子女向父母借款购买房屋的2024年度合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME子女向父母借款购买房屋的2024年度合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律2.借款双方基本信息2.1借款人基本信息2.2借款人配偶基本信息（如有）2.3借款人父母基本信息2.4借款人子女基本信息3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限4.借款用途4.1借款用途说明4.2借款用途限制5.借款利息及还款方式5.1借款利息计算方式5.2借款利息支付方式5.3还款方式6.借款担保方式6.1担保人基本信息6.2担保方式6.3担保范围6.4担保期限7.借款合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1借款人违约责任8.2借款人父母违约责任8.3担保人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1其他条款11.2其他约定事项12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：担保合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.借款双方基本信息2.1借款人基本信息借款人姓名：[借款人姓名]借款人身份证号码：[借款人身份证号码]借款人住址：[借款人住址]2.2借款人配偶基本信息（如有）借款人配偶姓名：[配偶姓名]借款人配偶身份证号码：[配偶身份证号码]借款人配偶住址：[配偶住址]2.3借款人父母基本信息借款人父母姓名：[父母姓名]借款人父母身份证号码：[父母身份证号码]借款人父母住址：[父母住址]2.4借款人子女基本信息借款人子女姓名：[子女姓名]借款人子女身份证号码：[子女身份证号码]借款人子女住址：[子女住址]3.借款金额及期限3.1借款金额借款金额为人民币[借款金额]元整。3.2借款期限借款期限为自本合同生效之日起[借款期限]年。4.借款用途4.1借款用途说明借款人因购买位于[房屋地址]的房屋，需向借款人父母借款[借款金额]元整。4.2借款用途限制借款仅限于用于购买房屋，不得用于其他任何用途。5.借款利息及还款方式5.1借款利息计算方式借款利息按年利率[年利率]计算，按月支付。5.2借款利息支付方式借款利息于每月[还款日]前支付。5.3还款方式借款人应按月等额偿还借款本金及利息。6.借款担保方式6.1担保人基本信息担保人姓名：[担保人姓名]担保人身份证号码：[担保人身份证号码]担保人住址：[担保人住址]6.2担保方式担保人同意以其名下财产作为借款担保，担保范围包括借款本金及利息。6.3担保范围担保范围包括借款本金及利息，但不包括违约金、诉讼费用等其他费用。6.4担保期限担保期限自本合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。8.违约责任8.1借款人违约责任若借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向借款人父母支付逾期还款金额的[逾期利息比例]%作为逾期利息。8.2借款人父母违约责任若借款人父母未按约定履行担保责任，应承担借款人违约责任及相应损失。8.3担保人违约责任若担保人未按约定履行担保责任，应承担借款人违约责任及相应损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无协商解决的争议，应提交至[合同签订地]的人民法院解决。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循中华人民共和国法律规定的诉讼程序。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.借款本息全部清偿；2.合同约定的其他终止条件成就。11.其他约定11.1其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2其他约定事项[此处可添加其他双方认为必要的约定事项]12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：担保合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同自[签署日期]起生效。13.2签署地点本合同在[签署地点]签署。13.3签署人借款人（或其授权代表）签字：借款人父母（或其授权代表）签字：担保人（或其授权代表）签字：14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[合同份数]份，借款人、借款人父母、担保人各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由借款人、借款人父母、担保人妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在借款合同履行过程中，因提供专业服务、评估、担保或其他相关支持而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型包括但不限于：a)中介机构：如房地产中介、贷款中介等。b)评估机构：对房屋价值进行评估的机构。c)担保机构：提供担保服务的机构。d)法律服务机构：提供法律咨询、起草合同等服务的机构。2.第三方责任限额2.1第三方在合同中的责任，应限于其提供的专业服务或支持的范围内。2.2第三方的责任限额应根据其提供的具体服务或支持的内容和性质确定，并在合同中明确。2.3第三方的责任限额应不超过其接受委托服务或支持的费用金额。