2024年施工合同保证协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年施工合同保证协议本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程预算第三条保证事项3.1承包方的施工资质3.2工程质量保证3.3工程进度保证3.4安全生产保证3.5材料和设备质量保证第四条保证期限4.1工程质量保证期限4.2工程进度保证期限4.3安全生产保证期限4.4材料和设备质量保证期限第五条保证责任5.1承包方责任5.2发包方责任第六条保证金额6.1保证金额的确定6.2保证金额的支付第七条保证方式7.1担保方式7.2抵押物或者质物第八条保证范围8.1保证范围的内容8.2保证范围的限制第九条保证的解除9.1保证解除的条件9.2保证解除的程序第十条违约责任10.1承包方违约责任10.2发包方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方名称及地址发包方一：城市建设发展有限公司地址：市区路号1.2承包方名称及地址承包方一：建筑工程有限公司地址：市区路号第二条工程概况2.1工程名称住宅小区建设项目2.2工程地点市区路号2.3工程内容住宅楼建筑工程、配套基础设施工程及绿化工程等2.4工程预算总预算金额为人民币亿元（大写：人民币玖拾亿零捌佰万元整）第三条保证事项3.1承包方的施工资质承包方须具备建设部门核发的建筑工程施工总承包壹级资质，并具备有效的安全生产许可证。3.2工程质量保证承包方承诺按照合同约定的工程质量标准进行施工，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.3工程进度保证承包方须按照合同约定的工期完成工程，如因承包方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。3.4安全生产保证承包方须严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工过程中的安全生产，防止事故发生。3.5材料和设备质量保证承包方须按照合同约定的材料和设备质量标准进行采购，并保证材料和设备符合国家相关法律法规及行业标准。第四条保证期限4.1工程质量保证期限工程质量保证期限为工程竣工验收合格之日起五年。4.2工程进度保证期限工程进度保证期限为合同约定的工期。4.3安全生产保证期限安全生产保证期限为工程施工期间。4.4材料和设备质量保证期限材料和设备质量保证期限为材料和设备验收合格之日起两年。第五条保证责任5.1承包方责任承包方应对工程施工过程中的质量、安全、进度等方面承担全部责任。5.2发包方责任发包方应对工程款的支付、施工现场的提供及协调等方面承担全部责任。第六条保证金额6.1保证金额的确定保证金额为人民币亿元（大写：人民币玖拾亿零捌佰万元整）。6.2保证金额的支付发包方在合同签订后七个工作日内向承包方支付保证金额的50%，即人民币亿元（大写：人民币肆拾伍亿零肆佰万元整）；工程进度达到50%时，支付剩余的50%，即人民币亿元（大写：人民币肆拾伍亿零肆佰万元整）。第八条保证范围8.1保证范围的内容承包方保证工程质量、工程进度、安全生产及材料和设备质量符合合同约定和国家相关法律法规及行业标准。8.2保证范围的限制保证范围不包括因发包方原因导致的问题，以及不可抗力因素造成的影响。第九条保证的解除9.1保证解除的条件发包方在保证期限内未发生违约行为，承包方按照合同约定完成工程，并通过了竣工验收。9.2保证解除的程序双方签订保证解除协议，并在保证解除协议生效后五个工作日内，承包方退还发包方提供的保证金额。第十条违约责任10.1承包方违约责任承包方未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，向发包方支付违约金，并承担因违约导致的损失。10.2发包方违约责任发包方未按照合同约定支付工程款，应承担违约责任，向承包方支付违约金，并承担因违约导致的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决。11.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为市仲裁委员会；如选择诉讼，诉讼法院为市中级人民法院。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件合同终止的条件为工程竣工验收合格，双方履行了合同约定的义务。13.2合同终止的程序合同终止后，双方按照合同约定办理相关手续，包括工程结算、保证解除等。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于保密条款、知识产权保护、信息安全等。14.2法律法规规定的其他事项合同双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，确保工程施工的合法性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，根据合同约定或法律规定，参与合同的履行、监督或协调等活动。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门、金融机构等。第二条第三方介入的责权利2.1第三方介入的责任第三方介入方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方介入的权利第三方介入方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督、检查和评估。