2024年房屋装修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋装修工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的房屋地址及面积第二条装修工程内容2.1装修工程的范围和内容2.2装修工程的风格和设计要求2.3装修工程的材料要求第三条工程进度及时间表3.1工程整体施工周期3.2各阶段工程完成时间3.3特殊情况下的工程进度调整第四条工程质量及验收4.1工程质量标准4.2验收程序及时间4.3验收不合格的处理第五条工程款项及支付方式5.1工程总造价5.2付款方式及比例5.3工程进度付款5.4竣工验收合格后的尾款支付第六条乙方责任及义务6.1乙方的施工义务6.2乙方的保修义务6.3乙方对工程质量的责任第七条甲方责任及义务7.1甲方的配合义务7.2甲方对工程进度的要求7.3甲方对乙方施工人员的管理第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任第十条争议解决10.1双方协商解决10.2向相关行业协会申请调解10.3向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的影响及处理第十二条保密条款12.1双方对合同内容的保密12.2双方对商业秘密的保密第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同的生效条件13.2合同的变更程序13.3合同的终止条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2本合同附件说明本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的关系第二条房屋装修工程内容2.1装修工程的范围和内容2.2装修工程的风格和设计2.3装修工程的材料及品牌第三条工程进度及时间表3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3各阶段工程进度及验收标准第四条工程款项及支付方式4.1合同总金额4.2支付方式及支付日期4.3工程进度款的支付比例4.4乙方未按约定完成工程的责任第五条质量保证及售后服务5.1乙方对装修工程的质量承诺5.2质量保证期限5.3售后服务内容及联系方式第六条变更及增减项6.1合同执行过程中，甲乙双方如需变更或增减工程内容，应签订补充协议6.2变更或增减项的工程款支付第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条不可抗力9.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任9.2不可抗力事件的认定及通知第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十一条合同的解除和终止11.1合同解除和终止的条件11.2合同解除和终止后的善后处理第十二条其他条款12.1双方约定其他事项12.2本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条合同的生效、修改和废止13.1合同的生效条件13.2合同的修改和废止条件第十四条合同的签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××，地址：×××。1.2乙方名称：×××装修公司，地址：×××。1.3合同所指的房屋地址：×××，房屋面积：×××平方米。第二条装修工程内容2.1装修工程的范围和内容：包括但不限于室内墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫改造、家具安装等。2.2装修工程的风格和设计要求：乙方应按照甲方提供的设计方案进行施工，设计方案详见附件一。2.3装修工程的材料要求：乙方应使用甲方指定的材料，材料品牌、型号及质量标准详见附件二。第三条工程进度及时间表3.1工程整体施工周期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，共计×××天。3.2各阶段工程完成时间：详见附件三《工程进度时间表》。3.3特殊情况下的工程进度调整：如因不可抗力等因素导致工程进度延误，双方可协商调整工程进度。第四条工程质量及验收4.1工程质量标准：按照我国相关法律法规及行业标准进行施工和验收。4.2验收程序及时间：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定的时间节点完成验收准备工作。验收时间定于×××年×××月×××日。4.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条工程款项及支付方式5.1工程总造价：人民币×××万元（大写：×××元整）。5.2付款方式及比例：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；工程验收合格并办理移交手续后，甲方支付乙方工程总造价的20%；剩余的20%作为质保金，质保期结束后支付。5.3工程进度付款：甲方根据乙方实际完成的工程量支付相应的工程进度款，具体支付标准详见附件四。5.4竣工验收合格后的尾款支付：乙方在收到竣工验收合格证书后，甲方应支付剩余的20%尾款。第六条乙方责任及义务6.1乙方的施工义务：按照甲方提供的设计方案和材料要求，按时完成施工任务，并保证工程质量。6.2乙方的保修义务：工程验收合格后，乙方应承担×××年的质保责任，质保期内如出现质量问题，乙方应及时予以修复。6.3乙方对工程质量的责任：如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及由此产生的其他损失。第七条甲方责任及义务7.1甲方的配合义务：甲方应提供施工所需的设计方案、材料及相关证件，并按照约定的时间节点完成验收准备工作。7.2甲方对工程进度的要求：甲方应按照约定的时间节点支付工程进度款，并配合乙方完成工程进度。7.3甲方对乙方施工人员的管理：甲方有权对乙方施工人员进行监督和管理，确保施工质量及安全。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××，地址：×××。1.2乙方名称：×××装修公司，地址：×××。1.3本合同甲方为房屋所有权人，乙方为房屋装修工程承包商。第二条房屋装修工程内容2.1装修工程的范围和内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫装修等。2.2装修工程的风格和设计：乙方根据甲方要求，提供装修设计方案，甲方确认后执行。2.3装修工程的材料及品牌：乙方应提供符合国家标准的装修材料，具体品牌和型号在补充协议中约定。第三条工程进度及时间表3.1工程开工日期：双方确认装修方案后五个工作日内。3.2工程竣工日期：按照双方确认的工程进度时间表执行，最长不超过合同签订之日起六个月。3.3各阶段工程进度及验收标准：详见附件一《工程进度及验收标准》。第四条工程款项及支付方式4.1合同总金额：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。