2024年土地收储补偿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地收储补偿合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地收储范围及用途2.1收储土地的具体位置2.2收储土地的面积及四至界限2.3土地收储用途说明3.收储土地现状描述3.1土地权属及使用权情况3.2土地使用性质及附属设施3.3土地使用现状评估4.收储补偿标准及方式4.1补偿金额计算依据4.2补偿金额计算方法4.3补偿方式及支付期限5.补偿费用构成5.1土地补偿费5.2安置补偿费5.3其他相关补偿费用6.补偿费用支付6.1支付方式及时间6.2支付条件及手续6.3逾期支付的责任7.土地收储程序及时间安排7.1收储申请及批准程序7.2土地收储实施步骤7.3预计收储完成时间8.争议解决机制8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务及期限9.3违约责任10.合同生效及终止条件10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.违约责任及赔偿11.1违约行为的定义11.2违约责任承担11.3赔偿范围及标准12.不可抗力条款12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的认定12.3不可抗力发生时的处理13.合同附件及补充协议13.1合同附件清单13.2补充协议的签订及效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：市区人民政府1.1.2甲方地址：市区街道号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：01.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：房地产开发有限公司1.2.2乙方地址：市区街道号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：09876543212.土地收储范围及用途2.1收储土地的具体位置：市区街道号，东至路，南至路，西至路，北至路。2.2收储土地的面积及四至界限：收储土地面积为50亩，具体四至界限详见附图。2.3土地收储用途说明：收储土地用于住宅及商业综合开发。3.收储土地现状描述3.1土地权属及使用权情况：收储土地权属清晰，使用权归甲方所有。3.2土地使用性质及附属设施：土地使用性质为住宅、商业用地，现有附属设施包括道路、绿化等。3.3土地使用现状评估：经评估，收储土地现状价值为人民币伍佰万元整。4.收储补偿标准及方式4.1补偿金额计算依据：补偿金额依据土地评估价值、土地使用性质及附属设施等因素确定。4.2补偿金额计算方法：补偿金额=土地评估价值×补偿系数。4.3补偿方式及支付期限：补偿方式为一次性支付，支付期限为合同签订后30个工作日内。5.补偿费用构成5.1土地补偿费：人民币伍佰万元整。5.2安置补偿费：人民币叁拾万元整。5.3其他相关补偿费用：无。6.补偿费用支付6.1支付方式及时间：补偿费用以人民币转账方式支付，支付时间为合同签订后30个工作日内。6.2支付条件及手续：乙方需提供有效的收款账户信息，甲方在收到乙方提供的收款账户信息后，办理转账支付。6.3逾期支付的责任：如甲方未按约定时间支付补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五每日计收。7.土地收储程序及时间安排7.1收储申请及批准程序：乙方向甲方提出收储申请，甲方在收到申请后15个工作日内予以审批。7.2土地收储实施步骤：经审批同意后，双方签订本合同，甲方负责办理土地收储手续，乙方配合完成土地收储。7.3预计收储完成时间：从合同签订之日起，预计收储完成时间为90个工作日。8.争议解决机制8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序：提交仲裁时，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3争议解决机构：仲裁委员会。9.保密条款9.1保密信息的定义：本合同中的保密信息是指双方在履行本合同过程中知悉的涉及商业秘密、技术秘密或其他需要保密的信息。9.2保密义务及期限：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。10.合同生效及终止条件10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1合同约定的终止条件成就；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4合同目的实现或无法实现；10.2.5其他依法或依据合同约定应当终止的情形。10.3合同解除条件：除本合同第十条第10.2款规定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。11.违约责任及赔偿11.1违约行为的定义：违约行为是指任何一方违反本合同约定的义务，导致合同目的不能实现或实现程度降低的行为。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3赔偿范围及标准：赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等，赔偿标准按实际损失计算。12.不可抗力条款12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力的认定：双方应协商确定不可抗力事件的发生。12.3不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同，并协商解决由此产生的损失和责任。13.合同附件及补充协议13.1合同附件清单：本合同附件包括但不限于土地位置图、土地评估报告、付款凭证等。13.2补充协议的签订及效力：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同自签订之日起至合同终止前，未经双方书面同意，任何一方不得擅自转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利和义务。14.4本合同适用中华人民共和国法律。14.5本合同自签订之日起至合同终止前，如法律法规发生变化，不影响本合同的效力。