2024年房产购买合同标准版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产购买合同标准版本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4合同双方当事人信息1.5房产基本信息2.房产转让2.1转让方义务2.2受让方义务2.3转让房产的权属证明2.4房产过户手续3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.2付款方式及时间节点3.3预付款及尾款支付3.4付款违约责任4.房产交付4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收及瑕疵处理4.4交付违约责任5.房产产权5.1房产产权转移5.2房产产权瑕疵5.3房产产权纠纷处理6.房产税费6.1房产税费承担6.2税费支付方式6.3税费缴纳期限6.4税费违约责任7.房产维修责任7.1房产维修范围7.2维修责任主体7.3维修费用承担7.4维修违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止的程序8.4解除与终止的后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决期限11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案期限12.合同附件12.1房产转让合同12.2房产测绘报告12.3房产权属证明12.4其他相关文件13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改效力13.3合同修改通知14.其他约定14.1合同双方约定的其他条款14.2合同解释权14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“2024年房产购买合同标准版”。1.2合同编号：_______。1.3签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同双方当事人信息：1.4.1.1全称：________________。1.4.1.2地址：________________。1.4.1.3联系人：________________。1.4.1.4联系电话：________________。1.4.2.1全称：________________。1.4.2.2地址：________________。1.4.2.3联系人：________________。1.4.2.4联系电话：________________。1.5房产基本信息：1.5.1房产位置：________________。1.5.2房产面积：_______平方米。1.5.3房产结构：________________。1.5.4房产用途：________________。1.5.5房产权属情况：________________。2.房产转让2.1转让方义务：2.1.1甲方保证其对该房产拥有合法的处分权，并确保房产无任何权属纠纷。2.1.2甲方应于合同签订之日起_______日内，将房产权属证明文件交付给乙方。2.1.3甲方应配合乙方办理房产过户手续。2.2受让方义务：2.2.1乙方同意按照合同约定支付购房款。2.2.2乙方应于合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款的_______%作为预付款。2.2.3乙方应按时办理房产过户手续。2.3转让房产的权属证明：2.3.1甲方应提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.3.2甲方提供的权属证明文件应真实、有效。2.4房产过户手续：2.4.1甲方应协助乙方办理房产过户手续。2.4.2乙方应按照国家相关规定，按时缴纳相关税费。3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格：人民币_______万元整。3.2付款方式及时间节点：3.2.1乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款的_______%作为预付款。3.2.2乙方应在房产过户手续办理完毕后_______日内，支付剩余购房款。3.3预付款及尾款支付：3.3.1预付款支付方式：_______。3.3.2尾款支付方式：_______。3.4付款违约责任：3.4.1乙方未按时支付预付款或尾款的，应向甲方支付_______%的违约金。3.4.2甲方未按时交付房产的，应向乙方支付_______%的违约金。4.房产交付4.1房产交付时间：_______年_______月_______日。4.2房产交付条件：4.2.1房产已办理权属证明。4.2.2房产不存在权属纠纷。4.2.3房产已达到交付条件。4.3房产验收及瑕疵处理：4.3.1乙方应在房产交付后_______日内进行验收。4.3.2若发现房产存在瑕疵，乙方应在验收期内通知甲方，并由甲方负责修复或赔偿。4.4交付违约责任：4.4.1甲方未按时交付房产的，应向乙方支付_______%的违约金。5.房产产权5.1房产产权转移：5.1.1房产权属证明文件转移至乙方名下。5.1.2房产产权登记变更手续由甲方负责办理。5.2房产产权瑕疵：5.2.1若因甲方原因导致房产产权存在瑕疵，甲方应承担相应责任。5.2.2乙方有权要求甲方修复或赔偿。5.3房产产权纠纷处理：5.3.1房产产权纠纷由双方协商解决。5.3.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。6.房产税费6.1房产税费承担：6.1.1甲方承担房产过户过程中产生的税费。6.1.2乙方承担购房过程中产生的税费。6.2税费支付方式：6.2.1甲方应在合同签订之日起_______日内，向税务机关缴纳房产过户税费。6.2.2乙方应在购房过程中，按照国家相关规定缴纳相关税费。6.3税费缴纳期限：6.3.1甲方应在合同签订之日起_______日内缴纳房产过户税费。6.3.2乙方应在购房过程中，按照国家相关规定缴纳相关税费。6.4税费违约责任：6.4.1甲方未按时缴纳房产过户税费的，应向税务机关缴纳滞纳金。6.4.2乙方未按时缴纳相关税费的，应向税务机关缴纳滞纳金。7.房产维修责任7.1房产维修范围：7.1.1房产主体结构、承重构件的维修。7.1.2房产供水、供电、供气、供暖等基础设施的维修。7.1.3房产门窗、墙面、地面等部位的维修。7.2维修责任主体：7.2.1甲方负责房产主体结构、承重构件的维修。7.2.2乙方负责房产供水、供电、供气、供暖等基础设施的维修。7.2.3乙方负责房产门窗、墙面、地面等部位的维修。7.3维修费用承担：7.3.1甲方承担主体结构、承重构件维修费用。7.3.2乙方承担基础设施维修费用。7.3.3乙方承担门窗、墙面、地面等部位维修费用。7.4维修违约责任：7.4.1甲方未按时维修主体结构、承重构件的，应向乙方支付_______%的违约金。7.4.2乙方未按时维修基础设施的，应向甲方支付_______%的违约金。