2024年二手房交易代办委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易代办委托合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让人基本信息1.2受让人基本信息1.3委托代办机构基本信息2.房产基本情况2.1房产权属2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权证信息3.委托代办事项3.1出让人委托代办事项3.2受让人委托代办事项4.委托代办期限4.1委托代办起始时间4.2委托代办终止时间5.委托代办费用5.1委托代办费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合同履行6.1出让人义务6.2受让人义务6.3委托代办机构义务7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1出让人违约责任8.2受让人违约责任8.3委托代办机构违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.其他约定11.1法律适用11.2合同附件11.3其他约定事项12.合同解除条件12.1合同解除事由12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止事由13.2合同终止程序14.合同附件清单14.1房产权证复印件14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出让人基本信息出让人姓名（或名称）：出让人身份证号码（或营业执照号码）：出让人住所地：联系电话：1.2受让人基本信息受让人姓名（或名称）：受让人身份证号码（或营业执照号码）：受让人住所地：联系电话：1.3委托代办机构基本信息委托代办机构名称：法定代表人：机构地址：联系电话：2.房产基本情况2.1房产权属房产证号：房产登记所有人：房产登记时间：2.2房产地址详细地址：所在区域：建筑结构：2.3房产面积建筑面积：使用面积：2.4房产用途房产用途类别：是否有商业用途：2.5房产权证信息房产权证类型：房产权证号：发证机关：3.委托代办事项3.1出让人委托代办事项协助办理房产过户手续；协助办理贷款手续（如有）；协助办理税费缴纳；协助办理房产抵押（如有）。3.2受让人委托代办事项协助办理房产过户手续；协助办理贷款手续（如有）；协助办理税费缴纳；协助办理房产抵押（如有）。4.委托代办期限4.1委托代办起始时间委托代办起始日期：4.2委托代办终止时间委托代办终止日期：5.委托代办费用5.1委托代办费用总额委托代办费用总额：5.2费用支付方式费用支付方式（现金、转账等）：5.3费用支付时间费用支付时间（具体日期）：6.合同履行6.1出让人义务出让人应按约定时间完成房产过户；出让人应配合受让人办理相关手续；出让人应提供真实、完整的相关资料。6.2受让人义务受让人应按约定时间完成房产过户；受让人应配合出让人办理相关手续；受让人应支付委托代办费用。6.3委托代办机构义务委托代办机构应按约定时间完成委托代办事项；委托代办机构应确保委托代办事项的合法性、合规性；委托代办机构应妥善保管委托人提供的资料。7.合同变更与解除7.1合同变更合同任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。7.2合同解除1.一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在规定期限内纠正；2.一方因不可抗力原因导致合同无法履行；3.一方违反法律法规，导致合同无法履行。8.违约责任8.1出让人违约责任出让人未按约定时间完成房产过户，每逾期一日，应向受让人支付一定数额的违约金；出让人提供虚假资料导致合同无法履行，应承担由此产生的全部责任；出让人未按约定履行配合义务，每逾期一日，应向受让人支付一定数额的违约金。8.2受让人违约责任受让人未按约定时间完成房产过户，每逾期一日，应向出让人支付一定数额的违约金；受让人提供虚假资料导致合同无法履行，应承担由此产生的全部责任；受让人未按约定履行配合义务，每逾期一日，应向出让人支付一定数额的违约金。8.3委托代办机构违约责任委托代办机构未按约定时间完成委托代办事项，每逾期一日，应向委托人支付一定数额的违约金；委托代办机构泄露委托人隐私，应承担相应的法律责任；委托代办机构因自身原因导致委托代办事项无法履行，应承担由此产生的全部责任。9.争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日。11.其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同附件1.房产权证复印件；2.房产评估报告；3.其他相关文件。11.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除条件12.1合同解除事由1.一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在规定期限内纠正；2.一方因不可抗力原因导致合同无法履行；3.一方违反法律法规，导致合同无法履行。12.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除事由；双方应自收到解除通知之日起____日内，协商解决合同解除后的相关问题；如协商不成，任何一方均可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同终止13.1合同终止事由合同履行完毕或因本合同约定的其他事由，合同自行终止。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按约定办理相关手续，包括但不限于房产过户、税费缴纳等；双方应相互确认合同终止，并办理终止手续。14.合同附件清单14.1房产权证复印件14.2房产评估报告14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除合同当事人（甲方和乙方）以外的，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等服务机构。15.2第三方介入条件第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方介入程序甲方或乙方提出第三方介入需求，经另一方同意后，由双方共同选定或指定第三方。第三方介入后，应按照双方约定的合作协议或委托书履行职责。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款甲方应确保第三方具备相应的资质和执业能力；甲方应向第三方提供必要的信息和资料；甲方应对第三方的工作成果进行审核，确保其符合合同要求。16.2乙方额外条款乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助；乙方应按照约定支付第三方服务费用；乙方应对第三方的工作成果进行验收，如有问题，应及时与第三方沟通解决。