2024年房产中介服务投资合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产中介服务投资合同范本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（投资者）1.2乙方（中介服务方）第二条投资金额及支付方式2.1甲方同意向乙方支付房产中介服务投资金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付投资金额。第三条服务内容与范围3.1乙方应为本合同约定的投资金额提供相应的房产中介服务，包括但不仅限于：（1）提供房产市场行情分析；（2）协助甲方寻找合适的房产投资目标；（3）协助甲方进行房产交易谈判；（4）提供房产交易所需的各项文件准备和办理服务；（5）提供房产投资咨询和建议。第四条服务期限4.1本合同的服务期限为【】年，自甲方支付投资金额之日起计算。第五条投资回报及分配方式5.1乙方应确保甲方投资金额的安全性和收益性，按照约定的投资回报率向甲方支付投资回报。5.2投资回报的分配方式为本合同约定的【】。第六条费用承担6.1双方应按照本合同约定的方式承担各自应支付的费用。第七条保密条款7.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第八条违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。第九条争议解决9.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十一条合同的转让11.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条法律适用及合同签订地12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同在【】市签订。第十三条其他约定13.1双方在其他事项上达成的一致意见，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同正本14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（投资者）甲方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，按照本合同约定进行房产中介服务投资。1.2乙方（中介服务方）乙方为具有合法经营资格的房产中介服务机构，按照本合同约定为甲方提供房产中介服务。第二条投资金额及支付方式2.1甲方同意向乙方支付房产中介服务投资金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。投资金额可根据双方协商确定的房产投资项目进行调整。2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付投资金额。甲方应在合同签订之日起【】日内，将投资金额支付至乙方指定的银行账户。第三条服务内容与范围3.1乙方应为本合同约定的投资金额提供相应的房产中介服务，包括但不仅限于：（1）提供房产市场行情分析；（2）协助甲方寻找合适的房产投资目标；（3）协助甲方进行房产交易谈判；（4）提供房产交易所需的各项文件准备和办理服务；（5）提供房产投资咨询和建议。3.2乙方应根据甲方的需求，提供个性化、专业的房产中介服务，确保甲方的投资决策具有可行性和盈利性。第四条服务期限4.1本合同的服务期限为【】年，自甲方支付投资金额之日起计算。服务期限可根据双方协商进行延长或缩短。第五条投资回报及分配方式5.1乙方应确保甲方投资金额的安全性和收益性，按照约定的投资回报率向甲方支付投资回报。投资回报率可根据市场行情和双方协商确定的房产投资项目进行调整。5.2投资回报的分配方式为本合同约定的【】。投资回报分配方式可根据双方协商进行调整。第六条费用承担6.1双方应按照本合同约定的方式承担各自应支付的费用。6.2乙方应向甲方开具合法有效的发票，甲方可按照税务规定进行抵扣。第七条保密条款7.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.2双方在本合同履行过程中知悉的第三方信息，也应予以保密，不得向任何第三方披露。第八条违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同投资金额的【】%。8.3违约方违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.3本合同的失效、变更或解除不影响双方其他未履行完毕的合同权利和义务。第十一条合同的转让11.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2双方同意转让的，转让应符合法律法规的规定，并书面通知对方。第十二条法律适用及合同签订地12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同在【】市签订。第十三条其他约定13.1双方在其他事项上达成的一致意见，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括但不限于：房产投资项目说明书、投资回报预测表、费用明细表等。第十四条合同正本14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同的副本、复印件或传真件均无效，除非经双方书面确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产投资项目说明书详细描述投资项目的具体情况，包括项目名称、位置、类型、规模、预期收益等。附件二：投资回报预测表列出投资金额、预期回报率、回报时间表等，作为投资回报的预测依据。附件三：费用明细表详细列出双方在合同履行过程中应承担的各项费用，包括中介费、交易税费、服务费等。附件四：房产交易所需的各项文件准备和办理服务清单明确列出交易过程中需要准备和办理的文件，包括产权证、身份证、户口本等。附件五：房产投资咨询和建议记录记录乙方为甲方提供的投资咨询和建议，以及甲方的决策记录。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定的时间和方式支付投资金额。2.乙方未按照合同约定的服务内容和范围提供服务。3.乙方未按照投资回报率向甲方支付投资回报。4.甲方未按照合同约定的方式承担费用。5.双方未按照合同约定的方式保密对方信息。违约责任认定标准：1.违约金为本合同投资金额的【】%。2.违约方应承担因违约行为给守约方造成损失的赔偿责任。3.诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。示例说明：若甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付投资金额，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究甲方因违约行为造成的损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同的一方或双方，包括甲方（投资者）和乙方（中介服务方）。2.投资金额：指甲方同意向乙方支付的用于房产中介服务的资金。3.投资回报率：指双方约定