2024年度房屋租赁合同：房东与租户之间的房屋租赁条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同：房东与租户之间的房屋租赁条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2租户信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋设施损坏赔偿6.物业管理费用6.1物业管理费金额6.2物业管理费支付方式7.房屋转租及转借7.1房屋转租条件7.2房屋转借条件8.房屋退租及违约责任8.1房屋退租条件8.2房屋违约责任9.房屋租赁税费9.1税费承担9.2税费缴纳10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋设施清单12.3其他附件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：1101011990030756471.1.3房东联系方式：138001380001.2租户信息1.2.1租户姓名：1.2.2租户身份证号码：1101011990040756481.2.3租户联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区路号室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：高层住宅2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、餐桌、沙发等3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计两年3.2租金金额：每月人民币5000元3.3租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付至房东指定账户3.4租金调整：如遇物价上涨或其他不可抗力因素导致租金调整，双方应协商一致后调整租金4.租金押金4.1押金金额：人民币10000元4.2押金退还条件：租赁期满后，房屋及设施完好，无欠费情况下，押金全额退还5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：租户仅限于自用，不得转租、转借或用于非法活动5.2房屋维护责任：房东负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护；租户负责房屋内部设施的日常维护5.3房屋设施损坏赔偿：因租户使用不当导致房屋设施损坏，租户应负责赔偿6.物业管理费用6.1物业管理费金额：每月人民币200元6.2物业管理费支付方式：与租金同时支付至物业管理处7.房屋转租及转借7.1房屋转租条件：未经房东同意，租户不得转租房屋；经房东同意，租户可将房屋转租，但转租方应遵守本合同约定的各项条款7.2房屋转借条件：未经房东同意，租户不得将房屋转借给他人使用8.房屋退租及违约责任8.1房屋退租条件：租户因工作调动、家庭原因或其他特殊情况需要退租，应提前一个月书面通知房东8.2房屋违约责任：若租户未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于租金1%的违约金；若租户违反租赁合同约定，造成房东损失的，租户应承担赔偿责任9.房屋租赁税费9.1税费承担：房屋租赁税费由租户承担9.2税费缴纳：租户应在房屋租赁合同签订后的一个月内，自行到税务机关办理相关税务登记手续，并按时缴纳相关税费10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：如协商不成，双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致解除合同，合同终止12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋设施清单12.3其他附件：如房产证复印件、身份证复印件等13.合同签署及生效日期13.1签署日期：2024年1月1日13.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效14.其他约定14.1不可抗力：如发生地震、洪水、火灾等不可抗力事件，致使房屋无法居住，双方应协商处理，合同可相应延期或终止14.2合同变更：本合同如有变更，应以书面形式双方签字（或盖章）确认，变更后的条款与本合同具有同等法律效力14.3合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同；如一方违约，守约方有权解除合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲方（房东）和乙方（租户）之外的任何自然人和法人，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方请求第三方提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；2.1.2双方约定第三方作为见证人，参与合同的签订或履行；2.1.3出现争议时，双方同意由第三方进行调解或仲裁。3.第三方的责权利3.1第三方在合同中的责任：3.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务的质量和效率；3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以便完成其职责；3.2.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲方或乙方的行为进行监督和指导；3.2.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.第三方的责任限额4.1.1第三方的服务内容；4.1.2第三方的专业能力和信誉；4.1.3第三方提供服务的市场行情。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如下：“第四部分：第三方责任限额4.1第三方责任限额为人民币万元，具体数额根据第三方的服务内容和服务费用确定。4.2如第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。”5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的责任划分：5.1.1第三方仅对甲方或乙方提供的服务负责，对其他方不承担任何责任；5.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及与其他方的权益冲突，应以甲方或乙方的利益为优先考虑。5.2第三方与合同其他条款的关联：5.2.1第三方的介入不影响本合同其他条款的有效性；5.2.2本合同中的任何条款与第三方责任限额条款冲突时，以第三方责任限额条款为准。6.第三方变更或退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前书面通知甲方和乙方，并经双方同意；6.2第三方变更或退出后，原合同中关于第三方的约定终止，双方应根据实际情况重新协商确定新的第三方或解除合同。