2024年家居防水维护协议细则集锦

2024年家居防水维护协议细则集锦本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1家居防水1.2维护协议1.32024年第二条协议主体2.1甲方（业主）2.2乙方（维护方）第三条防水项目范围3.1屋顶防水3.2卫生间防水3.3厨房防水3.4地下室防水3.5外墙防水第四条维护内容与标准4.1定期检查4.2修复与加固4.3材料更换4.4质量标准第五条维护时间安排5.1定期维护周期5.2特殊天气及突发情况处理第六条费用与支付6.1维护费用6.2材料费用6.3支付方式6.4支付时间第七条保修与售后服务7.1保修期限7.2售后服务承诺第八条协议的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用11.1适用法律第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效条件12.2变更条件12.3终止条件第十三条其他约定13.1信息安全13.2隐私保护13.3双方信息保密第十四条附件14.1维护项目明细表14.2费用预算明细表14.3材料规格及品牌明细表第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1家居防水：指在本合同约定的甲方住宅内，对屋顶、卫生间、厨房、地下室、外墙等区域进行的防水处理，以防止水分渗透，保护住宅结构安全和使用功能。1.2维护协议：本协议由甲方（业主）与乙方（维护方）签订，约定乙方对甲方的住宅进行定期防水维护的具体条款和条件。1.32024年：本协议的有效期限为2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条协议主体2.1甲方（业主）：指住宅的所有权人或者使用权人，具备完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。2.2乙方（维护方）：指具有专业资质和经验，承担甲方住宅防水维护工作的单位或个人。第三条防水项目范围3.1屋顶防水：对甲方住宅屋顶进行防水处理，防止雨水等水分渗透。3.2卫生间防水：对甲方住宅卫生间进行防水处理，防止水分渗透至楼下空间。3.3厨房防水：对甲方住宅厨房进行防水处理，防止水分渗透至楼下空间。3.4地下室防水：对甲方住宅地下室进行防水处理，防止水分渗透。3.5外墙防水：对甲方住宅外墙进行防水处理，防止水分渗透。第四条维护内容与标准4.1定期检查：乙方应按照本协议约定的周期，对甲方的住宅进行定期检查，确保防水设施的正常运行。4.2修复与加固：发现防水设施有损坏或者老化现象，乙方应及时进行修复和加固，确保防水效果。4.3材料更换：当防水材料达到使用寿命或者出现损坏时，乙方应按照约定的品牌和规格，及时为甲方更换新的防水材料。4.4质量标准：乙方的防水维护工作应符合国家相关标准和行业规范，确保甲方住宅的防水效果。第五条维护时间安排5.1定期维护周期：乙方应在每个季度末对甲方的住宅进行一次全面的防水维护。5.2特殊天气及突发情况处理：遇到台风、暴雨等特殊天气或者甲方住宅发生渗水等突发情况时，乙方应立即进行应急处理，确保甲方住宅的安全。第六条费用与支付6.1维护费用：本协议约定的维护费用为人民币元整（大写：人民币元整），甲方应按照约定的时间和方式支付给乙方。6.2材料费用：乙方在维护过程中所需更换的防水材料费用，甲方应按照约定的品牌和规格支付给乙方。6.3支付方式：甲方可以选择现金、转账等方式支付给乙方。6.4支付时间：甲方应在本协议签订后的七个工作日内，向乙方支付本协议约定的维护费用和材料费用。第七条保修与售后服务7.1保修期限：乙方对其提供的防水维护服务，承诺保修期限为一年。7.2售后服务承诺：在保修期限内，如乙方提供的防水维护服务出现质量问题，乙方应无条件地进行修复和加固，直至达到约定的质量标准。第八条协议的变更与解除8.1变更条件：在合同履行期间，如因特殊情况或甲方需求发生变更，双方可协商一致，对本协议内容进行变更。8.2解除条件：在合同履行期间，如甲方提前终止本协议，应提前三十日书面通知乙方。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定时间支付维护费用和材料费用的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为本应支付费用的千分之五。9.2乙方违约：乙方未按约定时间完成维护工作或维护质量不达标，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。第十条争议解决10.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效条件：本协议自双方签字或盖章之日起生效。12.2变更条件：本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3终止条件：本协议有效期届满，双方未续签的，本协议自行终止。第十三条其他约定13.1信息安全：双方在履行本协议过程中，应对对方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2隐私保护：乙方在维护过程中，不得侵犯甲方的隐私权，不得未经甲方同意擅自进入甲方的住宅。13.3双方信息保密：未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本协议的内容。第十四条附件14.1维护项目明细表：详细列明乙方应完成的维护项目、规格、数量等信息。14.2费用预算明细表：详细列明乙方在本协议项下预计产生的费用。14.3材料规格及品牌明细表：详细列明乙方在本协议项下所需更换的防水材料规格、品牌等信息。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维护项目明细表内容：详细列出乙方应完成的维护项目、规格、数量等信息。示例：1.屋顶防水维护：包括屋面涂层、排水系统检查等，共计100平方米。2.卫生间防水维护：包括地面、墙面涂层，共计50平方米。3.厨房防水维护：包括地面、墙面涂层，共计30平方米。4.地下室防水维护：包括地面、墙面、天花板的涂层，共计100平方米。5.外墙防水维护：包括墙面涂层，共计200平方米。附件二：费用预算明细表内容：详细列出乙方在本协议项下预计产生的费用。示例：1.维护费用：人民币10,000元整。2.材料费用：人民币5,000元整。3.人工费用：人民币3,000元整。附件三：材料规格及品牌明细表内容：详细列出乙方在本协议项下所需更换的防水材料规格、品牌等信息。示例：1.屋顶防水材料：采用品牌聚氨酯防水涂料，规格为5kg/桶。2.卫生间防水材料：采用品牌聚乙烯丙纶防水卷材，规格为10m²/卷。3.厨房防水材料：采用品牌聚氨酯防水涂料，规格为3kg/桶。4.地下室防水材料：采用品牌聚乙烯丙纶防水卷材，规格为20m²/卷。5.外墙防水材料：采用品牌硅酮防水涂料，规格为10kg/桶。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付维护费用和材料费用。2.乙方未按约定时间完成维护工作或维护质量不达标。示例说明：若甲方未在七个工作日内支付维护费用和材料费用，则构成违约。乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金为本应支付费用的千分之五。若乙方未能在约定时间内完成维护工作或维护质量不达标，则构成违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。说明三：法律名词及解释：1.甲方（业主）：指住宅的所有权人或者使用权人，具备完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。2.乙方（维护方）：指具有专业资质和经验，承担甲方住宅防水维护工作的单位或个人。3.维护费用：乙方应收取的完成防水维护工作的报酬。4.材料费用：乙方在维护过程中所需更换的防水材料所产生的费用。5.违约金：违反本协议约