2024年房产中介服务费标准协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产中介服务费标准协议一本合同目录一览一、服务内容1.1房产中介服务的范围1.2服务项目的具体内容1.3服务过程中双方的权利和义务二、服务费用2.1服务费用的计算方式2.2服务费用的支付时间2.3服务费用的支付方式三、服务期限3.1服务期限的确定3.2服务期限的延长和终止3.3服务期限延长或终止的条件和方式四、违约责任4.1违约行为的界定4.2违约责任的具体内容4.3违约责任的免除条件五、争议解决5.1争议解决的方式5.2争议解决的时效5.3争议解决的地域限制六、隐私保护6.1保护客户隐私的原则6.2客户隐私信息的内容6.3信息共享和保密的例外情况七、合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3合同变更和解除后的权利和义务处理八、合同的继承和转让8.1合同继承的条件和程序8.2合同转让的条件和程序8.3合同转让后的权利和义务处理九、法律适用和争议解决9.1合同适用的法律法规9.2争议解决的方式和法律适用9.3诉讼管辖地的选择十、其他条款10.1通知和送达10.2合同的生效时间和条件10.3附件和补充协议十一、合同的签署和保存11.1合同签署的时间和地点11.2合同签署后的保存和归档11.3合同的副本和正本的使用十二、服务质量和客户满意度12.1服务质量的评价标准12.2客户满意度的调查和反馈12.3服务质量改进的措施和程序十三、合同的解除和终止13.1合同解除的条件和程序13.2合同终止的条件和程序13.3合同解除和终止后的权利和义务处理十四、补充条款14.1双方约定的其他事项14.2对合同未尽事宜的补充和约定14.3补充条款的生效条件和程序第一部分：合同如下：一、服务内容1.1房产中介服务的范围中介服务范围包括为甲方提供房产买卖、租赁、评估、咨询等服务，中介服务具体内容以双方协商确定的服务项目为准。1.2服务项目的具体内容中介服务项目具体包括但不限于：提供房产市场行情信息、匹配合适的房源或买方、协助双方进行价格谈判、代办交易过程中的手续等。1.3服务过程中双方的权利和义务双方在服务过程中应履行诚实信用、保密、协作等义务。甲方有权要求乙方提供真实的房源信息，乙方有权要求甲方提供真实的购房需求。双方应共同配合完成交易。二、服务费用2.1服务费用的计算方式中介服务费用根据交易房屋的总价按一定比例计算。具体比例双方协商确定。如交易未成功，中介服务费用根据已开展服务的工作量进行计算。2.2服务费用的支付时间中介服务费用在交易成功后支付。甲方应在房屋交易完成后一定时间内支付中介服务费用。2.3服务费用的支付方式中介服务费用支付方式为转账支付，具体账户信息由乙方提供。三、服务期限3.1服务期限的确定服务期限根据双方协商确定的项目进度和完成时间为准。3.2服务期限的延长和终止如双方协商一致，可提前终止或延长服务期限。延长服务期限时，双方应签订书面补充协议。3.3服务期限延长或终止的条件和方式服务期限的延长或终止需双方书面确认。延长服务期限时，双方应就延长后的服务内容、费用等进行书面约定。终止服务期限时，双方应按照约定处理已发生的费用及后续事项。四、违约责任4.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：未按约定时间履行义务、提供虚假信息、泄露客户隐私等。4.2违约责任的具体内容违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.3违约责任的免除条件不可抗力导致违约的，双方互不追究违约责任。双方同意按照约定处理不可抗力事件带来的影响。五、争议解决5.1争议解决的方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决的时效双方在发生争议后，应在合理时间内提出解决方案。如双方均未提出解决方案，则视为双方同意继续履行合同。5.3争议解决的地域限制争议解决的地域限制为合同签订地人民法院。八、合同的继承和转让8.1合同继承的条件和程序本合同在甲方死亡后，如甲方有合法继承人，则合同权利义务由甲方继承人继承。继承人应在知道继承事由后一个月内书面通知乙方。8.2合同转让的条件和程序除非双方另有约定，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如甲方确需转让，应提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意。8.3合同转让后的权利和义务处理合同转让后，新的甲方应继续履行合同项下的权利和义务。如新的甲方违反合同，乙方有权向新的甲方追偿。九、法律适用和争议解决9.