房屋租赁协议2024年度延期申请的注意事项2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁协议2024年度延期申请的注意事项本合同目录一览1.申请延期前的准备工作1.1房屋租赁协议的主要内容1.2申请延期的理由及依据1.3申请延期的期限要求2.申请延期的流程2.1提交申请2.2材料审核2.3双方协商2.4审批通过2.5合同签订3.申请延期的材料准备3.1房屋租赁协议副本3.2申请延期的书面材料3.3相关证明材料3.4其他需要提供的材料4.申请延期的费用及支付方式4.1申请延期的费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.申请延期的审批条件5.1房屋租赁协议的履行情况5.2申请延期的理由及期限合理性5.3申请延期的其他条件6.申请延期的审批流程6.1收到申请材料6.2材料审核6.3审批决定6.4通知申请方7.申请延期的合同变更7.1合同条款变更7.2租金调整7.3其他变更事项8.申请延期的违约责任8.1申请方违约责任8.2承租方违约责任8.3双方违约责任9.申请延期的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.申请延期的生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.申请延期的附件及补充条款11.1附件内容11.2补充条款内容11.3附件及补充条款的效力12.申请延期的解释及适用12.1合同解释原则12.2合同适用范围12.3合同解释及适用争议13.申请延期的其他约定13.1合同签订地点13.2合同签订日期13.3合同生效日期13.4合同履行地点14.申请延期的附件及补充材料第一部分：合同如下：1.申请延期前的准备工作1.1房屋租赁协议的主要内容1.1.1房屋基本情况1.1.2租赁期限1.1.3租金及支付方式1.1.4押金及退还条件1.1.5用途限制1.1.6修缮责任1.1.7违约责任1.2申请延期的理由及依据1.2.1延期申请的具体理由1.2.2相关法律法规依据1.3申请延期的期限要求1.3.1延期申请的具体期限1.3.2延期期限的合理性分析2.申请延期的流程2.1提交申请2.1.1申请方式2.1.2申请材料清单2.2材料审核2.2.1审核标准2.2.2审核期限2.3双方协商2.3.1协商内容2.3.2协商期限2.4审批通过2.4.1审批条件2.4.2审批结果通知2.5合同签订2.5.1合同签订方式2.5.2合同签订地点3.申请延期的材料准备3.1房屋租赁协议副本3.2申请延期的书面材料3.2.1申请延期申请书3.2.2延期理由说明3.3相关证明材料3.3.1申请延期依据证明3.3.2其他相关证明3.4其他需要提供的材料3.4.1房屋现状描述3.4.2房屋租赁合同履行情况4.申请延期的费用及支付方式4.1申请延期的费用4.1.1延期申请费4.1.2其他相关费用4.2费用支付方式4.2.1支付方式4.2.2支付账户4.3费用支付时间4.3.1支付期限4.3.2违约责任5.申请延期的审批条件5.1房屋租赁协议的履行情况5.1.1履约情况描述5.1.2履约情况评价5.2申请延期的理由及期限合理性5.2.1延期理由评价5.2.2延期期限合理性分析5.3申请延期的其他条件5.3.1房屋现状要求5.3.2申请方信用状况6.申请延期的审批流程6.1收到申请材料6.1.1材料接收方式6.1.2材料接收期限6.2材料审核6.2.1审核内容6.2.2审核标准6.3审批决定6.3.1审批结果6.3.2审批决定通知6.4通知申请方6.4.1通知方式6.4.2通知期限8.申请延期的合同变更8.1合同条款变更8.1.1租赁期限的变更8.1.2租金及支付方式的变更8.1.3其他相关条款的变更8.2租金调整8.2.1租金调整的计算方法8.2.2租金调整的生效日期8.3其他变更事项8.3.1房屋用途的变更8.3.2修缮责任的变更9.申请延期的违约责任9.1申请方违约责任9.1.1未按期支付申请费用的责任9.1.2提供虚假信息的责任9.1.3其他违约行为的责任9.2承租方违约责任9.2.1未按期支付租金的责任9.2.2损坏房屋的责任9.2.3其他违约行为的责任9.3双方违约责任9.3.1双方共同违约的责任9.3.2违约责任的承担方式10.申请延期的争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3法院诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1协商解决机构10.2.2仲裁机构10.2.3法院10.3争议解决期限10.3.1协商解决期限10.3.2仲裁期限10.3.3诉讼期限11.申请延期的生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同签订11.1.2费用支付11.1.3审批通过11.2合同终止条件11.2.1租赁期满11.2.2合同解除11.2.3其他终止条件11.3合同解除条件11.3.1违约行为11.3.2双方协商一致11.3.3法律规定12.申请延期的解释及适用12.1合同解释原则12.1.1文字解释12.1.2体系解释12.1.3目的解释12.2合同适用范围12.2.1适用地域12.2.2适用人群12.3合同解释及适用争议12.3.1解释争议的解决12.3.2适用争议的处理13.