2024年上海中心大厦资产买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年上海中心大厦资产买卖协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.资产基本情况2.1资产名称2.2资产位置2.3资产面积2.4资产用途2.5资产权属证明3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.交割时间及方式5.1交割时间5.2交割方式6.过户手续6.1过户手续办理6.2相关费用承担7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：资产权属证明文件11.2附件二：买卖双方身份证明文件11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同通知及送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3协议双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]2.资产基本情况2.1资产名称2.1.1资产名称：上海中心大厦2.2资产位置2.2.1资产位置：上海市浦东新区陆家嘴环路123号2.3资产面积2.3.1资产面积：[具体面积，如：10000平方米]2.4资产用途2.4.1资产用途：商业办公2.5资产权属证明2.5.1资产权属证明文件：[提供房产证、土地证等相关证明文件名称及编号]3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1买方有权获得资产的所有权3.1.2买方有权按约定的价格和方式支付交易款项3.1.3买方有权在合同约定的交割时间前对资产进行查看3.2买方义务3.2.1买方应按约定的价格和方式支付交易款项3.2.2买方应按约定的交割时间接收资产3.2.3买方应配合卖方办理资产过户手续3.3卖方权利3.3.1卖方有权获得约定的交易款项3.3.2卖方有权在合同约定的交割时间前对资产进行查看3.3.3卖方有权要求买方按约定的时间办理过户手续3.4卖方义务3.4.1卖方应确保资产权属清晰，无任何法律纠纷3.4.2卖方应按约定的交割时间将资产交付给买方3.4.3卖方应配合买方办理资产过户手续4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1交易价格：人民币[具体金额，如：1000万元]4.2支付方式4.2.1买方应于合同签订之日起[具体天数，如：30天内]支付交易价格的50%作为预付款4.2.2买方应于资产交割前支付剩余的交易价格4.2.3支付方式：银行转账5.交割时间及方式5.1交割时间5.1.1交割时间：[具体日期]5.2交割方式5.2.1卖方应将资产交割给买方，买方应验收资产并签署验收确认书5.2.2交割地点：上海市浦东新区陆家嘴环路123号6.过户手续6.1过户手续办理6.1.1卖方应配合买方办理资产过户手续6.1.2买方应按照国家相关法律法规的要求办理过户手续6.2相关费用承担6.2.1资产过户相关税费由买方承担6.2.2其他过户手续费用由买卖双方按实际发生费用各自承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付交易款项8.1.2卖方未按约定交付资产8.1.3任何一方未按约定办理过户手续8.1.4任何一方违反保密条款8.1.5任何一方违反合同约定造成对方损失的8.2违约责任承担8.2.1买方未按约定支付交易款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的[具体比例，如：10%]8.2.2卖方未按约定交付资产的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例，如：5%]8.2.3任何一方未按约定办理过户手续的，应承担由此产生的全部费用，并赔偿对方因此遭受的损失8.2.4违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失8.2.5因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁9.2争议解决机构9.2.1[具体仲裁机构名称]9.2.2仲裁地点：[具体地点]10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章10.1.2买方支付预付款10.2合同终止条件10.2.1双方协商一致10.2.2合同约定的终止事由发生10.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.合同附件11.1附件一：资产权属证明文件11.1.1房产证11.1.2土地证11.1.3其他相关证明文件11.2附件二：买卖双方身份证明文件11.2.1甲方营业执照副本11.2.2乙方营业执照副本11.2.3法定代表人身份证明11.3附件三：其他相关文件11.3.1买卖双方签订的保密协议11.3.2双方协商达成的其他协议12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2符合法律法规的变更要求12.2合同解除条件12.2.1因不可抗力导致合同无法履行12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3违约方严重违约13.合同通知及送达13.1通知方式13.1.1邮寄13.1.2传真13.1.3电子邮件13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：[甲方详细地址]13.2.2乙方送达地址：[乙方详细地址]14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同适用中华人民共和国法律14.4本合同自签订之日起生效，至资产过户手续办理完毕之日终止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方责任2.1第三方在履行其职责过程中，应遵守法律法规及本合同约定，对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额为：[具体金额，如：人民币100万元]3.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。4.第三方介入条件4.2第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。5.第三方权利5.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和文件。5.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的监督和检查。6.第三方义务6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.2第三方应按照约定的方式和期限完成其职责。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。7.2第三方不得以任何形式参与甲乙双方的争议解决。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1介入第三方应具备相应的资质和资格，并提供相关证明文件。8.2介入第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。8.3介入第三方在履行职责过程中，若发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其采取措施纠正。