14.6本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方的责权利：15.2.1责任：第三方应遵守本合同的相关规定，对因其行为或疏忽导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.2.2权利：第三方有权根据本合同约定，获得其应得的服务费用或其他报酬。15.2.3利益：第三方在合同履行过程中应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的共同利益。15.3第三方与其他各方的划分说明：15.3.1第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的监督和管理，确保其行为符合甲方的要求。15.3.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平公正地处理甲乙双方的争议，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入的条件：甲乙双方一致同意，并签订书面协议，允许第三方介入。16.2第三方的选择：第三方由甲乙双方共同选定，或由一方推荐，经另一方同意。16.3第三方的资质要求：第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其职责。17.第三方的责任限额17.1责任限额的设定：甲乙双方可就第三方的责任限额进行约定，包括但不限于赔偿金额的上限。17.2责任限额的适用范围：责任限额适用于第三方因违反本合同约定或因自身原因导致甲乙双方权益受损的情况。17.3责任限额的变更：责任限额的变更需经甲乙双方书面同意，并修改合同相应条款。18.第三方介入的具体规定18.1第三方的介入范围：第三方介入的具体范围应在合同中明确，包括但不限于提供咨询服务、进行评估、调解争议等。18.2第三方的介入程序：第三方介入的程序应在合同中约定，包括介入的申请、审批、执行等环节。18.3第三方的退出：第三方在完成其职责后，应向甲乙双方提交工作报告，并退出介入。19.第三方的保密义务19.1第三方应遵守本合同的保密条款，对在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。19.2违反保密义务的责任：第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.第三方的争议解决20.1第三方在介入过程中如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地位置图详细要求：应清晰标注土地的四至界限、道路、附属设施等。说明：提供准确的土地位置图，以便双方了解收储土地的具体情况。2.土地评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，详细说明土地的价值及使用情况。说明：评估报告作为补偿金额计算的重要依据。3.付款凭证详细要求：提供银行转账记录或现金支付凭证，证明补偿费用已支付。说明：作为补偿费用支付的有效凭证。4.收储手续文件详细要求：包括土地收储申请、批准文件等。说明：证明土地收储手续已完成。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的范围、职责、费用等。说明：作为第三方介入的正式文件。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序、机构等。说明：作为解决争议的依据。7.保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：确保合同内容的保密性。8.合同补充协议详细要求：对合同内容进行补充、修改或澄清。说明：用于处理合同履行过程中出现的新情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付补偿费用。第三方泄露甲乙双方的保密信息。甲方未按约定办理土地收储手续。乙方未按约定配合完成土地收储。第三方未按约定履行职责。2.违约责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、情节、影响等因素，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。3.示例说明：甲乙双方未按合同约定支付补偿费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的千分之五每日计收。第三方泄露甲乙双方的保密信息，应承担相应的法律责任，包括赔偿损失、承担诉讼费用等。甲方未按约定办理土地收储手续，应承担相应的违约责任，包括赔偿乙方因此造成的损失。乙方未按约定配合完成土地收储，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方因此造成的损失。第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年土地收储补偿合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方地址2.土地收储范围及面积2.1收储土地的位置2.2收储土地的面积2.3收储土地的界限3.收储土地的权属确认3.1土地权属证明文件3.2土地权属调查3.3权属纠纷处理4.收储补偿方式及标准4.1补偿方式4.2补偿标准4.3补偿资金的构成5.补偿款的支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付条件6.土地收储进度安排6.1收储工作计划6.2进度节点6.3工作协调7.土地收储过程中的环境保护7.1环境保护要求7.2环境监测7.3环境事故处理8.土地收储后的开发利用8.1开发利用规划8.2开发利用条件8.3开发利用监管9.合同履行及违约责任9.1合同履行9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署及生效日期13.1签署地点13.2签署日期13.3生效日期14.合同附件清单14.1附件一：土地权属证明文件14.2附件二：收储土地现状调查报告14.3附件三：环境保护方案第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：X公司法定代表人：乙方：X政府部门法定代表人：1.2双方联系方式乙方联系方式：电话：139xxxx5678，邮箱：1.3双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号第二条土地收储范围及面积2.1收储土地的位置收储土地位于省市区，具体位置为街道号。