2024年商业地产联合购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业地产联合购买合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3法定代表人或授权代表2.购买标的概述2.1商业地产项目名称2.2项目地址及面积2.3土地性质及使用年限2.4项目配套设施3.购买价格及付款方式3.1购买总价3.2付款比例及期限3.3付款方式3.4首付款及尾款支付方式4.合同签订及生效4.1合同签订日期4.2合同生效条件4.3合同备案及登记5.产权转移及登记5.1产权转移手续5.2登记所需文件及期限5.3产权登记费用6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式及期限6.3保证金退还条件7.交付及验收7.1交付条件7.2交付时间及方式7.3验收标准及程序7.4验收报告及处理8.履约责任及违约责任8.1履约责任8.2违约责任8.3违约金计算及支付9.税费及费用承担9.1购买税费9.2维护及运营费用9.3费用承担方式10.合作关系及权益10.1合作期限10.2合作权益10.3合作变更及终止11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址出卖方名称：___________出卖方地址：___________买受方名称：___________买受方地址：___________1.2联系人及联系方式出卖方联系人：___________出卖方联系电话：___________买受方联系人：___________买受方联系电话：___________1.3法定代表人或授权代表出卖方法定代表人/授权代表姓名：___________买受方法定代表人/授权代表姓名：___________2.购买标的概述2.1商业地产项目名称：___________2.2项目地址及面积项目地址：___________项目面积：___________平方米2.3土地性质及使用年限土地性质：___________使用年限：___________年2.4项目配套设施配套设施一：___________配套设施二：___________配套设施三：___________3.购买价格及付款方式3.1购买总价：___________元3.2付款比例及期限首付款比例：___________%首付款支付期限：___________尾款支付比例：___________%尾款支付期限：___________3.3付款方式首付款支付方式：___________尾款支付方式：___________3.4首付款及尾款支付方式首付款支付方式一：___________首付款支付方式二：___________尾款支付方式一：___________尾款支付方式二：___________4.合同签订及生效4.1合同签订日期：___________4.2合同生效条件出卖方须提供项目相关批准文件买受方须按约定支付首付款4.3合同备案及登记合同签订后，双方须在____日内向相关部门备案合同登记手续由出卖方负责办理5.产权转移及登记5.1产权转移手续出卖方须在合同签订后____日内办理产权转移手续5.2登记所需文件及期限所需文件：___________登记期限：___________5.3产权登记费用登记费用：___________元6.履约保证金6.1保证金金额：___________元6.2保证金缴纳方式及期限缴纳方式：___________缴纳期限：___________6.3保证金退还条件履约完毕且无违约行为保证金退还期限：合同终止后____日内7.交付及验收7.1交付条件出卖方须按合同约定交付商业地产项目须符合国家及地方相关法律法规7.2交付时间及方式交付时间：___________交付方式：___________7.3验收标准及程序验收标准：___________验收程序：___________7.4验收报告及处理验收报告：___________处理方式：___________8.履约责任及违约责任8.1履约责任出卖方负责按合同约定时间、质量和方式交付商业地产买受方负责按合同约定时间和方式支付购房款8.2违约责任出卖方未按时交付商业地产，每逾期一日应支付买受方____元违约金买受方未按时支付购房款，每逾期一日应支付出卖方____元违约金8.3违约金计算及支付违约金计算方式：按逾期天数及应付金额计算违约金支付方式：直接从应付金额中扣除9.税费及费用承担9.1购买税费购房税费：___________元税费支付人：___________9.2维护及运营费用维护及运营费用：___________元/年费用支付人：___________9.3费用承担方式维护及运营费用按年度支付购房税费在交付商业地产时一次性支付10.合作关系及权益10.1合作期限合作期限：____年合作期限起始时间：___________10.2合作权益出卖方权益：___________买受方权益：___________10.3合作变更及终止合作变更：经双方协商一致，可对合作内容进行变更合作终止：合同到期或双方协商一致可终止合作11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼11.2争议解决机构争议解决机构：___________11.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，或由双方协商分担12.合同解除及终止12.1合同解除条件出卖方未按合同约定交付商业地产买受方未按合同约定支付购房款12.2合同终止条件合作期限届满双方协商一致终止合同12.3合同解除及终止后的处理解除或终止合同后，双方应按合同约定处理未履行完毕的事项解除或终止合同后，双方应妥善处理商业地产及相关事宜13.合同附件13.1附件清单附件一：商业地产项目批准文件附件二：双方身份证复印件附件三：购房款支付凭证13.2附件内容附件内容详见附件清单14.