2024年借名购房协议书样式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年借名购房协议书样式本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1借名人信息2.2出名人信息3.购房信息3.1房屋基本信息3.2购房价格3.3购房款项支付方式4.借名原因与目的4.1借名原因4.2借名目的5.房屋权属关系5.1房屋所有权5.2房屋使用权5.3房屋收益权6.借名期限与条件6.1借名期限6.2借名条件7.房屋交付与占用7.1房屋交付时间7.2房屋占用方式8.贷款事宜8.1贷款申请8.2贷款发放8.3贷款还款9.保险事宜9.1房屋保险9.2人员保险10.违约责任10.1借名人违约责任10.2出名人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更方式14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“借名人”是指实际使用购房款项并享有房屋居住权的一方。1.1.2本合同中，“出名人”是指以自己的名义购买房屋并在合同中承担相应义务的一方。1.1.3本合同中，“房屋”是指借名人实际使用的位于[具体地址]的房产。1.1.4本合同中，“购房款项”是指借名人用于购买房屋的现金或其他支付方式。1.2解释1.2.1本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，应以有利于保护借名人权益的原则进行解释。2.双方基本信息2.1借名人信息2.1.1姓名：[借名人姓名]2.1.2身份证号码：[借名人身份证号码]2.1.3联系电话：[借名人联系电话]2.2出名人信息2.2.1姓名：[出名人姓名]2.2.2身份证号码：[出名人身份证号码]2.2.3联系电话：[出名人联系电话]3.购房信息3.1房屋基本信息3.1.1房屋坐落地址：[具体地址]3.1.2房屋建筑面积：[建筑面积]平方米3.1.3房屋用途：[用途说明]3.2购房价格3.2.1购房总价：人民币[购房总价]元整3.3购房款项支付方式3.3.1借名人负责支付购房总价，支付方式为：[支付方式说明]4.借名原因与目的4.1借名原因4.1.1借名人因[原因说明]无法以自己名义购买房屋。4.2借名目的4.2.1借名人以出名人名义购买房屋，目的在于[目的说明]。5.房屋权属关系5.1房屋所有权5.1.1房屋所有权归出名人所有。5.2房屋使用权5.2.1借名人享有房屋的居住使用权。5.3房屋收益权5.3.1房屋的收益权归出名人所有。6.借名期限与条件6.1借名期限6.1.1本合同借名期限为[借名期限]年。6.2借名条件6.2.1借名人需遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.2.2借名人需按时支付购房款项及相关费用。7.房屋交付与占用7.1房屋交付时间7.1.1出名人应在本合同签订后[具体日期]前将房屋交付给借名人。7.2房屋占用方式7.2.1借名人有权以自己的名义占用并使用房屋。8.贷款事宜8.1贷款申请8.1.1借名人作为实际用款人，有权向银行申请贷款。8.1.2出名人同意为借名人的贷款申请提供担保。8.2贷款发放8.2.1银行根据借名人的申请和出名的担保决定贷款的发放。8.2.2贷款发放后，借款人应按照银行规定的还款计划进行还款。8.3贷款还款8.3.1借名人应负责贷款的全部还款责任。8.3.2出名人虽不直接承担还款责任，但承诺在借名人无力偿还时，承担连带还款责任。9.保险事宜9.1房屋保险9.1.1出名人负责为房屋购买保险，并确保保险覆盖房屋的全部价值。9.1.2保险单应列明借名为受益人。9.2人员保险9.2.1借名人可根据自身情况自愿购买个人保险。9.2.2出名人不承担借名人个人保险的购买义务。10.违约责任10.1借名人违约责任10.1.1借名人未按时支付购房款项或相关费用，应向出名人支付违约金，违约金为应付款项的[比例]%。10.1.2借名人违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。10.2出名人违约责任10.2.1出名人未按时交付房屋或未履行担保义务，应向借名人支付违约金，违约金为[金额]元。10.2.2出名人违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体机构或法院]仲裁或诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[具体机构名称]。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1本合同在约定的借名期限届满前，任何一方不得单方面解除合同。12.1.2出名人或借名人违反本合同约定，对方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1借名期限届满或房屋权利转移给借名人，本合同自动终止。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更方式13.2.1合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同执行过程中，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及提供专业服务。16.第三方介入的同意16.1任何第三方介入需事先征得甲乙双方书面同意。16.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相关资质证明和服务协议。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和自身服务协议，履行相应的职责。17.1.2第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方的责任限额根据其服务协议或合同约定执行。18.