2024年公寓购买合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓购买合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1合同附件一：房屋买卖合同10.2合同附件二：房屋权属证书复印件11.合同履行地点12.合同签订时间及地点13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方地址：_____________________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方地址：_____________________乙方联系电话：_________________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋所在区域：________________房屋具体地址：_________________2.2房屋面积房屋建筑面积：_______________平方米房屋使用面积：_______________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_________________2.4房屋用途房屋用途：___________________第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价房屋总价：_______________元3.2付款方式首付比例：_______________%首付款金额：_______________元分期付款方式：_________________分期付款时间及金额：_________________3.3付款时间节点首付款支付时间：_______________分期付款时间：_______________第四条房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：_______________4.2验收标准房屋验收标准：_________________4.3验收程序房屋验收程序：_________________第五条履约保证金5.1保证金金额履约保证金金额：_______________元5.2保证金支付方式保证金支付时间：_______________5.3保证金退还条件保证金退还条件：_________________第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金：_______________元6.2乙方违约责任乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金：_______________元第七条争议解决方式7.1争议解决途径双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限双方应在发生争议后的_________日内协商解决；协商不成的，应在_________日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同解除条件8.1合同解除情形（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方发生严重违约行为，致使合同目的无法实现；（3）因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法克服；（4）双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前_________日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）房屋交付并经验收合格；（2）合同约定的义务全部履行完毕；（3）合同解除；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。第十条合同附件10.1合同附件一：房屋买卖合同10.2合同附件二：房屋权属证书复印件10.3合同附件三：付款凭证复印件10.4合同附件四：其他相关文件第十一条合同履行地点本合同履行地点为：____________________第十二条合同签订时间及地点本合同签订时间为：_______________本合同签订地点为：__________________第十三条合同份数及效力本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知、文件等，应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.5合同争议解决对于本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同中所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及因合同履行需要而介入的其他第三方机构或个人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。第二条甲乙双方与第三方的关系2.1合作关系甲乙双方与第三方之间应建立合作关系，共同维护合同的顺利履行。2.2独立地位第三方在合同履行过程中应保持独立地位，不受甲乙双方任何一方的影响，独立履行其职责。2.3权利义务第三方应明确其权利和义务，并在合同中予以约定。第三条第三方介入的具体事项3.1中介方中介方负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同，以及合同履行过程中的协调工作。3.2评估机构3.3律师事务所律师事务所负责提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。3.4公证机构公证机构负责对合同进行公证，确保合同的合法性和有效性。第四条第三方责任限额4.1责任范围第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额第三方责任限额为本合同房屋总价款的_________%，超过部分由甲乙双方自行承担。第五条第三方违约责任5.1违约情形（1）未按时、按质完成其职责；（2）泄露甲乙双方商业秘密；（3）因第三方自身原因导致合同履行受阻；（4）违反合同约定，造成甲乙双方损失。5.2违约责任（1）赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金为本合同房屋总价款的_________%；（3）根据合同约定，承担其他违约责任。第六条第三方介入的合同条款变更6.1变更程序甲乙双方与第三方就合同条款进行变更时，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。6.2变更内容（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方责任限额；（3）第三方违约责任；（4）其他双方认为需要变更的内容。第七条第三方介入的合同解除7.1解除情形（1）第三方严重违约；（2）第三方无法继续履行其职责；（3）甲乙双方协商一致。7.2解除程序甲乙双方解除与第三方的合同关系，应书面通知第三方，并说明解除原因。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决途径甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限甲乙双方与第三方之间的争议应在发生争议后的_________日内协商解决；协商不成的，应在_________日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1保密内容第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。第十条第三方介入的其他事项10.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中予以约定。10.2第三方介入的效果第三方介入的效果应满足甲乙双方的需求，确保合同履行的顺利进行。10.3第三方介入的后续责任第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋基本情况、买卖双方基本信息、房屋价格及支付方式、房屋交付及验收、违约责任、争议解决方式等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方签订合同的正式文件。