二零二四年度租赁与承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁与承包合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同期限1.4租赁或承包标的2.租赁或承包范围2.1租赁或承包物具体描述2.2租赁或承包物所在地点2.3租赁或承包物权属证明2.4租赁或承包物现状描述3.租赁或承包费用3.1租金或承包费用计算方式3.2租金或承包费用支付方式3.3租金或承包费用调整机制3.4租金或承包费用支付时间4.租赁或承包标的权属4.1租赁或承包标的权属变更4.2租赁或承包标的权属争议解决4.3租赁或承包标的权属登记5.租赁或承包标的交付与验收5.1租赁或承包标的交付方式5.2租赁或承包标的验收标准5.3租赁或承包标的验收时间5.4验收不合格的处理6.租赁或承包标的维护与保养6.1租赁或承包标的日常维护责任6.2租赁或承包标的保养责任6.3维护与保养费用的承担7.租赁或承包标的变更与解除7.1租赁或承包标的变更条件7.2租赁或承包标的解除条件7.3变更或解除合同的通知7.4变更或解除合同的程序8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担方式8.3违约责任的免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：租赁或承包物清单11.2附件二：租金或承包费用支付明细11.3附件三：合同履行过程中的相关文件12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同未尽事宜的约定12.3合同的解释12.4合同的修改与补充12.5合同的备案13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人14.其他约定14.1合同适用法律14.2合同争议的管辖法院14.3合同的保密条款14.4合同的解除条款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称，法定代表人姓名，身份证号码，住所地1.1.2承租方：名称，法定代表人姓名，身份证号码，住所地1.2合同签订日期及生效日期1.2.1合同签订日期：2024年1月1日1.2.2合同生效日期：合同签订之日起生效1.3合同期限1.3.1合同期限：自2024年1月1日至2026年12月31日1.3.2合同期限可续签，具体续签事宜另行协商1.4租赁或承包标的1.4.1租赁或承包标的：位于某市某区某街道某号的房产2.租赁或承包范围2.1租赁或承包物具体描述2.1.1房产面积：100平方米2.1.2房产结构：框架结构2.1.3房产用途：商业用途2.2租赁或承包物所在地点2.2.1地点：某市某区某街道某号2.3租赁或承包物权属证明2.3.1出租方提供房产所有权证及土地使用权证2.3.2承租方提供合法身份证明2.4租赁或承包物现状描述2.4.1房产现状：装修完好，设施齐全2.4.2房产附属设施：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机等3.租赁或承包费用3.1租金或承包费用计算方式3.1.1租金计算方式：按月计算，每月租金为人民币10,000元3.1.2承包费用计算方式：按年计算，每年承包费用为人民币120,000元3.2租金或承包费用支付方式3.2.1支付方式：银行转账3.2.2每月租金支付日：每月的一个工作日3.3租金或承包费用调整机制3.3.1租金调整：合同期限内的租金不得调整3.3.2承包费用调整：根据市场行情和协商结果，可进行适当调整3.4租金或承包费用支付时间3.4.1支付时间：每月租金于每月的一个工作日支付，承包费用于每年年底支付4.租赁或承包标的权属4.1租赁或承包标的权属变更4.1.1出租方承诺在合同期限内，租赁或承包标的权属不会发生变更4.2租赁或承包标的权属争议解决4.2.1如发生权属争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼4.3租赁或承包标的权属登记4.3.1出租方应在合同签订之日起30日内，将租赁或承包标的权属登记于承租方名下5.租赁或承包标的交付与验收5.1租赁或承包标的交付方式5.1.1出租方应按照合同约定，将租赁或承包标的交付给承租方5.2租赁或承包标的验收标准5.2.1验收标准：符合合同约定，无损坏、缺失等情况5.3租赁或承包标的验收时间5.3.1验收时间：合同签订之日起5个工作日内5.4验收不合格的处理5.4.1如验收不合格，出租方应在接到通知后5个工作日内进行整改，直至符合验收标准6.租赁或承包标的维护与保养6.1租赁或承包标的日常维护责任6.1.1承租方负责租赁或承包标的日常维护，确保其正常运行6.2租赁或承包标的保养责任6.2.1承租方应定期对租赁或承包标的所有设施进行保养，确保其完好6.3维护与保养费用的承担6.3.1维护与保养费用由承租方承担7.租赁或承包标的变更与解除7.1租赁或承包标的变更条件7.1.1双方协商一致，可对租赁或承包标的进行变更7.2租赁或承包标的解除条件7.2.1出现不可抗力、合同约定的解除条件等情况，可解除合同7.3变更或解除合同的通知7.3.1变更或解除合同的通知，应以书面形式送达对方7.4变更或解除合同的程序7.4.1变更或解除合同的程序，按照双方约定的程序进行8.违约责任8.1违约行为及认定8.1.1违约行为包括但不限于：未按时支付租金或承包费用、擅自改变租赁或承包标的用途、损坏租赁或承包标的等8.1.2违约行为的认定，以双方约定或法律规定为准8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等8.2.2违约金按未支付金额的千分之五计算，最高不超过未支付金额的百分之十8.3违约责任的免除8.