第三方的权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务。18.2第三方有权根据服务协议或合同约定，收取相应的服务费用。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应承担相应的责任。19.1.2甲方应向第三方提供必要的工作条件和协助。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应承担相应的责任。19.2.2乙方应向第三方提供必要的工作条件和协助。20.第三方的责任限额20.1第三方的责任限额应根据其服务协议或合同约定确定。20.2如果第三方的责任限额低于因第三方原因造成的损失，甲乙双方可共同承担超出部分的损失，具体分担比例由双方另行协商确定。21.第三方的变更与退出21.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并取得双方书面同意。21.2第三方退出合同后，其职责和权利义务由甲乙双方协商确定，或由合同约定的其他方接替。22.第三方介入的费用22.1第三方的服务费用应在服务协议或合同中明确约定。22.2第三方费用由甲乙双方根据实际情况承担，具体分担方式由双方协商确定。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入产生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。23.2协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体机构或法院]仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借名人身份证明文件详细要求：提供借名人有效身份证件的复印件，确保信息清晰可辨。说明：用于证明借名人身份的真实性和有效性。2.附件二：出名人身份证明文件详细要求：提供出名人有效身份证件的复印件，确保信息清晰可辨。说明：用于证明出名人身份的真实性和有效性。3.附件三：房屋产权证明文件详细要求：提供房屋的产权证明文件，如房产证、购房合同等。说明：用于证明房屋的权属情况。4.附件四：购房款项支付凭证详细要求：提供购房款项的支付凭证，如银行转账记录、支票等。说明：用于证明购房款项的支付情况。5.附件五：贷款合同详细要求：提供贷款合同的原件或复印件。说明：用于证明贷款的申请、发放和还款情况。6.附件六：保险合同详细要求：提供房屋保险和个人保险合同的原件或复印件。说明：用于证明保险的有效性和覆盖范围。7.附件七：第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的原件或复印件。说明：用于证明第三方介入的合法性和服务内容。8.附件八：争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的原件或复印件。说明：用于证明争议解决的途径和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：借名人未按时支付购房款项责任认定标准：借名人未按照约定的支付时间和方式支付购房款项。示例：借名人未在约定的还款日期前支付当月贷款，应向出名人支付违约金。2.违约行为二：出名人未按时交付房屋责任认定标准：出名人未按照约定的交付时间将房屋交付给借名人。示例：出名人未在合同约定的房屋交付日期前将房屋交付，应向借名人支付违约金。3.违约行为三：第三方未履行服务职责责任认定标准：第三方未按照服务协议或合同约定履行服务职责。示例：第三方未按时完成房屋评估，应向甲乙双方承担违约责任。4.违约行为四：借名人或出名人违反合同约定责任认定标准：借名人或出名人违反本合同约定的其他条款。示例：借名人未经出名人同意擅自将房屋出租，应向出名人支付违约金。全文完。2024年借名购房协议书样式1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1出借方信息2.2借入方信息2.3第三方信息（如有）3.购房背景与目的3.1购房背景3.2购房目的4.房产信息4.1房产位置4.2房产面积4.3房产产权状况4.4房产价格5.借名购房约定5.1借名购房原因5.2借名购房条件5.3借名购房期限6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.房产产权转移7.1产权转移条件7.2产权转移方式7.3产权转移费用8.房产管理责任8.1房产管理范围8.2房产管理责任8.3房产维修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件13.1附件一：房产信息清单13.2附件二：付款计划表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同争议解决14.5合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息名称：法定代表人：住所地：联系电话：名称：法定代表人：住所地：联系电话：1.3第三方（如有）：名称：法定代表人：住所地：联系电话：第二条购房背景与目的2.1购房背景：甲方因某种原因无法直接购买房产，现愿意借乙方名义进行购房。2.2购房目的：乙方以甲方名义购买房产，用于居住或投资。第三条房产信息3.1房产位置：具体地址：_________3.2房产面积：建筑面积：_________平方米3.3房产产权状况：该房产为_________产权。3.4房产价格：成交价格为：_________元。第四条借名购房约定4.1借名购房原因：甲方因某种原因无法直接购买房产，现愿意借乙方名义进行购房。4.2借名购房条件：乙方同意以甲方名义购买房产，并承担相应的法律责任。4.3借名购房期限：自本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。第五条付款方式与期限5.1付款方式：乙方应按照本合同约定，在_________日内向甲方支付购房款。5.2付款期限：甲方应在_________日内收到乙方支付的购房款。