2024年新建住宅区消防设施分包施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新建住宅区消防设施分包施工合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式2.合同标的及工程概况2.1合同标的概述2.2工程概况2.2.1工程名称2.2.2工程地点2.2.3工程规模2.2.4工程进度安排3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.2支付方式3.3预付款3.4进度款3.5结算款3.6逾期付款违约金4.施工期限及工期延误4.1施工期限4.2工期延误责任及处理5.施工质量及验收标准5.1施工质量要求5.2验收标准5.3验收程序6.施工安全及环境保护6.1施工安全责任6.2安全生产措施6.3环境保护要求7.人员配备及管理7.1人员配备7.2人员管理7.3技术培训8.材料供应及验收8.1材料供应8.2材料验收8.3材料质量保证9.专利技术及知识产权9.1专利技术9.2知识产权10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：消防设施工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5555乙方联系人：联系电话：139xxxx66662.合同标的及工程概况2.1合同标的概述本合同标的为甲方新建住宅区消防设施分包施工项目，包括但不限于消防报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、疏散指示系统等消防设施的设计、安装、调试及验收。2.2工程概况2.2.1工程名称新建住宅区消防设施分包施工项目2.2.2工程地点省市区新建住宅区2.2.3工程规模占地面积平方米，建筑面积平方米，共计栋住宅楼2.2.4工程进度安排工程预计于2024年3月1日开始施工，2024年12月31日前完成全部施工任务，具体进度安排见附件。3.合同价款及支付方式3.1合同价款本合同总价款为人民币叁佰万元整（￥300,000.00）。3.2支付方式3.2.1预付款合同签订后五日内，乙方应提交相关资质证明文件，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。3.2.2进度款工程进度达到合同约定节点时，乙方应提交工程进度报告、发票、支付申请等资料，甲方根据实际完成情况支付合同总价款的60%。3.2.3结算款工程验收合格后，乙方应提交工程结算报告、发票、支付申请等资料，甲方支付合同总价款的10%作为结算款。3.2.4逾期付款违约金如甲方逾期付款，应按每日万分之五向乙方支付违约金。4.施工期限及工期延误4.1施工期限本合同工期为自合同签订之日起至2024年12月31日止，共计10个月。4.2工期延误责任及处理如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，并按照每日合同总价款的千分之一向甲方支付违约金；如因甲方原因导致工期延误，甲方应给予乙方合理的工期顺延。5.施工质量及验收标准5.1施工质量要求乙方应严格按照国家及行业相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到设计要求。5.2验收标准本工程质量验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范。5.3验收程序工程完工后，乙方应组织自检，合格后通知甲方进行验收；甲方应在接到通知后五个工作日内进行验收。6.施工安全及环境保护6.1施工安全责任乙方应建立健全施工安全管理制度，确保施工安全。6.2安全生产措施乙方应采取必要的安全措施，包括但不限于安全教育培训、安全防护设施、应急预案等。6.3环境保护要求乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。8.材料供应及验收8.1材料供应乙方负责提供本合同约定工程所需的全部材料和设备，并确保材料质量和供应进度。8.2材料验收8.2.1材料进场验收所有材料进场前，乙方应向甲方提供材料清单、产品合格证、质量保证书等文件。8.2.2验收标准验收标准应符合国家相关标准和规范，以及本合同约定。8.2.3验收程序材料进场后，由双方共同进行验收，验收合格后方可进入施工现场。9.专利技术及知识产权9.1专利技术本合同中涉及的专利技术，其所有权归甲方所有，乙方在施工过程中应遵守相关专利法律法规。9.2知识产权乙方在施工过程中产生的任何知识产权，除合同另有约定外，均归乙方所有。10.合同变更及解除10.1合同变更合同签订后，如因不可抗力或双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.2合同解除10.2.1甲方解除合同甲方有权在乙方严重违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任。10.2.2乙方解除合同乙方有权在甲方严重违约或合同目的无法实现时解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规。12.违约责任12.1违约行为任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件本合同因履行完毕、协商解除、违约等原因终止。