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定分担，或由引入方承担。9.2若第三方介入导致甲乙双方损失，责任由违约方承担。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，若合同内容需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更协议与本合同具有同等法律效力。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，若甲乙双方产生争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁。12.第三方介入后的合同终止12.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。12.2合同解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的款项。13.第三方介入后的合同解除条件13.1第三方未按约定履行职责，且经甲乙双方催告后仍未改正的。13.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的。13.3第三方因自身原因导致合同无法履行，经甲乙双方催告后仍未改正的。14.第三方介入后的合同附件14.1附件一：第三方合作协议14.2附件二：第三方资质证明文件14.3附件三：第三方保密协议15.第三方介入后的合同生效15.1本合同经甲乙双方签字盖章，第三方确认后生效。15.2本合同自生效之日起，对甲乙双方及第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：资产权属证明文件要求：提供房产证、土地证等相关证明文件的复印件，并加盖公章。说明：用于证明资产权属清晰，无任何法律纠纷。2.附件二：买卖双方身份证明文件要求：提供营业执照副本、法定代表人身份证明、身份证复印件等。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于：3.1买卖双方签订的保密协议3.2双方协商达成的其他协议3.3第三方合作协议3.4第三方资质证明文件3.5第三方保密协议说明：用于补充和细化合同内容。4.附件四：交易款项支付凭证要求：提供银行转账记录、汇款凭证等。说明：用于证明买方已支付交易款项。5.附件五：资产交割确认书要求：买方在收到资产后签署的确认书。说明：用于证明资产已成功交割。6.附件六：过户手续办理凭证要求：提供过户手续办理的证明文件。说明：用于证明资产过户手续已办理完毕。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付交易款项1.2卖方未按约定交付资产1.3任何一方未按约定办理过户手续1.4任何一方违反保密条款1.5任何一方违反合同约定造成对方损失的1.6第三方未按约定履行职责1.7第三方泄露商业秘密1.8第三方因自身原因导致合同无法履行2.违约责任认定标准：2.1买方未按约定支付交易款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的10%。2.2卖方未按约定交付资产的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的5%。2.3任何一方未按约定办理过户手续的，应承担由此产生的全部费用，并赔偿对方因此遭受的损失。2.4违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.5因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.6第三方未按约定履行职责的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。2.7第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.8第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.违约示例说明：3.1买方未在合同约定的时间内支付交易款项，构成违约，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的10%。3.2卖方未在合同约定的时间内交付资产，构成违约，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的5%。3.3第三方未按约定提供评估报告，构成违约，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年上海中心大厦资产买卖协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1买方2.2卖方2.3第三方3.买卖标的3.1资产描述3.2资产范围3.3资产权益4.交易价格4.1价格构成4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.交付与验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收程序6.违约责任6.1违约定义6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3通知义务10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效范围12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效14.其他约定14.1通知方式14.2合同解除14.3争议解决14.4合同解释第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）"本合同"指《2024年上海中心大厦资产买卖协议》。（2）“卖方”指在本合同中出售资产的当事人。（3）“买方”指在本合同中购买资产的当事人。（4）“资产”指卖方根据本合同同意出售给买方的具体资产。（5）“买卖标的”指卖方同意出售给买方的资产范围和权益。1.2解释本合同的解释应以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.合同主体2.1买方（1）买方名称：[买方全称]（2）买方地址：[买方详细地址]2.2卖方（1）卖方名称：[卖方全称]（2）卖方地址：[卖方详细地址]2.3第三方本合同中提及的第三方是指与本合同有关的任何其他实体或个人。3.买卖标的3.1资产描述（1）建筑物的土地使用权（2）建筑物的所有权（3）建筑物的相关设施和设备3.2资产范围（1）土地使用权的年限、面积和界限（2）建筑物的结构、面积和功能分区（3）设施和设备的型号、数量和状态3.3资产权益卖方保证所出售的资产拥有完整的产权和使用权，无任何第三方权益或法律争议。4.交易价格4.1价格构成交易价格为人民币[具体金额]元整。4.2付款方式（1）买方应在合同签订后[具体天数]内支付交易价格的[具体百分比]作为定金。（2）剩余交易价格应在资产交付后[具体天数]内一次性支付。4.3付款时间（1）定金支付时间：合同签订后的[具体天数]内。（2）剩余款项支付时间：资产交付后的[具体天数]内。4.4付款条件（1）买方支付定金和剩余款项前，需提供银行汇款凭证。（2）卖方收到汇款后，应出具收款确认。5.交付与验收5.1交付时间卖方应在合同签订后[具体天数]内完成资产交付。5.2交付地点资产交付地点为上海中心大厦。5.3验收标准（1）买方应在资产交付后[具体天数]内进行验收。（2）验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。