2024年安置房购买资格买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房购买资格买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本情况2.1安置房位置2.2安置房面积2.3安置房配套设施3.安置房购买资格3.1甲方购买资格3.2乙方购买资格4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件5.购房款项及支付方式5.1购房款总额5.2分期付款方式5.3付款时间及违约责任6.产权过户手续6.1过户申请时间6.2过户所需材料6.3过户费用及承担方7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任及处理8.1违约责任8.2违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同解除与终止后的处理11.1解除或终止后的债权债务处理11.2解除或终止后的安置房退还12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款13.合同终止后的权利义务13.1合同终止后的权利13.2合同终止后的义务14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：________________________1.1.4甲方联系方式：电话__________________，电子邮箱__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：________________________1.2.4乙方联系方式：电话__________________，电子邮箱__________________第二条安置房基本情况2.1安置房位置：________________________2.2安置房面积：________________________（建筑面积）2.3安置房配套设施：____________________第三条安置房购买资格3.1甲方购买资格：甲方具备购买安置房的资格，具体证明材料如下：3.1.1身份证明：________________________3.1.2相关证明文件：____________________3.2乙方购买资格：乙方具备购买安置房的资格，具体证明材料如下：3.2.1身份证明：________________________3.2.2相关证明文件：____________________第四条合同签订及生效4.1合同签订时间：________________________4.2合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。第五条购房款项及支付方式5.1购房款总额：人民币________________________元整。5.2分期付款方式：5.2.1首付款：人民币________________________元整，于合同签订后________日内支付。5.2.2剩余款项：人民币________________________元整，分________期支付，每期支付人民币________________________元整，于每期约定的支付日前支付。5.3付款时间及违约责任：5.3.1甲方应按约定的时间支付购房款项，如有延迟，每延迟一日，应向乙方支付应付款项的________%作为违约金。5.3.2如甲方未能按时支付购房款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。第六条产权过户手续6.1过户申请时间：自合同生效之日起________日内。6.2过户所需材料：6.2.1合同双方身份证明6.2.2安置房购买证明文件6.2.3相关税费缴纳证明6.2.4其他相关部门要求提供的材料6.3过户费用及承担方：过户费用由甲方承担。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1甲方或乙方因不可抗力导致合同无法履行；7.1.2甲方或乙方违反合同约定，经催告后仍未改正；7.1.3其他法律规定的合同解除情形。7.2合同终止条件：7.2.1安置房交付使用完毕；7.2.2合同约定的解除条件成就；7.2.3双方协商一致解除合同。第八条违约责任及处理8.1违约责任8.1.1甲方未能按合同约定支付购房款项，除支付违约金外，还应赔偿乙方因迟延付款造成的损失。8.1.2乙方未能按合同约定办理产权过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.1.3双方违反合同约定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。8.2违约处理方式8.2.1双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可以向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.2.2任何一方违反合同约定，对方有权要求其立即停止违约行为，并采取补救措施。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2.1向合同签订地的人民法院提起诉讼；9.1.2.2向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1如选择仲裁，争议应由________________________仲裁委员会仲裁。9.2.2如选择诉讼，争议应由________________________人民法院管辖。第十条合同附件及补充条款10.1合同附件10.1.1本合同附件一：安置房买卖合同附件10.1.2本合同附件二：相关税费缴纳证明10.1.3本合同附件三：其他相关文件10.2补充条款10.2.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同解除与终止后的处理11.1解除或终止后的债权债务处理11.1.1合同解除或终止后，双方应立即终止债权债务关系。11.1.2双方应按合同约定或法律规定，妥善处理已发生但未履行的债权债务。11.2解除或终止后的安置房退还11.2.1如合同解除或终止，乙方应将已支付的购房款项退回甲方。11.2.2如合同解除或终止，甲方应将安置房退还给乙方，并办理相关手续。第十二条合同变更及补充12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2符合法律法规的规定。12.2合同补充条款12.2.1本合同如有补充条款，应由双方共同签署，并作为合同的一部分。第十三条合同终止后的权利义务13.1合同终止后，双方的权利义务按照合同约定或法律规定予以终止。13.2合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。第十四条合同签订日期及地点14.1本合同于____年____月____日签订。14.2本合同签订地点：________________________14.3本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成交易或提供相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、代理人、员工、股东或关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：提供咨询服务、促成交易、办理产权过户手续、提供资金服务等。15.3第三方介入方式15.3.1.1甲方或乙方委托；15.3.1.2双方共同委托；15.3.1.3法院或仲裁机构的指定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方责任限额为本合同购房款总额的________%。