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知，应以书面形式送达对方，送达地址以合同约定为准。14.2合同附件本合同附件包括但不限于工程图纸、材料清单、施工进度计划等，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方之外的，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、检测机构、咨询顾问、中介机构等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其专业领域和合同约定的职责，不包括甲方和乙方各自的责任。15.2.2第三方的责任限额15.2.2.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应根据其专业资质、服务内容、合同约定等因素确定，并在合同中明确。15.2.2.2第三方责任限额的调整如需调整第三方责任限额，应经甲方和乙方书面同意，并在合同中予以更新。16.第三方的选择与授权16.1第三方的选择甲方和乙方有权根据项目需要选择合适的第三方，并应保证第三方的资质和信誉。16.2第三方的授权甲方和乙方应向第三方出具书面授权书，明确第三方的权利和义务，以及其在合同履行过程中的职责。17.第三方的权利与义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责。17.1.2第三方有权对甲方和乙方的履行情况进行监督和检查。17.1.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定的时间和标准完成其职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。17.2.3第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请甲方和乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。18.2第三方介入的审批甲方和乙方应共同审议第三方介入的申请，并在必要时征求第三方意见。18.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照合同约定和双方的要求，开展相关工作。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应向第三方提供必要的支持和配合。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应向第三方提供必要的支持和配合。19.3第三方与合同其他各方的关系20.第三方介入的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应协商一致，对合同进行必要的变更，并在变更后的合同中明确第三方的责任和权利。21.第三方介入的争议解决如第三方介入过程中发生争议，应由甲方和乙方协商解决，协商不成时，可参照第11条争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方营业执照副本复印件要求：提供双方最新有效的营业执照副本复印件，加盖公章。2.附件二：合同签订双方法定代表人身份证明文件要求：提供双方法定代表人的身份证复印件，加盖公章。3.附件三：工程图纸及技术规范要求：提供项目所涉及的工程图纸及技术规范，确保与合同约定一致。4.附件四：材料清单及质量保证文件要求：提供项目所需材料的详细清单，包括品牌、型号、规格、数量等，并附上相应的质量保证文件。5.附件五：施工进度计划要求：提供项目施工进度计划，包括各阶段工期安排、关键节点等。6.附件六：安全生产管理制度要求：提供乙方安全生产管理制度，包括安全教育培训、安全防护设施、应急预案等。7.附件七：环境保护措施要求：提供乙方在施工过程中采取的环境保护措施，确保符合国家及地方相关法律法规。8.附件八：合同变更及解除协议要求：如合同发生变更或解除，应提供相应的协议文件，明确变更或解除的原因、内容等。9.附件九：争议解决协议要求：如发生争议，应提供争议解决协议，明确解决争议的方式、程序等。10.附件十：其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如验收报告、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时支付进度款或结算款；未按时提供施工场地或相关资料；违反合同约定的其他行为。1.2乙方违约行为未按时完成施工任务；施工质量不符合合同约定；使用不合格材料或设备；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任未按时支付进度款或结算款的，应向乙方支付违约金；未按时提供施工场地或相关资料的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.2乙方违约责任未按时完成施工任务的，应承担工期延误责任，包括但不限于支付违约金；施工质量不符合合同约定的，应进行返工或修复，直至满足质量要求；使用不合格材料或设备的，应承担相应责任，包括但不限于更换合格材料或设备。3.违约责任示例：3.1甲方违约示例甲方未按时支付进度款，应向乙方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）。