4.2支付方式及支付日期：甲方按照乙方实际完成工程进度，分阶段支付工程款。具体支付方式及日期见附件二《工程款项支付计划》。4.3工程进度款的支付比例：甲方按实际完成工程量的70%支付工程款。4.4乙方未按约定完成工程的责任：乙方逾期完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式见附件三《违约金计算方法》。第五条质量保证及售后服务5.1乙方对装修工程的质量承诺：乙方保证装修工程质量符合国家相关标准和甲方要求。5.2质量保证期限：自工程竣工验收合格之日起两年。5.3售后服务内容及联系方式：乙方在质量保证期限内提供免费售后服务，具体联系方式见附件四《售后服务联系方式》。第六条变更及增减项6.1合同执行过程中，甲乙双方如需变更或增减工程内容，应签订补充协议。6.2变更或增减项的工程款支付：双方在补充协议中约定。第八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。9.2不可抗力事件的认定及通知：双方同意不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。一旦发生不可抗力事件，遭受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密。10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的解除和终止11.1合同解除和终止的条件：（1）双方协商一致解除或终止合同；（2）甲方逾期支付工程款超过合同约定的期限；（3）乙方未按约定完成工程，且严重违反合同条款；（4）不可抗力事件导致合同无法履行。11.2合同解除和终止后的善后处理：双方按照合同约定和法律规定，办理相关手续，解决后续问题。第十二条其他条款12.1双方约定其他事项：双方可以在补充协议中约定其他事项，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、修改和废止13.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的修改和废止条件：合同的修改和废止必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条合同的签订日期及地点14.1合同签订日期：××年××月××日。14.2合同签订地点：×××。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件：在合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。8.2合同解除的条件：在合同履行过程中，如一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权解除合同。解除合同后，双方应按照约定处理已发生的费用和责任。第九条违约责任9.1乙方违约责任：如乙方未按约定完成施工任务，或工程质量不符合约定标准，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。9.2甲方违约责任：如甲方未按约定支付工程款，或提供的设计方案、材料不符合约定标准，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。第十条争议解决10.1双方协商解决：合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2向相关行业协会申请调解：如协商未果，双方可向所在地的装修行业协会申请调解。10.3向有管辖权的人民法院提起诉讼：如调解无效，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的影响及处理：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。第十二条保密条款12.1双方对合同内容的保密：双方应对合同的内容、履行情况予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2双方对商业秘密的保密：双方应对在合同履行过程中获得的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更程序：合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。13.3合同的终止条件：合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成剩余的施工任务，并办理移交手续。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。14.2本合同附件说明：本合同附件包括设计方案、材料品牌及型号、工程进度时间表等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行，包括但不限于中介方、监理方、政府相关部门等。1.2第三方介入的范围包括合同的履行、监督、验收等环节。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利进行。2.2第三方应对其在履行职责过程中获得的信息保密，不得泄露给无关第三方。2.3第三方应独立行使权利，不受甲乙方的不当影响，保证其判断的公正性。第三条第三方介入的权益3.1第三方有权根据合同约定和相关法律法规的规定，获得其履行职责的报酬。3.2第三方在履行职责过程中产生的费用，由第三方自行承担。第四条第三方介入的违约责任4.1如第三方未按照合同约定和相关法律法规的规定履行其职责，导致合同无法履行或者造成损失的，第三方应承担违约责任。4.2第三方如泄露甲乙方商业秘密或者个人信息的，应承担相应的法律责任。第五条第三方介入的变更和解除5.1合同履行过程中，如第三方未按照合同约定履行其职责，甲方和乙方均有权要求第三方进行变更或解除。5.2第三方如因特殊情况无法继续履行其职责，甲方和乙方均有权要求第三方进行变更或解除。第六条第三方介入的争议解决6.1双方如因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决。6.2如协商未果，双方可向所在地的装修行业协会申请调解。6.3如调解无效，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的责任限额7.1第三方对甲乙方的责任限额，按照我国相关法律法规的规定和合同约定执行。7.2第三方如因故意或者重大过失导致合同无法履行或者造成损失的，应承担相应的法律责任。7.3第三方对甲乙方的赔偿责任，以其在合同履行过程中的报酬为限。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙方商业秘密和个人信息保密，不得泄露给无关第三方。8.2第三方如违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的生效、变更和终止9.1第三方介入的合同变更或解除，应采用书面形式，经甲乙方和第三方签字盖章确认后生效。9.2第三方介入的合同终止，应按照合同约定和相关法律法规的规定执行。