2024年旺铺门面房租赁转出协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旺铺门面房租赁转出协议模板版B版本合同目录一览1.租赁转出协议概述1.1协议主体及定义1.2租赁转出事宜概述2.租赁店铺及转出条件2.1店铺位置及面积2.2租赁期限2.3转出条件及流程3.租金及费用3.1租金标准3.2租金支付方式及时间3.3费用包含内容3.4费用支付方式及时间4.租赁转出方的权利与义务4.1租赁转出方的权利4.2租赁转出方的义务5.租赁接收方的权利与义务5.1租赁接收方的权利5.2租赁接收方的义务6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理事项7.违约责任7.1租赁转出方的违约责任7.2租赁接收方的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的后果11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1租赁转出方的特殊约定12.2租赁接收方的特殊约定13.附件13.1租赁店铺相关证明材料13.2租赁合同及相关文件14.签署页14.1租赁转出方签署14.2租赁接收方签署14.3见证方（如有）签署第一部分：合同如下：第一条租赁转出协议概述1.1协议主体及定义本协议由下列双方签订：甲方（租赁转出方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】乙方（租赁接收方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】本协议旨在规定甲方将其旺铺门面房租赁权转出给乙方，并明确双方的权利与义务。1.2租赁转出事宜概述甲方同意将其位于【店铺地址】的【店铺面积】平方米的旺铺门面房租赁权转出给乙方。转出期间为【转出开始日期】至【转出结束日期】。第二条租赁店铺及转出条件2.1店铺位置及面积店铺位于【店铺地址】，面积为【店铺面积】平方米。2.2租赁期限租赁期限自【转出开始日期】至【转出结束日期】。2.3转出条件及流程甲方应保证乙方在租赁期限内正常经营，不得无故终止租赁合同。转出流程如下：（1）甲方与乙方签订本协议，并提供店铺相关证明材料；（2）乙方支付甲方租赁转出费用【金额】元；（3）甲方将店铺钥匙及相关资料交付给乙方；（4）双方办理店铺交接手续，并签署交接确认书。第三条租金及费用3.1租金标准租金标准为每平方米每月【租金金额】元，总计【租金总额】元。3.2租金支付方式及时间乙方每月【支付日期】前向甲方支付当月租金，支付方式为【支付方式】。3.3费用包含内容（1）水费；（2）电费；（3）物业管理费；（4）其他根据法律法规规定应由乙方承担的费用。3.4费用支付方式及时间乙方每月底前向甲方支付当月费用，支付方式为【支付方式】。第四条租赁转出方的权利与义务4.1租赁转出方的权利甲方有权按照协议约定收取租金和费用，并要求乙方履行合同约定的义务。4.2租赁转出方的义务（1）甲方应保证店铺在租赁期限内的使用权归乙方所有；（2）甲方应协助乙方办理店铺相关手续，提供必要的帮助和支持；（3）甲方应在租赁期限内保证店铺设施的正常运行，如有损坏，甲方应负责维修。第五条租赁接收方的权利与义务5.1租赁接收方的权利乙方有权按照协议约定使用和经营店铺，并要求甲方履行合同约定的义务。5.2租赁接收方的义务（1）乙方应按照协议约定支付租金和费用；（2）乙方应合法经营，遵守法律法规，不得从事违法乱纪活动；（3）乙方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件本协议一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更协议内容。6.2合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；（2）一方违反协议约定，严重损害对方利益，对方有权终止合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。6.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应按照协议约定向甲方支付各项费用，并按照甲方要求搬离店铺。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。双方应按照协议约定办理相关手续，互相协助，确保合同终止后的各项工作顺利进行。第八条违约责任8.1租赁转出方的违约责任甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【金额】元，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2租赁接收方的违约责任乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【金额】元，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向租赁店铺所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向租赁店铺所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向租赁店铺所在地的法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件本协议一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更协议内容。10.3合同解除条件本协议解除的条件按照第六条的约定执行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在履行本协议过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本协议生效之日起算，至协议终止或解除之日止。11.3违约保密条款的后果违反保密条款的一方应向守约方支付违约金【金额】元，并赔偿守约方因此遭受的损失。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本协议的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式本协议争议的解决方式按照第八条的约定执行。第十三条其他条款13.1租赁转出方的特殊约定【特殊约定内容】13.2租赁接收方的特殊约定【特殊约定内容】第十四条签署页14.1租赁转出方签署【转出方签署人】职务：【职务】单位：【单位名称】日期：【签署日期】14.2租赁接收方签署【接收方签署人】职务：【职务】单位：【单位名称】日期：【签署日期】14.3见证方（如有）签署【见证方签署人】职务：【职务】单位：【单位名称】日期：【签署日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁店铺相关证明材料店铺所有权证明店铺使用权证明店铺经营许可证其他相关证明材料2.租赁合同及相关文件租赁合同原文租赁合同修正案（如有）租赁合同补充协议（如有）其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.租赁转出方的违约行为及责任认定未能按照协议约定提供店铺或提供的店铺不符合约定标准的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。未能按照协议约定协助乙方办理店铺相关手续的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。其他违约行为及责任认定。示例说明：如果甲方未能按照协议约定提供符合标准的店铺，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失，如租金损失、经营利润损失等。2.租赁接收方的违约行为及责任认定未能按照协议约定支付租金和费用的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。未能按照协议约定合法经营或违反法律法规从事活动的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。其他违约行为及责任认定。示例说明：如果乙方未能按照协议约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失，如租金损失、设施损坏赔偿等。说明三：法律名词及解释：1.租赁转出方：指本合同中承担租赁权转出义务的一方，即甲方。2.租赁接收方：指本合同中承担租赁权接收义务的一方，即乙方。3.租金：指乙方按照协议约定向甲方支付的店铺租赁费用。4.费