3.2乙方违约示例乙方施工质量不符合合同约定，导致甲方损失人民币贰拾万元整（￥200,000.00），乙方应承担赔偿责任。全文完。2024年新建住宅区消防设施分包施工合同2本合同目录一览第一条合同双方信息1.1分包方信息1.2总包方信息第二条合同标的2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同工期3.1计划工期3.2实际工期3.3延期责任第四条合同价款4.1工程预算4.2工程结算4.3付款方式4.4付款时间第五条质量要求5.1工程质量标准5.2质量检验5.3质量责任第六条安全生产6.1安全责任6.2安全措施6.3安全事故处理第七条施工组织7.1施工方案7.2施工进度7.3施工协调第八条施工现场管理8.1现场管理制度8.2现场施工人员管理8.3现场物资管理第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条违约责任10.1分包方违约责任10.2总包方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三条合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1分包方信息1.1.1名称：X消防设施有限公司1.1.2注册地址：X省X市X区X街道X号1.1.3法定代表人：1.2总包方信息1.2.1名称：X房地产开发有限公司1.2.2注册地址：X省X市X区X街道X号1.2.3法定代表人：第二条合同标的2.1工程名称：2024年新建住宅区消防设施分包施工工程2.2工程地点：X省X市X区新建住宅区2.3工程规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米2.4工程内容：消防水池、消防水泵、消防管道、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等消防设施的安装与施工第三条合同工期3.1计划工期：自合同签订之日起60个工作日内完成3.2实际工期：如遇不可抗力或特殊原因导致工期延误，双方协商一致后可顺延3.3延期责任：如分包方未按计划工期完成工程，每延迟一天，应向总包方支付合同总价款的0.5%作为违约金第四条合同价款4.1工程预算：人民币500万元整4.2工程结算：工程完工验收合格后，根据实际工程量和材料价格进行结算4.3付款方式：分三次支付，第一次支付合同价款的30%，第二次支付合同价款的40%，第三次支付合同价款的30%4.4付款时间：每次付款应在工程进度达到约定节点后10个工作日内支付第五条质量要求5.1工程质量标准：符合国家现行消防设施施工及验收规范的要求5.2质量检验：分包方应按照约定的时间进行质量自检，总包方有权对工程进行抽检5.3质量责任：如因分包方施工质量问题导致工程不合格，分包方应负责修复，并承担由此产生的费用第六条安全生产6.1安全责任：分包方应按照国家有关安全生产法律法规和消防设施施工规范的要求，做好施工现场的安全管理工作6.2安全措施：分包方应制定详细的安全措施，包括但不限于：施工现场围挡、警示标志、安全防护设施等6.3安全事故处理：发生安全事故时，分包方应立即采取措施，并按照国家相关规定上报事故情况，同时积极配合事故调查和处理第七条施工组织7.1施工方案：分包方应根据工程实际情况，制定详细的施工方案，包括施工进度、施工工艺、施工材料等7.2施工进度：分包方应按照施工方案和时间节点，合理安排施工进度，确保工程按时完成7.3施工协调：分包方应与总包方保持良好沟通，及时协调解决施工过程中出现的问题第一部分：合同如下：第八条施工现场管理8.1现场管理制度8.1.1施工现场应设置明显的工程标识，包括工程名称、施工单位、项目负责人等信息。8.1.2施工现场应设置安全警示标志，对危险区域进行隔离和警示。8.1.3施工单位应制定现场管理制度，包括人员出入、材料运输、设备使用等方面的规定。8.2现场施工人员管理8.2.1施工单位应对施工人员进行安全教育和技术培训，确保其具备必要的施工技能和安全意识。8.2.2施工现场应配备足够的施工人员，并按照工程进度合理调配。8.2.3施工人员应遵守现场管理制度，服从现场管理人员的指挥。8.3现场物资管理8.3.1施工单位应合理规划施工现场的物资堆放，确保材料堆放整齐，通道畅通。8.3.2材料进场前应进行验收，确保材料质量符合要求。8.3.3施工单位应定期对现场物资进行检查，防止浪费和损坏。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息。9.1.2合同内容及其相关文件。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条违约责任10.1分包方违约责任10.1.1未按时完成工程，每延迟一天，支付总包方合同总价款的0.5%作为违约金。10.1.2施工过程中出现质量问题，承担修复费用和相应的违约责任。10.2总包方违约责任10.2.1未按时支付工程款，每延迟一天，支付分包方合同总价款的0.5%作为违约金。10.2.2未按时验收工程，造成分包方损失，应赔偿损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行。12.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方。12.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起五个工作日内确认解除。