7.第三方服务费用的支付7.1第三方服务费用由甲方或乙方根据合同约定支付，支付方式应在合同中明确；7.2第三方服务费用支付后，甲方或乙方不得以任何理由要求第三方退还。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本要求：合同应使用正式合同专用纸，打印清晰，双方签字或盖章。说明：本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份。2.房屋设施清单要求：清单应详细列明房屋内的设施名称、数量、新旧程度等。说明：清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.房东身份证复印件要求：复印件应清晰可辨，注明“复印件与原件一致”并由房东签字或盖章。说明：身份证复印件用于证明房东身份。4.租户身份证复印件要求：复印件应清晰可辨，注明“复印件与原件一致”并由租户签字或盖章。说明：身份证复印件用于证明租户身份。5.房产证复印件要求：复印件应清晰可辨，注明“复印件与原件一致”并由房东签字或盖章。说明：房产证复印件用于证明房屋所有权。6.物业管理费缴纳凭证要求：凭证应包含缴费金额、缴费日期等信息。说明：物业管理费缴纳凭证作为房屋租赁期间的缴费证明。7.房屋租赁税费缴纳凭证要求：凭证应包含缴费金额、缴费日期等信息。说明：房屋租赁税费缴纳凭证作为税费缴纳的证明。8.第三方服务合同要求：合同应详细列明第三方服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务合同作为合同附件，与合同具有同等法律效力。9.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构等。说明：争议解决协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.租户违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：每逾期一日，租户应向房东支付相当于租金1%的违约金。示例：若每月租金为5000元，逾期一天，租户应支付50元的违约金。1.2损坏房屋或设施责任认定：租户应赔偿因使用不当或故意损坏造成的损失。示例：租户损坏空调，需赔偿空调的实际价值。2.甲方违约行为及责任认定2.1未按时交付房屋责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于租金1%的违约金。示例：若每月租金为5000元，逾期一天，甲方应支付50元的违约金。2.2未履行维修义务责任认定：甲方应承担房屋主体结构和公共设施的维修责任。示例：屋顶漏水，甲方应负责维修。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例：第三方未按约定进行房屋评估，乙方有权要求退款。4.争议解决违约行为及责任认定4.1未按约定参与争议解决责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例：一方拒绝参加仲裁，仲裁机构可作出缺席裁决。全文完。2024年度房屋租赁合同：房东与租户之间的房屋租赁条款1本合同目录一览1.合同双方信息1.1房东信息1.2租户信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋装修限制7.水电费及其他费用7.1水电费承担7.2其他费用承担7.3费用结算方式8.房屋维修及保险8.1房屋维修责任8.2房屋保险9.违约责任9.1房东违约责任9.2租户违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.其他约定12.1合同附件12.2合同附件内容12.3合同附件效力13.合同生效及变更13.1合同生效时间13.2合同变更程序14.合同签署及备案14.1合同签署时间14.2合同备案机构第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1房东信息姓名：身份证号码：05678联系方式：138xxxx5678住址：省市区街道号1.2租户信息姓名：身份证号码：05679联系方式：139xxxx5679住址：省市区街道号2.房屋信息2.1房屋地址省市区街道号栋单元室2.2房屋面积建筑面积：100平方米2.3房屋结构结构：框架结构2.4房屋设施1.卫生间：独立卫生间，带淋浴设施2.厨房：开放式厨房，配备基本厨具3.室内设施：床、衣柜、餐桌、椅子、电视、空调等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币8000元整4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金4.3支付方式：银行转账5.押金5.1押金金额：人民币10000元整5.2押金退还条件：租户按照合同约定使用房屋，并在合同终止后，房屋设施无损坏，无欠费的情况下，押金全额退还。5.3押金退还时间：合同终止后15个工作日内6.房屋使用及维护6.1房屋用途：住宅6.2房屋维护责任1.房东负责房屋主体结构、公共设施和附属设施的维修和养护。2.租户负责房屋内设施的日常维护和清洁。6.3房屋装修限制1.租户不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先取得房东书面同意。2.租户不得在房屋内进行商业经营活动。7.水电费及其他费用7.1水电费承担：租户承担房屋内水电费。7.2其他费用承担：租户承担房屋内产生的其他费用，如燃气费、网络费等。7.3费用结算方式：租户在每月1日支付上月水电费及其他费用。8.房屋维修及保险8.1房屋维修责任1.房屋主体结构、公共设施和附属设施的维修，由房东负责。2.房屋内设施的正常使用维护，由租户负责。3.房屋因自然损坏或非人为因素造成的损坏，由房东负责维修。8.2房屋保险1.房东对房屋投保火灾保险，保险金额为房屋市场价值的80%。2.租户在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构，如因租户原因导致房屋损坏，租户应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1房东违约责任1.房东未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，应向租户支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.房东未按约定退还押金的，应向租户支付违约金，违约金为押金总额的10%。9.2租户违约责任1.租户未按约定支付租金的，应向房东支付违约金，违约金为逾期租金的10%。2.租户擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。9.3违约金违约金应在违约行为发生之日起5个工作日内支付，逾期支付的，按每日违约金总额的1%计收滞纳金。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为市区人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.