2.房屋权属证书复印件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证书的复印件，并加盖公章。说明：证明房屋权属的合法性和有效性。3.付款凭证复印件详细要求：提供付款凭证的复印件，包括银行汇款单、现金收据等。说明：证明房屋买卖过程中款项的支付情况。4.合同附件一：房屋买卖合同详细要求：与附件1内容相同，作为合同附件。说明：为方便查阅和保管，将合同主体部分作为附件。5.合同附件二：房屋权属证书复印件详细要求：与附件2内容相同，作为合同附件。说明：为方便查阅和保管，将房屋权属证书复印件作为附件。6.合同附件三：付款凭证复印件详细要求：与附件3内容相同，作为合同附件。说明：为方便查阅和保管，将付款凭证复印件作为附件。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如房屋验收报告、维修保养记录等。说明：为全面反映合同履行情况，将相关文件作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款；未按时交付房屋；提供虚假信息等。责任认定标准：根据违约行为的具体情况，甲方应向乙方支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按时支付首付款，应向乙方支付首付款金额的_________%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋；提供虚假信息；擅自改变房屋结构等。责任认定标准：根据违约行为的具体情况，乙方应向甲方支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付房屋总价款的_________%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成评估、公证等职责；泄露商业秘密等。责任认定标准：根据违约行为的具体情况，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方泄露商业秘密，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致违约的责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致房屋无法交付，双方互不承担责任。全文完。2024年公寓购买合同样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4合同签订地点2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证书编号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属3.合同标的物3.1标的物描述3.2标的物质量3.3标的物数量3.4标的物交付时间4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.合同履行与交付5.1履行期限5.2交付方式5.3交付地点5.4交付条件6.合同违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3终止条件7.4终止程序8.合同争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与备案9.1生效条件9.2生效日期9.3合同备案10.合同附件10.1房产产权证书10.2房产测绘报告10.3其他相关文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同解除与终止后的处理12.1房产返还12.2付款退还12.3其他处理事项13.合同附件清单14.合同签订人签字及日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024ABCD0011.2合同签订日期：2024年3月1日1.3合同双方当事人：甲方（出卖方）：，身份证号：05678乙方（买受方）：，身份证号：056791.4合同签订地点：市区街道号2.房产基本信息2.1房产坐落地址：市区街道号单元室2.2房产产权证书编号：房权证字第号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅2.5房产权属：甲方为该房产的合法所有权人3.合同标的物3.1标的物描述：位于市区街道号单元室，建筑面积为100平方米的住宅一套，房屋结构为钢筋混凝土，户型为三室两厅一厨一卫。3.2标的物质量：标的物符合国家有关住宅质量标准，房屋主体结构及配套设施齐全，无权利负担。3.3标的物数量：一套3.4标的物交付时间：2024年6月1日4.合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式：4.2.1首付款：合同签订后3个工作日内，乙方支付甲方合同总价款的30%作为首付款。4.2.2尾款：标的物交付前，乙方支付甲方合同总价款的70%作为尾款。4.3付款时间：4.3.1首付款：合同签订后3个工作日内4.3.2尾款：标的物交付前4.4付款地点：市银行支行5.合同履行与交付5.1履行期限：自合同签订之日起至标的物交付之日止。5.2交付方式：甲方将标的物及相关权属证明文件交付乙方。5.3交付地点：标的物坐落地址5.4交付条件：标的物符合合同约定质量，无权利负担，交付时房产产权证书已办理完毕。6.合同违约责任6.1违约情形：6.1.1甲方未按合同约定时间交付标的物的；6.1.2乙方未按合同约定时间支付款项的；6.1.3一方违反合同其他约定，给另一方造成损失的。6.2违约责任：6.2.1甲方未按时交付标的物的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的万分之五作为违约金；6.2.2乙方未按时支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金；6.2.3一方违反合同其他约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3违约赔偿：6.3.1违约金不足以弥补损失的，违约方应按实际损失进行赔偿；6.3.2违约方应承担因违约给守约方造成的全部损失，包括直接损失和间接损失。7.合同解除与终止7.1解除条件：7.1.1合同订立后，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的；7.1.2因不可抗力致使不能实现合同目的的；7.1.3一方当事人违约，经对方请求，未能履行违约责任或者未能采取补救措施的。7.2解除程序：7.2.1一方当事人提出解除合同，应当以书面形式通知对方；7.2.2双方协商一致，可以解除合同；7.2.3解除合同后，应当采取必要措施，防止损失扩大。7.3终止条件：7.3.1合同约定的解除条件成就；7.3.2合同约定的终止条件成就；7.3.3双方协商一致终止合同。7.4终止程序：7.4.1一方当事人提出终止合同，应当以书面形式通知对方；7.4.2双方协商一致终止合同；7.4.3终止合同后，应当采取必要措施，防止损失扩大。8.合同争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：如双方协商解决，相关费用由双方各自承担；如诉讼解决，诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。9.合同生效与备案9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效日期：2024年3月1日9.3合同备案：本合同签订后30日内，双方应将合同报房产所在地房地产管理部门备案。10.合同附件10.1房产产权证书：甲方提供的房产产权证书复印件。10.2房产测绘报告：甲方提供的房产测绘报告复印件。10.3其他相关文件：双方协商一致的其他相关文件。11.合同变更11.1变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。11.2.1提出变更要求的一方，应向对方提出书面变更要求；11.2.2双方协商一致，签订书面变更协议；11.2.3将变更协议作为合同附件。