其他约定事项14.1其他约定事项一双方应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法活动14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.3其他约定事项三本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，参与本合同执行过程中提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、财务审计、工程监理、物业管理等。16.第三方介入的约定16.1第三方的选择与确定第三方的选择由甲乙双方共同决定，或由其中一方推荐，经另一方同意后确定。第三方的资质、能力及信誉应由甲乙双方共同审查。16.2第三方的合同关系第三方与甲乙双方之间应签订独立的合同，明确双方的权利和义务。第三方应遵守甲乙双方签订的本合同的相关规定。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。第三方对因其提供的服务导致的甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。17.2第三方的义务第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供相关报告和意见。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定第三方的责任限额为本合同标的金额的____%。如因第三方原因导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方另行承担。18.2责任限额的调整如甲乙双方认为有必要，可经协商一致后调整第三方的责任限额。19.第三方介入对合同的影响19.1第三方介入对合同主体的影响第三方介入不影响本合同的主体地位，甲乙双方仍为本合同的权利义务主体。19.2第三方介入对合同内容的影响第三方介入不影响本合同内容的完整性，第三方介入的合同条款应与本合同内容相协调。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除如有正当理由，甲乙双方可协商一致解除第三方介入，并签订书面解除协议。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方提供的服务负责，甲方对第三方提供的服务有监督和指导的权利。21.2第三方与乙方的划分第三方仅对乙方提供的服务负责，乙方对第三方提供的服务有监督和指导的权利。21.3第三方与合同其他方的划分第三方不承担合同其他方（如合同附件中列明的其他方）的责任和义务。22.第三方介入的费用承担22.1第三方费用的支付第三方费用由甲乙双方根据合同约定或第三方介入的合同约定承担。22.2第三方费用的结算第三方费用在第三方完成服务后，由甲乙双方按照约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商业地产项目批准文件要求：提供项目规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等官方文件。说明：证明项目的合法性和合规性。2.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的正反面复印件。说明：证明双方的身份信息。3.购房款支付凭证要求：提供购房款支付凭证，如银行转账记录、支票等。说明：证明购房款的支付情况。4.第三方服务合同要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务合同。说明：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。5.验收报告要求：提供第三方或甲乙双方委托的专业机构出具的验收报告。说明：证明商业地产的交付符合合同约定。6.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证。说明：证明税费已按约定缴纳。7.维护及运营费用支付凭证要求：提供维护及运营费用支付凭证。说明：证明相关费用已按约定支付。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：证明争议已得到妥善解决。9.补充协议要求：提供双方签订的任何补充协议。说明：补充协议应与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付商业地产。责任认定：每逾期一日，支付买受方____元违约金。示例：如出卖方未按合同约定时间交付商业地产，则从逾期第二天开始，每逾期一日支付买受方____元违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付购房款。责任认定：每逾期一日，支付出卖方____元违约金。示例：如买受方未按合同约定时间支付购房款，则从逾期第二天开始，每逾期一日支付出卖方____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业、高效的服务。责任认定：根据第三方与甲乙双方签订的合同约定，承担相应的法律责任。示例：如第三方未按合同约定提供专业、高效的服务，导致甲乙双方损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的保密义务。责任认定：赔偿对方因此遭受的损失。示例：如一方泄露商业秘密，导致对方遭受损失，则泄露方应赔偿对方损失。全文完。2024年商业地产联合购买合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件1.4合同期限2.房地产项目信息2.1房地产项目名称2.2项目位置及面积2.3项目用途2.4项目配套设施3.