5.3逾期付款责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付_________的违约金。第六条房产产权转移6.1产权转移条件：在乙方支付全部购房款后，甲方应协助乙方办理房产产权转移手续。6.2产权转移方式：甲方应将房产证原件及相关产权证明文件交付乙方。6.3产权转移费用：产权转移过程中产生的相关费用由乙方承担。第七条房产管理责任7.1房产管理范围：乙方对购买的房产享有占有、使用、收益和处分的权利。7.2房产管理责任：乙方应负责房产的日常管理和维护。7.3房产维修责任：因乙方原因导致的房产损坏，乙方应承担相应的维修责任。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按合同约定支付购房款；8.1.2甲方未按合同约定协助乙方办理房产产权转移手续；8.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付_________%的违约金；8.2.2甲方未按时协助乙方办理房产产权转移手续的，应向乙方支付_________%的违约金；8.2.3任何一方违反合同约定的其他违约责任，按合同约定或法律规定承担。8.3违约赔偿标准：8.3.1乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；8.3.2甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序：仲裁程序按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致；10.2.2因不可抗力致使合同无法履行；10.2.3合同约定的解除条件成就。10.3合同解除程序：10.3.1双方协商解除的，应签署书面解除协议；10.3.2因不可抗力或合同约定的解除条件成就而解除的，任何一方应书面通知对方。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。11.2送达地址：双方在本合同中指定的送达地址为：甲方：_________乙方：_________11.3送达时间：通知自发出之日起，于_________日后视为送达。第十二条合同附件12.1附件一：房产信息清单12.2附件二：付款计划表12.3附件三：其他相关文件第十三条其他约定13.1合同变更：任何一方对本合同的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.2合同解除：本合同的解除，必须按照本合同第十条的规定进行。13.3合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。13.4合同争议解决：本合同的争议解决方式，按照第九条的规定执行。13.5合同解释权：对本合同的解释权归甲方所有。第十四条合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、金融服务、法律服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联方。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的前提是甲乙双方同意，且第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.3第三方介入协议应明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据第三方介入协议中的约定确定。3.2若第三方责任限额未在协议中约定，则以不超过合同总金额的_________%为限。3.3第三方责任限额不包括因甲乙双方违约造成的损失。4.第三方责权利划分4.1第三方责任：4.1.1第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务。4.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。4.1.3第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权根据协议约定收取服务费用。4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2.3第三方有权根据协议约定终止服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方：5.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。5.1.2第三方应协助甲方办理房产过户等相关手续。5.1.3第三方对因自身原因导致甲方损失的，应承担赔偿责任。5.2第三方与乙方：5.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息。5.2.2第三方应协助乙方办理房产过户等相关手续。5.2.3第三方对因自身原因导致乙方损失的，应承担赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方：5.3.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定。5.3.2第三方对因自身原因导致的合同纠纷，应承担相应的法律责任。6.第三方介入后的合同条款调整6.1本合同中涉及第三方责任的条款，应按照本部分修正后的条款执行。6.2第三方介入协议与本合同不一致的，以第三方介入协议为准。6.3本合同其他条款未涉及第三方介入的，仍按原合同约定执行。7.第三方介入协议的签订与生效7.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。7.2第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.