申请延期的其他约定13.1合同签订地点13.1.1合同签订的具体地点13.1.2合同签订的时间13.2合同生效日期13.2.1合同生效的具体日期13.2.2合同生效的条件13.3合同履行地点13.3.1租赁房屋的具体位置13.3.2租赁房屋的使用范围14.申请延期的附件及补充材料14.1附件内容14.1.1房屋租赁协议14.1.2申请延期申请书14.1.3相关证明材料14.2补充材料14.2.1合同变更协议14.2.2其他补充协议14.3附件及补充材料的效力14.3.1附件及补充材料与合同具有同等法律效力14.3.2附件及补充材料的变更程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及界定15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋租赁协议及其延期申请中，除甲乙双方以外的任何自然人和法人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方的界定15.2.1第三方的介入需由甲乙双方协商一致，并在合同中明确其身份和职责。15.2.2第三方的介入应在合同约定的范围内进行。16.第三方的职责与权利16.1第三方的职责16.1.1第三方作为中介机构，负责协调甲乙双方的沟通，提供专业意见。16.1.2第三方作为律师事务所，负责提供法律咨询，协助合同签订及争议解决。16.1.3第三方作为评估机构，负责对房屋价值进行评估。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和材料。16.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和评估报告。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请。17.1.2第三方在收到申请后，有权要求甲乙双方提供相关材料和合同副本。17.2第三方介入的同意17.2.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的具体内容和职责。17.2.2第三方在了解甲乙双方的需求后，有权决定是否接受介入申请。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应责任。18.1.2第三方在提供专业意见或评估报告时，应确保其内容的真实性和准确性。18.2责任限额的明确18.2.1合同中应明确第三方的责任限额，即第三方对甲乙双方承担的最高赔偿责任。18.2.2责任限额应根据第三方的资质、经验等因素确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应遵守甲乙双方的约定，维护甲方的合法权益。19.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的利益。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应遵守甲乙双方的约定，维护乙方的合法权益。19.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的利益。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1在第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，共同维护合同的履行。19.3.2甲乙双方对第三方的介入行为承担连带责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕20.1.2双方协商一致20.1.3第三方主动退出20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方在终止介入前，应向甲乙双方提供书面通知。20.2.2甲乙双方在收到通知后，应积极配合第三方完成相关事宜的交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁协议副本详细要求：提供房屋租赁协议的原件或经双方签字认可的复印件，确保协议内容完整、清晰。说明：用于证明双方签订的房屋租赁协议的有效性和具体内容。2.申请延期申请书详细要求：申请书应包含申请延期的具体理由、期限要求，并由申请人签字或盖章。说明：用于申请房屋租赁协议的延期，是审批延期的必要文件。3.相关证明材料详细要求：根据申请延期的理由，提供相应的证明材料，如房屋用途证明、租金支付证明等。说明：证明材料需真实有效，用于支持申请延期的合理性。4.房屋现状描述详细要求：描述房屋的现状，包括设施设备、装修情况等，由双方共同确认。说明：用于评估房屋的价值和租赁条件，为合同变更提供依据。5.租金调整计算方法详细要求：明确租金调整的计算公式、调整周期和调整幅度。说明：用于规范租金调整的流程，保障双方权益。6.修缮责任分配协议详细要求：明确房屋修缮的责任划分，包括修缮范围、修缮方式和费用承担等。说明：用于规范房屋使用过程中的修缮责任，避免纠纷。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和期限。说明：用于解决合同履行过程中的争议，保障双方合法权益。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责和权利。说明：用于规范第三方介入的流程，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.