2024年期房贷款反担保协议样式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房贷款反担保协议样式本合同目录一览第一条协议定义与术语解释1.1协议各方1.2期房贷款1.3反担保1.4贷款银行1.5担保人第二条协议主体权利与义务2.1贷款人的权利2.2贷款人的义务2.3反担保人的权利2.4反担保人的义务第三条贷款及还款3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5还款账户第四条反担保方式与反担保物4.1反担保方式4.2反担保物的价值4.3反担保物的保管第五条反担保的生效与解除5.1反担保的生效条件5.2反担保的解除条件第六条协议的变更与终止6.1协议的变更6.2协议的终止第七条违约责任7.1贷款人的违约责任7.2反担保人的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条协议的成立、生效与备案9.1协议的成立9.2协议的生效9.3协议的备案第十条保密条款10.1保密义务10.2例外情况第十一条法律适用与解释11.1法律适用11.2协议解释第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同的份数12.3补充协议第十三条合同附件13.1附件列表13.2附件内容第十四条签署页14.1各方签署人员信息14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条协议定义与术语解释1.1协议各方甲方（贷款人）：【甲方全称】乙方（反担保人）：【乙方全称】1.2期房贷款期房贷款是指甲方在购买乙方开发的期房时，向贷款银行申请的贷款。1.3反担保反担保是指乙方为甲方的期房贷款提供担保，确保甲方按期偿还贷款本息。1.4贷款银行贷款银行是指与甲方签订期房贷款合同，向甲方提供贷款的银行。1.5担保人担保人是指在本协议中为甲方提供反担保的乙方。第二条协议主体权利与义务2.1贷款人的权利甲方有权按期房贷款合同约定享受贷款银行的贷款服务。2.2贷款人的义务甲方应按期房贷款合同约定的还款期限、金额和方式偿还贷款本息。2.3反担保人的权利乙方有权要求甲方提供反担保所需的资料，并对其进行核实。2.4反担保人的义务乙方应按本协议约定提供反担保，并在甲方不能按期偿还贷款本息时，承担相应的还款责任。第三条贷款及还款3.1贷款金额甲方申请的期房贷款金额为人民币【贷款金额】。3.2贷款期限甲方申请的期房贷款期限为【贷款期限】年。3.3贷款利率甲方申请的期房贷款利率为【贷款利率】。3.4还款方式甲方应按贷款银行规定的还款方式进行还款。3.5还款账户甲方应在贷款银行开立还款账户，并确保贷款银行可以从该账户扣收贷款本息。第四条反担保方式与反担保物4.1反担保方式乙方提供的反担保方式为：【反担保方式】。4.2反担保物的价值乙方提供的反担保物价值应不低于甲方申请的期房贷款金额。4.3反担保物的保管乙方应妥善保管反担保物，并确保其价值不低于甲方申请的期房贷款金额。第五条反担保的生效与解除5.1反担保的生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，同时期房贷款合同亦视为生效。5.2反担保的解除条件在甲方按期房贷款合同约定偿还贷款本息后，乙方应及时办理反担保的解除手续。第六条协议的变更与终止6.1协议的变更本协议的任何变更均需甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。6.2协议的终止本协议在甲方偿还完贷款本息后自动终止。第七条违约责任7.1贷款人的违约责任甲方未按期房贷款合同约定偿还贷款本息的，应承担相应的违约责任。7.2反担保人的违约责任乙方未按本协议约定提供反担保或反担保物价值不足的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本协议争议的诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。第九条协议的成立、生效与备案9.1协议的成立本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立。9.2协议的生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.3协议的备案甲乙双方应将本协议副本报送相关主管部门备案。第十条保密条款10.1保密义务甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2例外情况法律、法规、审计、评估、融资等客观需要泄露本协议内容的，不受本条保密义务的限制。第十一条法律适用与解释11.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2协议解释本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解释；本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1通知与送达甲乙双方应以书面形式发送通知，通知对方或以其指定的地址为准。12.2合同的份数本协议一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。12.3补充协议本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件列表附件一：期房贷款合同附件二：反担保物清单13.2附件内容附件一内容详见甲方与贷款银行签订的期房贷款合同。附件二内容详见甲乙双方签订的反担保物清单。第十四条签署页14.1各方签署人员信息甲方（贷款人）：名称：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】乙方（反担保人）：名称：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】14.2签署日期本协议于【签署日期】签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：期房贷款合同附件二：反担保物清单1.期房贷款合同：期房贷款合同是甲方与贷款银行签订的，约定甲方在购买乙方开发的期房时，向贷款银行申请贷款的合同。主要内容包括贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、还款账户等。2.反担保物清单：反担保物清单是甲乙双方签订的，列明乙方为甲方提供的反担保物的详细信息，包括反担保物的名称、数量、价值等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按期房贷款合同约定偿还贷款本息的，应承担相应的违约责任。具体责任认定标准如下：（1）逾期还款：甲方逾期还款的，应支付逾期部分的利息及罚息。（2）未按约定用途使用贷款：甲方未按期房贷款合同约定的用途使用贷款的，贷款银行有权提前收回贷款，并追究甲方相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按本协议约定提供反担保或反担保物价值不足的，应承担相应的违约责任。具体责任认定标准如下：（1）未提供反担保：乙方未按本协议约定提供反担保的，应承担违约责任，赔偿甲方因未能按期偿还贷款本息而产生的损失。（2）反担保物价值不足：乙方提供的反担保物价值低于甲方申请的期房贷款金额的，应承担违约责任，补充提供足够的反担保物，或支付相应的赔偿。说明三：法律名词及解释：2.贷款人：指向甲方提供贷款的银行。3.反担保人：指为本协议中的甲方提供反担保的乙方。4.反担保物：指乙方为甲方