2.2收储土地的面积收储土地面积为100亩。2.3收储土地的界限收储土地的界限以甲方提供的土地权属证明文件所确定的界限为准。第三条土地权属确认3.1土地权属证明文件甲方应提供土地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证等。3.2土地权属调查乙方将对甲方提供的土地权属证明文件进行核实，必要时进行实地调查。3.3权属纠纷处理如出现权属纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条收储补偿方式及标准4.1补偿方式补偿方式为货币补偿。4.2补偿标准补偿标准按照国家及地方相关政策执行，具体补偿金额根据土地面积、地价等因素确定。4.3补偿资金的构成补偿资金包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等。第五条补偿款的支付5.1支付方式补偿款通过银行转账支付。5.2支付时间补偿款支付时间为收储工作完成后30日内。5.3支付条件甲方需提供相关手续齐全的收储申请，乙方确认无误后支付补偿款。第六条土地收储进度安排6.1收储工作计划收储工作计划如下：（1）收储工作启动：2024年1月1日；（2）收储工作完成：2024年6月30日。6.2进度节点（1）收储工作启动；（2）签订合同；（3）办理权属确认手续；（4）支付补偿款；（5）收储工作完成。6.3工作协调双方应定期召开协调会议，确保收储工作顺利进行。第七条土地收储过程中的环境保护7.1环境保护要求收储过程中，甲方应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和标准。7.2环境监测甲方应委托具有相应资质的环境监测机构对收储区域进行环境监测。7.3环境事故处理如发生环境事故，甲方应立即采取应急措施，并及时通知乙方，共同处理环境事故。第八条土地收储后的开发利用8.1开发利用规划甲方应在收储工作完成后一年内，提交土地开发利用规划方案，经乙方审核批准后实施。8.2开发利用条件开发利用应符合国家及地方的相关政策，包括但不限于土地利用规划、环境保护要求等。8.3开发利用监管乙方将对甲方的开发利用活动进行监管，确保其符合规划要求。第九条合同履行及违约责任9.1合同履行双方应按照合同约定全面履行各自的权利和义务。9.2违约责任如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额按实际损失计算，双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应为国家认可的有权处理此类争议的机构。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同目的实现。11.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）合同目的不能实现；（3）法律法规规定的其他情形。第十二条其他约定事项12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件（1）土地权属证明文件；（2）收储土地现状调查报告；（3）环境保护方案；（4）其他双方认为必要的文件。12.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十三条合同签署及生效日期13.1签署地点合同签署地点为省市区路号。13.2签署日期合同签署日期为2024年2月1日。13.3生效日期合同自签署之日起生效。第十四条合同附件清单14.1附件一：土地权属证明文件14.2附件二：收储土地现状调查报告14.3附件三：环境保护方案14.4附件四：合同双方签字盖章页14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，根据合同约定参与合同履行、提供专业服务或进行相关协调的个人或单位。1.2第三方介入范围（1）提供土地评估、环境影响评价、规划设计等专业服务；（2）进行土地收储过程中的拆迁、安置、补偿等工作；（3）协助双方进行合同履行过程中的协调和监督；（4）其他经合同双方同意的介入事项。第二条第三方责任及义务2.1第三方责任第三方应按照合同约定和行业规范，履行其职责，并对因自身原因导致的损失承担相应责任。2.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定；（2）第三方应保护甲方和乙方的商业秘密；（3）第三方应及时向甲方和乙方报告工作进展及存在的问题；（4）第三方应配合甲方和乙方的工作，确保合同目标的实现。第三条第三方权利3.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；（2）第三方有权根据合同约定获取必要的信息和资料；（3）第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因自身原因导致甲方或乙方损失，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方根据第三方提供的服务类型、服务质量、风险程度等因素协商确定。4.3责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，应由合同双方书面同意，并签订补充协议。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，第三方应服从甲方的指导和监督。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托合同关系，乙方应委托第三方完成相关工作。5.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系应遵循合同约定和法律法规，确保各方权益不受侵害。第六条第三方介入的审批程序6.1第三方介入的审批甲方和乙方应就第三方介入事项进行协商，达成一致后，由乙方代表双方签署相关协议。6.2第三方介入的备案第三方介入后，乙方应将第三方信息报甲方备案，包括但不限于第三方名称、负责人、联系方式等。第七条第三方介入的合同终止7.1第三方介入的合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）第三方违约。