联合购买方式3.1联合购买比例及出资方式3.2联合购买份额的分配3.3联合购买费用及承担方式3.4联合购买决策机制4.房地产项目购买流程4.1房地产项目调查与评估4.2房地产项目购买申请4.3房地产项目购买审批4.4房地产项目购买手续办理5.房地产项目产权登记5.1房地产项目产权登记申请5.2房地产项目产权登记费用5.3房地产项目产权登记期限5.4房地产项目产权登记责任6.房地产项目收益分配6.1房地产项目收益来源6.2房地产项目收益分配比例6.3房地产项目收益分配方式6.4房地产项目收益分配时间7.房地产项目运营管理7.1房地产项目运营管理职责7.2房地产项目运营管理制度7.3房地产项目运营管理费用7.4房地产项目运营管理期限8.房地产项目风险承担8.1房地产项目风险类型8.2房地产项目风险承担原则8.3房地产项目风险责任划分8.4房地产项目风险应对措施9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3违约责任及赔偿方式9.4违约责任追究期限10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决期限11.合同附件11.1房地产项目相关资料11.2联合购买协议11.3合同附件清单12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序12.4合同终止后事宜处理13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件13.4合同解除程序14.其他约定事项14.1合同双方联系方式14.2合同签订地14.3合同附件效力14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息a)甲方：名称、住所、法定代表人、联系方式b)乙方：名称、住所、法定代表人、联系方式1.2合同签订日期与地点a)签订日期：2024年X月X日b)签订地点：市区大厦楼1.3合同生效条件a)双方签字盖章后生效b)房地产项目购买手续办理完毕1.4合同期限a)合同期限自生效之日起至2024年X月X日止2.房地产项目信息2.1房地产项目名称a)项目名称：商业地产项目2.2项目位置及面积a)项目位置：市区路号b)项目总面积：平方米2.3项目用途a)项目用途：商业办公2.4项目配套设施a)配套设施：电梯、停车场、健身房、食堂等3.联合购买方式3.1联合购买比例及出资方式a)甲方出资比例：%b)乙方出资比例：%c)出资方式：现金支付3.2联合购买份额的分配a)甲方份额：平方米b)乙方份额：平方米3.3联合购买费用及承担方式a)购房费用：元/平方米b)费用承担方式：按出资比例分担3.4联合购买决策机制a)决策事项：项目购买、运营管理等b)决策方式：双方协商一致4.房地产项目购买流程4.1房地产项目调查与评估a)双方共同对项目进行实地考察b)邀请专业机构对项目进行评估4.2房地产项目购买申请a)甲方、乙方共同向房地产开发商提交购买申请4.3房地产项目购买审批a)房地产开发商对购买申请进行审批4.4房地产项目购买手续办理a)双方协助办理购房合同、产权登记等相关手续5.房地产项目产权登记5.1房地产项目产权登记申请a)双方共同向不动产登记机构提交产权登记申请5.2房地产项目产权登记费用a)登记费用：元5.3房地产项目产权登记期限a)登记期限：自合同生效之日起X日内5.4房地产项目产权登记责任a)双方共同承担产权登记责任6.房地产项目收益分配6.1房地产项目收益来源a)租金收入b)转让收入6.2房地产项目收益分配比例a)分配比例：按出资比例分配6.3房地产项目收益分配方式a)年度分配b)现金分配6.4房地产项目收益分配时间a)每年X月X日7.房地产项目运营管理7.1房地产项目运营管理职责a)甲方、乙方共同负责项目的运营管理7.2房地产项目运营管理制度a)建立健全项目运营管理制度7.3房地产项目运营管理费用a)运营管理费用：元/平方米/年7.4房地产项目运营管理期限a)运营管理期限：与合同期限一致8.房地产项目风险承担8.1房地产项目风险类型a)市场风险b)运营风险c)法律风险d)财务风险8.2房地产项目风险承担原则a)风险共担b)依法承担8.3房地产项目风险责任划分a)市场风险：双方共同承担b)运营风险：由运营管理方负责c)法律风险：依法由责任方承担d)财务风险：按出资比例分担8.4房地产项目风险应对措施a)建立风险预警机制b)制定风险应急预案c)定期进行风险评估9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件a)一方违约，另一方给予宽限期后仍未履行b)项目无法按期交付使用c)项目存在重大安全隐患9.2合同解除程序a)提出解除合同方书面通知另一方b)双方协商确定解除合同的具体事宜c)依法办理合同解除手续9.3违约责任及赔偿方式a)违约方应承担违约责任b)赔偿方式：支付违约金或实际损失9.4违约责任追究期限a)自违约行为发生之日起X年内10.合同争议解决10.1争议解决方式a)协商解决b)仲裁c)诉讼10.2争议解决机构a)仲裁委员会b)人民法院10.3争议解决程序a)双方协商b)提出仲裁申请或诉讼c)进行仲裁或诉讼10.4争议解决期限a)自争议发生之日起X个月内11.合同附件11.1房地产项目相关资料a)项目规划许可证b)项目土地使用权证c)项目建筑设计方案11.2联合购买协议a)联合购买协议b)联合购买协议附件11.3合同附件清单a)列明所有合同附件的名称和编号12.合同生效与终止12.1合同生效条件a)双方签字盖章b)房地产项目购买手续办理完毕12.2合同终止条件a)合同期限届满b)合同解除12.3合同终止程序a)双方协商确定合同终止事宜b)依法办理合同终止手续12.4合同终止后事宜处理a)房地产项目剩余价值分配b)合同附件及其他资料的归档13.