2024典当行房屋抵押合同格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024典当行房屋抵押合同格式本合同目录一览第一条术语定义1.1典当行1.2房屋1.3抵押第二条房屋信息2.1房屋所有权人2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋用途第三条抵押物价值评估3.1评估机构3.2评估时间3.3评估结果第四条贷款金额及用途4.1贷款金额4.2贷款用途第五条贷款期限5.1贷款期限5.2还款方式第六条利率及费用6.1贷款利率6.2相关费用第七条抵押权的设立与转移7.1抵押权设立时间7.2抵押权转移条件第八条抵押权的实现8.1违约情形8.2抵押权实现方式第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的生效、终止与解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的修订14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条术语定义1.1典当行：指依法设立，以经营典当业务为主的企业法人。1.2房屋：指抵押人所有的，用于设定抵押的建筑物及其附属设施。1.3抵押：指抵押人为取得贷款，将其房屋设定为债务的担保物，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的权利。第二条房屋信息2.1房屋所有权人：指依法拥有该房屋所有权的自然人或者法人。2.2房屋位置：指该房屋的具体地理位置，包括街道名称、门牌号码等。2.3房屋面积：指该房屋的建筑面积，以平方米为单位。2.4房屋用途：指该房屋的现有使用目的，如住宅、商业、工业等。第三条抵押物价值评估3.1评估机构：指具备相关资质，独立、公正的房地产评估机构。3.2评估时间：指合同签订前，由双方约定的时间。3.3评估结果：指评估机构根据房屋的实际情况，出具的房屋价值评估报告。第四条贷款金额及用途4.1贷款金额：指抵押人向典当行申请的贷款额度，以元为单位。4.2贷款用途：指抵押人使用贷款的具体目的，如经营周转、购房等。第五条贷款期限5.1贷款期限：指抵押人与典当行约定的贷款还款期限，以月为单位。5.2还款方式：指抵押人按照约定的方式进行贷款还款，如等额本息、等额本金等。第六条利率及费用6.1贷款利率：指典当行对抵押人贷款所收取的年利率，以百分比表示。6.2相关费用：指在贷款过程中，典当行向抵押人收取的其他费用，如评估费、登记费等。第七条抵押权的设立与转移7.1抵押权设立时间：指合同签订之日起，抵押权设立的时间。7.2抵押权转移条件：指在抵押人未偿还贷款本息的情况下，抵押权不得转移。第八条抵押权的实现8.1违约情形：指抵押人未按照约定的还款计划偿还贷款本息的情况。8.2抵押权实现方式：指典当行在抵押人违约的情况下，有权采取的实现抵押权的方式，如拍卖、变卖等。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：指合同双方在协商一致的基础上，对合同内容进行变更的条件。9.2解除条件：指在合同履行过程中，合同双方依法解除合同的条件。第十条违约责任10.2违约责任：指违约方应当承担的违约责任，包括继续履行、支付违约金等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：指合同双方在发生争议时，可以选择的解决方式，如协商、调解、仲裁等。11.2争议解决机构：指合同双方约定的争议解决机构，如仲裁委员会、人民法院等。第十二条合同的生效、终止与解除12.1生效条件：指合同自双方签字或者盖章之日起生效的条件。12.2终止条件：指合同在履行完毕、解除或者依法终止的条件。12.3解除条件：指合同双方在协商一致的基础上，解除合同的条件。第十三条保密条款13.1保密内容：指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等。13.2泄露后果：指违反保密条款的一方应当承担的后果，包括赔偿责任等。第十四条其他条款14.1合同的书面形式：指本合同必须采用书面形式，并由双方签字或者盖章。14.2合同的修订：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改的方式和程序。14.3合同的附件：指本合同的附件，包括房屋所有权证明、评估报告等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋评估报告附件三：贷款合同附件四：还款计划表附件五：抵押登记证明附件六：典当行营业执照附件七：典当行授权委托书附件八：抵押人身份证明附件九：贷款用途证明附件十：其他相关文件附件的详细要求和附件的说明：附件一：房屋所有权证明要求：须为原件，证明抵押人拥有房屋的所有权。说明：用于证明抵押物的合法性，确保典当行对抵押物的所有权有充分的依据。附件二：房屋评估报告要求：须为独立、公正的评估机构出具，评估时间为合同签订前。说明：用于确定抵押物的价值，为贷款额度和利率提供依据。附件三：贷款合同要求：须为原件，明确贷款金额、期限、利率等条款。说明：双方的权利和义务据此确定，是合同的核心部分。附件四：还款计划表要求：详细列出还款金额、还款时间等还款计划。说明：抵押人根据此表进行还款，确保贷款按时偿还。附件五：抵押登记证明要求：须为原件，证明抵押权已登记备案。说明：确保典当行在抵押人违约时，可以顺利实现抵押权。附件六：典当行营业执照要求：须为复印件，证明典当行的合法经营资格。说明：确保典当行有资格从事典当业务，保障抵押人的权益。附件七：典当行授权委托书要求：须为原件，证明典当行授权代表人行事。说明：明确典当行授权代表人的权利和职责。附件八：抵押人身份证明要求：须为原件，证明抵押人的身份。说明：确认抵押人的身份，确保合同双方的合法权益。附件九：贷款用途证明要求：详细说明贷款用途，确保贷款用于合法目的。说明：确保贷款用于合同约定的用途，防范风险。附件十：其他相关文件要求：包括但不限于贷款审批文件、合同附件等。说明：补充完善合同内容，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.抵押人未按照约定的还款计划偿还贷款本息。2.抵押人未按照约定用途使用贷款。3.典当行未按照约定时间、方式支付贷款。4.典当行未按照约定履行抵押权实现程序。5.合同双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私。违约责任认定：1.抵押人违约，应继续履行合同，支付违约金，并承担因此产生的其他损失。2.典当行违约，应支付贷款本息，并承担因此产生的其他损失。3.泄露对方商业秘密或个人隐私的违约方，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若抵押人未按照约定的还款计划偿还贷款本息，视为违约。抵押人需在违约之日起继续履行还款义务，并支付逾期还款的违约金。违约金计算方式为：逾期还款金额×日利率×逾期天数。说明三：法律名词及解释：1.典当行：指依法设立，以经营典当业务为主的企业法人。2.房屋：指抵押人所有的，用于设定抵押的建筑物及其附属设施。3.抵押：指抵押人为取得贷款，将其房屋设定为债务的担保物，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的权利。4.抵押权：指债权人对抵押物在债务人不履行到期债务时的优先受偿权。5.贷款期限：指抵押人与典当行约定的贷款还款期限。6.利率：指典当行对抵押