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定第三方责任限额为本合同委托代办费用总额的_____%；如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方或乙方有权要求第三方承担全部责任。17.3责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的赔偿；不适用于第三方因不可抗力、意外事件等原因造成的损失。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方提供真实、完整的服务成果；第三方应遵守甲方的要求和指示；第三方应承担因自身原因造成的损失赔偿责任。18.2第三方与乙方的关系第三方应向乙方提供真实、完整的服务成果；第三方应遵守乙方的要求和指示；第三方应承担因自身原因造成的损失赔偿责任。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系，应依据合作协议或委托书约定执行；第三方与其他各方之间发生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件合同履行完毕；第三方完成约定的服务内容；双方同意终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序第三方介入终止前，双方应确认第三方已完成约定的服务内容；第三方介入终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料移交等；第三方介入终止后，双方应继续履行合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：提供房产证正本复印件，需加盖公章或签字确认。说明：用于证明房产的权属情况。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告需加盖评估机构公章。说明：用于确定房产的市场价值。3.房产交易税费计算表要求：由税务部门或具备资质的财务机构出具，计算表需加盖公章或签字确认。说明：用于明确交易过程中需要缴纳的税费。4.房产抵押权人同意函（如有）要求：由抵押权人签署同意房产交易的函件，需加盖抵押权人公章或签字确认。说明：用于证明房产抵押权人同意交易。5.贷款合同（如有）要求：贷款合同需加盖银行公章或签字确认。说明：用于证明贷款合同的真实性和有效性。6.委托代办机构合作协议要求：合作协议需加盖双方公章或签字确认。说明：用于明确委托代办机构的权利和义务。7.第三方合作协议（如有）要求：合作协议需加盖双方公章或签字确认。说明：用于明确第三方介入后的权责划分。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，需加盖公章或签字确认。说明：包括但不限于产权转移登记申请表、房屋买卖合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成房产过户。责任认定：每逾期一日，向乙方支付一定数额的违约金。违约行为：提供虚假资料导致合同无法履行。责任认定：承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成房产过户。责任认定：每逾期一日，向甲方支付一定数额的违约金。违约行为：提供虚假资料导致合同无法履行。责任认定：承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失。3.委托代办机构违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成委托代办事项。责任认定：每逾期一日，向甲方或乙方支付一定数额的违约金。违约行为：泄露委托人隐私。责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责。责任认定：根据合作协议或委托书约定承担相应责任。违约行为：因故意或重大过失造成损失。责任认定：承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：甲方违约：甲方应于2024年5月1日完成房产过户，但实际过户时间为2024年5月10日，甲方应向乙方支付9天的违约金。乙方违约：乙方应于2024年4月30日提供房产评估报告，但实际提供时间为2024年5月5日，乙方应向甲方支付5天的违约金。委托代办机构违约：委托代办机构应于2024年6月30日完成贷款手续，但实际完成时间为2024年7月10日，委托代办机构应向甲方或乙方支付10天的违约金。第三方违约：第三方在提供评估报告时，因故意遗漏重要信息，导致甲方损失，第三方应承担全部责任，包括赔偿损失。全文完。2024年二手房交易代办委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称、地址、联系方式1.2法定代表人或授权代表姓名、职务1.3联系方式确认2.委托事务概述2.1委托事项2.2交易房产的基本情况2.3交易目的3.委托事项的具体内容和范围3.1房产过户手续3.2贷款办理3.3支付结算3.4权属调查3.5税费缴纳3.6合同签订与审查3.7交房事宜4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额4.2分阶段费用4.3支付时间及方式4.4逾期支付责任5.双方权利与义务5.1委托方权利5.2委托方义务5.3代理方权利5.4代理方义务6.信息保密6.1保密内容6.2保密期限6.3违反保密义务的责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3争议解决9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.通知送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达确认11.合同生效及期限11.1生效条件11.2生效日期11.3合同期限12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3附件效力13.合同变更与补充13.1变更条件13.2变更程序13.3补充条款14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称：甲方（委托方）为_______，乙方（受托方）为_______。1.2双方当事人地址：甲方地址为_______，乙方地址为_______。1.3双方当事人联系方式：甲方联系电话为_______，乙方联系电话为_______。1.4法定代表人或授权代表姓名、职务：甲方法定代表人/授权代表为_______，职务为_______；乙方法定代表人/授权代表为_______，职务为_______。2.委托事务概述2.1委托事项：甲方委托乙方代为办理位于_______的房产（房产证号为_______）的交易过户手续。2.2交易房产的基本情况：房产位于_______，建筑面积_______平方米，房产用途为_______。