16.1.2.2如第三方违约导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失，但最高不超过责任限额。16.2第三方责任免除16.2.1如第三方因不可抗力、甲方或乙方的过错等原因导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方不承担违约责任。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以完成合同履行。17.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。17.2.2第三方应按照合同约定，履行协助义务，确保合同履行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.1.2第三方在代理范围内，代表甲方行使权利、履行义务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。18.2.2第三方在代理范围内，代表乙方行使权利、履行义务。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与合同双方均无直接的权利义务关系。18.3.2第三方在合同履行过程中，应公平、公正地维护合同双方的合法权益。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款应包括：19.1.1第三方的名称、地址、联系方式；19.1.2第三方的服务内容、方式及期限；19.1.3第三方的责任限额；19.1.4第三方的服务费用及支付方式；19.1.5第三方与其他各方的权利义务划分。19.2第三方介入的具体条款应由合同双方与第三方协商一致，并以书面形式签署附件。附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房买卖合同附件详细要求：包括安置房的位置、面积、配套设施、产权状况等详细信息，以及双方对安置房的具体要求。说明：本附件为合同的主要组成部分，用于明确安置房的基本情况。2.相关证明文件详细要求：包括甲方和乙方的身份证明、购买资格证明、安置房产权证明等。说明：本附件用于证明甲方和乙方的合法身份和购买资格。3.相关税费缴纳证明详细要求：包括购置税、契税、印花税等相关税费缴纳凭证。说明：本附件用于证明相关税费已缴纳。4.过户所需材料清单详细要求：列明办理产权过户手续所需的所有材料，包括但不限于身份证、户口簿、婚姻状况证明等。说明：本附件用于指导双方准备办理产权过户手续所需的材料。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：本附件用于明确第三方服务的细节，确保双方权益。6.补充协议详细要求：用于补充合同中未涉及的内容或对已有条款的修改。说明：本附件用于对合同进行补充和完善。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：甲方未按合同约定支付购房款项。责任认定标准：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因延迟付款造成的损失。示例说明：甲方应在合同约定的时间内支付首付款，如延迟支付，应向乙方支付首付款的________%作为违约金。违约行为二：乙方未按合同约定办理产权过户手续。责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方应在合同约定的时间内办理产权过户手续，如未按时办理，应向甲方支付违约金，并赔偿因未及时过户造成的损失。违约行为三：第三方在提供服务过程中出现重大失误。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方在办理产权过户手续过程中，因自身原因导致过户失败，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。违约行为四：任何一方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：任何一方泄露合同内容或相关机密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年安置房购买资格买卖合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件1.4合同终止条件1.5合同解除条件2.安置房基本情况2.1安置房的位置、面积、结构等2.2安置房的使用性质2.3安置房的权属证明3.购买资格及条件3.1购房人资格要求3.2购房人需满足的条件3.3购房人提供的材料4.购房价格及支付方式4.1购房价格确定方法4.2购房价格构成4.3付款方式及期限4.4付款方式变更5.安置房交付及验收5.1安置房交付时间5.2安置房交付条件5.3安置房验收标准5.4安置房验收程序6.合同解除与违约责任6.1合同解除情形6.2违约责任的承担6.3违约金及赔偿损失的计算7.争议解决方式7.1争议解决方式的选择7.2争议解决机构的选定7.3争议解决程序8.合同生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除程序9.其他约定事项9.1合同附件9.2通知送达方式9.3合同份数9.4合同语言9.5合同解释10.合同附件10.1安置房权属证明10.2购房人身份证明10.3购房人资格证明10.4其他相关材料11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人身份11.4签署人代表12.合同备案12.1备案机关12.2备案程序12.3备案期限13.合同解除后的处理13.1解除合同后的财产返还13.2解除合同后的费用结算13.3解除合同后的其他处理14.合同附件清单14.1安置房权属证明14.2购房人身份证明14.3购房人资格证明14.4其他相关材料第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出卖方）：姓名/名称：_______，住所地：_______，联系方式：_______。乙方（买受方）：姓名/名称：_______，住所地：_______，联系方式：_______。1.2合同签订时间及地点本合同于_______年_______月_______日，在_______地签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同终止条件1.1甲方按照合同约定将安置房交付给乙方，乙方验收合格并支付全部房款；1.2双方协商一致解除合同；1.3因不可抗力导致合同无法履行；1.4法律法规或政策变化导致合同无法履行。1.5合同解除条件1.1甲方未按合同约定交付安置房；1.2乙方未按合同约定支付房款；1.3双方协商一致解除合同；1.4因不可抗力导致合同无法履行。2.安置房基本情况2.1安置房的位置、面积、结构等安置房位于_______，建筑面积为_______平方米，结构为_______。2.2安置房的使用性质安置房为住宅性质，用途为自住。2.3安置房的权属证明甲方提供安置房的权属证明，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证等。3.购买资格及条件3.1购房人资格要求乙方须具备购买安置房的资格，具体资格要求如下：1.具有完全民事行为能力；2.符合当地安置房购买政策；3.无其他购房记录。3.2购房人需满足的条件1.提供有效身份证明；2.提供符合购房资格的相关证明材料；3.签署购房合同。3.3购房人提供的材料1.身份证明；2.购房资格证明；3.其他相关材料。4.购房价格及支付方式4.1购房价格确定方法安置房价格为_______元/平方米，总价为_______元。4.2购房价格构成1.安置房本体价格；2.