7.2第三方介入的合同解除程序第三方介入的合同解除，应按照合同约定和法律法规进行，由合同双方协商一致。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入费用的支付第三方介入费用由甲方和乙方按照合同约定承担。8.2第三方介入费用的结算第三方介入费用结算方式由合同双方协商确定，并纳入合同附件。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式同本合同第十条。9.2第三方介入的争议解决机构第三方介入的争议解决机构同本合同第十条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地证、土地使用权证等证明文件，确保土地权属清晰。2.收储土地现状调查报告要求：详细记录土地现状，包括土地面积、地形地貌、地上附着物等。3.环境保护方案要求：根据国家及地方环境保护要求，制定切实可行的环境保护方案。4.合同双方签字盖章页要求：合同双方签字盖章，证明合同成立。5.其他相关文件要求：包括但不限于土地评估报告、环境影响评价报告、规划设计方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供土地权属证明文件；（2）乙方未按合同约定支付补偿款；（3）第三方未按合同约定履行职责；（4）任何一方未按合同约定完成工作；（5）任何一方违反合同约定的保密义务；（6）任何一方未按合同约定履行环境保护责任。2.责任认定标准：（1）甲方未提供土地权属证明文件，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失；（2）乙方未支付补偿款，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因迟延付款造成的损失；（3）第三方未履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失；（4）任何一方未按合同约定完成工作，应承担违约责任，赔偿因工作延误造成的损失；（5）任何一方违反保密义务，泄露商业秘密，应承担违约责任，赔偿损失；（6）任何一方未按合同约定履行环境保护责任，应承担违约责任，赔偿因环境污染造成的损失。示例说明：1.甲方未在合同约定的期限内提供土地权属证明文件，导致乙方无法办理相关手续，乙方有权要求甲方支付违约金10000元，并赔偿因延误造成的其他损失。2.乙方未在合同约定的期限内支付补偿款，甲方有权要求乙方支付违约金，每日按未支付金额的千分之一计算，并赔偿因迟延付款造成的损失。3.第三方未按合同约定完成规划设计工作，导致甲方无法按期完成土地开发利用，甲方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因工作延误造成的损失。全文完。2024年土地收储补偿合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.当事人名称1.2.当事人法定代表人或授权代表1.3.当事人联系方式2.土地基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地用途2.4.土地权属3.收储补偿原则及标准3.1.收储补偿原则3.2.收储补偿标准3.3.补偿方式4.补偿金额及支付方式4.1.补偿金额4.2.支付方式4.3.付款期限4.4.逾期付款责任5.土地收储程序5.1.收储申请5.2.土地调查评估5.3.补偿方案确定5.4.合同签订5.5.土地收储实施6.合同生效条件及期限6.1.合同生效条件6.2.合同生效期限7.合同解除及终止条件7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同附件10.1.土地权属证明文件10.2.土地调查评估报告10.3.补偿方案11.合同签署及生效11.1.合同签署11.2.合同生效12.其他约定12.1.合同保密12.2.合同修改12.3.合同解除12.4.合同终止13.合同附件清单13.1.附件一：土地权属证明文件13.2.附件二：土地调查评估报告13.3.附件三：补偿方案14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.当事人名称：甲方（土地收储方）为_______，乙方（土地所有权人）为_______。1.2.当事人法定代表人或授权代表：甲方法定代表人为_______，乙方法定代表人为_______。1.3.当事人联系方式：甲方联系方式为电话：_______，电子邮箱：_______；乙方联系方式为电话：_______，电子邮箱：_______。2.土地基本情况2.1.土地位置：位于_______，具体四至范围为_______。2.2.土地面积：总面积为_______平方米。2.3.土地用途：根据《土地利用现状分类》标准，土地用途为_______。2.4.土地权属：乙方持有土地权属证明，土地权属清晰，无争议。3.收储补偿原则及标准3.1.收储补偿原则：遵循公平、合理、公开的原则，依法依规进行土地收储补偿。3.2.收储补偿标准：按照《_______》相关规定，补偿标准为_______。3.3.补偿方式：补偿方式为货币补偿。4.补偿金额及支付方式4.1.补偿金额：根据土地面积及补偿标准，补偿金额为_______元。4.2.支付方式：甲方以银行转账方式支付给乙方。4.3.付款期限：甲方应在合同生效之日起_______个工作日内支付全部补偿款。4.4.逾期付款责任：如甲方逾期支付，应按照银行同期贷款利率支付逾期利息。5.土地收储程序5.1.收储申请：乙方应向甲方提出土地收储申请，并提供相关证明材料。5.2.土地调查评估：甲方组织专业人员对土地进行调查评估，出具评估报告。5.3.补偿方案确定：甲方根据评估报告及补偿标准，制定补偿方案，并与乙方协商一致。5.4.合同签订：双方在补偿方案确定后，签订本合同。5.5.土地收储实施：合同生效后，乙方应在甲方规定的时间内完成土地交出，甲方负责办理土地收储手续。6.合同生效条件及期限6.1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2.合同生效期限：自合同生效之日起_______年。7.合同解除及终止条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在_______个工作日内未采取补救措施或未履行合同义务；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变动导致合同无法履行。