]，即[年]年[月]月[日]。12.3合同备案：本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。13.合同附件13.1附件一：店铺资产清单13.2附件二：其他相关文件14.其他约定14.1合同变更：本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2合同通知：一方通知另一方的通知，应以书面形式进行，并通过[指定方式，如快递、电子邮件等]送达。14.3合同解除与终止通知：一方解除或终止合同的书面通知，应按照第10.2条的规定进行。14.4合同解除与终止后处理通知：合同解除或终止后，一方应向另一方发出书面处理通知，说明处理结果和后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方的责权利：a)责任：第三方应按照其专业职责，提供真实、准确、完整的评估、咨询、代理等服务。b)权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。c)利益：第三方通过提供服务获得约定的报酬或佣金。16.第三方介入的具体条款16.1中介方：如合同中涉及中介方，甲方或乙方应与中介方签订中介合同，明确中介方的权利和义务。16.2评估机构：如需对店铺资产进行评估，双方应共同选择具有资质的评估机构，并签订评估协议。16.3法律顾问：如涉及法律问题，双方可聘请法律顾问提供法律意见，并签订法律顾问服务协议。16.4审计机构：如需对店铺财务进行审计，双方应共同选择具有资质的审计机构，并签订审计协议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供专业服务，甲方应按照合同约定支付服务费用。17.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供专业服务，乙方应按照合同约定支付服务费用。17.3第三方与合同双方：第三方应保证其服务不损害合同双方的合法权益，如因第三方服务导致合同双方权益受损，第三方应承担相应责任。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额：第三方因提供服务过程中出现失误、遗漏或违反合同约定导致合同双方损失的，其责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。18.2责任限额的具体规定：a)第三方因失误、遗漏导致合同双方损失的，应按照实际损失的一定比例（如30%）承担赔偿责任。b)第三方故意或重大过失导致合同双方损失的，应承担全部赔偿责任。c)第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力导致合同双方损失的，不承担赔偿责任。19.第三方介入的流程19.2第三方接受：第三方在收到介入申请后，应评估自身能力和条件，决定是否接受介入。19.3介入实施：第三方接受介入申请后，按照合同约定和双方要求，开展相关工作。19.4服务报告：第三方完成工作后，应向合同双方提交服务报告，报告内容包括服务过程、结论和建议等。20.第三方介入的终止a)合同双方同意终止介入；b)第三方完成合同约定的工作；d)合同双方约定的其他终止条件。20.2介入终止后的处理：第三方介入终止后，合同双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于支付剩余服务费用、退还保证金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺资产清单详细要求和说明：列出店铺内所有固定资产，如货架、设备、工具等。每项资产应包括名称、型号、数量、购买日期、购买价格、折旧情况等信息。店铺资产清单应由甲方提供，并由双方共同确认。2.附件二：店铺经营数据详细要求和说明：列出店铺近一年的销售数据、成本数据、利润数据等。数据应包括每月或每季度的销售额、成本、利润等。店铺经营数据应由甲方提供，并由双方共同确认。3.附件三：店铺合同及协议详细要求和说明：列出店铺租赁合同、设备租赁合同、员工劳动合同等。合同及协议应包括合同编号、签订日期、合同内容等信息。合同及协议应由甲方提供，并由双方共同确认。4.附件四：店铺经营许可证详细要求和说明：提供店铺的营业执照、卫生许可证、消防验收合格证等。许可证应包括许可证编号、颁发机构、颁发日期、有效期限等信息。许可证应由甲方提供，并由双方共同确认。5.附件五：店铺转让协议详细要求和说明：协议应明确店铺转让的具体条款，包括转让价格、支付方式、交割时间等。协议应由甲乙双方共同签订，并由双方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金或相关费用。违反合同约定进行经营活动。损坏店铺设施设备。泄露商业秘密。未按约定履行合同义务。2.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金标准根据违约行为的性质和程度确定，如未支付租金的，按日计收。赔偿损失标准根据实际损失金额的一定比例确定，如30%。3.违约行为示例说明：示例一：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并按每日租金的1%计收。示例二：乙方在经营过程中，因违反相关法规导致店铺被查封，乙方应承担由此产生的全部损失。示例三：甲方在合同履行期间，未经乙方同意擅自改动店铺内部装修，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。全文完。2024年店铺经营权买卖合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同当事人2.店铺信息2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺面积2.4店铺性质2.5店铺设施及设备3.经营权转让3.1经营权转让范围3.2经营权转让期限3.3经营权转让方式4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付期限4.3支付方式4.4付款凭证5.店铺交付5.1店铺交付时间5.2店铺交付条件5.3店铺交付程序6.运营管理6.1经营者权利与义务6.2运营规范6.3运营支持与保障7.店铺维护与保养7.1维护责任7.2保养责任7.3维修费用承担8.店铺招牌与广告8.1招牌使用规定8.2广告发布规范8.3广告费用承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。1.2合同目的1.3合同当事人出卖方：_______（全称）法定代表人：_______注册地址：_______受让方：_______（全称）法定代表人：_______注册地址：_______2.店铺信息2.1店铺名称店铺名称：_______2.2店铺地址店铺地址：_______2.3店铺面积店铺面积：_______平方米2.4店铺性质店铺性质：_______2.5店铺设施及设备店铺设施及设备清单如下：设备1：_______设备2：_______设备3：_______3.