2024年标准房产买卖中介服务协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准房产买卖中介服务协议模板版本合同目录一览第一条：协议概述1.1协议类型1.2协议各方1.3房产信息第二条：中介服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务费用第三条：房产买卖双方义务3.1卖家义务3.2买家义务第四条：房产交易流程4.1挂牌交易4.2带看房源4.3谈判协商4.4签订合同4.5交易资金第五条：合同的履行和变更5.1合同履行5.2合同变更第六条：违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效8.2合同终止8.3合同解除第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条：法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条：其他约定12.1房产过户12.2物业交割12.3税费承担第十三条：附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3相关费用明细第十四条：签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条：协议概述1.1协议类型本协议为标准房产买卖中介服务协议，由中介方作为第三方，为房产买卖双方提供中介服务，facilitatingthepurchaseandsaleofrealestate.1.2协议各方甲方（卖家）：【卖家姓名】乙方（买家）：【买家姓名】丙方（中介方）：【中介公司名称】1.3房产信息房产地址：【房产具体地址】房产类型：【房产类型，例如：住宅、商业、写字楼等】房产面积：【房产面积】产权性质：【产权性质，例如：商品房、经济适用房、共有产权房等】土地使用权期限：【土地使用权期限】第二条：中介服务内容2.1服务范围(1)提供房产交易咨询服务；(2)协助甲方进行房产挂牌交易；(3)推广房源，寻找潜在买家；(4)安排看房时间，协助双方进行实地查看；(5)协调双方谈判，促成交易；(6)提供合同起草、审核等服务；(7)协助办理房产过户手续；(8)提供交易资金监管服务。2.2服务期限中介服务期限自双方签订本协议之日起至房产交易完成之日止。2.3服务费用丙方中介服务费用为房产交易总价的【百分比】作为中介费，由甲方支付。具体金额为：【具体金额】。第三条：房产买卖双方义务3.1卖家义务(1)提供真实、准确的房产信息；(2)配合中介方进行房产推广、看房等活动；(3)按照约定时间参与谈判，并积极配合买家完成交易；(4)按照约定履行房产过户手续；(5)按照约定支付中介服务费用。3.2买家义务(1)提供真实、准确的个人信息；(2)按照约定时间参与看房、谈判等活动；(3)积极配合卖家完成交易；(4)按照约定支付购房款项；(5)按照约定履行房产过户手续。第四条：房产交易流程4.1挂牌交易甲方同意将房产委托给中介方进行挂牌交易，并按照中介方的要求提供相关资料。4.2带看房源中介方负责安排乙方看房，并确保看房过程的安全和顺利进行。4.3谈判协商中介方协助双方进行谈判，并促成交易的达成。4.4签订合同双方在中介方的协助下签订《房产买卖合同》。4.5交易资金交易资金的支付和管理按照中介方的相关规定执行。第五条：合同的履行和变更5.1合同履行双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。第六条：违约责任6.1违约行为双方同意，如任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2违约责任违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的直接经济损失、中介服务费用、诉讼费用等。第八条：保密条款8.1保密内容除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，各方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限本保密条款的保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。8.3泄露后果若任何一方违反本保密条款，导致对方或第三方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条：不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。9.2不可抗力后果若因不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本协议，该方应立即通知其他方，并在合理时间内提供相关证明文件。各方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否终止或变更本协议。第十条：法律适用和争议解决10.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：其他约定11.1房产过户双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，办理房产过户手续。过户产生的费用由【甲方/乙方】承担。11.2物业交割房产交易完成后，甲方应将物业现状及产权清晰地移交给乙方，并协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。11.3税费承担双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担房产交易过程中产生的税费。具体税费承担方式按照双方约定执行。第十二条：附件本协议附件包括但不限于房产证复印件、买卖双方身份证复印件、相关费用明细等，附件与本协议具有同等法律效力。第十三条：签署本协议自各方签字或盖章之日起生效。第十四条：签署本协议一式【份数】份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：房产证复印件需清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、产权人、产权性质、土地使用权期限等。附件二：买卖双方身份证复印件说明：身份证复印件需清晰显示身份证上的所有信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码等。附件三：相关费用明细说明：费用明细需详细列明房产交易过程中产生的所有费用，包括中介费、税费、过户费用等，并标明费用的计算方式和金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息；2.甲方未按照约定时间参与谈判，或未能积极配合买家完成交易；3.甲方未按照约定履行房产过户手续；4.甲方未按照约定支付中介服务费用。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致交易，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的直接经济损失、中介服务费用、诉讼费用等。2.甲方违约行为导致交易延期，甲方应按照延期天数向乙方支付违约金，违约金金额为房产交易总价的【百分比】。示例说明：若甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息，导致交易，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的直接经济损失、中介服务费用、诉讼费用等。说明三：法律名词及解释：1.标准房产买卖中介服务协议：指中介方为房产买卖双方提供中介服务，包括但不限于房产交易咨询、推广房源、安排看房、协调谈判、签订合同、过户手续协助等服务的协议。2.房产过户：指将房产所有权、使用权及相关权利从