2024年建筑施工监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工监理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3监理的含义和范围第二条监理服务内容2.1监理项目的范围和内容2.2监理人员的组成和职责2.3监理报告和沟通机制第三条监理工作时间及地点3.1监理开始和结束时间3.2监理工作地点第四条监理费用及支付方式4.1监理费用的计算和支付方式4.2费用支付的时间和条件第五条监理成果交付5.1监理报告的交付时间及形式5.2监理成果的验收和反馈第六条保密条款6.1保密信息的定义和范围6.2保密责任的履行和期限第七条违约责任7.1双方违约的情形和责任7.2违约赔偿的方式和范围第八条争议解决8.1争议解决的途径和方式8.2仲裁地点和机构第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件和后果第十条一般条款10.1合同的解释和适用法律10.2通知和通信的方式10.3合同的附件和附录第十一条合同的签署和备案11.1合同签署的时间和地点11.2合同备案的程序和期限第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条附件13.1监理方案和计划13.2监理人员名单和资质证明13.3监理费用预算和支付明细第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××监理咨询有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3监理的含义和范围1.3.1监理是指乙方根据本合同的约定，对甲方2024年建筑施工项目的质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监督管理的服务。1.3.2监理范围包括但不限于：施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全生产的规范性、投资控制的合理性等。第二条监理服务内容2.1监理项目的范围和内容2.1.1乙方负责对甲方2024年建筑施工项目进行全面监理，确保项目按照合同约定和国家标准顺利进行。2.1.2乙方应根据项目实际情况，制定详细的监理计划，包括但不限于监理流程、监理要点、监理周期等。2.2监理人员的组成和职责2.2.1乙方应组建专门的监理团队，团队成员应具有相应的专业资质和经验。2.2.2监理团队的主要职责包括：对施工现场进行日常巡查，发现问题及时通知甲方并督促整改；定期编制监理报告，对项目的进度、质量、安全等方面进行全面评价；参与甲方的项目会议，提供专业意见和建议等。2.3监理报告和沟通机制2.3.1乙方应定期向甲方提交监理报告，报告内容包括但不限于：项目进度、质量、安全、投资控制等情况，存在的问题及建议等。2.3.2甲乙双方应建立有效的沟通机制，确保监理过程中的问题能够及时解决。第三条监理工作时间及地点3.1监理开始和结束时间监理开始时间为2024年1月1日，结束时间为工程竣工验收合格之日。3.2监理工作地点监理工作地点为甲方2024年建筑施工项目施工现场。第四条监理费用及支付方式4.1监理费用的计算和支付方式4.1.1乙方向甲方提供监理服务，监理费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整）。4.1.2甲方应按照本合同约定的付款进度，向乙方支付监理费用。4.2费用支付的时间和条件4.2.1甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付监理费用的30%。4.2.2甲方应在乙方完成每阶段监理任务后，按照乙方提交的监理报告和付款申请，七个工作日内支付相应的监理费用。第五条监理成果交付5.1监理报告的交付时间及形式5.1.1乙方应在每个监理周期结束后十个工作日内，向甲方提交监理报告，报告形式为书面报告。5.1.2乙方应确保监理报告的真实性、准确性和完整性。5.2监理成果的验收和反馈5.2.1甲方应在收到乙方提交的监理报告后七个工作日内，对监理成果进行验收，并将验收意见反馈给乙方。5.2.2甲方应对乙方提交的监理成果提出合理化建议和整改要求，乙方应根据甲方的意见进行调整和完善。第六条保密条款6.1保密信息的定义和范围6.1.1保密信息是指本合同签订过程中以及监理过程中双方交换的、未公开的技术资料、商业信息、合同内容等。6.1.2保密信息包括但不限于：甲方提供的施工图纸、设计文件、技术规范、工程量清单等；乙方提供的监理方案、报告、建议等。6.2保密责任的履行和期限6.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。6.2.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1双方违约的情形和责任8.1.1如甲方未按照本合同约定支付监理费用，乙方有权暂停监理服务，直至甲方支付完毕。每延迟支付一日，甲方应支付应付监理费用的千分之五作为违约金。8.1.2如乙方未按照本合同约定提供监理服务，甲方有权暂停支付后续监理费用，并要求乙方在规定时间内纠正。如乙方未能在规定时间内纠正，甲方有权解除本合同。8.2违约赔偿的方式和范围8.2.1违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失和相应的间接损失。8.2.2违约方应支付对方因违约而产生的违约金、诉讼费、律师费等费用。第九条争议解决9.1争议解决的途径和方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点和机构9.2.1如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为××仲裁委员会。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同的生效以甲方支付监理费用为前提条件。