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决的方式和法律适用如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规。9.3诉讼管辖地的选择本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。十、其他条款10.1通知和送达双方通过电子邮件、短信、电话等方式互相通知。任何一方发出通知，对方应在三个工作日内回复确认收到。10.2合同的生效时间和条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3附件和补充协议本合同附件包括但不限于：房产证复印件、双方身份证明复印件等。补充协议经双方书面签订后，与本合同具有同等法律效力。十一、合同的签署和保存11.1合同签署的时间和地点本合同于____年__月__日，在____（地点）签署。11.2合同签署后的保存和归档双方应将签署的合同正本原件保存，不得随意涂改、毁损。11.3合同的副本和正本的使用十二、服务质量和客户满意度12.1服务质量的评价标准服务质量评价标准包括但不限于：房源信息准确性、服务态度、交易成功率等。12.2客户满意度的调查和反馈乙方应定期对甲方进行客户满意度调查，听取甲方的意见和建议，不断改进服务质量。12.3服务质量改进的措施和程序乙方根据客户满意度调查结果，制定相应的服务质量改进措施和程序，并书面通知甲方。十三、合同的解除和终止13.1合同解除的条件和程序如一方违反合同，经对方催告后在合理期限内仍未改正，对方有权解除合同。13.2合同终止的条件和程序本合同在双方履行完毕后终止。如双方提前终止合同，应书面约定终止日期。13.3合同解除和终止后的权利和义务处理合同解除和终止后，双方应按照约定处理已发生的费用及后续事项。十四、补充条款14.1双方约定的其他事项双方可以在补充条款中约定与本合同有关的其他事项。14.2对合同未尽事宜的补充和约定如本合同未尽事宜，双方可以在补充条款中进行补充和约定。14.3补充条款的生效条件和程序补充条款经双方书面签订后，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：包括房产证的正本及副本，证明房屋的所有权及产权情况。2.双方身份证明复印件：包括甲乙双方的身份证、护照或其他有效身份证明文件，证明双方的身份及资格。3.房产交易许可证复印件：如有，应提供房产交易许可证的复印件，证明房屋交易合法性。4.房屋评估报告复印件：如有，应提供房屋评估报告的复印件，证明房屋的价值评估情况。5.房屋买卖合同复印件：如有，应提供房屋买卖合同的复印件，证明房屋买卖的协议内容。6.房屋租赁合同复印件：如有，应提供房屋租赁合同的复印件，证明房屋租赁的协议内容。7.委托代理协议复印件：如有，应提供委托代理协议的复印件，证明双方之间的代理关系。8.服务费用支付凭证复印件：包括支付服务费用的银行转账凭证、支票复印件等，证明服务费用的支付情况。9.客户满意度调查报告复印件：如有，应提供客户满意度调查报告的复印件，证明服务质量的调查结果。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间履行义务：如甲方未按约定时间支付服务费用，或乙方未按约定时间提供服务，均视为违约行为。违约责任：违约方应支付违约金，违约金的具体金额双方约定。示例说明：若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。2.提供虚假信息：如乙方提供虚假的房源信息或甲方提供虚假的购房需求，视为违约行为。违约责任：违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据虚假信息造成的损失确定。示例说明：若乙方提供虚假的房源信息，导致甲方经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.泄露客户隐私：如乙方在服务过程中泄露甲方的个人信息或隐私，视为违约行为。违约责任：乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据泄露信息造成的损失确定。示例说明：若乙方泄露甲方的个人信息，导致甲方遭受经济损失或名誉损害，乙方应承担相应的赔偿责任。4.未经同意转让或继承合同权利义务：如甲方未经乙方同意将合同权利义务转让给第三方，或甲方死亡后未按规定通知乙方，视为违约行为。违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未经乙方同意转让合同权利义务，乙方有权拒绝履行合同义务，并要求甲方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房产中介服务：指中介机构为甲方提供房产买卖、租赁、评估、咨询等服务的行