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1甲方未按约定时间交付房产，经乙方书面通知后_______日内仍未交付的。8.1.2乙方未按约定时间支付购房款，经甲方书面通知后_______日内仍未支付的。8.1.3双方协商一致，决定解除合同的。8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的期限届满，且合同义务已全部履行完毕。8.2.2双方协商一致，决定终止合同的。8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.3解除与终止的程序：8.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方。8.3.2另一方应在收到通知之日起_______日内，确认解除或终止合同的请求。8.4解除与终止的后果：8.4.1合同解除或终止后，双方应按照约定结算已发生的费用。8.4.2合同解除或终止后，双方应互相返还已取得的财产。8.4.3合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方未按约定时间交付房产的。9.1.2乙方未按约定时间支付购房款的。9.1.3双方未按约定履行合同其他义务的。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金。9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.3违约方应承担因违约行为导致的其他法律责任。9.3违约金计算方式：9.3.1违约金按合同约定比例计算。9.3.2违约金数额不足赔偿守约方损失的，违约方应予以补足。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1由双方协商解决。10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.1.3仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决程序：10.3.1争议双方应在争议发生后_______日内向争议解决机构提起仲裁或诉讼。10.3.2争议解决机构应按照其相关规定和程序进行审理。10.4争议解决期限：10.4.1争议解决期限为自争议发生后_______日内。11.合同生效及备案11.1合同生效条件：11.1.1双方当事人签字或盖章。11.1.2合同内容符合法律法规的规定。11.1.3合同已报相关部门备案。11.2合同备案手续：11.2.1合同双方应于合同签订之日起_______日内，向房产所在地房地产交易中心备案。11.3合同备案期限：11.3.1合同备案期限为自合同签订之日起_______日内。12.合同附件12.1房产转让合同。12.2房产测绘报告。12.3房产权属证明。12.4其他相关文件。13.合同修改13.1合同修改程序：13.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改。13.1.2修改后的合同经双方签字或盖章后生效。13.2合同修改效力：13.2.1修改后的合同与原合同具有同等法律效力。13.3合同修改通知：13.3.1合同修改后，双方应及时通知对方。14.其他约定14.1合同双方约定的其他条款。14.2合同解释权：14.3合同生效日期：14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方当事人及其雇员、代理人或关联方。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介服务、咨询服务、监理服务、评估服务、法律服务等。15.3第三方选择与授权15.3.1甲乙双方应共同选择第三方，并签署书面协议。15.3.2第三方授权书应由甲乙双方共同签署，明确第三方的职责和权限。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照合同约定和授权书规定，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。15.5.2第三方有权根据合同约定和授权书规定，对甲乙双方的履行情况进行监督。15.6第三方义务15.6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.6.2第三方应按时提交工作成果和报告。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。16.1.2责任限额应包括第三方因违约行为导致的直接损失和间接损失。16.1.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的_______%。16.2责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方因履行职责过程中违反法律法规或行业规范造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.3责任免除16.3.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。16.3.2如因甲乙双方提供的信息或文件不准确、不完整导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。17.第三方变更与解除17.1第三方变更17.1.1如需变更第三方，甲乙双方应共同与第三方协商，并签署书面变更协议。17.1.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责。17.2第三方解除17.2.1如第三方无法继续履行职责，甲乙双方可解除与第三方的协议。17.2.2解除协议后，第三方应按照协议约定或法律规定，协助甲乙双方处理相关事宜。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应与甲方签订书面协议，明确双方的权利义务。18.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和文件。18.1.3第三方应按照协议约定和授权书规定，独立、客观、公正地履行职责。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应与乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。18.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和文件。18.2.3第三方应按照协议约定和授权书规定，独立、客观、公正地履行职责。18.3第三方与合同双方的划分：18.3.1第三方应与合同双方分别签订书面协议，明确各自的权利义务。18.3.2合同双方应共同监督第三方履行职责。