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不负违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决9.2争议解决机构9.2.1协商不成的，可提交某市某区仲裁委员会仲裁9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满、双方协商一致解除合同、出现合同约定的终止条件等10.2合同终止程序10.2.1合同终止的通知应以书面形式送达对方10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，租赁或承包标的应立即返还给出租方10.3.2双方应按照合同约定或法律规定，处理合同终止后的相关事宜11.合同附件11.1附件一：租赁或承包物清单11.1.1列明租赁或承包物的具体名称、数量、规格等信息11.2附件二：租金或承包费用支付明细11.2.1详细列出每月或每年的租金或承包费用支付情况11.3附件三：合同履行过程中的相关文件11.3.1包括但不限于验收报告、维修记录、费用结算单等12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后生效12.2合同未尽事宜的约定12.2.1合同未尽事宜，由双方协商解决12.3合同的解释12.3.1合同的解释以双方共同意愿为准，如有争议，提交某市某区人民法院解释12.4合同的修改与补充12.4.1合同的修改与补充，应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效12.5合同的备案12.5.1合同签订后，双方应将合同报相关政府部门备案13.合同签署13.1合同签署地点13.1.1合同签署地点：某市某区某街道某号13.2合同签署日期13.2.1合同签署日期：2024年1月1日13.3合同签署人13.3.1出租方签署人：姓名，职务13.3.2承租方签署人：姓名，职务14.其他约定14.1合同适用法律14.1.1合同适用中华人民共和国法律14.2合同争议的管辖法院14.2.1合同争议由某市某区人民法院管辖14.3合同的保密条款14.3.1双方对本合同的内容和签订过程负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.4合同的解除条款14.4.1合同的解除，应按照合同约定的解除条件和程序进行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，是指合同双方在合同履行过程中，为达成特定目的或完成特定事项而邀请的第三方机构、个人或组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、监理服务、评估服务、法律服务等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的同意：任何一方需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并获得对方的书面同意。16.2.1第三方具备完成相关事项的能力和资质；16.2.2第三方的介入不会违反国家法律法规和合同约定；16.2.3第三方的介入不会对合同双方的合法权益造成不利影响。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：合同双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在合同中明确。17.2.1第三方的资质和经验；17.2.2第三方介入事项的性质和难度；17.2.3合同双方的风险承受能力；17.2.4市场行情和相关收费标准。18.第三方的责权利18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权按照合同约定，独立开展相关服务；18.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合；18.1.3第三方有权根据合同约定，收取服务费用。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量、高效的服务；18.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私；18.2.3第三方应承担因自身原因造成的违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系：第三方作为合同的一方，与合同双方之间是服务与被服务的关系。19.2第三方与合同双方的责任划分：19.2.1第三方对合同双方承担的责任，仅限于合同约定的范围内；19.2.2合同双方对合同约定的责任，不因第三方介入而免除。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的协议：合同双方应与第三方签订单独的协议，明确双方的权利义务。20.2第三方介入的费用：第三方介入的费用应由合同双方另行协商确定，并在协议中明确。20.3第三方介入的期限：第三方介入的期限应在协议中明确，并不得超过合同期限。20.4第三方介入的变更与解除：任何一方需变更或解除第三方介入，应提前书面通知对方，并获得对方的书面同意。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议：合同双方与第三方在介入过程中发生争议，应通过协商解决。