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经借款人、借款人父母及担保人同意，并签订书面协议。3.2第三方介入前，借款人、借款人父母及担保人应向第三方提供必要的信息和文件。4.第三方责任4.1第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务或支持。4.2第三方因提供的服务或支持导致借款人、借款人父母或担保人损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方的责任不因借款人、借款人父母或担保人的违约行为而免除。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.2第三方有权要求借款人、借款人父母或担保人提供必要的信息和文件。5.3第三方有权在合同约定的范围内独立行使权利。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与借款人、借款人父母及担保人之间的关系由第三方协议约定。6.2第三方与借款人、借款人父母及担保人的合同关系不构成借款合同的一部分。6.3第三方对借款人、借款人父母及担保人的违约责任，仅限于其合同关系范围内。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1借款人、借款人父母及担保人在第三方介入时，应确保第三方协议中的条款不与本合同相冲突。7.2若第三方介入导致借款合同条款变更，需经借款人、借款人父母及担保人一致同意，并签订书面变更协议。7.3第三方介入后的费用承担，应按照第三方协议和本合同的约定执行。7.4第三方介入后的争议解决，应按照第三方协议和本合同的约定执行。8.第三方退出8.1若第三方因故退出，应提前通知借款人、借款人父母及担保人，并采取必要措施确保借款合同的履行。8.2第三方退出后，借款人、借款人父母及担保人应继续履行本合同的约定。9.第三方介入的记录与文件9.1借款人、借款人父母及担保人应保存第三方介入的相关文件和记录。9.2第三方介入的文件和记录应作为借款合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：包含借款双方的基本信息、借款金额、期限、用途、利息计算及支付方式、还款方式、担保方式、违约责任、争议解决、生效及终止条款等。说明：借款合同是本合同的核心文件，明确了借款双方的权利和义务。2.附件二：担保合同要求：包含担保人的基本信息、担保方式、担保范围、担保期限、违约责任、争议解决等。说明：担保合同是借款合同的重要组成部分，确保借款人按时还款。3.附件三：房屋买卖合同要求：包含房屋的基本信息、买卖双方的基本信息、房屋价格、支付方式、交付时间、违约责任等。说明：房屋买卖合同是借款用途的具体体现，明确了房屋买卖的相关条款。4.附件四：房屋评估报告要求：由评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：评估报告用于确定房屋的实际价值，作为借款金额的重要依据。5.附件五：借款人收入证明要求：借款人的收入证明，如工资单、银行流水等。说明：收入证明用于证明借款人的还款能力。6.附件六：借款人信用报告要求：借款人的信用报告，由信用机构出具。说明：信用报告用于评估借款人的信用状况。7.附件七：第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，如中介服务协议、担保服务协议等。说明：第三方服务协议明确了第三方在合同中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间还款。1.2借款人未按约定用途使用借款。1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4担保人未按约定履行担保责任。2.责任认定标准：2.1借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应支付逾期利息。2.2借款人未按约定用途使用借款，应返还借款本金及利息，并承担违约责任。2.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。2.4担保人未按约定履行担保责任，应承担借款人违约责任及相应损失。3.示例说明：3.1借款人逾期还款，应支付逾期利息100元。3.2借款人未按约定用途使用借款，应返还借款本金及利息，并支付违约金500元。3.3借款人提供虚假信息，被追究刑事责任。3.4担保人未按约定履行担保责任，承担借款人违约责任，支付借款本金及利息，并赔偿借款人损失2000元。全文完。子女向父母借款购买房屋的2024年度合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借出人信息1.3房屋信息2.借款金额及还款方式2.1借款金额2.2还款期限2.3还款方式2.4利息计算及支付3.房屋所有权及使用3.1房屋所有权转移3.2房屋使用权3.3房屋维修责任4.借款人义务4.1依法使用借款4.2按时还款4.3不得将房屋用于非法用途5.借出人义务5.1按时提供借款5.2不得随意撤销借款5.3对房屋安全负责6.违约责任6.1借款人违约责任6.2借出人违约责任6.3违约金计算7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3附件及补充协议10.其他约定10.1通知方式10.2合同份数10.3合同文本效力11.