第十条甲乙方的权利和义务10.1甲方和乙方应按照合同约定履行其义务，确保第三方能够正常履行其职责。10.2甲方和乙方应对第三方在履行职责过程中产生的费用和损失承担责任。第十一条附件11.1本合同附件包括第三方介入的具体职责、报酬、费用等详细事项。11.2附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、企事业单位、社会团体等。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商等。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲方、乙方同意第三方介入的，应提前通知对方，并明确第三方的职责和权利。2.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关职责，确保合同的顺利履行。2.3第三方如因履行不当导致合同无法履行或产生争议，应承担相应责任。第三条第三方介入的权益保障3.1第三方介入的权益：第三方有权根据合同约定，获得相应的权益，包括但不限于费用支付、质量保障等。3.2第三方权益的保障：甲方、乙方应确保第三方的权益得到保障，如因甲方、乙方原因导致第三方权益受损，甲方、乙方应承担相应责任。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2甲方、乙方如未尽到审慎选择、监督义务，导致第三方违约，甲方、乙方应承担相应责任。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方、乙方的责任限额：根据合同约定，第三方对甲方、乙方的责任限额应在合同中明确。6.2第三方对甲方、乙方的赔偿责任：第三方如因履行不当导致甲方、乙方损失，第三方应按照合同约定进行赔偿。6.3甲方、乙方对第三方的追偿权：甲方、乙方对第三方有追偿权，如第三方未履行赔偿责任，甲方、乙方有权向第三方追偿。第七条甲方、乙方的义务7.1甲方、乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力。7.2甲方、乙方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利履行。7.3甲方、乙方应协助第三方解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。第八条第三方与甲方、乙方的关系8.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方应独立承担合同义务，甲方、乙方与第三方之间不存在任何法律关系。8.2第三方如因履行不当导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应责任，甲方、乙方有权向第三方追偿。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入导致合同变更的，应签订补充协议，明确变更内容、范围、责任等。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力，第三方应按照补充协议履行合同义务。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入导致合同终止的，应按照本合同及补充协议约定处理后续事宜。10.2第三方未履行合同义务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。第十一条附件11.1本合同附件包括第三方介入的相关文件，如第三方资质证明、合同协议等。11.2附件与本合同具有同等法律效力，第三方应按照附件约定履行合同义务。第十二条合同的生效、修改和废止12.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的修改和废止条件：合同的修改和废止必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条合同的签订日期及地点13.1合同签订日期：××年××月××日。13.2合同签订地点：×××。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程进度及验收标准》详细说明：本附件详细列举了工程各项工作的进度时间表及验收标准，包括但不限于设计阶段、施工阶段、验收阶段等。附件二：《工程款项支付计划》详细说明：本附件明确了工程进度款的支付比例、支付日期和支付方式，确保双方在工程款项上的权益。附件三：《违约金计算方法》详细说明：本附件详细说明了违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例和计算公式等。附件四：《售后服务联系方式》详细说明：本附件提供了乙方售后服务的联系方式，包括电话、邮箱等，以便甲方在质量保证期内寻求售后服务。附件五：《第三方资质证明》详细说明：本附件提供了第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等，以证明第三方具备履行合同的能力。附件六：《合同变更协议》详细说明：本附件用于记录合同履行过程中双方对合同内容的变更，包括变更的内容、范围和责任等。附件七：《争议解决协议》详细说明：本附件明确了双方在合同履行过程中发生争议时，协商不成时选择争议解决方式的具体协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方逾期支付工程款：若甲方未按约定的时间和比例支付工程款，应按照附件三《违约金计算方法》的约定支付违约金。示例说明：若甲方在约定的支付时间内未支付应付款项，乙方有权暂停施工，且甲方应支付相当于逾期付款金额2%的违约金。2.乙方未按约定完成工程：若乙方未能在约定的时间内完成工程，应按照附件三《违约金计算方法》的约定支付违约金。3.第三方违约：若第三方在履行合同过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方提供的材料质量不符合合同约定，导致工程质量问题，第三方应承担修复费用和赔偿甲方损失的责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。3.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。4.质量保证期：指乙方对装修工程质量承诺的期限，自工程竣工验收合格之日起计算。5.第三方：指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的个人、企事业单位、社会团体等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细描述房屋装修的设计理念、风格、色彩搭配、材料选择等，包括平面图、立面图、剖面图等。附件二：材料品牌及型号列出装修所需材料的品牌、型号、规格、颜色等详细信息，包括地板、墙面漆、瓷砖、卫浴设备等。附件三：工程进度时间表明确各阶段工程的开始时间、结束时间及关键节点，包括设计确认、材料验收、施工进度等。附件四：工程付款计划详细说明付款的时间节点、付款比例、付款条件等，包括预付款、进度付款、尾