经营权转让3.1经营权转让范围本合同所涉及的经营权转让范围为_______。3.2经营权转让期限经营权转让期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3经营权转让方式经营权转让方式为_______。4.交易价格及支付方式4.1交易价格本合同交易价格为人民币_______元整。4.2支付期限受让方应在合同签订之日起_______日内支付全部交易价格。4.3支付方式受让方应通过银行转账方式支付交易价格，具体账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户行：_______5.店铺交付5.1店铺交付时间店铺交付时间为_______年_______月_______日。5.2店铺交付条件店铺设施及设备完好；店铺招牌及广告符合规定；店铺相关证照齐全；店铺运营状况符合合同约定。5.3店铺交付程序店铺交付程序如下：1.出卖方向受让方提供店铺交付清单；2.受让方对交付清单进行确认；3.双方签署店铺交付确认书。6.运营管理6.1经营者权利与义务经营者权利：经营者享有店铺的经营管理权；经营者享有店铺收益权；经营者享有合同约定的其他权利。经营者义务：经营者应按照合同约定履行经营管理义务；经营者应遵守国家法律法规和行业规范；经营者应维护店铺形象，保证店铺正常运营。6.2运营规范经营规范如下：经营者应按照国家法律法规和行业规范经营；经营者应确保商品质量，不得销售假冒伪劣产品；经营者应诚信经营，不得欺诈消费者。6.3运营支持与保障提供店铺运营所需的相关资料；协助办理相关证照；提供必要的运营指导。7.店铺维护与保养7.1维护责任店铺维护责任如下：出卖方负责店铺交付时的维护；经营者负责店铺运营期间的维护；出卖方和经营者应共同承担因不可抗力导致的店铺损坏的修复责任。7.2保养责任店铺保养责任如下：出卖方负责店铺交付时的保养；经营者负责店铺运营期间的保养；出卖方和经营者应共同承担因不可抗力导致的店铺损坏的修复责任。7.3维修费用承担维修费用承担如下：店铺交付前的维修费用由出卖方承担；店铺运营期间的维修费用由经营者承担；因不可抗力导致的维修费用，由双方按照责任划分承担。8.店铺招牌与广告8.1招牌使用规定a.招牌设计需符合相关法律法规和行业标准；b.招牌设置需获得相关部门的批准；c.招牌内容应真实、合法，不得含有虚假宣传或误导性信息。8.1.2招牌的维护和更换责任由经营者承担。8.2广告发布规范8.2.1经营者发布广告需遵守国家广告法律法规，确保广告内容的真实性、合法性。8.2.2经营者应确保广告内容与店铺经营活动相符，不得发布虚假广告。8.2.3经营者发布广告需经出卖方书面同意，并承担相应的广告费用。8.3广告费用承担广告费用由经营者承担，具体费用根据广告内容、媒体选择等因素协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构a.中国国际经济贸易仲裁委员会；b.任何双方均认可的其他仲裁机构。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循所选争议解决机构的规则和程序。10.违约责任10.1违约情形a.未按时支付交易价格；b.未按约定交付店铺经营权；c.违反运营管理、维护保养等条款；d.违反招牌与广告发布规范。10.2违约责任承担违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；b.采取补救措施；c.恢复原状；d.赔偿损失。10.3违约赔偿计算违约赔偿的具体计算方式由双方根据实际情况协商确定。11.合同解除11.1解除条件a.合同约定的解除条件成就；b.一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.法律法规规定的其他解除条件。11.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知送达对方之日起解除。11.3解除后的处理a.返还交易价格；b.返还店铺经营权；c.清理合同履行过程中产生的债权债务。12.合同终止12.1终止条件a.经营权转让期限届满；b.合同双方协商一致终止；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.法律法规规定的其他终止条件。12.2终止程序合同终止应书面通知对方，并自通知送达对方之日起终止。12.3终止后的处理a.返还交易价格；b.返还店铺经营权；c.清理合同履行过程中产生的债权债务。13.其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，合同双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。13.2通知与送达通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。发送地址为合同双方在合同中指定的地址。13.3合同附件本合同附件包括：a.店铺设施及设备清单；b.店铺运营规范；c.任何双方同意的其他文件。14.合同生效及附件14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件清单本合同附件清单如下：a.店铺设施及设备清单；b.店铺运营规范；c.任何双方同意的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、担保或其他支持的个人或机构。15.2第三方的介入方式a.中介方：为甲乙双方提供信息对接、促成交易的中介机构；b.咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的专家或顾问；c.担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的担保公司；d.其他支持方：提供物流、仓储、技术支持等服务的第三方。15.3第三方的责权利第三方的责权利如下：a.责任：第三方应按照合同约定履行职责，对因自身原因导致合同履行受阻或违约承担相应责任；b.权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和条件，并享有合同约定的相应权利；c.利益：第三方有权根据合同约定获得相应的报酬或利益。15.4第三方与其他各方的划分说明第三方介入后，其与其他各方的责任划分如下：a.第三方与甲方的责任划分：第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定；b.第三方与乙方的责任划分：第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定；c.第三方与甲乙双方的责任划分：第三方对甲乙双方承担连带责任，但甲乙双方应各自承担因其自身原因导致的违约责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订书面协议，明确第三方在合同中的角色、职责和权利义务。16.2第三方协议的效力第三方协议