合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同复印件11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3解除或终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人信息姓名：___________身份证号码：___________住址：___________联系电话：___________1.2借出人信息姓名：___________身份证号码：___________住址：___________联系电话：___________1.3房屋信息房屋坐落：___________房屋产权证号：___________房屋面积：___________房屋用途：___________第二条借款金额及还款方式2.1借款金额：人民币___________元整。2.2还款期限：自本合同签订之日起___________年。2.3还款方式：借款人应于每月___________日前，向借出人指定的银行账户转账___________元，直至本合同约定的借款金额还清。2.4利息计算及支付：借款利息按年利率___________%计算，每月支付一次，具体支付日与还款日相同。第三条房屋所有权及使用3.1房屋所有权转移：借款人应于本合同约定的还款期限届满后，将房屋所有权依法转移至借出人名下。3.2房屋使用权：借款人在本合同约定的还款期限内，有权合法使用房屋。3.3房屋维修责任：借款人应负责房屋的正常使用和维护，因借款人使用不当造成的房屋损坏，由借款人自行承担维修责任。第四条借款人义务4.1依法使用借款：借款人应按照约定的用途使用借款，不得将借款用于非法用途。4.2按时还款：借款人应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款。4.3不得将房屋用于非法用途：借款人不得将房屋用于非法活动，如赌博、等。第五条借出人义务5.1按时提供借款：借出人应在本合同约定的借款期限内，按照约定的金额和方式向借款人提供借款。5.2不得随意撤销借款：借出人未经借款人同意，不得随意撤销借款。5.3对房屋安全负责：借出人应确保房屋在借款期间的安全，如因房屋自身原因造成借款人损失，由借出人承担相应责任。第六条违约责任6.1借款人违约责任：借款人如未按约定偿还借款，应向借出人支付违约金，违约金为借款未偿还部分按日利率___________%计算。6.2借出人违约责任：借出人如未按约定提供借款，应向借款人支付违约金，违约金为借款未提供部分按日利率___________%计算。6.3违约金计算：违约金自违约行为发生之日起计算，至借款全部还清或借款关系解除之日止。第七条合同解除（1）借款人未按约定用途使用借款；（2）借款人未按约定偿还借款；（3）房屋被查封、扣押或抵押权人依法行使抵押权导致房屋所有权转移；（4）因不可抗力致使本合同无法履行。7.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。7.3解除后的处理：合同解除后，借款人应立即向借出人支付剩余借款本金及利息，借出人应退还借款人已支付的借款本金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方同意通过仲裁方式解决争议，应选择___________仲裁委员会作为仲裁机构，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决费用：因争议产生的仲裁费用、诉讼费用及其他相关费用，除法律另有规定外，由败诉方承担。第九条合同生效及修改9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。9.3附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式送达。10.2合同份数：本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。10.3合同文本效力：本合同以中文文本为准，若双方另有约定，应以双方共同确认的文本为准。第十一条合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同复印件11.3其他相关文件第十二条合同签署12.1签署时间：___________年___________月___________日12.2签署地点：___________12.3签署人身份证明：双方签署人应提供有效的身份证件，以便核对身份。第十三条合同备案13.1备案机关：___________13.2备案时间：自本合同生效之日起____个工作日内13.3备案手续：双方应按照备案机关的要求，办理合同备案手续。第十四条合同解除及终止（1）借款人死亡或丧失民事行为能力，且无继承人或受遗赠人；（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用。14.2合同终止条件：借款人按约定偿还全部借款，本合同自动终止。14.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于房屋过户手续、债权债务清理等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入的范围：第三方介入可能涉及房屋买卖、借款、评估、法律咨询、公证等服务。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的必要性：甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入的流程：2.2.1甲乙双方共同选定第三方；2.2.2甲乙双方与第三方签订相应的服务合同或协议；2.2.3第三方按照甲乙双方的要求和合同约定提供服务。第三条第三方责任限额的明确3.1第三方责任：第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应当承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方在履行服务过程中，其责任限额不得超过其与甲乙双方签订的服务合同或协议中约定的金额；3.2.2若服务合同或协议未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币___________元。