5.4验收程序（1）买方应按照验收标准进行验收。（2）卖方应配合买方的验收工作。6.违约责任6.1违约定义违约指任何一方违反本合同规定的义务。6.2违约责任（1）如卖方未按时交付资产，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的[具体百分比]。（2）如买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的[具体百分比]。6.3违约赔偿除上述违约金外，违约方还应承担因违约行为给对方造成的实际损失。7.争议解决7.1争议解决方式本合同项下的任何争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序（1）争议发生后，各方应在收到争议通知后的[具体天数]内进行协商。（2）如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密内容（1）双方在本合同中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息和其他非公开信息。（2）合同的具体条款、交易价格、付款安排、资产状况等涉及商业敏感性的内容。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。8.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力处理（1）如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应在合理期限内恢复履行合同。9.3通知义务受不可抗力影响的一方应尽快以书面形式通知对方，并附上相关证明材料。10.合同解除10.1解除条件（1）本合同约定的解除条件成就。（2）一方违约，另一方在通知违约方后[具体天数]内未采取补救措施。10.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）解除合同的通知生效后，本合同自通知送达对方时解除。10.3解除后果合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定处理善后事宜。11.合同生效11.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3生效范围本合同适用于买卖双方之间的资产买卖关系，以及合同中约定的所有事项。12.合同附件12.1附件名称（1）资产清单（2）资产权属证明文件（3）付款凭证12.2附件内容附件内容应与本合同一致，作为本合同不可分割的组成部分。12.3附件效力附件与本合同具有同等法律效力。13.合同变更13.1变更条件本合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2变更程序（1）任何一方提出变更请求，应书面通知对方。（2）双方协商达成一致后，应以书面形式签署变更协议。13.3变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知方式（1）本合同中涉及的通知，应以书面形式进行。（2）通知应以信函、电报、电传、电子邮件等方式发送至对方指定的地址。14.2合同解除本合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定处理善后事宜。14.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方责任15.2.1责任限额（1）第三方在本合同中的责任应限于其直接参与的活动范围。（2）第三方对本合同项下的任何违约行为或损害赔偿责任，其责任限额为[具体金额]元。（3）第三方责任限额不适用于因其故意或重大过失造成的损失。15.2.2责任承担（1）第三方在履行其职责过程中产生的任何费用，应由其自行承担。（2）第三方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任，并向甲乙双方承担违约责任。15.3第三方权利（1）第三方有权根据其与甲乙双方签订的协议或本合同的约定，获取相应的费用和报酬。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1职责划分（1）第三方在本合同中的职责应明确界定，避免职责交叉和责任不清。（2）甲乙双方应与第三方就其职责范围达成一致，并在合同中明确。15.4.2责任划分（1）第三方仅对其自身行为负责，不对甲乙双方的直接责任承担连带责任。（2）甲乙双方对第三方的行为不承担责任，但应确保第三方具备履行职责的能力和资质。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方。（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.2第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。（2）第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照合同约定承担责任。16.3第三方介入的费用承担（1）第三方介入产生的费用，应由第三方自行承担。（2）甲乙双方在合同中可约定，如第三方介入导致合同履行成本增加，由增加成本的乙方承担。17.第三方责任的具体条款（1）第三方应遵守的法律法规和行业标准。（2）第三方提供的服务内容和质量标准。（3）第三方违反协议应承担的责任和赔偿标准。（4）第三方责任的认定和处理程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资产清单详细要求：列明买卖双方同意交易的资产名称、规格、数量、品牌、型号等信息。说明：资产清单作为合同附件，是合同履行的重要依据。2.资产权属证明文件详细要求：包括但不限于土地使用证、房产证、设备产权证明等。说明：权属证明文件是资产合法交易的基础，确保买卖双方权益。3.付款凭证详细要求：包括银行汇款凭证、支票、现金收据等。说明：付款凭证是合同履行的重要证据，证明买方已支付相应款项。4.合同签订文件详细要求：包括合同草稿、签字盖章的合同正本等。说明：合同签订文件是合同成立的法律文件，具有法律效力。5.不可抗力事件证明详细要求：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件的证明文件。说明：不可抗力事件证明是合同履行中可能出现的免责依据。6.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的沟通记录、调解书、仲裁裁决书等。说明：争议解决相关文件是解决合同争议的法律依据。7.第三方介入协议详细要求：包括甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方的权利义务。说明：第三方介入协议是合同履行中涉及第三方时的必要文件。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同履行过程中的通知、函件、报告等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的辅助性文件，有助于合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按时交付资产买方未按时支付款项第三方未按协议履行职责任何一方违反保密条款任何一方违反合同约定2.违约责任认定标准卖方未按时交付资产，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的[具体百分比]。买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的[具体百分比]。