2.3第三方介入的义务第三方介入方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业机密和其他敏感信息。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方介入的程序甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序，包括第三方介入的申请、审批、更换等。3.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：第三方介入方具备相应的资质和能力；第三方介入方与甲乙双方无利益冲突等。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2第三方介入费用的支付甲乙双方按照合同约定，向第三方介入方支付费用。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入方的责任限额第三方介入方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额在合同中明确。5.2第三方介入方责任限额的确定第三方介入方责任限额的确定应考虑第三方介入方的资质、能力、信誉等因素。第六条第三方介入方与其他各方的关系6.1第三方介入方与甲乙双方的关系第三方介入方应独立于甲乙双方，公正公平地履行其职责。6.2第三方介入方与甲乙双方的权利义务划分第三方介入方在履行合同职责过程中，产生的权利义务划分由甲乙双方在合同中明确。第七条第三方介入方的更换和退出7.1第三方介入方的更换甲乙双方协商一致，可以更换第三方介入方。7.2第三方介入方的退出第三方介入方在合同约定的条件下，可以退出合同的履行。第八条第三方介入纠纷的解决8.1第三方介入纠纷的解决方式第三方介入纠纷的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。8.2第三方介入纠纷解决机构的确定第三方介入纠纷解决机构在合同中明确，如选择仲裁，仲裁机构为市仲裁委员会；如选择诉讼，诉讼法院为市中级人民法院。第九条第三方介入的监督和评估9.1第三方介入的监督甲乙双方对第三方介入方的履行情况进行监督，确保第三方介入方按照合同约定履行其职责。9.2第三方介入的评估甲乙双方可以对第三方介入方的履行情况进行评估，如评估结果不合格，甲乙双方有权要求第三方介入方改进或更换。第十条第三方介入的合同变更和解除10.1第三方介入的合同变更甲乙双方协商一致，可以变更第三方介入的合同内容。10.2第三方介入的合同解除甲乙双方协商一致，可以解除第三方介入的合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细描述工程的设计方案、施工图纸等，包括建筑、结构、水电等各个专业的图纸。附件二：工程预算详细列出工程项目的预算金额，包括材料费、人工费、设备费等各项费用。附件三：施工合同协议书双方签订的施工合同协议书，明确合同主体、工程概况、保证事项、保证期限等内容。附件四：第三方介入协议明确第三方介入的责权利、责任限额、介入程序等内容。附件五：支付凭证记录工程款项的支付情况，包括支付时间、支付金额等。附件六：工程进度报告定期提交的工程进度报告，包括工程完成情况、下一步计划等。附件七：质量检查报告定期提交的工程质量检查报告，包括质量问题及整改情况等。附件八：安全生产报告定期提交的安全生产报告，包括安全事故及处理情况等。附件九：材料和设备合格证明材料和设备的质量合格证明，包括检验报告、厂家提供的质量保证书等。附件十：合同变更和解除协议双方签订的合同变更和解除协议，明确变更和解除的条件、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定完成工程，导致工程延期。2.发包方未按照合同约定支付工程款，导致工程停工。3.第三方介入方未按照合同约定履行其职责，导致合同无法顺利履行。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。2.违约行为导致的损失，违约方应承担赔偿责任。3.违约行为不影响合同履行的情况下，双方应继续履行合同。示例说明：如承包方未按照合同约定完成工程，导致工程延期，承包方应承担违约责任，向发包方支付违约金，并承担因工程延期导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即发包方和承包方。2.第三方介入：指除合同双方之外的个体或组织，根据合同约定或法律规定，参与合同的履行、监督或协调等活动。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。5.违约金：指违约方根据合同约定向守约方支付的赔偿金。6.保证：指合同一方对合同约定的事项进行担保，承诺履行特定义务。7.保证期限：指保证的有效期限，即保证责任的履行期限。8.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。9.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法解除合同关系。10.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中的合同主体指发包方和承包方。第三方介入指根据合同约定或法律规定，参与