合同变更与解除13.1合同变更条件a)双方协商一致b)法律法规或政策调整13.2合同变更程序a)书面提出变更请求b)双方协商确定变更内容c)修改合同文本并签字盖章13.3合同解除条件a)合同终止条件b)一方违约13.4合同解除程序a)提出解除合同b)双方协商或仲裁/诉讼14.其他约定事项14.1合同双方联系方式a)甲方联系方式b)乙方联系方式14.2合同签订地a)市区大厦楼14.3合同附件效力a)合同附件与本合同具有同等法律效力14.4合同生效日期a)合同签订之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念a)第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务、执行特定任务或协助合同履行而介入的独立个体或机构。b)第三方不包括合同双方及合同双方的关联方。16.第三方介入的类型16.1专业服务机构a)评估机构：负责对房地产项目的价值、市场前景等进行评估。b)法律服务机构：提供法律咨询、起草合同、处理法律事务。c)工程服务机构：负责项目的设计、施工、监理等。16.2中介方a)房地产中介：协助买卖双方进行交易，提供信息、沟通等服务。b)法律中介：协助处理合同签订、履行过程中的法律事务。16.3其他第三方a)政府部门：负责审批、监管相关事宜。b)金融机构：提供融资、担保等服务。17.第三方介入的程序17.1第三方选择a)合同双方共同决定选择第三方。b)第三方应具备相应的资质和条件。17.2第三方介入协议a)合同双方与第三方签订协议，明确各自的权利义务。b)协议内容应包括服务内容、费用、期限、违约责任等。18.第三方责任限额18.1责任限额原则a)第三方责任限额应根据其提供的服务性质、专业能力和合同约定确定。b)第三方责任限额不应超过合同总金额的一定比例。18.2责任限额计算a)第三方责任限额=合同总金额×X%18.3责任限额承担a)第三方违反协议造成合同双方损失的，应承担相应的责任。b)第三方责任限额内的损失由第三方承担。c)超过责任限额的损失，由合同双方按照出资比例分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方a)第三方应独立于甲乙双方，为合同履行提供专业服务。b)第三方不得损害甲乙双方的合法权益。c)第三方在提供服务过程中，应遵循合同双方的指示。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入后的通知a)合同双方应在第三方介入前，书面通知对方。b)第三方介入后，合同双方应将第三方信息通知对方。20.2第三方介入后的费用承担a)第三方介入产生的费用，按合同约定或第三方介入协议约定承担。b)若合同双方对费用有争议，可协商解决，协商不成的，按相关法律法规处理。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，合同双方应继续履行合同义务。21.2第三方介入过程中，合同双方应密切配合，确保合同顺利履行。21.3第三方介入结束后，合同双方应继续履行合同剩余义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目规划许可证详细要求：复印件，需清晰显示项目名称、用地范围、建筑面积、建筑高度等关键信息。说明：证明项目符合国家相关规划要求，具有合法建设手续。2.房地产项目土地使用权证详细要求：复印件，需清晰显示土地使用权人、土地用途、土地使用权期限等关键信息。说明：证明项目土地权利合法，可进行开发建设。3.项目建筑设计方案详细要求：复印件，需包含建筑设计图、效果图、项目说明等。说明：展示项目设计风格、建筑布局、配套设施等信息。4.联合购买协议详细要求：协议文本，需包含甲乙双方基本信息、购买比例、出资方式、收益分配等。说明：明确甲乙双方在联合购买中的权利义务。5.合同附件清单详细要求：清单应列明所有合同附件的名称、编号、版本等信息。说明：便于合同双方核对附件，确保合同完整性。6.房地产项目购买手续办理文件详细要求：复印件，需包含购房合同、产权登记证明等文件。说明：证明房地产项目购买手续已办理完毕。7.第三方介入协议详细要求：协议文本，需包含第三方基本信息、服务内容、费用、期限等。说明：明确第三方在合同履行中的职责和权利。8.运营管理方案详细要求：方案应包含运营管理目标、管理制度、费用预算等。说明：明确项目运营管理的具体措施和预期效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)一方未按合同约定履行出资义务；b)一方未按合同约定完成房地产项目购买手续；c)一方未按合同约定履行运营管理职责；d)第三方违反协议造成合同双方损失；e)一方未按合同约定履行合同解除程序。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，包括支付违约金或赔偿实际损失；b)违约金数额按合同约定或相关法律法规确定；c)赔偿损失数额应足以弥补对方因违约所遭受的损失。3.示例说明：a)若甲方未按合同约定出资，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为未出资部分金额的X%；b)若第三方在提供专业服务过程中造成合同双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；c)若一方未按合同约定履行合同解除程序，对方有权要求其承担违约责任，包括支付违约金。全文完。2024年商业地产联合购买合同2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.地产项目概述3.1地产项目名称3.2地产项目位置3.3地产项目面积3.4地产项目用途4.联合购买方式4.1联合购买比例4.2联合购买份额4.3联合购买权益5.购买价格及支付方式5.1购买价格确定5.2购买价格调整5.3支付时间节点5.4支付方式及手续6.