18.3.3第三方应向合同双方提交工作成果和报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产转让合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、房产基本信息、转让价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体，详细规定了房产转让的具体事宜。2.房产测绘报告详细要求：包含房产的具体位置、面积、结构、用途等测绘信息。说明：本附件作为房产转让的必要文件，用于证明房产的测绘数据。3.房产权属证明详细要求：包含房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。说明：本附件作为房产转让的法律依据，证明甲方对该房产拥有合法处分权。4.房产税费缴纳凭证详细要求：包含房产过户过程中产生的税费缴纳凭证。说明：本附件作为房产过户的必要文件，证明相关税费已缴纳。5.付款凭证详细要求：包含甲乙双方支付的购房款凭证。说明：本附件作为购房款支付的证明，用于核实双方履行付款义务。6.房产交付验收单详细要求：包含房产交付时间、交付条件、验收结果等内容。说明：本附件作为房产交付的证明，用于确认房产交付是否符合约定。7.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等内容。说明：本附件作为争议解决的依据，用于明确争议解决的具体流程。8.第三方协议详细要求：包含第三方的基本信息、职责、权利、义务等内容。说明：本附件作为第三方介入的依据，用于明确第三方的具体职责。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：向乙方支付_______%的违约金；赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按合同约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：向甲方支付_______%的违约金；赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未能按约定履行职责或违反法律法规。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任；若造成损失，乙方有权要求甲方赔偿。示例：第三方未能按约定时间提交测绘报告，甲方有权要求第三方赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定，造成对方损失的。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任。示例：一方违反合同约定，导致另一方遭受损失，违约方应赔偿损失。全文完。2024年房产购买合同标准版1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.房产基本情况2.1房产名称、地址、面积2.2房产产权信息2.3房产用途及规划用途2.4房产权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格及支付金额3.2支付方式及时间安排3.3付款凭证及发票4.交付及验收4.1房产交付时间4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续及时间5.2税费承担及缴纳方式5.3产权过户后的权属证书6.违约责任6.1违约行为及认定6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿范围7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构及程序7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除后的处理11.合同附件11.1附件一：房产基本情况说明11.2附件二：付款计划表11.3附件三：合同签订见证人信息12.合同签署12.1合同签署人身份证明12.2合同签署时间及地点12.3合同签署后生效13.合同修改13.1合同修改条件13.2合同修改程序13.3合同修改后的效力14.其他约定事项14.1争议解决方式的补充14.2合同解除条件的补充14.3合同终止条件的补充第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称：（填写卖方姓名或名称），身份证号码/营业执照号码：（填写卖方身份证号码或营业执照号码），住所地：（填写卖方住所地）乙方（买方）：姓名/名称：（填写买方姓名或名称），身份证号码/营业执照号码：（填写买方身份证号码或营业执照号码），住所地：（填写买方住所地）1.2合同订立时间及地点本合同于2024年__月__日，在__市__区__街道__号__室订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房产基本情况2.1房产名称、地址、面积房产名称：（填写房产名称）房产地址：（填写房产具体地址）房产面积：（填写房产建筑面积）2.2房产产权信息房产证号：（填写房产证号）房产所有权人：（填写房产所有权人姓名或名称）2.3房产用途及规划用途房产用途：（填写房产实际用途）规划用途：（填写房产规划用途）2.4房产权属证书甲方保证房产权属清晰，已取得合法的房产所有权证，并同意在合同约定的期限内配合乙方办理房产过户手续。3.交易价格及支付方式3.1交易价格及支付金额房产交易价格为人民币______元整。3.2支付方式及时间安排（1）签订合同当日支付定金人民币______元；（2）在甲方协助办理房产过户手续前支付房款人民币______元；（3）办理房产过户手续完毕后支付房款人民币______元。3.3付款凭证及发票乙方支付房款后，甲方应提供相应的收款凭证，并在办理房产过户手续完毕后提供全额购房发票。4.交付及验收4.1房产交付时间甲方应在合同约定的交付时间内将房产交付给乙方，具体交付时间为2024年__月__日。4.2验收标准及程序（1）房屋结构安全、符合设计要求；（2）室内设施齐全，符合合同约定；（3）无漏水、裂缝、倾斜等质量问题。验收程序：乙方应在收到房产后__日内进行验收，如有异议，应在__日内书面通知甲方，甲方应在__日内予以处理。4.3验收不合格的处理若乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，甲方应在__日内修复或赔偿，若甲方逾期未修复或赔偿，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续及时间甲方应在乙方支付完毕全部房款后__日内，协助乙方办理房产过户手续。5.2税费承担及缴纳方式房产过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担，并按时缴纳。5.3产权过户后的权属证书房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产权属证书原件交予乙方。6.违约责任6.1违约行为及认定本合同中，任何一方未按照约定履行义务或违反合同约定，均构成违约。6.