出现合同约定的解除条件。3.因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序1.解除合同应书面通知对方。2.解除合同后，双方应按照约定处理房屋及押金事宜。12.其他约定12.1合同附件1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.房屋钥匙清单12.2合同附件内容合同附件内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力合同附件经双方签字或盖章后生效。13.合同生效及变更13.1合同生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更程序1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.合同变更后，原合同条款与补充协议不一致的，以补充协议为准。14.合同签署及备案14.1合同签署时间本合同自双方签字或盖章之日起签署。14.2合同备案机构本合同需在市区房屋租赁管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中的第三方是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房屋中介机构、物业管理公司、法律服务机构、评估机构等。15.2第三方介入范围1.第三方介入可以是提供中介服务、物业管理、法律咨询、房屋评估等服务。2.第三方介入也可以是在合同履行过程中，因特殊情况需要第三方进行调解、仲裁或诉讼。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请1.双方均可向第三方提出介入申请。2.介入申请应以书面形式提出，并说明介入的具体原因和需求。16.2第三方介入批准1.第三方在收到介入申请后，应在5个工作日内作出是否介入的决定。2.第三方决定介入的，应与合同双方签订三方协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致的损失，对合同双方的赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由合同双方在签订三方协议时协商确定。2.责任限额应合理反映第三方可能承担的风险和责任。17.3责任限额调整1.若合同履行期间，第三方责任限额需要调整，双方应重新协商并签订补充协议。2.调整后的责任限额应经双方签字或盖章后生效。18.第三方权利与义务18.1第三方权利1.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定履行职责，确保服务的质量和效率。2.第三方应遵守国家法律法规，不得损害合同双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与房东的划分1.第三方与房东之间的关系由三方协议约定。2.第三方在履行职责过程中，如造成房东损失，应按责任限额向房东承担赔偿责任。19.2第三方与租户的划分1.第三方与租户之间的关系由三方协议约定。2.第三方在履行职责过程中，如造成租户损失，应按责任限额向租户承担赔偿责任。19.3第三方与合同双方的划分1.第三方在履行职责过程中，如造成合同双方任何一方的损失，应按照责任限额向受损方承担赔偿责任。2.第三方责任限额不影响合同双方根据合同约定的其他违约责任。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则第三方介入的费用由合同双方根据三方协议约定承担。20.2费用承担方式1.第三方介入服务费用由合同双方支付。2.第三方介入过程中产生的其他费用，如交通费、通讯费等，由合同双方按照实际发生情况分担。20.3费用结算1.第三方介入服务费用应在服务完成后10个工作日内结算。2.其他费用应在发生后的10个工作日内结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的详细描述，包括房间数量、面积、装修状况、家具电器等。说明：此清单作为房屋交付和退租时的对照依据。2.房屋设施清单详细要求：列出房屋内的所有设施，包括家具、电器、工具等，并注明品牌、型号和数量。说明：此清单用于确认房屋设施的完好性和数量。3.房屋钥匙清单详细要求：列出所有房屋钥匙的编号和用途。说明：此清单用于确保房屋钥匙的安全和有序管理。4.租金收据详细要求：记录每次租金支付的时间、金额和支付方式。说明：此收据作为租金支付的有效凭证。5.押金收据详细要求：记录押金支付的时间、金额和退还条件。说明：此收据作为押金支付和退还的有效凭证。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：此记录用于跟踪房屋的维修情况。7.合同附件详细要求：任何与合同履行相关的补充文件，如协议、声明等。说明：此附件作为合同的有效补充，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定。责任认定：房东应向租户支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例：房东未在约定日期前将房屋交付给租户，应支付租户一个月租金的违约金。2.租户违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等。责任认定：租户应向房东支付违约金，违约金为逾期租金的10%或损坏赔偿金。示例：租户未按约定时间支付租金，应支付逾期租金的10%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中出现过错，导致合同双方损失。责任认定：第三方应按责任限额向受损方承担赔偿责任。示例：第三方在房屋评估过程中出现失误，导致租户损失，应按责任限额赔偿租户。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：合同双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致房屋损坏，双方协商确定损失赔偿或合同解除。全文完。2024年度房屋租赁合同：房东与租户之间的房屋租赁条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东姓名及身份证信息1.2租户姓名及身份证信息1.3房屋地址及产权信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋面积、结构、用途2.2房屋配套设施及使用说明2.3房屋维修责任3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及程序4.3押金利息计算及支付5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围及禁止事项5.2房屋维护及维修责任5.3房屋使用过程中的费用承担6.租赁合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除合同后的处理事项7.