2024年小产房交易协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小产房交易协议模板版B版本合同目录一览1.定义与术语1.1合同各方1.2房产描述1.3小产房1.4交易价格1.5定金1.6交付日期1.7过户手续1.8违约金1.9争议解决1.10法律适用2.房产交易2.1房产买卖2.2权利与义务2.3房产检查2.4维修责任2.5房屋交付3.交易程序3.1签订合同3.2支付定金3.3办理过户3.4支付尾款3.5交付房产4.价格与支付4.1交易价格4.2定金支付4.3尾款支付4.4支付方式5.交付与过户5.1交付日期5.2过户手续5.3过户费用6.违约责任6.1违约金6.2违约情形6.3违约处理7.争议解决7.1协商解决7.2调解程序7.3法律途径8.附加条款8.1装修条款8.2家具家电条款8.3宠物条款8.4其他特殊条款9.合同的生效与终止9.1合同生效9.2合同终止10.合同的修改与补充10.1修改条款10.2补充条款11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果14.其他条款14.1第三方受益人14.2合同解除14.3合同转让14.4附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同各方甲方：（姓名/公司名称）地址：联系方式：乙方：（姓名/公司名称）地址：联系方式：1.2房产描述本合同所涉及的房产位于：（详细地址），房产证号：（房产证号）。房产为：（房屋类型，如住宅、商业等），建筑面积为：（建筑面积），使用面积为：（使用面积）。1.3小产房本合同所涉及的小产房位于：（详细地址），小产房编号为：（小产房编号）。小产房的使用面积为：（使用面积），建筑结构为：（建筑结构）。1.4交易价格本合同的交易价格为人民币：（交易价格），其中包括：（列出包含在交易价格中的内容，如房产、小产房、家具家电等）。1.5定金甲乙双方同意，乙方在签订本合同后五个工作日内支付人民币：（定金金额）作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝履行本合同。1.6交付日期双方约定，房产交付日期为：（交付日期）。乙方应按照约定日期接收房产。1.7过户手续甲乙双方应按照法律规定，共同办理房产过户手续。过户手续包括但不限于：（列出过户手续内容，如税费支付、产权转移等）。过户费用由：（承担方）承担。1.8违约金一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金。违约金为：（违约金金额），计算方式为：（违约金计算方式）。1.9争议解决双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.10法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条附加条款8.1装修条款甲乙双方约定，房产交付时，房屋内部装修应符合下列要求：（列出装修要求，如墙面平整、地面光滑、水电设施齐全等）。8.2家具家电条款甲乙双方约定，房产交付时，房屋内家具家电应包括：（列出家具家电清单）。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。8.3宠物条款甲乙双方约定，乙方在房产交付后：（列出宠物相关条款，如不得饲养宠物、宠物管理责任等）。8.4其他特殊条款甲乙双方在其他方面有特殊约定的，可在本合同中另行约定。第九条合同的生效与终止9.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止本合同在下列情况下终止：（列出合同终止情形，如房产过户完成、一方违约等）。第十条合同的修改与补充10.1修改条款甲乙双方同意，本合同的有效期为：（有效期限）。如需延长有效期限，应书面修改本合同。10.2补充条款甲乙双方在其他方面有补充约定的，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条通知与送达11.1通知方式甲乙双方应通过下列方式相互通知：（列出通知方式，如电话、短信、电子邮件等）。11.2送达地址甲乙双方确认，彼此的送达地址为：（列出送达地址）。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。12.2保密期限甲乙双方约定，保密期限为：（保密期限）。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件本合同所称不可抗力事件包括：（列出不可抗力事件，如自然灾害、社会事件等）。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致甲乙双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。双方应尽快协商解决不可抗力事件后的合同履行问题。第十四条其他条款14.1第三方受益人本合同的履行可能涉及第三方受益人的，甲乙双方应与第三方协商一致，确保第三方同意本合同的履行。14.2合同解除甲乙双方在合同履行过程中，如有约定的解除情形，可协商解除本合同。合同解除后，甲乙双方应按照约定处理合同解除后的相关事项。14.3合同转让甲乙双方同意，本合同不得转让。如一方需将合同权利义务转让给第三方，应取得另一方的书面同意。14.4附件本合同附件包括：（列出附件名称，如房产证、小产房使用证等）。附件与本合同具有同等法律效力。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）签订日期：（签订日期）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证附件二：小产房使用证附件三：家具家电清单附件四：装修验收报告附件五：过户手续清单附件六：付款凭证附件七：交付确认书附件八：物业移交清单附件九：宠物管理协议附件十：补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房产或小产房。2.甲方未按照约定履行过户手续。3.甲方未按照约定履行维修责任。4.乙方未按照约定时间支付定金或尾款。5.乙方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金金额和计算方式进行支付。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。3.合同解除：根据合同约定和法律规定，解除合同并承担相应责任。示例说明：如果甲方未按照约定时间交付房产，甲方应支付违约金人民币10,000元。如果甲方未按照约定履行过户手续，甲方应承担因过户手续未履行而产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于（详细地址）的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。2.小产房：指位于（详细地址）的小产房，具有编号（小产房编号），包括房屋及其附属设施。3.交易价格：指甲乙双方约定的房产和小产房交易的总金额。4.定金：指乙方在签订合同后支付给甲方的款项，作为履行合同的保证金。5.交付日期：指甲方按照约定将房产和小产房交付给乙方的日期。6.过户手续：指甲乙双方按照法律规定办理的将房产和小产房所有权转移给乙方的手续。7.违约金：指甲乙双方因违反合同约定而应支付给对方的一定金额。8.不可抗力：指合同履行过程中无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。本合同中的房产指的是位于（详细地址）的房产，小产房指的是位于（详细地址）的小产房。交易价格为人民币（交