未按期支付租金责任认定标准：根据合同约定的租金支付时间和方式，未在规定时间内支付租金。示例说明：甲方未在租赁协议约定的每月5日前支付租金，构成违约。2.损坏房屋责任认定标准：在租赁期间，因甲方使用不当或故意损坏房屋。示例说明：甲方在租赁期间将房屋内部装修损坏，构成违约。3.提供虚假信息责任认定标准：在申请延期或其他相关事项中，提供虚假信息。示例说明：甲方在申请延期时，提供虚假的房屋用途证明，构成违约。4.未按约定使用房屋责任认定标准：在租赁期间，未按合同约定的用途使用房屋。示例说明：甲方将租赁房屋用于商业活动，而非居住用途，构成违约。5.违约责任承担责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：甲方违约，需向乙方支付相当于一个月租金的违约金。全文完。房屋租赁协议2024年度延期申请的注意事项1本合同目录一览1.延期申请的基本条件1.1申请人的身份验证1.2租赁合同的原始条款审查1.3延期申请的期限规定2.申请程序及材料2.1申请表填写要求2.2必备文件清单2.3申请提交方式及期限3.租赁期限调整及租金变更3.1租赁期限延长规定3.2租金调整原则及计算方法3.3租金支付方式及期限4.费用承担及支付4.1水电费等公用事业费用的承担4.2物业管理费及公共维修基金4.3其他相关费用5.房屋维护及使用责任5.1房屋维护及维修责任5.2使用规定及注意事项5.3禁止行为6.租赁保证金6.1保证金金额及缴纳方式6.2保证金退还条件及程序6.3逾期缴纳保证金处理7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁条款7.3诉讼条款8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.2通知送达方式8.3合同生效及终止9.合同附件及补充协议9.1合同附件清单9.2补充协议签署及效力10.合同解除条件及程序10.1解除合同的条件10.2解除合同的通知及程序10.3解除合同的后果11.违约责任及赔偿11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3赔偿计算及支付12.合同变更及修改12.1变更及修改的程序12.2变更及修改的效力12.3变更及修改的备案13.合同附件及补充协议的效力13.1附件及补充协议的效力13.2附件及补充协议的签署13.3附件及补充协议的效力范围14.合同争议的解决方式14.1争议解决方式14.2争议解决期限14.3争议解决费用承担第一部分：合同如下：第一条延期申请的基本条件1.1申请人的身份验证申请人需提供有效身份证件，经出租人核实身份信息无误后方可申请延期。1.2租赁合同的原始条款审查出租人需对原始租赁合同进行全面审查，确保合同条款符合法律法规及相关政策要求。1.3延期申请的期限规定延期申请应在租赁合同到期前一个月内向出租人提出，延期期限最长不得超过原租赁期限的一半。第二条申请程序及材料2.1申请表填写要求申请人需按照出租人提供的申请表要求，真实、完整地填写相关信息。2.2必备文件清单2.3申请提交方式及期限申请人可将申请材料提交至出租人指定地点或通过邮寄方式，提交期限为租赁合同到期前一个月。第三条租赁期限调整及租金变更3.1租赁期限延长规定经双方协商一致，租赁期限可适当延长，但不得超过原租赁期限的一半。3.2租金调整原则及计算方法租金调整按照市场行情及双方协商结果执行，计算方法由双方在合同中约定。3.3租金支付方式及期限租金支付方式及期限按照原租赁合同约定执行，如有变更，需在合同中明确。第四条费用承担及支付4.1水电费等公用事业费用的承担水、电、燃气等公用事业费用由申请人按实际使用情况承担，并按时缴纳。4.2物业管理费及公共维修基金物业管理费及公共维修基金按照原租赁合同约定执行，申请人应按时缴纳。4.3其他相关费用其他相关费用如房屋保险、网络费等，由申请人自行承担。第五条房屋维护及使用责任5.1房屋维护及维修责任申请人负责房屋的日常维护及保养，如房屋出现损坏，应及时报修并承担维修费用。5.2使用规定及注意事项申请人应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构及用途。5.3禁止行为禁止在房屋内进行违法活动，禁止破坏房屋设施及公共区域。第六条租赁保证金6.1保证金金额及缴纳方式租赁保证金金额由双方协商确定，申请人需在签订合同前一次性缴纳。6.2保证金退还条件及程序租赁期满且无违约行为，保证金将全额退还申请人。6.3逾期缴纳保证金处理申请人逾期缴纳保证金，出租人有权拒绝其延期申请，并要求其补足保证金。第七条争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成可向人民法院提起诉讼。7.2仲裁条款如双方在协商过程中未能达成一致意见，可选择仲裁方式解决争议，仲裁地点及仲裁机构由双方另行约定。7.3诉讼条款如双方选择诉讼方式解决争议，诉讼管辖法院为房屋所在地人民法院。第一部分：合同如下：第八条其他约定事项8.1不可抗力条款如遇地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。一方遭受不可抗力影响时，应及时通知另一方，并采取一切合理措施减轻损失。8.2通知送达方式通知应以书面形式发送，通过快递、挂号信、电子邮件或双方约定的其他方式送达。送达日期以收到通知的实际日期为准。