11.3变更生效：变更协议签订后，变更内容自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除与终止后的处理12.1房产返还：合同解除或终止后，甲方应将标的物及相关权属证明文件返还给乙方。12.2.1合同解除：已支付的款项不予退还；12.2.2合同终止：双方协商一致终止合同，已支付的款项应按比例退还；12.3其他处理事项：合同解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于水电费结算、物业管理费结算等。13.合同附件清单13.1房产产权证书复印件13.2房产测绘报告复印件13.3合同变更协议（如有）13.4其他相关文件14.合同签订人签字及日期14.1甲方（出卖方）：14.2乙方（买受方）：14.3签字日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督或提供服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方介入的同意3.第三方的责任3.1第三方在合同中的责任限于其提供的服务范围，并应在合同中明确其责任限额。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的重要性、服务费用等因素确定，并在合同中明确规定。4.2第三方责任限额最高不超过合同总价的10%。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的同意：5.1.1甲方或乙方提出引入第三方时，应提前通知对方，并提供第三方的相关资质证明。5.1.2对方应在收到通知后5个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。5.2第三方服务内容：5.2.1第三方应根据合同约定提供相应的服务，包括但不限于中介、评估、法律咨询、监理等。5.2.2第三方应在合同约定的服务期限内完成服务，并提交服务报告。5.3第三方费用：5.3.1第三方费用由甲乙双方根据合同约定分摊，或由甲方或乙方单独承担。5.3.2第三方费用应在合同中明确，并在合同签订时支付。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应遵守合同约定，对甲方承担相应的责任。6.1.2第三方不得泄露甲方商业秘密或个人隐私。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应遵守合同约定，对乙方承担相应的责任。6.2.2第三方不得泄露乙方商业秘密或个人隐私。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方在合同履行过程中，应协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。6.3.2第三方在履行职责过程中，如发生争议，应与甲乙双方协商解决。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕或合同解除；7.1.2第三方服务期限届满；7.2第三方介入的终止程序：7.2.1第三方提出终止服务，应提前通知甲乙双方；7.2.2甲乙双方应在收到通知后5个工作日内给予书面回复；7.2.3第三方终止服务后，应将相关资料和报告提交给甲乙双方。8.第三方责任的处理8.1如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方应与第三方协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方可向第三方提出索赔，第三方应在收到索赔通知后10个工作日内给予答复。8.3如第三方在规定时间内未给予答复，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。9.第三方变更9.1第三方变更的条件：9.1.2双方协商一致，同意更换第三方。9.2第三方变更的程序：9.2.1第三方提出变更请求，应提前通知甲乙双方；9.2.2甲乙双方应在收到通知后5个工作日内给予书面回复；9.2.3经双方同意更换第三方后，原第三方应将相关资料和报告移交给新第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件详细要求：提供房产产权证书的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、登记信息页等。附件说明：证明甲方对该房产拥有合法的所有权。2.房产测绘报告复印件详细要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房产测绘报告的清晰复印件。附件说明：证明房产的实际面积、结构等信息。3.合同变更协议（如有）详细要求：如有合同变更，需提供双方签字（或盖章）的书面变更协议。附件说明：记录合同变更的内容，作为合同的一部分。4.付款凭证详细要求：提供乙方支付款项的银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：证明乙方已按照合同约定支付款项。5.第三方服务协议（如有）详细要求：如有引入第三方，需提供第三方与甲乙双方签订的服务协议。附件说明：明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。6.第三方服务报告（如有）详细要求：第三方提供的服务报告应真实、完整，并加盖第三方公章。附件说明：记录第三方提供服务的成果，作为合同履行的依据。7.法律意见书（如有）详细要求：如涉及法律问题，需提供由具有相应资质的律师事务所出具的法律意见书。附件说明：提供法律专业意见，保障合同的有效性和合法性。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如物业管理协议、水电费结算单等。附件说明：补充说明合同履行过程中的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定时间交付标的物。1.2乙方未按合同约定时间支付款项。1.3第三方未按合同约定提供服务。1.4一方违反合同其他约定，给另一方造成损失。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：逾期交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的万分之五作为违约金。因甲方原因导致合同解除，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.2乙方违约责任：逾期支付款项，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金。因乙方原因导致合同解除，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.3第三方违约责任：第三方未按合同约定提供服务，应按照合同约定承担相应的违约责任。第三方违约造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.4其他违约责任：一方违反合同其他约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1甲方逾期交付标的物：甲方应在合同约定的时间内交付标的物，若逾期一日，则应向乙方支付合同总价款的万分之五作为违约金。若逾期导致乙方遭受其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方逾期支付款项：乙方应在合同约定的时间内支付款项，若逾期一日，则应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金。若逾期导致甲方遭受其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年公寓购买合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产产权3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2付款时间节点3.3付款方式3.4付款凭证4.