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分：4.1.1第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的服务质量进行监督；4.1.2第三方因自身原因导致甲方权益受损的，甲方有权要求第三方承担相应责任。4.2第三方与乙方的责任划分：4.2.1第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的服务质量进行监督；4.2.2第三方因自身原因导致乙方权益受损的，乙方有权要求第三方承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方共同责任：4.3.1若第三方在履行服务过程中，甲乙双方存在共同过错，则应按照各自的过错程度承担相应的责任；4.3.2若第三方在履行服务过程中，甲乙双方均无过错，则第三方应承担全部责任。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务合同或协议的约定承担；5.2若服务合同或协议未约定费用承担，则由要求第三方介入的一方承担。第六条第三方介入的保密义务6.1第三方在履行服务过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务；6.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需变更第三方介入的事项，应书面通知对方，并取得对方的同意。7.2第三方介入的解除：甲乙双方或第三方有权在合同履行过程中解除第三方介入，但应提前书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入的法律适用8.1第三方介入的法律适用：第三方介入服务合同或协议的签订、履行、变更、解除及争议解决，适用中华人民共和国法律。8.2第三方介入的争议解决：若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的最新有效复印件，确保房屋产权清晰无争议。说明：作为房屋所有权归属的证明文件，用于确认房屋的合法性和可交易性。2.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的正式文本复印件，确保合同内容完整、条款清晰。说明：作为房屋买卖行为的法律文件，用于证明房屋交易的合法性和有效性。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房屋的市场价值进行评估。4.借款人收入证明要求：提供借款人的收入证明，如工资单、纳税证明等，以证明其还款能力。说明：作为借款人还款能力的证明，用于评估借款人的信用状况。5.借款人信用报告要求：提供借款人的信用报告，以评估其信用历史和还款记录。6.借款人身份证复印件要求：提供借款人的身份证复印件，确保身份信息真实有效。说明：作为借款人身份的证明文件，用于确认借款人的身份信息。7.借出人身份证复印件要求：提供借出人的身份证复印件，确保身份信息真实有效。说明：作为借出人身份的证明文件，用于确认借出人的身份信息。8.银行账户信息要求：提供借出人和借款人的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。说明：用于还款和支付利息的银行账户信息，确保资金划转的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定偿还借款本金或利息。责任认定：借款人应支付违约金，违约金为借款未偿还部分按日利率___________%计算。示例：若借款人逾期还款一个月，则需支付违约金___________元。2.借出人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供借款。责任认定：借出人应向借款人支付违约金，违约金为借款未提供部分按日利率___________%计算。示例：若借出人未按约定提供借款一个月，则需支付违约金___________元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方评估报告中存在重大错误，导致甲乙双方损失，则第三方应赔偿损失___________元。4.合同解除违约行为及责任认定：违约行为：任何一方未按约定履行合同解除程序。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方未按约定通知对方解除合同，则需支付违约金___________元。全文完。子女向父母借款购买房屋的2024年度合同范本2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1借款人信息1.2借款人家庭成员信息1.3借款人财产状况1.4借款人信用状况2.借款金额及还款方式2.1借款金额2.2借款利息2.3还款方式2.4还款期限2.5还款计划3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权信息3.3房屋用途3.4房屋抵押情况4.借款用途4.1房屋购买用途4.2其他相关费用5.借款担保5.1担保方式5.2担保期限5.3担保人信息5.4担保责任6.付款方式及时间6.1首付款支付6.2按揭贷款支付6.3其他相关费用支付6.4付款时间7.