21.2第三方介入争议的解决：协商不成的，可提交某市某区仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁或承包物清单详细要求和说明：列明租赁或承包物的具体名称、数量、规格、型号、品牌等信息；包括但不限于家具、电器、工具、设备等；列明每个物品的购置时间、价格、维护保养记录等；列明物品的验收报告和验收日期。2.附件二：租金或承包费用支付明细详细要求和说明：列明每期租金或承包费用的支付金额、支付时间、支付方式等；列明支付凭证的复印件；列明逾期支付的罚金计算方式。3.附件三：合同履行过程中的相关文件详细要求和说明：包括但不限于维修记录、保养记录、验收报告、变更通知、解除通知等；文件应加盖合同双方或第三方（如适用）的公章或签字。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、服务内容、期限、费用、责任等；包括但不限于中介协议、咨询服务协议、技术服务协议等；协议应加盖合同双方和第三方的公章或签字。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的途径、程序、期限等；包括但不限于仲裁协议、诉讼协议等；协议应加盖合同双方的公章或签字。6.附件六：合同终止协议详细要求和说明：明确合同终止的原因、程序、日期等；协议应加盖合同双方的公章或签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或承包费用；擅自改变租赁或承包标的用途；损坏租赁或承包标的；未按照合同约定进行维护与保养；违反合同约定的保密条款；未按照合同约定提供必要的协助和配合。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定或法律规定为准；违约责任的大小根据违约行为对合同双方造成的实际损失或影响进行认定；违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例说明：例1：承租方未按时支付租金，逾期10天，应支付逾期租金的千分之五作为违约金；例2：出租方未按照合同约定提供维修服务，导致承租方遭受损失，应赔偿承租方实际损失；例3：承租方擅自改变租赁标的用途，导致出租方利益受损，应赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度租赁与承包合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条租赁与承包标的2.1租赁与承包物名称2.2租赁与承包物的数量与规格2.3租赁与承包物的交付时间与地点第三条租赁与承包期限3.1租赁与承包起始日期3.2租赁与承包终止日期3.3租赁与承包期限的延长第四条租赁与承包费用4.1租赁与承包费用总额4.2租赁与承包费用的支付方式4.3租赁与承包费用的支付时间第五条租赁与承包物的使用与维护5.1租赁与承包物的使用范围5.2租赁与承包物的维护责任5.3租赁与承包物的保养与维修第六条租赁与承包物的转让与抵押6.1租赁与承包物的转让条件6.2租赁与承包物的抵押条件第七条租赁与承包合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3合同解除的条件7.4合同解除的程序第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金的计算与支付第九条争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决期限第十条其他约定10.1合同附件10.2通知与送达10.3合同生效11.1合同签订11.2合同生效11.3合同履行12.1合同解除12.2合同终止12.3合同解除或终止后的处理13.1合同终止后的债权债务13.2合同解除后的债权债务13.3合同终止或解除后的争议解决14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同履行期限第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方住所：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1.1.5出租方开户银行及账号：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方住所：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：1.2.5承租方开户银行及账号：第二条租赁与承包标的2.1租赁与承包物名称：2.2租赁与承包物的数量与规格：2.3租赁与承包物的交付时间与地点：2.3.1交付时间：____年____月____日2.3.2交付地点：____市____区____街道____号第三条租赁与承包期限3.1租赁与承包起始日期：____年____月____日3.2租赁与承包终止日期：____年____月____日3.3租赁与承包期限的延长：3.3.1延长期限：____年3.3.2延长期限的起始日期：____年____月____日第四条租赁与承包费用4.1租赁与承包费用总额：人民币____元整4.2租赁与承包费用的支付方式：4.2.1支付方式：____（现金、银行转账等）4.2.2首付款：人民币____元整，于____年____月____日支付4.2.3保证金：人民币____元整，于____年____月____日支付4.3租赁与承包费用的支付时间：4.3.1每月____日支付当月租赁与承包费用4.3.2逾期支付：____（逾期支付违约金比例）第五条租赁与承包物的使用与维护5.1租赁与承包物的使用范围：5.2租赁与承包物的维护责任：5.2.1出租方负责租赁与承包物在交付时的质量与性能5.2.2承租方负责租赁与承包物的日常维护与保养5.3租赁与承