2.3交易目的：甲方希望通过乙方专业服务，顺利完成房产过户手续，确保交易安全、顺利。3.委托事项的具体内容和范围3.1房产过户手续：乙方负责协助甲方办理房产过户所需的一切手续，包括但不限于产权调查、合同签订、权属变更登记等。3.2贷款办理：如甲方需贷款购房，乙方协助甲方办理相关贷款手续，包括但不限于贷款申请、银行面签、贷款审批等。3.3支付结算：乙方协助甲方与卖方进行交易款项的支付结算，确保交易资金安全。3.4权属调查：乙方负责对交易房产的权属进行调查，确保无权属纠纷、抵押等风险。3.5税费缴纳：乙方协助甲方办理交易税费缴纳手续，确保按时足额缴纳。3.6合同签订与审查：乙方协助甲方与卖方签订买卖合同，并对合同内容进行审查，确保合同合法、有效。3.7交房事宜：乙方协助甲方办理交房手续，包括但不限于验收房屋、交付房款等。4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额：乙方服务费用总额为_______元人民币。4.2分阶段费用：具体费用如下：4.2.1权属调查费：_______元人民币；4.2.2合同签订费：_______元人民币；4.2.3过户手续费：_______元人民币；4.2.4其他费用：_______元人民币。4.3支付时间及方式：具体支付时间及方式如下：4.3.1权属调查费：在签订本合同时支付；4.3.2合同签订费：在合同签订后支付；4.3.3过户手续费：在过户手续办理完毕后支付；4.3.4其他费用：根据实际情况支付。4.4逾期支付责任：如甲方逾期支付，应向乙方支付_______%的逾期违约金。5.双方权利与义务5.1委托方权利：5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行职责；5.1.2甲方有权对乙方的服务质量进行监督；5.1.3甲方有权解除本合同。5.2委托方义务：5.2.1甲方应按照约定支付乙方服务费用；5.2.2甲方应向乙方提供真实、准确的信息；5.2.3甲方应配合乙方办理相关手续。5.3代理方权利：5.3.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用；5.3.2乙方有权拒绝甲方不合理的要求；5.3.3乙方有权解除本合同。5.4代理方义务：5.4.1乙方应按照约定履行职责，确保服务质量；5.4.2乙方应保守甲方的商业秘密；5.4.3乙方应按时完成委托事项。6.信息保密6.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起_______年内。6.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方在未支付乙方应得费用的情况下，单方面解除本合同；8.1.2乙方未按约定履行职责，甲方给予合理期限后仍不履行的；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；8.1.4双方协商一致，决定解除合同的。8.2合同终止条件8.2.1委托事项完成，合同目的实现；8.2.2任何一方违约，对方有权解除合同；8.2.3合同期限届满，且合同目的未实现。8.3解除或终止后的处理8.3.1双方应立即停止履行合同；8.3.2乙方应向甲方提供已完成工作的清单及费用结算；9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按约定履行合同义务；9.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.1.3任何一方未按时支付费用。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；9.2.2任何一方违约，守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同；9.2.3违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失和合理费用。9.3争议解决9.3.1双方应友好协商解决争议；9.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1争议发生后，双方应通过协商解决；10.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；10.1.3如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意选择_______仲裁委员会作为争议解决机构；10.2.2双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行；10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.通知送达11.1通知方式11.1.1通知可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式发送；11.1.2通知应以书面形式保存。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址为_______；11.2.2乙方送达地址为_______。11.3送达确认11.3.1送达方应在送达后_______日内收到送达确认；11.3.2如未收到送达确认，送达方应在_______日内再次发送通知。12.合同生效及期限12.1生效条件12.1.1双方签署合同；12.1.2合同经双方签字盖章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.3合同期限12.3.1本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1本合同所指不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；13.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减少损失；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2合同附件及补充协议13.2.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；13.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.1.1房产基本信息表；14.1.2委托事项清单；14.1.3其他与本合同相关的文件。14.2补充协议14.2.1本合同签订后，如双方需对合同内容进行修改或补充，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所指第三方是指除甲乙双方以外的，参与或协助本合同履行过程中提供服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同履行过程，应事先取得甲乙双方的一致同意。