合同履行及变更6.1合同履行期限6.2合同变更条件6.3合同变更程序7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约处理程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知条款11.3不可抗力条款11.4其他约定12.合同附件12.1项目产权证明文件12.2购买合同附件一12.3购买合同附件二13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的：本合同旨在明确买卖双方在2024年商业地产联合购买过程中的权利义务，确保交易顺利进行。2.双方基本信息2.1买方信息：甲方（买方）名称：____________________________；法定代表人：____________________________；住所地：____________________________。2.2卖方信息：乙方（卖方）名称：____________________________；法定代表人：____________________________；住所地：____________________________。3.地产项目概述3.1地产项目名称：____________________________。3.2地产项目位置：____________________________。3.3地产项目面积：____________________________平方米。3.4地产项目用途：____________________________。4.联合购买方式4.1联合购买比例：甲乙双方共同购买上述地产项目，甲方购买比例为__%，乙方购买比例为__%。4.2联合购买份额：甲方购买份额为__平方米，乙方购买份额为__平方米。4.3联合购买权益：甲乙双方共同享有上述地产项目的所有权、使用权等相关权益。5.购买价格及支付方式5.1购买价格确定：上述地产项目的购买价格为每平方米__元，总价为__元。5.2购买价格调整：在合同履行期间，如遇国家政策调整、税费变化等情况，双方应协商一致调整购买价格。5.3支付时间节点：甲方应于合同签订之日起__日内支付全部购房款；乙方应于合同签订之日起__日内支付全部购房款。5.4支付方式及手续：双方应按照约定的支付时间节点，以银行转账方式支付购房款，并办理相应的手续。6.合同履行及变更6.1合同履行期限：本合同自双方签署之日起生效，履行期限为__年。6.2合同变更条件：在合同履行期间，如遇不可抗力、政策调整等情况，双方可协商一致变更合同内容。6.3合同变更程序：双方协商一致变更合同内容后，应签署书面协议，并按照原合同约定的程序履行。7.违约责任及处理7.1违约情形：一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定的，构成违约。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约处理程序：违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。8.2.2争议解决机构的具体信息为：合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。8.3.2双方另有约定的，从其约定。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行。9.1.2双方协商一致解除合同。9.1.3一方违约，另一方在合理期限内未要求履行。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方。9.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定分担已发生的费用。9.3.2合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并加盖公章或合同专用章。10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同依法解除。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。10.3.2合同终止后，双方应相互返还已支付的款项。11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容及交易信息负有保密义务。11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知条款11.2.1通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。11.2.2通知送达日期以实际收到为准。11.3不可抗力条款11.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.3.2发生不可抗力，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。11.4其他约定11.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.4.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1项目产权证明文件12.2购买合同附件一12.3购买合同附件二13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日13.2签署地点：________________13.3签署人员：甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________14.合同份数及效力14.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份。14.2本合同自双方签署之日起生