房屋产权转移7.1房屋产权转移手续7.2房屋产权转移税费7.3房屋产权转移时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1通知方式12.2保密条款12.3不可抗力12.4合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1借款人信息借款人姓名：[借款人姓名]借款人身份证号码：[借款人身份证号码]借款人住址：[借款人住址]1.2借款人家庭成员信息配偶姓名：[配偶姓名]配偶身份证号码：[配偶身份证号码]子女姓名：[子女姓名]子女身份证号码：[子女身份证号码]1.3借款人财产状况借款人名下财产：[借款人名下财产描述]借款人负债情况：[借款人负债情况描述]1.4借款人信用状况借款人信用评分：[借款人信用评分]借款人信用记录：[借款人信用记录描述]第二条借款金额及还款方式2.1借款金额借款金额：人民币[借款金额]元2.2借款利息年利率：[年利率]%，按月计息。2.3还款方式等额本息还款方式。2.4还款期限还款期限：[还款期限]年。2.5还款计划每月还款金额：[每月还款金额]元。第三条房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：[房屋地址]房屋建筑面积：[房屋建筑面积]平方米房屋用途：住宅3.2房屋产权信息房屋所有权人：[借款人姓名]房屋产权证号：[房屋产权证号]3.3房屋用途房屋仅用于自住。3.4房屋抵押情况房屋未设定抵押。第四条借款用途4.1房屋购买用途借款用于购买位于[房屋地址]的房屋。4.2其他相关费用包括但不限于契税、房屋维修基金等。第五条借款担保5.1担保方式采用连带责任担保。5.2担保期限担保期限：自本合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。5.3担保人信息担保人姓名：[担保人姓名]担保人身份证号码：[担保人身份证号码]担保人住址：[担保人住址]5.4担保责任担保人对借款人的债务承担连带清偿责任。第六条付款方式及时间6.1首付款支付首付款：[首付款金额]元，于[首付款支付时间]前支付。6.2按揭贷款支付按揭贷款：[按揭贷款金额]元，由借款人向银行申请。6.3其他相关费用支付相关费用：[相关费用金额]元，于[相关费用支付时间]前支付。6.4付款时间每月还款日：[每月还款日]。第七条房屋产权转移7.1房屋产权转移手续借款人应办理房屋产权转移手续，将房屋产权过户至借款人名下。7.2房屋产权转移税费房屋产权转移税费由借款人承担。7.3房屋产权转移时间房屋产权转移时间：[房屋产权转移时间]。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。第九条违约责任9.1违约情形借款人未按时偿还借款本金或利息；借款人未按约定用途使用借款；担保人未履行担保义务等。9.2违约责任承担借款人违约，应向出借人支付违约金，违约金按未偿还借款金额的[违约金比例]%计算。9.3违约责任赔偿因借款人违约造成出借人损失的，借款人应承担赔偿责任。第十条合同解除10.1合同解除条件借款人严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前[提前通知期限]天书面通知对方。10.3合同解除后果合同解除后，借款人应立即偿还剩余借款本金及利息；双方应协商处理已支付款项的返还。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件借款本息全部清偿；双方协商一致解除合同；合同约定的终止条件成就。11.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋产权变更登记等。第十二条其他约定12.1通知方式双方通讯地址变更应及时通知对方。12.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.4合同附件第十三条合同签署13.1签署时间本合同于[签署时间]签订。13.2签署地点本合同于[签署地点]签署。13.3签署人员借款人签名：________________出借人签名：________________见证人签名：________________第十四条合同份数及效力14.1合同份数本合同一式[份数]份，借款人、出借人各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及定义15.1第三方的概念本合同中所称的第三方，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的定义第三方是指除合同双方（甲方：出借人，乙方：借款人）以外的，根据合同约定或法律规定，介入本合同履行过程中的任何机构或个人。第十六条第三方介入的适用范围16.1中介机构介入中介机构介入本合同，主要负责协助双方完成合同约定的交易过程，包括但不限于房屋交易、贷款申请等。16.2评估机构介入评估机构介入本合同，主要负责对房屋价值进行评估，以确定借款金额的合理性。16.3律师事务所介入律师事务所介入本合同，主要负责提供法律咨询、起草合同文本、参与合同谈判等法律服务。16.4会计师事务所介入会计师事务所介入本合同，主要负责对借款人的财务状况进行审计，确保借款人具备还款能力。第十七条第三方介入的程序及要求17.1第三方介入程序第三方介入本合同，需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.2第三方介入要求第三方介入本合同，应具备相应的资质和业务能力，并遵守相关法律法规。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因违约行为所应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定，原则上不超过[金额]元。18.3责任限额的承担第三方违约，应根据合同约定和实际情况，由第三方承担相应责任，超出责任限额部分由合同双方按照责任比例分担。第十九条第三方与其他各方的责任划分19.1甲方与第三方甲方与第三方之间的责任划分，以合作协议为准。19.2乙方与第三方乙方与第三方之间的责任划分，以合作协