第三方介入协议的终止与解除8.1.1第三方违反协议约定；8.1.2甲乙双方协商一致；8.1.3因不可抗力导致协议无法履行。8.2第三方介入协议终止或解除后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单要求：详细列出房产的位置、面积、产权状况、价格等信息。2.附件二：付款计划表要求：明确列出每个付款阶段的金额、时间节点及支付方式。说明：该表格用于确保付款过程的透明度和可追溯性。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、服务内容、收费标准、责任范围等。说明：该协议为第三方介入合同的补充，确保第三方在合同履行中的权利和义务。4.附件四：房产产权转移手续要求：提供房产过户所需的全部文件清单，包括但不限于房产证、身份证、户口簿等。说明：该文件清单为办理房产过户手续的必备材料。5.附件五：违约行为记录要求：详细记录违约行为的时间、原因、责任方及处理结果。6.附件六：争议解决记录要求：记录争议解决的过程、结果及双方签字盖章的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付购房款1.2甲方未按时协助乙方办理房产产权转移手续1.3第三方未按照协议约定提供服务1.4甲乙双方违反合同约定的其他条款2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付购房款：违约责任：支付_________%的违约金示例：乙方应在合同约定的时间内支付10万元购房款，若逾期支付，则应支付1万元违约金。2.2甲方未按时协助乙方办理房产产权转移手续：违约责任：支付_________%的违约金示例：甲方应在合同约定的时间内协助乙方办理房产过户手续，若逾期未办理，则应支付2万元违约金。2.3第三方未按照协议约定提供服务：违约责任：赔偿甲方或乙方的实际损失示例：第三方未按照协议约定提供中介服务，导致甲方或乙方遭受损失，则第三方应赔偿相应损失。2.4甲乙双方违反合同约定的其他条款：违约责任：按照合同约定或法律规定承担示例：甲乙双方约定乙方不得擅自处置房产，若乙方擅自处置，则应承担相应的法律责任。全文完。2024年借名购房协议书样式2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1借名方信息2.2出借方信息3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权4.借名购房条件4.1借名方资格4.2出借方资格4.3借名购房资金来源4.4借名购房流程5.房产购买与过户5.1房产购买5.2房产过户5.3相关税费5.4房产证办理6.房产使用与收益6.1房产使用6.2房产收益6.3房产维修与保养7.房产处置与转让7.1房产处置7.2房产转让7.3优先购买权8.合同期限与续约8.1合同期限8.2续约条件8.3续约流程9.违约责任与赔偿9.1违约责任9.2违约赔偿9.3违约解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同附件与补充13.1合同附件13.2合同补充14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“借名方”是指实际出资购买房产但以他人名义进行登记的当事人。（2）“出借方”是指同意将本人名义的房产用于借名方购买房产登记的当事人。（3）“房产”是指借名方以出借方名义购买并登记的房屋。（4）“合同”是指本借名购房协议书。1.2解释（1）本合同中的定义和解释如有歧义，以合同为准。（2）本合同中的术语和用语，如无特别说明，应具有其通常含义。第二条合同双方信息2.1借名方信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______2.2出借方信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______第三条房产信息3.1房产位置：_______3.2房产面积：_______平方米3.3房产用途：_______3.4房产产权：_______第四条借名购房条件4.1借名方资格（1）借名方应为具有完全民事行为能力的自然人。4.2出借方资格（1）出借方应为具有完全民事行为能力的自然人。（2）出借方应同意以本人名义进行房产登记。4.3借名购房资金来源（1）借名方应保证购买房产的资金来源合法、合规。（2）借名方应提供相关资金证明文件。4.4借名购房流程（1）借名方与出借方协商确定购房事宜。（2）借名方按照约定支付购房款项。（3）出借方配合借名方办理房产登记手续。第五条房产购买与过户5.1房产购买（1）借名方按照合同约定支付购房款项。（2）出借方协助借名方办理房产购买手续。5.2房产过户（1）借名方在房产购买后，按照约定办理房产过户手续。（2）出借方在过户过程中提供必要的协助。5.3相关税费（1）房产交易过程中产生的税费由借名方承担。（2）税费的具体计算和承担方式按照相关法律法规执行。5.4房产证办理（1）借名方在房产过户后，按照约定办理房产证。（2）出借方在办理房产证过程中提供必要的协助。第六条房产使用与收益6.1房产使用（1）借名方在获得房产使用权后，应合理使用房产。（2）借名方不得将房产出租、抵押或进行其他处置。6.2房产收益（1）房产产生的租金、物业费等收益归借名方所有。（2）借名方应承担房产产生的相关费用。6.3房产维修与保养（1）借名方应负责房产的维修与保养。（2）维修与保养费用按照合同约定执行。第七条房产处置与转让7.1房产处置（1）借名方在合同终止前，不得处置房产。（2）借名方在合同终止后，有权处置房产。7.2房产转让（1）借名方在合同终止后，如需转让房产，应通知出借方。（2）出借方享有在同等条件下优先购买权。7.3优先购买权（1）出借方在接到借名方转让房产的通知后，应在_______日内行使优先购买权。（2）出借方未在规定期限内行使优先购买权，视为放弃。第一部分：合同如下：第八条合同期限与续约8.1合同期限（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为_______年。