第三方未按协议履行职责，应承担相应的法律责任，并向甲乙双方承担违约责任。违反保密条款，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例卖方未按时交付资产，导致买方无法按预期时间开始使用资产，买方要求卖方支付违约金人民币[具体金额]。买方未按时支付款项，导致卖方无法及时收到款项，卖方要求买方支付违约金人民币[具体金额]。第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果与实际价值严重不符，甲乙双方要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024年上海中心大厦资产买卖协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.买卖双方信息3.1甲方信息3.2乙方信息4.交易标的4.1标的物概述4.2标的物具体信息5.交易价格5.1价格确定方式5.2交易价格5.3付款方式6.交割方式6.1交割时间6.2交割地点6.3交割手续7.履约期限与条件7.1履约期限7.2履约条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.附件与补充12.1附件12.2补充协议13.合同的签署与生效13.1签署方式13.2生效日期14.其他约定事项14.1其他约定14.2特别声明第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同订立目的2.定义与解释2.1定义2.1.1本合同中，“资产”指上海中心大厦的所有权及与之相关的土地使用权、房产证、配套设施等权利。2.2解释2.2.1本合同中的术语、定义和解释，均以本合同及其附件中的约定为准。3.买卖双方信息3.1甲方信息3.1.1甲方名称：____________________3.1.2甲方住所：____________________3.1.3甲方法定代表人：____________________3.1.4甲方联系电话：____________________3.2乙方信息3.2.1乙方名称：____________________3.2.2乙方住所：____________________3.2.3乙方法定代表人：____________________3.2.4乙方联系电话：____________________4.交易标的4.1标的物概述4.1.1交易标的为上海中心大厦，位于上海市黄浦区人民大道100号，建筑面积为______平方米。4.2标的物具体信息4.2.1标的物所有权及土地使用权已依法登记在甲方名下。a.办公区域；b.商业区域；c.停车场；d.基础设施；e.其他附属设施。5.交易价格5.1价格确定方式5.1.1交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。5.2交易价格5.2.1买受方应在本合同签订之日起______个工作日内，向出卖方支付交易价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。5.3付款方式5.3.1买受方支付交易价格的方式为银行转账，具体账户信息如下：a.账户名称：____________________b.账号：____________________c.开户行：____________________6.交割方式6.1交割时间6.1.1交割时间为本合同签订之日起______个工作日内。6.2交割地点6.2.1交割地点为上海中心大厦。6.3交割手续a.交易款项的支付凭证；b.买受方身份证复印件；c.买受方授权委托书（如有）；d.其他出卖方要求的文件。7.履约期限与条件7.1履约期限7.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。7.2履约条件7.2.1出卖方应保证标的物的所有权及土地使用权真实、合法、有效，并按照本合同约定向买受方交付标的物。7.2.2买受方应按照本合同约定支付交易价格，并在交割期限内完成标的物的接收。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：a.未按照合同约定交付标的物；b.标的物存在权利瑕疵；c.未按照合同约定履行其他义务。8.1.2乙方违约情形：a.未按照合同约定支付交易价格；b.未按照合同约定接收标的物；c.未按照合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付合同总价款的______%作为违约金。8.2.2乙方违约的，应向甲方支付合同总价款的______%作为违约金。8.2.3任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决程序9.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现。10.2解除程序10.2.1一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。10.2.2双方应尽快就解除合同的相关事宜达成一致。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自______年______月______日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3其他导致合同终止的情形。12.附件与补充12.1附件a.标的物清单；b.付款凭证；c.交割清单；d.其他双方约定的文件。12.2补充协议12.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的签署与生效13.1签署方式13.1.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定14.1.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2特别声明14.2.1本合同签订后，任何一方不得擅自更改合同内容，否则应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、会计师事务所等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由第三方提供专业服务或协助，以保障合同的有效履行。16.第三方介入条件16.1甲方或乙方根据合同需要，可邀请第三方介入。16.2.1第三方具有相应的资质和执业资格；16.2.2第三方提供的服务或协助与合同履行相关；16.2.3甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.第三方权利17.1第三方有权根据其职责，获取与合同履行相关的信息。17.2第三方有权根据合同约定，收取合理的费用。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规，保守商业秘密。18.2第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。19.第三方责任19.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额：19.2.1第三方责任限额为本合同交易价格的______%。19.2.2第三方责任限额在第三方协议中明确约定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，其与甲方、乙方之间的关系由双方签订的书面协议约定。20.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分如下：20.2.1第三方与甲方之间的权利义务，由