包物的保养与维修：5.3.1保养：____（保养周期、保养内容等）5.3.2维修：____（维修责任、维修费用等）第六条租赁与承包物的转让与抵押6.1租赁与承包物的转让条件：6.1.1转让需经出租方同意6.1.2转让后的租赁与承包物仍需遵守本合同约定6.2租赁与承包物的抵押条件：6.2.1抵押需经出租方同意6.2.2抵押后的租赁与承包物仍需遵守本合同约定第七条合同变更与解除7.1合同变更的条件：7.1.1合同双方协商一致7.1.2不得违反法律法规和本合同约定7.2合同变更的程序：7.2.1双方签订书面变更协议7.2.2协议内容经双方签字盖章后生效7.3合同解除的条件：7.3.1出租方或承租方违约7.3.2不可抗力因素导致合同无法履行7.4合同解除的程序：7.4.1双方协商一致签订书面解除协议7.4.2协议内容经双方签字盖章后生效第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定时间交付租赁与承包物的，应承担违约责任，向承租方支付____%的违约金。8.1.2出租方未按约定提供租赁与承包物的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付____%的违约金。8.2.2承租方擅自改变租赁与承包物的用途或造成损坏的，应承担赔偿责任。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金应按实际损失计算，但最高不超过合同金额的____%。8.3.2违约金应在违约行为发生之日起____日内支付。第九条争议解决方式9.1争议解决原则9.1.2争议解决应遵循法律法规和合同约定。9.2争议解决途径9.2.1争议双方应通过协商解决争议。9.2.2若协商不成，争议双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限自争议发生之日起____日内。第十条其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.1.2附件包括但不限于租赁与承包物清单、交付验收报告等。10.2通知与送达10.2.1.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方住所；10.2.1.2专人送达：由双方指定专人直接送达；10.2.1.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1合同签订11.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.2合同生效11.2.1合同生效后，双方应严格履行合同约定。11.3合同履行11.3.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.1合同解除12.1.1合同解除应按照第七条约定进行。12.2合同终止12.2.1合同终止应按照第七条约定进行。12.3合同解除或终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁与承包物的交接事宜。12.3.2双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的债权债务。13.1合同终止后的债权债务13.1.1合同终止后，双方应按照合同约定清偿债权债务。13.2合同解除后的债权债务13.2.1合同解除后，双方应按照合同约定清偿债权债务。13.3合同终止或解除后的争议解决13.3.1合同终止或解除后的争议解决，仍适用第九条约定。14.1合同签订日期14.1.1本合同签订日期为____年____月____日。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期为____年____月____日。14.3合同履行期限14.3.1本合同履行期限自____年____月____日至____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方需要，介入合同履行过程中的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、专业能力和市场惯例确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务的合同中单独列出。第三条第三方介入的条件3.1第三方介入应符合法律法规和合同约定。3.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、内容、期限和费用等进行协商。4.2甲乙双方应将第三方介入的相关信息通知对方，并取得对方的书面同意。4.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的进展和结果进行沟通和协调。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合作协议和合同约定，独立开展相关工作。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.3第三方有权要求甲乙双方支付约定的服务费用。第六条第三方义务6.1第三方应遵守法律法规和合同约定，履行相应的职责。6.2第三方应按照约定的时间、质量要求完成相关工作。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的责任。7.2第三方与甲乙双方的权利义务关系应明确约定，避免产生纠纷。7.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。