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担合同解除后的处理费用。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构及程序争议解决机构：房产所在地人民法院争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在__日内给予答复；（3）双方协商一致后，签订解除合同协议。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务；（2）合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的损失；（3）合同解除后，双方应配合办理相关手续。10.合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序（1）提出终止合同的一方应书面通知对方；（2）收到终止合同通知的一方应在__日内给予答复；（3）双方协商一致后，签订终止合同协议。10.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务；（2）合同终止后，双方应各自承担因终止合同而产生的损失；（3）合同终止后，双方应配合办理相关手续。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。11.2不可抗力发生时的处理（1）发生不可抗力时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力发生期间，合同履行期限相应顺延；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。11.3不可抗力解除后的处理（1）不可抗力解除后，双方应尽快恢复正常履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商处理。12.合同附件12.1附件一：房产基本情况说明包括房产名称、地址、面积、产权信息、用途、规划用途等。12.2附件二：付款计划表详细列出各阶段的付款金额、时间及付款方式。12.3附件三：合同签订见证人信息包括见证人姓名、身份证号码、联系方式等。13.合同签署13.1合同签署人身份证明双方在签署合同时，应出示有效身份证件或营业执照。13.2合同签署时间及地点合同签署时间为2024年__月__日，地点为__市__区__街道__号__室。13.3合同签署后生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1争议解决方式的补充如遇争议，双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。14.2合同解除条件的补充如遇合同解除，双方应按照国家相关规定处理。14.3合同终止条件的补充如遇合同终止，双方应按照国家相关规定处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，参与本合同订立、履行或监督的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任限于其直接参与的行为，对于因第三方行为导致的合同履行障碍或损失，由第三方承担相应的责任。15.2.2责任限额（1）中介机构：中介机构因提供错误信息或未履行中介义务导致的合同履行障碍或损失，其责任限额不超过中介服务费的三倍。（2）律师事务所、会计师事务所：律师事务所、会计师事务所因提供错误的法律意见或审计报告导致的合同履行障碍或损失，其责任限额不超过其服务费用的三倍。（3）监理机构：监理机构因监理不力导致的合同履行障碍或损失，其责任限额不超过监理服务费用的一倍。15.3第三方权利（1）中介机构：有权收取中介服务费用，并有权在合同履行过程中提供必要的协助。（2）律师事务所、会计师事务所：有权收取服务费用，并在合同履行过程中提供法律意见或审计报告。（3）监理机构：有权收取监理服务费用，并在合同履行过程中进行现场监理。15.4第三方义务（1）中介机构：应确保提供真实、准确的信息，并遵守职业道德规范。（2）律师事务所、会计师事务所：应提供专业、准确的法律意见或审计报告。（3）监理机构：应严格按照监理合同约定，对工程质量、进度等进行监督。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。（2）甲方应与第三方签订书面委托合同，明确双方的权利义务。（3）甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的报告和证明。16.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。（2）乙方应与第三方签订书面委托合同，明确双方的权利义务。（3）乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的报告和证明。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系为委托与被委托关系，第三方应服从甲方的委托要求，并承担相应的责任。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系为委托与被委托关系，第三方应服从乙方的委托要求，并承担相应的责任。17.3第三方与合同履行第三方参与合同履行，但仅限于其职责范围内，对于合同履行的整体责任，仍由甲方和乙方共同承担。17.4第三方与其他第三方若存在多个第三方参与同一合同，各第三方之间应相互配合，共同履行合同义务，但对于各自的职责范围内的事务，仍由各自承担责任。18.第三方介入的程序18.2第三方收到介入请求后，应在__日内给予答复，并同意介入合同履行。18.3介入后的工作安排（1）第三方应按照甲方或乙方的委托要求，开展相关工作；（2）甲方或乙方应向第三方提供必要的资料和协助；（3）第三方应在合同履行过程中，定期向甲方或乙方报告工作进展。18.4第三方介入的终止（1）合同履行完毕或达到终止条件时，第三方介入终止；（2）甲方或乙方可以随时终止第三方介入，但应提前__日通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况说明详细要求和说明：包含房产名称、地址、面积、产权信息、用途、规划用途等；房产产权证明文件；房产测绘报告；房产质量检测报告；房产交易税费计算表。2.附件二：付款计划表详细要求和说明：列明各阶段付款金额、时间及付款方式；明确支付方式（如现金、银行转账等）；包含支付凭证的样本。3.附件三：合同签订见证人信息详细要求和说明：包含见证人姓名、身份证号码、联系方式等；见证人应具备相应的见证资格。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：包含第三方的基本信息、介入范围、责任和义务等；明确第三方介入的程序和终止条件。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：包含争议解决的方式、机构、程序等；明确争议解决费用的承担。