10.2合同的变更程序10.2.1任何一方提出变更本合同，应向对方提出书面变更协议，经对方书面同意后生效。10.2.2变更协议应明确变更的内容、范围、时间和方式等。10.3合同的终止条件和后果10.3.1.1监理任务完成；10.3.1.2双方协商一致解除；10.3.1.3依法强制解除。10.3.2合同终止后，乙方应向甲方提交最终的监理报告，并按照甲方的要求协助完成后续工作。第十一条一般条款11.1合同的解释和适用法律11.1.1本合同的解释应遵循合同的条款和客观实际情况。11.1.2本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知和通信的方式11.2.1双方应以书面形式发送通知和通信，通知和通信的有效送达时间为对方收到之时。11.2.2双方指定的联系人和联系方式应在本合同中明确。11.3合同的附件和附录11.3.1本合同的附件和附录是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。11.3.2附件和附录包括但不限于：监理方案、监理计划、监理人员名单和资质证明等。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项12.1.1双方同意，本合同之外的任何口头约定和承诺均无效。12.1.2双方同意，本合同的修改和补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十三条附件13.1监理方案和计划13.2监理人员名单和资质证明13.3监理费用预算和支付明细13.4甲方提供的施工图纸、设计文件、技术规范等13.5乙方提交的监理报告样本第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方是指非甲乙方之外的，与本合同有关的各方，包括但不限于中介方、设计方、施工方、材料供应方等。1.2第三方介入是指第三方在本合同的履行过程中，提供必要的协助、服务或参与。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确介入的方式、条件和期限。2.2第三方介入应不影响甲乙双方的权利和义务，且不得违反本合同的约定。第三条第三方责任的限定3.1第三方介入本合同并不意味着第三方成为合同当事人，其不享有合同权利，也不承担合同义务。3.2第三方介入时，其行为和责任应符合甲乙双方的约定，且第三方应承担因其行为导致的甲乙方的损失。3.3甲乙双方应负责对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1如甲乙双方同意第三方介入，应在合同中增加相应的条款，明确第三方的权利、义务和责任。4.2额外条款应包括但不限于：第三方的职责和任务、介入的时间和期限、介入的方式和条件、责任的限定等。4.3甲乙双方应与第三方协商确定额外条款，并确保第三方同意遵守本合同及额外条款的约定。第五条第三方责任限额的明确5.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于责任范围、赔偿限额等。5.2第三方责任限额的确定应考虑第三方的资质、信誉、能力等因素，并确保责任限额的合理性和可执行性。5.3如第三方不同意承担责任限额，甲乙双方应重新协商确定或选择其他第三方。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方介入时，应清楚区分其与甲乙双方及其他第三方的关系，避免利益冲突和责任纠纷。6.3第三方应遵守合同的约定，不得损害甲乙双方及其他第三方的合法权益。第七条第三方介入的变更和终止7.1如甲乙双方同意变更或终止第三方介入，应书面通知第三方，并按照本合同的约定处理相关事宜。7.2变更或终止第三方介入不影响甲乙双方的其他权利和义务，本合同其他条款继续有效。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方如违反本合同或额外条款的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。8.2甲乙双方应依法维护自己的权益，并有权追究第三方的违约责任。第九条争议解决9.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方的协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或按照本合同约定的仲裁程序解决。第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同的修正部分自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的修正部分不得影响本合同的生效条件、变更程序和终止条件。第十一条一般条款11.1本合同的修正部分不应解释为对第三方介入的授权，也不应影响甲乙双方的权利和义务。11.2本合同的修正部分应按照合同的约定适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：监理方案和计划详细描述监理工作的整体方案和具体计划，包括监理流程、监理要点、监理周期等。附件2：监理人员名单和资质证明列出乙方提供的监理团队人员名单，并附上他们的资质证明文件。附件3：监理费用预算和支付明细详细列出监理费用的预算和支付明细，包括费用的计算方式、支付时间和条件等。附件4：甲方提供的施工图纸、设计文件、技术规范等附件5：乙方提交的监理报告样本说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定支付监理费用2.乙方未按约定提供监理服务3.第三方未按约定履行协助、服务或参与义务违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失和相应的间接损失。2.违约方应支付对方因违约而产生的违约金、诉讼费、律师