7.2.合同终止条件：合同履行完毕或因合同解除而终止。8.违约责任8.1.违约情形：8.1.1.乙方未按合同约定时间完成土地交出；8.1.2.甲方未按合同约定时间支付补偿款；8.1.3.任何一方违反合同约定的保密义务；8.1.4.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.5.任何一方未按合同约定履行其他义务。8.2.违约责任承担：8.2.1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2.违约金数额为合同总金额的_______%；8.2.3.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失；8.2.4.违约方应承担因违约行为引起的诉讼费用。9.争议解决方式9.1.争议解决途径：9.1.1.争议双方应通过友好协商解决；9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构：9.2.1.如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁；9.2.2.仲裁地点为_______。9.3.争议解决程序：9.3.1.争议双方应在争议发生后_______个工作日内向仲裁委员会提出仲裁申请；9.3.2.仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起_______个工作日内组成仲裁庭；9.3.3.仲裁庭应在_______个工作日内作出仲裁裁决。10.合同附件10.1.附件一：土地权属证明文件10.2.附件二：土地调查评估报告10.3.附件三：补偿方案11.合同签署及生效11.1.合同签署：11.1.1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力；11.1.2.本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同生效：11.2.1.合同自签署之日起_______个工作日后生效。12.其他约定12.1.合同保密：12.1.1.双方对本合同的条款及签订过程负有保密义务；12.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。12.2.合同修改：12.2.1.合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效；12.2.2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改合同内容。12.3.合同解除：12.3.1.如出现合同解除条件，合同自解除通知送达对方之日起解除；12.3.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。12.4.合同终止：12.4.1.合同履行完毕或因合同解除而终止；12.4.2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。13.合同附件清单13.1.附件一：土地权属证明文件13.2.附件二：土地调查评估报告13.3.附件三：补偿方案14.合同份数及保管14.1.合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2.合同保管：14.2.1.甲方应妥善保管本合同正本及附件；14.2.2.乙方应妥善保管本合同副本及附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1.第三方的定义：15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2.第三方不包括合同当事人及其法定代表人或授权代表。15.2.第三方的职责：15.2.1.第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于土地调查、评估、咨询等。15.2.2.第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，保证其提供的服务质量。15.3.第三方的权利：15.3.1.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.第三方的义务：15.4.1.第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成服务。15.4.2.第三方应对其提供的服务结果承担责任。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申请：16.1.1.甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请。16.1.2.申请应包含第三方的资质、服务内容、费用及预计介入时间等。16.2.第三方的选择：16.2.1.甲乙双方应根据第三方的资质、服务内容、费用等因素共同选择合适的第三方。16.2.2.第三方选择后，甲乙双方应与第三方签订服务协议。16.3.第三方的介入：16.3.1.第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求提供服务。16.3.2.第三方介入期间，甲乙双方应提供必要的协助和支持。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的确定：17.1.1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方的服务协议确定。17.1.2.第三方责任限额应合理，并考虑第三方的服务内容和风险。17.2.第三方责任的承担：17.2.1.第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2.第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分18.1.第三方与甲方的划分：18.1.1.第三方应向甲方提供服务，甲方应支付相应的服务费用。18.1.2.第三方在提供服务过程中，甲方有监督权，但不得干预第三方的正常工作。18.2.第三方与乙方的划分：