2024年商业空间租赁临时协议版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业空间租赁临时协议版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1租赁双方1.2租赁物2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任5.租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.转租7.1转租条件7.2转租通知8.合同的解除和终止8.1解除条件8.2终止条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的变更12.2合同的转让12.3合同的生效13.附件13.1租赁物的清单13.2其他相关文件14.签署14.1租赁双方的签署14.2签署日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1租赁双方1.2租赁物1.2.1租赁物位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。1.2.2租赁物包括：[具体列出租赁物的名称和数量]。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期限自[开始日期]起，至[结束日期]止。2.2租赁结束日期2.2.1如双方同意续约，应在本合同到期前[提前通知时间]书面通知对方。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租方应按月支付租金，租金为[租金金额]元/月。3.2租金支付方式3.2.1承租方应以转账方式将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租金支付时间3.3.1承租方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。4.租赁物的使用和维护4.1使用范围4.1.1承租方只能将租赁物用于[用途]，不得擅自改变用途。4.2维护责任4.2.1承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.租赁物的维修和保养5.1维修责任5.1.1出租方负责对租赁物进行大修和结构性维修。5.2保养责任5.2.1承租方负责对租赁物进行日常保养和维修。6.保险6.1保险责任6.1.1承租方应自行购买火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用6.2.1保险费用由承租方承担。7.转租7.1转租条件7.1.1承租方如需转租，必须先取得出租方的书面同意。7.2转租通知7.2.1承租方应在转租前[通知时间]书面通知出租方。8.合同的解除和终止8.1解除条件8.1.1在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同。8.1.2在租赁期限内，如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权解除本合同。8.2终止条件8.2.1本合同租赁期限届满，双方未续签合同且承租方已将租赁物交还出租方。8.2.2双方协商一致解除或终止本合同。9.违约责任9.1违约行为9.1.1出租方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，应承担违约责任。9.1.2承租方未按约定支付租金或未合理使用、维护租赁物，应承担违约责任。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。9.2.2违约方还需承担因违约导致的损失赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决的地点为合同签订地。11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1合同的变更12.1.1合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。12.2合同的转让12.2.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3合同的生效12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.附件13.1租赁物的清单13.1.1附件中列出了租赁物的详细清单，包括名称、数量和品牌等。13.2其他相关文件13.2.1包括但不限于租赁物的所有权证明、租赁物的使用和维护手册等。14.签署14.1租赁双方的签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2签署日期14.2.1本合同于[签署日期]签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的清单附件一的详细要求和说明：清单应详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号、规格等信息。清单应由出租方提供，并经双方确认无误后签字盖章。清单应在合同签署后一周内提供给承租方。附件二：租赁物的所有权证明附件二的详细要求和说明：出租方应提供租赁物的所有权证明，如产权证、购买发票等。所有权证明应证明出租方对租赁物的所有权。所有权证明应在合同签署前提供给承租方。附件三：租赁物的使用和维护手册附件三的详细要求和说明：手册应包含租赁物的正确使用方法、保养注意事项等。手册应由出租方提供，并经双方确认无误后签字盖章。手册应在合同签署后一周内提供给承租方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.出租方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。2.承租方未按约定支付租金。3.承租方未合理使用、维护租赁物。4.承租方未经出租方同意转租。5.双方未按约定解除或终止合同。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同租金总额的[百分比]%。2.损失赔偿：违约方还需承担因违约导致的直接经济损失赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为导致合同解除，违约方应承担因此产生的后果。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供租赁物，属于违约行为。根据违约责任认定标准，出租方应向承租方支付违约金，并承担因未能提供租赁物而导致的直接经济损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指合同中约定的由出租方提供给承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.租赁期限：指合同中约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。6.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约补偿。7.损失赔偿：指违约方因违约行为向守约方支付的直接经济损失补偿。出租方和承租方是本合同的双方主体。租赁物是指合同中约定的由出租方提供给承租方使用的具体物品。租金是承租方按照合同约定支付给