6.附件六：合同解除协议详细要求和说明：包含合同解除的条件、程序、后果等；明确合同解除后的处理事宜。7.附件七：不可抗力事件证明详细要求和说明：包含不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等；提供相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间交付房产；提供虚假房产信息；未按约定办理房产过户手续；未按约定承担税费。（2）乙方违约行为：未按约定支付房款；未按约定时间接收房产；提供虚假支付凭证；未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元；甲方提供虚假房产信息，导致合同无法履行，甲方应承担全部责任；甲方未按约定办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元；甲方未按约定承担税费，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元。（2）乙方违约责任认定：乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元；乙方未按约定时间接收房产，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元；乙方提供虚假支付凭证，导致合同无法履行，乙方应承担全部责任；乙方未按约定履行合同约定的其他义务，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元。3.违约行为示例说明：（1）甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按期入住，甲方应支付违约金人民币______元。（2）乙方未按约定支付房款，导致甲方无法按期收到房款，乙方应支付违约金人民币______元。全文完。2024年房产购买合同标准版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权性质2.5房产权属证书3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2支付方式3.3首付款金额及支付时间3.4分期付款金额及支付时间4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用承担5.3过户手续办理流程6.房产税费承担6.1税费种类及金额6.2税费承担方7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产权属证明文件10.2房产交易税费清单11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同变更及解除11.3通知送达方式12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________1.2买受方信息买受方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在区域：________房产具体地址：________2.2房产面积房产建筑面积：________平方米房产使用面积：________平方米2.3房产结构房产建筑类型：________房产楼层：________2.4房产产权性质房产产权性质：________2.5房产权属证书房产权属证书编号：________3.房产价格及支付方式3.1房产总价房产总价：________元3.2支付方式支付方式：________3.3首付款金额及支付时间首付款金额：________元支付时间：________3.4分期付款金额及支付时间分期付款金额：________元支付时间：________4.房产交付及验收4.1房产交付时间房产交付时间：________4.2验收标准及程序验收标准：________验收程序：________4.3验收不合格的处理验收不合格的处理：________5.房产过户手续5.1过户时间过户时间：________5.2过户费用承担过户费用承担：________5.3过户手续办理流程过户手续办理流程：________6.房产税费承担6.1税费种类及金额税费种类：________税费金额：________元6.2税费承担方税费承担方：________7.违约责任7.1违约情形违约情形：________7.2违约责任承担违约责任承担：________8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：无9.合同生效及终止9.1合同生效条件合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件合同终止条件：（1）本合同约定的房产交付并完成过户手续后；（2）本合同约定的所有款项支付完毕；（3）双方约定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1房产权属证明文件附件1：房产证复印件附件2：土地使用权证复印件10.2房产交易税费清单附件3：房产交易税费清单11.其他约定11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同变更及解除合同变更或解除需经双方书面同意，并签订补充协议。任何一方不得擅自变更或解除合同。11.3通知送达方式通知送达方式：书面通知、电子邮件、传真等，以送达一方确认收到为准。12.合同签署及生效日期合同签署日期：________合同生效日期：合同签署之日起13.合同份数及保管合同份数：一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.1合同保管合同由双方各自妥善保管。14.合同附件清单附件清单如下：1.房产权属证明文件2.房产交易税费清单3.合同双方签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除合同双方以外的，为促成本合同的签订、履行或监督履行，提供相关服务或参与合同履行活动的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的合法、公正、高效履行，提高合同履行的透明度和安全性。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因违约、过失或疏忽等原因，给合同一方造成损失时，第三方应当承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。3.第三方责权利3.1责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，保证合同履行过程中信息的真实性、准确性。（2）第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同一方损失，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，应及时