15.2.2第三方介入本合同履行过程，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1本合同所指第三方责任限额是指第三方因履行合同义务或违反合同约定而应承担的责任的最高限额。16.1.2第三方责任限额包括但不限于违约金、赔偿金、损失等。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并写入本合同附件。16.2.2第三方责任限额应合理，充分考虑第三方的风险承受能力和合同履行的实际情况。16.3责任限额调整16.3.1如有特殊情况需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.1.3第三方有权获得合同约定的报酬。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照约定履行合同义务，保证服务质量；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1甲乙双方应明确各自在合同履行过程中的责任，避免责任不清。18.1.2第三方责任应限于其合同约定范围内，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。18.2权利划分18.2.1甲乙双方应明确各自在合同履行过程中的权利，确保各方权益得到保障。18.2.2第三方权利应限于其合同约定范围内，超出范围的权利由甲乙双方自行协商。19.第三方介入后的合同履行19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。19.1.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力。19.2合同终止19.2.1第三方介入后，如合同履行完毕或出现合同终止的情形，甲乙双方应与第三方协商解决。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决；20.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；20.1.3如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方责任20.2.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。21.第三方介入后的合同附件及补充协议21.1合同附件21.1.1第三方基本信息表；21.1.2第三方合同履行协议；21.1.3第三方责任限额协议。21.2补充协议21.2.1本合同签订后，如双方需对合同内容进行修改或补充，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议中应明确第三方介入后的权利义务、责任限额等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产基本信息表详细要求：包括房产证号、房产地址、建筑面积、房产用途、产权人信息等。说明：用于记录房产的基本信息，作为合同附件，确保信息准确性。2.委托事项清单详细要求：列明甲方委托乙方办理的具体事项，如房产过户、贷款办理等。说明：明确委托事项的具体内容，确保双方对委托范围有共同认知。3.第三方基本信息表详细要求：包括第三方名称、地址、联系方式、法定代表人或授权代表信息等。说明：用于记录第三方的基本信息，确保合作方的真实性。4.第三方合同履行协议详细要求：明确第三方在合同履行过程中的权利义务、服务内容、费用等。说明：确保第三方了解其职责范围，明确服务标准和费用。5.第三方责任限额协议详细要求：约定第三方因履行合同义务或违反合同约定而应承担的责任的最高限额。说明：保障甲乙双方利益，明确第三方责任承担的上限。6.房产交易合同详细要求：包括买卖双方基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：作为房产交易的核心文件，确保交易合法、合规。7.贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、还款方式、还款期限等。说明：如甲方需贷款购房，本附件用于明确贷款事宜。8.税费缴纳凭证详细要求：包括税费缴纳金额、缴纳时间、缴纳凭证等。说明：证明税费已缴纳，确保交易合法。9.房屋验收报告详细要求：包括房屋验收情况、存在问题、整改措施等。说明：用于确认房屋交付时的质量状况。10.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：用于记录合同变更情况，确保合同内容的一致性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付费用责任认定：违约方应向守约方支付_______%的违约金，并赔偿守约方因违约所遭受的直接损失和合理费用。示例：甲方未按约定支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付_______元违约金。2.乙方未按约定履行职责责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：乙方未在约定时间内完成房产过户手续，甲方有权要求乙方支付_______元违约金。3.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：中介方未按约定提供真实信息，导致交易失败，中介方应赔偿甲方_______元损失。4.甲乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：甲方在交易过程中提供虚假房产信息，导致交易失败，甲方应赔偿乙方_______元损失。5.任何一方违反保密义务责任认定：违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：乙方泄露甲方商业秘密，乙方应赔偿甲方_______元损失。全文完。2024年二手房交易代办委托合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.委托事项3.1甲方委托事项3.2乙方承诺事项4.权利义务4.1甲方权利4.2甲方义务4.3乙方权利4.4乙方义务5.服务内容与标准5.1服务内容5.2服务标准6.服务费用与支付方式6.1服务费用6.2支付方式7.期限与地点7.1合同期限7.2服务地点8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效与变更12.1合同生效12.2合同变更13.合同解除与终止13.1合同解除13.2合同终止14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年二手房交易代办委托合同》。1.1.2“甲方”指委托方，即出售二手房的一方。1.1.3“乙方”指受托方，即接受甲方委托进行二手房交易代办的一方。1.1.4“二手房”指甲方拥有的、处于闲置状态的、符合国家相关法律法规规定的住宅或非住宅房产。