房产交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收程序5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费金额6.3承担方式7.房产使用及维护7.1使用规定7.2维护责任7.3维修费用8.房产保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.合同解除及违约责任9.1解除条件9.2违约责任9.3解约程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁条款10.3诉讼条款11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.合同附件12.1房产证复印件12.2付款凭证复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更14.3合同附件14.4合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：__________法定代表人：__________住所地：__________联系电话：__________1.2买受方信息买受方名称：__________法定代表人：__________住所地：__________联系电话：__________第二条房产基本信息2.1房产位置房产地址：__________所在区域：__________具体位置：__________2.2房产面积建筑面积：__________使用面积：__________2.3房产结构房屋类型：__________建筑层数：__________户型：__________2.4房产用途房产用途：__________规划用途：__________2.5房产产权产权证号：__________产权性质：__________权属证明文件：__________第三条房产价格及支付方式3.1房产总价总价款：人民币__________元整。3.2付款时间节点首付款：__________（签订合同后__________日内支付）尾款：__________（房产交付后__________日内支付）3.3付款方式付款方式：__________支付凭证：__________3.4付款凭证付款凭证：__________第四条房产交付及验收4.1交付时间交付时间：__________4.2交付条件交付条件：__________4.3验收标准验收标准：__________4.4验收程序验收程序：__________第五条房产过户手续5.1过户时间过户时间：__________5.2过户费用过户费用：__________5.3过户程序过户程序：__________第六条房产税费承担6.1税费种类税费种类：__________6.2税费金额税费金额：__________6.3承担方式承担方式：__________第七条房产使用及维护7.1使用规定使用规定：__________7.2维护责任维护责任：__________7.3维修费用维修费用：__________第八条房产保险8.1保险种类保险种类：__________8.2保险金额保险金额：__________8.3保险期限保险期限：__________8.4保险公司保险公司：__________第九条合同解除及违约责任9.1解除条件解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违反合同约定，致使合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2违约责任违约责任：（1）逾期付款的，应按每日万分之五支付违约金；（2）逾期交付房产的，应按每日万分之五支付违约金；（3）未按约定交付房产的，应赔偿买受方因房产无法使用而造成的损失。9.3解约程序解约程序：（1）一方提出解除合同，应提前__________日书面通知对方；（2）双方应协商解除合同的具体事宜；（3）解除合同后，双方应按约定办理相关手续。第十条争议解决方式10.1争议解决途径争议解决途径：（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。10.2仲裁条款仲裁条款：（1）争议提交__________仲裁委员会；（2）仲裁规则适用__________仲裁规则；（3）仲裁裁决为终局裁决。10.3诉讼条款诉讼条款：（1）争议提交__________人民法院；（2）诉讼费用由败诉方承担。第十一条合同生效及终止11.1生效条件生效条件：自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期生效日期：__________11.3终止条件终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同解除或终止的其他情形。11.4终止程序终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前__________日书面通知对方；（2）双方应协商终止合同的具体事宜；（3）终止合同后，双方应按约定办理相关手续。第十二条合同附件12.1房产证复印件房产证复印件：__________12.2付款凭证复印件付款凭证复印件：__________12.3其他相关文件其他相关文件：__________第十三条合同签署13.1签署日期签署日期：__________13.2签署地点签署地点：__________13.3签署人签署人：（1）出卖方代表：__________（2）买受方代表：__________第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款不可抗力条款：（1）本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.2合同变更合同变更：（1）合同变更应经双方协商一致；（2）合同变更应以书面形式进行；（3）合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件合同附件：（1）房产证复印件；（2）付款凭证复印件；（3）其他相关文件。14.4合同份数及保管合同份数及保管：（1）本合同一式__________份，双方各执__________份；（2）合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效；（3）合同保管：双方各执一份，另存一份备查。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方、担保方、施工方、咨询方等，为合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。第二条第三方介入原因及程序2.1第三方介入原因（1）合同履行需要第三方专业服务的支持；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中需要对房产进行评估、鉴定或施工；（4）合同履行过程中需要第三方提供担保或咨询服务。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前__________日书面通知对方，并说明第三方介入的原因及所需服务内容；（2）对方应在接到通知后__________日内回复是否同意第三方介入；（3）双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。第三条第三方责任及责任限额3.1第三方责任（1）按照协议或服务合同约定，提供专业、高效的服务；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）对自身提供的服务结果负责。3.2责任限额（1）第三方因自身原因导致合同履行出现违约，应承担相应的违约责任；（2）第三方责任限额由双方在合作协议或服务合同中约定，最高不超过合同总价款的__________%。第四条第三方与其他各方的权利义务划分4.1甲方与第三方（1）甲方应按照合作协议或服务合同支付第三方服务费用；（2）甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料；（3）甲方对第三方提供的服务结果有知情权和监督权。4.2乙方与第三方（1）乙方应按照合作协议或服务合同支付第三方服务费用；（2）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料；（3）