8.3合同生效及终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。第九条合同附件及补充协议9.1合同附件清单本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同、房屋现状照片、身份证明、延期申请表等。9.2补充协议签署及效力如需对合同内容进行补充或修改，双方应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3补充协议的效力范围补充协议的效力范围仅限于补充或修改的内容，不影响本合同其他条款的效力。第十条合同解除条件及程序10.1解除合同的条件10.2解除合同的通知及程序一方解除合同，应提前三十日向另一方发出书面通知，并说明解除合同的理由。10.3解除合同的后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理相关事宜。第十一条违约责任及赔偿11.1违约行为认定违约行为包括但不限于：（1）未按时缴纳租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）故意损坏房屋设施；（4）法律法规规定的其他违约行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.3赔偿计算及支付赔偿金额应根据实际损失计算，违约方应在接到赔偿要求后十五日内支付赔偿金。第十二条合同变更及修改12.1变更及修改的程序合同变更及修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2变更及修改的效力变更及修改的效力自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3变更及修改的备案变更及修改的补充协议应向相关行政机关备案。第十三条合同附件及补充协议的效力13.1附件及补充协议的效力合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件及补充协议的签署附件及补充协议应由双方签字（或盖章）。13.3附件及补充协议的效力范围附件及补充协议的效力范围仅限于其规定的内容。第十四条合同争议的解决方式14.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成可向人民法院提起诉讼。14.2争议解决期限争议解决期限自一方提出争议之日起六十日内。14.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保或其他辅助作用的独立实体或个人。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、担保、保险、物业管理、维修保养等。第二条第三方介入的程序及要求2.1介入程序甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方通知，并说明介入的原因和目的。2.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和执业许可，且其服务内容应符合法律法规的要求。第三条甲乙双方的权利与义务3.1甲方权利与义务甲方有权选择合适的第三方介入，并承担与第三方服务相关的费用。甲方应确保第三方服务的质量和合法性。3.2乙方权利与义务乙方应配合甲方选择第三方，并提供必要的协助。乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。第四条第三方的责任与义务4.1责任范围第三方应根据合同约定或法律法规的规定，承担相应的责任。第三方责任包括但不限于：提供的服务不符合约定；因第三方原因导致合同无法履行；侵犯甲方或乙方合法权益。4.2责任限额第三方的责任限额应根据服务内容、合同约定及市场行情确定。具体限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方责任与甲方、乙方责任应明确划分。第三方仅对其提供的服务承担责任，甲方和乙方的其他责任不应因第三方介入而免除。5.2权利划分第三方在提供服务过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。第六条第三方介入协议的签订6.1协议内容第三方的基本信息；服务内容；服务期限；服务费用；责任限额；争议解决方式。6.2协议签署第三方介入协议应由甲方、乙方和第三方共同签署，并经各方确认。第七条第三方介入的终止7.1终止条件合同履行完毕；第三方无法继续履行服务；甲方或乙方提出终止请求，并经对方同意。7.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方和第三方应共同协商，并签署终止协议。第八条第三方介入的费用承担8.1费用承担第三方介入的费用由甲方、乙方按合同约定或协商结果承担。8.2费用支付费用支付方式及期限应在合同中明确约定。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由各方按比例分担。第十条第三方介入的后续处理10.1后续处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。10.2继续履行如合同约定需继续履行，甲乙双方应与第三方协商，并签订新的协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1