违约责任7.1房东违约责任7.2租户违约责任7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同附件及补充协议10.其他约定事项10.1合同签订时间及地点10.2合同附件及补充协议10.3合同解释及适用法律11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2房屋配套设施清单11.3合同附件及补充协议12.合同签署12.1房东签字盖章12.2租户签字盖章12.3证人签字13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3合同附件份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房东姓名：1.2房东身份证号码：056781.3房东联系方式：138xxxx56781.4租户姓名：1.5租户身份证号码：056791.6租户联系方式：139xxxx56791.7房屋地址：市区路号室1.8房屋产权证号：X第二条租赁房屋基本情况2.1房屋面积：100平方米2.2房屋结构：钢筋混凝土结构2.3房屋用途：住宅2.4房屋配套设施：热水器、空调、洗衣机、冰箱等2.5房屋使用说明：租户需爱护房屋设施，不得擅自拆改或损坏第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2租金金额：每月人民币6000元3.3支付方式：每月租金于每月的1日前支付至房东指定账户第四条租金押金及退还4.1押金金额：人民币6000元4.2支付方式：押金于签订合同时支付4.3退还条件：租户按合同规定使用房屋，合同期满后无违约行为4.4退还程序：租户向房东提出退还押金申请，房东收到申请后10日内退还押金第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围：租户仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构5.2房屋维护及维修责任：房屋内部设施的正常使用维护责任由租户承担，因租户原因造成的损坏由租户负责维修或赔偿5.3房屋使用过程中的费用承担：水、电、燃气等费用按实际使用量由租户承担第六条租赁合同解除及终止6.1合同解除条件：房屋被依法收回、房屋损坏无法居住、租户严重违约等情况6.2合同终止条件：租赁期限届满6.3解除合同后的处理事项：房屋损坏赔偿、押金退还等第七条违约责任7.1房东违约责任：未按时交付房屋、房屋不符合合同约定等情况，房东应承担违约责任，赔偿租户损失7.2租户违约责任：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等情况，租户应承担违约责任，赔偿房东损失7.3违约金及赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金为每月租金的10%，实际损失超过违约金的，违约方还应赔偿守约方实际损失第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第九条合同生效及修改9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同修改程序：任何一方对合同内容提出修改，需经双方协商一致，并以书面形式修改9.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力第十条其他约定事项10.1合同签订时间及地点：本合同于2024年1月1日，在市区路号签订10.2合同附件及补充协议：本合同附件包括房屋租赁清单、房屋配套设施清单等，补充协议包括任何双方协商一致的额外条款10.3合同解释及适用法律：本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律第十一条合同附件11.1房屋租赁清单：详见附件一11.2房屋配套设施清单：详见附件二11.3合同附件及补充协议：详见附件三第十二条合同签署12.1房东签字盖章：（签名）12.2租户签字盖章：（签名）12.3证人签字：（签名）第十三条合同份数13.1合同正本份数：一式两份，双方各执一份13.2合同副本份数：一式两份，作为备份13.3合同附件份数：与合同正本份数相同第十四条合同生效日期14.1合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指本合同中未直接参与签订，但在合同执行过程中提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的个人或机构。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方在签订本合同时，可以约定在特定情况下引入第三方。2.2.1甲乙双方协商一致，需第三方提供专业意见或服务。2.2.2法律法规要求必须引入第三方进行评估、鉴定或担保。2.2.3出现合同纠纷，双方同意由第三方调解或仲裁。第三条第三方的责权利3.1第三方责任：第三方应对其提供的服务负责，包括但不限于服务质量、准确性、合法性等。3.2第三方权利：第三方有权根据其提供服务的性质和合同约定收取合理的费用。3.3第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜，包括第三方的选择、职责范围、费用等。4.2第三方介入前，甲乙双方应签订与第三方相关的协议，明确各方的权利和义务。4.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：本合同中，第三方对甲乙双方或任何一方造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，或由第三方提供的保险单据确定。5.2.1第三方责任的起算时间。5.2.2第三方责任的终止时间。5.2.3第三方责任的具体范围和限额。5.2.4超出责任限额部分的赔偿方式。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方合同的第三方主体，其权利和义务仅限于与甲乙双方签订的协议。6.2第三方与房屋租赁合同的关系：第三方不参与房屋租赁合同的签订，但其在合同执行过程中的介入不影响甲乙双方的权利和义务。6.3第三方与其他合同各方的关系：第三方在执行其职责时，与其他合同各方（如物业管理、维修服务提供商等）无直接合同关系，但应遵守相关法律法规和行业标准。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、担保费、保险费等，由甲乙双方根据合同约定或协议分摊。7.2若合同未明确约定费用承担方式，则由引入第三方的一方承担。第八条第三方介入的效果8.2第三方介入未能解决问题或造成新的争议，甲乙双方应重新协商解决或寻求其他途径。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入完成后，甲乙双方应评估第三方服务的效果，如有必要，可重新引入第三方或终止第三方介入。9.2第三方介入的终止，需甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式确认