1.1.5“交易代办”指乙方根据甲方委托，代为办理二手房交易的各项手续，包括但不限于合同签订、过户登记、税务办理等。1.1.6“服务费用”指乙方为甲方提供代办服务所收取的费用。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系电话：2.1.4甲方法定代表人或授权代表姓名：2.1.5甲方身份证号码：2.2乙方信息2.2.1乙方全称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系电话：2.2.4乙方法定代表人或授权代表姓名：2.2.5乙方营业执照号码：3.委托事项3.1甲方委托事项3.1.1甲方委托乙方代办二手房交易的全部手续。3.1.2甲方同意乙方在遵守国家法律法规及本合同约定的前提下，代为办理二手房交易的各项手续。3.2乙方承诺事项3.2.1乙方承诺按照甲方委托事项，认真、负责地办理二手房交易代办手续。3.2.2乙方承诺在办理二手房交易代办手续过程中，遵守国家法律法规，保护甲方合法权益。4.权利义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，认真、负责地办理二手房交易代办手续。4.1.2甲方有权要求乙方及时、准确地向其报告代办事项的进展情况。4.1.3甲方有权要求乙方在代办过程中，保守其商业秘密和个人隐私。4.2甲方义务4.2.1甲方应向乙方提供真实、完整的二手房交易相关资料。4.2.2甲方应配合乙方办理二手房交易代办手续，及时提供相关证明文件。4.3乙方权利4.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。4.3.2乙方有权拒绝甲方提出的违反法律法规或本合同约定的事项。4.4乙方义务4.4.1乙方应按照甲方委托事项，认真、负责地办理二手房交易代办手续。4.4.2乙方应遵守国家法律法规，保护甲方合法权益。4.4.3乙方应及时、准确地向甲方报告代办事项的进展情况。5.服务内容与标准5.1服务内容5.1.1乙方为甲方代办二手房交易的合同签订。5.1.2乙方为甲方代办二手房过户登记手续。5.1.3乙方为甲方代办二手房交易的税务手续。5.2服务标准5.2.1乙方应在接到甲方委托后，尽快开始办理二手房交易代办手续。5.2.2乙方应在办理二手房交易代办手续过程中，确保各项手续齐全、准确。5.2.3乙方应在办理二手房交易代办手续过程中，确保办理效率，尽快完成各项手续。6.服务费用与支付方式6.1服务费用6.1.1乙方代办二手房交易服务的费用为人民币______元整。6.2支付方式6.2.1甲方应在合同签订后______个工作日内，一次性支付乙方全部服务费用。6.2.2支付方式：甲方应将服务费用汇入乙方指定的银行账户。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未能按约定支付服务费用的；8.1.2乙方未能按约定完成代办手续，造成甲方损失的；8.1.3乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的；8.1.4乙方违反国家法律法规，造成甲方权益受损的；8.2违约责任8.2.1若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权停止服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的_____%；8.2.2若乙方未按约定完成代办手续，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过合同总金额的_____%；8.2.3若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因泄露所造成的损失；8.2.4若乙方违反国家法律法规，造成甲方权益受损的，乙方应依法承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私；9.2保密义务9.2.1双方应对知悉的对方商业秘密和个人隐私予以严格保密，不得向任何第三方泄露；9.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限为______年。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决；10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地所在地的法院。11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方违约，对方有权解除本合同；11.1.2双方协商一致，可以解除本合同；11.2解除程序11.2.1解除合同的一方应提前______个工作日书面通知对方；11.2.2解除合同的通知到达对方后，本合同自通知到达之日起解除。12.合同生效与变更12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同变更12.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）后生效。13.合同解除与终止13.1合同解除13.1.1如发生第11.1条所述的解除条件，本合同自解除通知到达对方之日起解除；13.2合同终止13.2.1合同因解除而终止，双方应按照本合同约定处理善后事宜。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2其他约定解释14.2.1本合同未尽事宜的解释，以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在甲方与乙方签订本合同时，根据本合同约定，由甲方或乙方邀请或指定的，参与二手房交易代办过程中的中介机构、评估机构、律师事务所等第三方服务提供者。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照其专业领域和行业规范，为甲方和乙方提供专业的服务。15.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以便其完成服务。15.3.2第三方有权根据其服务内容，向甲方或乙方收取合理的费用。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应另行签订服务协议，与本合同无关。15.4.2第三方在提供服务过程中，应保持独立性和中立性，不偏袒任何一方。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任其提供的服务。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利开展工作。16.2乙方责任16.2.1乙方应协助甲方选择合适的第三方，并监督第三方的工作。16.2.2乙方应确保第三方的工作符合本合同的约定和行业规范。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.