相关税费；3.其他费用。4.3付款方式及期限1.首付款：合同签订后_______个工作日内支付总价款的_______%；2.尾款：在甲方将安置房交付给乙方并经乙方验收合格后_______个工作日内支付剩余房款。4.4付款方式变更如双方协商一致，可对付款方式进行变更，但需签订书面协议。5.安置房交付及验收5.1安置房交付时间甲方应在_______年_______月_______日前将安置房交付给乙方。5.2安置房交付条件1.甲方已按合同约定完成安置房的建设；2.甲方已取得安置房的权属证明；3.甲方已按照合同约定完成必要的配套设施建设。5.3安置房验收标准1.安置房应符合国家及地方的建设标准和规范；2.安置房的设施设备应齐全、完好；3.安置房的面积、结构等应符合合同约定。5.4安置房验收程序1.乙方在接收安置房时，应检查安置房的各项指标；2.乙方在发现安置房存在问题时，应及时通知甲方；3.甲方应在接到通知后_______个工作日内进行整改；4.乙方在整改完成后，应重新进行验收。6.合同解除与违约责任6.1合同解除情形1.甲方未按合同约定交付安置房；2.乙方未按合同约定支付房款；3.双方协商一致解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。6.2违约责任的承担1.甲方违约，应向乙方支付违约金_______元；2.乙方违约，应向甲方支付违约金_______元；3.违约金不足以弥补损失的，还应承担相应的赔偿责任。6.3违约金及赔偿损失的计算违约金及赔偿损失的计算方法如下：1.违约金按合同约定比例计算；2.赔偿损失按实际损失计算。8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构的选定双方同意，如需仲裁解决争议，应选择_______仲裁委员会作为仲裁机构。8.3争议解决程序1.争议发生后，双方应将争议事项提交仲裁机构；2.仲裁机构将根据仲裁规则和本合同约定进行仲裁；3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序1.合同变更需经双方协商一致；2.变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同附件；3.合同变更自补充协议签订之日起生效。9.3合同解除程序1.合同解除需经双方协商一致；2.解除合同应以书面形式通知对方；3.合同解除自通知送达对方之日起生效。10.其他约定事项10.1合同附件1.安置房权属证明；2.购房人身份证明；3.购房人资格证明；4.其他相关材料。10.2通知送达方式1.通知应以书面形式发送；2.通知送达地址为双方在合同中约定的地址；3.通知送达后，视为已送达对方。10.3合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。10.4合同语言本合同以中文书写，如有歧义，以中文文本为准。10.5合同解释本合同的解释权归甲方所有。11.合同签署11.1签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。11.2签署地点本合同在_______地签署。11.3签署人身份1.甲方签署人：姓名/名称：_______，职务：_______。2.乙方签署人：姓名/名称：_______，职务：_______。11.4签署人代表本合同签署人代表其所在单位或个人签署本合同，并承担相应的法律责任。12.合同备案12.1备案机关本合同需向_______机关备案。12.2备案程序1.双方在合同签订后_______个工作日内向备案机关提交备案申请；2.备案机关在收到备案申请后_______个工作日内完成备案。12.3备案期限备案期限自合同签订之日起_______年。13.合同解除后的处理13.1解除合同后的财产返还1.甲方应将已收房款退还乙方；2.乙方应将安置房及相关设施设备返还甲方。13.2解除合同后的费用结算1.双方应结算合同解除前产生的各项费用；2.解除合同后的费用由双方按比例分担。13.3解除合同后的其他处理1.双方应协商解决合同解除后的其他问题；2.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。14.合同附件清单14.1安置房权属证明14.2购房人身份证明14.3购房人资格证明14.4其他相关材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、中介、代理等服务的个人或单位。1.2.1房地产中介机构；1.2.2律师事务所；1.2.3评估机构；1.2.4会计师事务所；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方服务机构。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的必要性甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应在合同中明确约定第三方的介入条件和程序。2.2第三方介入的程序1.双方协商一致，确定需要介入的第三方；2.双方与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、服务内容、费用及责任等；3.第三方按照委托协议履行职责。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，具体包括：3.1.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失；3.1.2第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定给甲乙双方造成的损失。3.2第三方的责任限额不得超过委托协议约定的金额。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方作为甲乙双方合同履行的辅助者，其责任范围仅限于委托协议约定的服务内容。4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，由第三方承担相应责任。4.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方权益受损，由甲乙双方各自承担责任。4.4第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲乙双方权益受损，双方可根据实际情况协商解决。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入后的费用承担1.双方在委托协议中约定第三方介入的费用，包括但不限于服务费、咨询费等；2.第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况承担，具体承担比例由双方协商确定。5.2第三方介入后的沟通协调1.双方应指定专人负责与第三方沟通协调，确保第三方了解合同履行情况；2.第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方沟通，应及时通知双方。5.3第三方介入后的保密义务1.第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务；2.第三方违反保密义务，导致甲乙双方权益受损，由第三方承担相应责任。5.4第三方介入后的合同变更1.如因第三方介入导致合同内容需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议；2.补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房权属证明详细要求：提供安置房的不动产权证书、土地使用权证等权属证明文件，证明安置房的所有权归属甲方。2.购房人身份证明详细要求：提供购房人的身份证、户口簿等身份证明文