（2）合同期满前_______个月，任何一方均有权书面提出续约意向。8.2续约条件（1）续约须满足双方约定的条件，包括但不限于：房产未发生损害、双方无争议等。（2）续约条款与本合同基本一致，可根据实际情况进行调整。8.3续约流程（1）一方提出续约意向后，另一方应在_______日内给予书面答复。（2）双方同意续约的，应重新签订续约协议。第九条违约责任与赔偿9.1违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.2违约赔偿（1）违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过_______万元。（2）违约赔偿应在本合同约定的赔偿期限内支付。9.3违约解除（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构应具备相应的资质和独立性。（2）双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序（1）争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应依法组成仲裁庭。（2）仲裁庭应在_______日内作出仲裁裁决。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同条款如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。11.2管辖法院（1）本合同签订地为_______。（2）因本合同产生的或与本合同有关的争议，均由_______人民法院管辖。第十二条合同生效与终止12.1合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同生效前，任何一方不得以任何理由解除合同。12.2合同终止（1）合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十三条合同附件与补充13.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于房产买卖合同、资金证明等。（2）附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同补充（1）双方可对本合同进行补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。（2）补充内容应以书面形式签订，并由双方签字（或盖章）。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一（1）双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。（2）双方应保守合同内容秘密，不得泄露给任何第三方。14.2其他约定事项二（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。（2）本合同如有修改或补充，应以书面形式进行。14.3其他约定事项三（1）本合同一式_______份，双方各执_______份。（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义（1）“第三方”是指在借名购房协议中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。（2）第三方不包括甲乙双方及其亲属、合伙人或与甲乙双方有直接利益关系的个人或实体。1.2介入条件（1）甲乙双方同意，在必要时，可邀请第三方介入合同执行过程中的特定事项。（2）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第二条甲乙双方额外条款2.1甲方额外条款（1）甲方在第三方介入时，应确保第三方提供的服务符合合同目的和甲方的利益。（2）甲方应向第三方提供必要的文件和信息，并协助第三方完成其职责。2.2乙方额外条款（1）乙方在第三方介入时，应配合第三方的工作，并提供必要的协助。（2）乙方应确保第三方提供的服务不会损害其合法权益。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义（1）“责任限额”是指第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。（2）责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2责任限额约定（1）第三方责任限额不超过_______万元人民币。（2）责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同应承担的义务和责任。第四条第三方责权利划分4.1责任划分（1）第三方对其提供的服务质量负责，但不对甲乙双方的直接交易行为承担责任。（2）第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。4.2权利划分（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务职责。（2）第三方有权按照合作协议收取服务费用。第五条第三方介入流程5.1介入申请（1）甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请。（2）申请应包含第三方的基本信息、介入原因和预期目标。5.2同意与协商（1）双方应在_______日内对第三方介入的申请进行书面答复。（2）双方就第三方介入的具体事宜进行协商，并签订合作协议。5.3第三方职责（1）第三方在介入后，应按照合作协议和甲乙双方的要求履行职责。（2）第三方应在合同约定的时间内完成其服务，并向甲乙双方报告工作进展。第六条第三方介入终止6.1终止条件（1）第三方完成其服务职责，或甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。