第八条第三方介入时甲乙双方的额外条款及说明8.1.1第三方介入的具体内容、范围和标准；8.1.2第三方介入的期限和进度安排；8.1.3第三方介入的费用和支付方式；8.1.4第三方介入过程中甲乙双方的配合义务。第九条第三方责任的具体界定9.1.1因第三方原因导致租赁与承包物损坏、丢失或功能丧失的，第三方应负责修复或赔偿；9.1.2因第三方原因导致合同履行延迟的，第三方应承担相应的违约责任；9.1.3因第三方原因导致甲乙双方遭受其他损失的，第三方应承担赔偿责任。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入时，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的合同解除11.1如第三方介入过程中发生不可抗力，导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。11.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同约定的其他权利和义务。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中产生的争议，应按照第九条约定解决。12.2若第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方无法达成一致，可按照第十条约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁与承包物清单详细要求：详细列出租赁与承包物的名称、数量、规格、型号、品牌等信息，并附有实物照片或图纸。说明：本清单为租赁与承包物交付验收的依据。2.附件二：交付验收报告详细要求：记录租赁与承包物的交付时间、地点、验收人员、验收结果等信息。说明：本报告为租赁与承包物交付后双方确认的依据。3.附件三：租赁与承包物使用手册详细要求：包含租赁与承包物的操作方法、注意事项、保养维护等内容。说明：本手册为承租方使用租赁与承包物的指南。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：本凭证为租金支付的证明。5.附件五：违约金支付凭证详细要求：记录违约金的发生时间、金额、支付方式等信息。说明：本凭证为违约金支付的证明。6.附件六：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务标准、费用、责任等内容。说明：本协议为第三方介入的依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等内容。说明：本协议为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间交付租赁与承包物责任认定标准：根据实际损失计算，但最高不超过合同金额的____%。示例：出租方未按约定时间交付租赁与承包物，导致承租方无法按计划开展工作，出租方应支付____%的违约金。2.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：根据逾期天数和逾期金额计算，但最高不超过合同金额的____%。示例：承租方未按约定时间支付租金，逾期10天，应支付____%的违约金。3.违约行为：擅自改变租赁与承包物的用途或造成损坏责任认定标准：根据实际损失计算，但最高不超过合同金额的____%。示例：承租方擅自改变租赁与承包物的用途，导致损坏，承租方应赔偿出租方____%的损失。4.违约行为：未按约定履行维护义务责任认定标准：根据实际损失计算，但最高不超过合同金额的____%。示例：承租方未按约定履行维护义务，导致租赁与承包物损坏，承租方应承担维修费用。5.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定标准：根据实际损失计算，但最高不超过第三方服务费用的____%。示例：第三方服务不符合约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿____%的损失。全文完。二零二四年度租赁与承包合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订时间及地点1.3合同标的物信息1.4租赁期限及起始日期1.5承包项目及范围2.租赁与承包费用2.1租金/承包费用金额2.2费用支付方式及时间2.3费用调整机制3.租赁与承包义务3.1租赁方义务3.1.1保持租赁物完好3.1.2不得擅自改变租赁物用途3.2承包方义务3.2.1按合同约定完成承包项目3.2.2不得擅自改变承包项目范围4.租赁与承包权利4.1租赁方权利4.1.1享有租赁物使用权4.1.2优先续租权4.2承包方权利4.2.1享有承包项目收益4.2.2对承包项目享有监督权5.租赁与承包期间的维护与管理5.1租赁物维护5.2承包项目管理5.3违约责任6.租赁与承包期间的保险6.1租赁物保险6.2承包项目保险7.租赁与承包期间的税费7.1租赁税费7.2承包税费8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承包方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知方式及送达地址12.2不可抗力条款12.3合同附件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订时间及地点：二零二四年月日，签订地点。1.3合同标的物信息1.3.1租赁物：具体描述租赁物的名称、规格、数量、型号等。1.3.2承包项目：具体描述承包项目的名称、范围、内容等。1.4租赁期限及起始日期：自二零二四年月日起至二零二四年月日止。