12.3合同解除后的处理12.3.1双方应按照合同约定和实际履行情况，对已完成的工作进行结算。12.3.2解除合同后，双方应按照法律法规和合同约定处理剩余工作。第十三条合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同履行完毕。14.1.2合同解除。14.1.3法律法规规定的其他终止情形。14.2合同终止程序14.2.1双方确认合同终止条件成立。14.2.2双方签订合同终止协议。14.3合同终止后的处理14.3.1双方按照合同终止协议处理剩余工作。14.3.2双方应按照法律法规和合同约定处理合同终止后的事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方之外的第三方机构或个人参与合同管理、监督、咨询或提供服务的行为。1.2第三方介入的范围1.2.1消防设施设计、监理、检验等技术服务；1.2.2合同纠纷调解、仲裁；1.2.3法律、法规、政策咨询；1.2.4专业技术评估；1.2.5其他经合同双方同意的第三方介入事项。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入合同履行过程中，因其行为导致合同一方或双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。2.2第三方责任限额的确定2.2.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项、服务内容和合同双方协商确定。2.2.2第三方责任限额应合理设定，确保能够覆盖因第三方行为导致的合理损失。第三条第三方责任界定3.1第三方责任界定原则3.1.1第三方责任界定应遵循公平、公正、合理原则。3.1.2第三方责任界定应依据第三方介入的具体行为和合同约定。3.2第三方责任划分3.2.1第三方在提供技术服务过程中，因自身原因导致服务质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。3.2.2第三方在提供技术服务过程中，因不可抗力导致服务质量不符合约定的，不负赔偿责任。3.2.3第三方在提供技术服务过程中，因违反法律法规导致服务质量不符合约定的，应承担相应的法律责任。第四条第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展技术服务或咨询工作。4.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和数据，以便其完成技术服务或咨询工作。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，按时完成技术服务或咨询工作。4.2.2第三方应确保其提供的技术服务或咨询工作符合国家法律法规和行业标准。4.3第三方责任4.3.1第三方应承担因其技术服务或咨询工作不符合约定而产生的赔偿责任。4.3.2第三方应承担因其违反法律法规而产生的法律责任。第五条第三方介入的流程5.1第三方介入的申请5.1.1合同双方协商一致，决定引入第三方介入。5.1.2双方共同向第三方发出介入申请，并明确介入事项和责任。5.2第三方介入的审查5.2.1第三方对介入申请进行审查，确认其是否符合介入条件和要求。5.2.2第三方审查通过后，与合同双方签订第三方介入协议。5.3第三方介入的实施5.3.1第三方根据合同约定和第三方介入协议，开展技术服务或咨询工作。5.3.2第三方定期向合同双方报告工作进展情况。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更6.1.1合同双方协商一致，可以变更第三方介入的事项、服务内容和责任。6.1.2第三方介入协议变更后，双方应签订变更协议。6.2第三方介入的终止6.2.1第三方介入事项已完成或合同履行完毕，第三方介入自然终止。6.2.2合同双方协商一致，可以提前终止第三方介入。6.2.3第三方介入终止后，合同双方应签订终止协议。第七条第三方介入的费用及支付7.1第三方介入的费用7.1.1第三方介入的费用包括但不限于技术服务费、咨询费、差旅费等。7.1.2第三方介入的费用应根据合同约定和第三方介入协议确定。7.2第三方介入的支付7.2.1第三方介入的费用应在合同约定的时间内支付。7.2.2第三方介入的费用支付方式应与合同双方协商一致。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式8.1.1合同双方应友好协商解决第三方介入过程中的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议处理8.2.1第三方介入过程中的争议，应按照合同约定和第三方介入协议处理。8.2.2第三方介入争议的处理，应遵循公平、公正、合理原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防设施分包施工图纸及技术规范要求：详细标注施工尺寸、材料规格、技术要求等，确保施工质量符合国家标准。说明：图纸及技术规范是施工的重要依据，应清晰、完整。2.附件二：施工组织设计要求：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、材料供应计划等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应