1.5承包项目及范围：具体描述承包项目的具体范围、施工期限等。2.租赁与承包费用2.1租金/承包费用金额：租赁物租金为人民币元/月，承包项目费用为人民币元。2.2费用支付方式及时间：租金/承包费用按月支付，乙方应于每月日前向甲方支付当月租金/承包费用。2.3费用调整机制：如市场行情发生变化，租金/承包费用可按双方协商一致的方式进行调整。3.租赁与承包义务3.1租赁方义务3.1.1甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并承担租赁物在租赁期间的所有维修费用。3.1.2甲方不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转借或抵押。3.2承包方义务3.2.1乙方应按照合同约定完成承包项目，确保工程质量符合国家标准。3.2.2乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变承包项目的范围和内容。4.租赁与承包权利4.1租赁方权利4.1.1甲方享有租赁物的使用权，但不得侵犯乙方的合法权益。4.1.2甲方在租赁期限内有权对租赁物进行必要的检查和维护。4.2承包方权利4.2.1乙方享有承包项目的收益，但不得侵犯甲方的合法权益。4.2.2乙方在承包项目过程中有权对项目进行必要的监督和指导。5.租赁与承包期间的维护与管理5.1租赁物维护：租赁物在租赁期间由乙方负责维护，确保其正常运行。5.2承包项目管理：乙方应按照合同约定对承包项目进行管理，确保项目进度和质量。6.租赁与承包期间的保险6.1租赁物保险：甲方应为本合同标的物购买相应的保险，并承担保险费用。6.2承包项目保险：乙方应为本合同承包项目购买相应的保险，并承担保险费用。7.租赁与承包期间的税费7.1租赁税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担租赁期间产生的税费。7.2承包税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担承包期间产生的税费。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同的任何变更必须以书面形式提出，并由双方当事人签字或盖章确认。8.1.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。8.2合同解除8.2.1合同解除应提前日通知对方，并说明解除原因。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。8.2.3任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1甲方未按合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.1.2甲方违反租赁物使用限制的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.2承包方违约责任9.2.1乙方未按合同约定完成承包项目的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。9.2.2乙方违反承包项目约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字或盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满或承包项目完成，合同自然终止。11.2.2合同解除后，合同即终止。12.其他约定12.1通知方式及送达地址12.1.1任何一方送达通知，应采用书面形式，通过约定的联系方式进行。12.1.2通知送达地址为双方在合同中约定的地址。12.2不可抗力条款12.2.1本合同所指不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、承包项目清单等。13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1本合同一式份，甲乙双方各执份。13.2合同效力13.2.1本合同自双方签字或盖章之日起具有法律效力。14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同在合同签订地签署。14.3签署人信息14.3.1甲方代表签字/盖章：14.3.2乙方代表签字/盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的任何自然人、法人或其他组织。15.2类型：第三方可能包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入应明确其职责、权限、责任限额及报酬等。17.第三方介入的职责与权限17.1第三方应根据合作协议，履行其职责，包括但不限于：17.1.1对租赁物或承包项目进行评估、监督或检查；17.1.2提供专业意见或建议；17.1.3协助解决合同履行过程中出现的问题。17.2.1尊重甲乙双方的权利；17.2.2保持中立和客观；17.2.3不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并经第三方书面确认。18.2第三方的责任限额应包括但不限于：18.2.1直接经济损失；18.2.2间接经济损失；18.2.3因第三方原因导致甲乙双方遭受的信誉损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方与甲方之间为合作协议关系，甲方承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。19.1