二零二四年度物业服务合同：楼顶广告牌管理及维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业服务合同：楼顶广告牌管理及维护协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.合同标的2.1广告牌的位置2.2广告牌的规格、数量2.3广告牌的使用性质3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续约条件4.广告牌的管理4.1广告内容的审核4.2广告内容的更换4.3广告牌的日常维护4.4广告牌的清洁保养4.5广告牌的维修保养5.广告牌的租赁5.1广告位的租赁费用5.2广告位的租赁期限5.3广告位的租赁方式5.4广告位的租赁合同签订6.广告位的租赁费用结算6.1费用结算方式6.2费用结算时间6.3费用结算账户7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约金的计算与支付8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：广告牌租赁合同11.2附件二：广告牌租赁费用明细表12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达方式14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：______物业服务有限公司乙方：______广告传媒有限公司1.2法定代表人或负责人甲方：乙方：1.3联系方式1.4住所地甲方：______市______区______街道______小区乙方：______市______区______街道______大厦第二条合同标的2.1广告牌的位置甲方楼顶，具体位置为______栋______号楼顶2.2广告牌的规格、数量广告牌规格：长______米，宽______米，高______米数量：______块2.3广告牌的使用性质用于乙方广告宣传，不得用于其他商业用途第三条合同期限3.1合同起始日期______年______月______日3.2合同终止日期______年______月______日3.3合同续约条件如双方无异议，合同到期前一个月内可续约，续约期限为______年第四条广告牌的管理4.1广告内容的审核乙方提供的广告内容需经甲方审核，审核通过后方可上架4.2广告内容的更换广告内容更换需提前______天向甲方提出申请，经审核同意后方可更换4.3广告牌的日常维护甲方负责广告牌的日常维护，确保广告牌的正常运行4.4广告牌的清洁保养甲方负责广告牌的清洁保养，保持广告牌的外观整洁4.5广告牌的维修保养广告牌出现故障，甲方应在______小时内进行维修保养第五条广告牌的租赁5.1广告位的租赁费用广告位租赁费用为每月______元，按年支付5.2广告位的租赁期限租赁期限为______年，自合同生效之日起计算5.3广告位的租赁方式双方签订书面租赁合同，乙方按约定支付租金5.4广告位的租赁合同签订本合同签订后______个工作日内，双方应签订正式租赁合同第六条广告位的租赁费用结算6.1费用结算方式双方约定按月结算，每月______日前支付上一个月的租金6.2费用结算时间每月______日前6.3费用结算账户甲方账户信息如下：户名：______物业服务有限公司账号：______xxxxxx开户行：______银行第七条违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时支付租金7.1.2乙方提供的广告内容违反国家法律法规7.1.3甲方未按时进行广告牌的维修保养7.2违约责任的承担7.2.1乙方未按时支付租金，应按每日千分之五支付滞纳金7.2.2乙方提供的广告内容违反国家法律法规，乙方承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失7.2.3甲方未按时进行广告牌的维修保养，甲方承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失7.3违约金的计算与支付违约金以实际损失为计算依据，双方协商确定具体金额，并按约定支付第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方因不可抗力导致广告牌无法正常使用8.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后______日内仍未改正8.1.3双方协商一致决定解除合同8.2合同解除程序8.2.1发生解除合同的情形时，一方应书面通知另一方8.2.2收到解除合同通知的一方应在______日内书面回复是否同意解除8.2.3双方同意解除合同的，应在______日内签订解除合同协议8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用广告位8.3.2双方应根据实际情况结算剩余租金和费用8.3.3甲方应将广告牌恢复至合同约定的状态第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构无9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后______日内向对方提出书面异议9.3.2接到异议后，双方应在______日内进行协商9.3.3协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同生效10.1合同生效条件双方签字或盖章后，本合同即生效10.2合同生效日期______年______月______日第十一条合同附件11.1附件一：广告牌租赁合同11.2附件二：广告牌租赁费用明细表第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2出现不可抗力等因素导致合同内容需变更12.2合同变更程序12.2.1双方协商确定变更内容12.2.2签订变更协议，作为本合同的附件12.3合同变更后的处理12.3.1变更协议与本合同具有同等法律效力12.3.2变更后的合同内容对双方均有约束力第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满13.1.2双方协商一致决定终止合同13.1.3合同约定的其他终止条件13.2合同终止程序13.2.1双方签订终止合同协议13.2.2合同终止协议生效后，双方应按照约定处理剩余事宜13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务13.3.2双方应根据实际情况结算剩余租金和费用第十四条其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知送达方式双方书面通知应以书面形式通过邮寄、电子邮件等方式送达对方指定地址14.3合同份数与效力本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的义务或解决合同纠纷而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应在甲乙双方协商一致的基础上进行。2.2第三方介入应有利于合同的履行，不违反法律法规及社会公德。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定或双方协商，享有必要的知情权、参与权和监督权。4.1.2在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.1.3在合同纠纷解决过程中，有权提出意见和建议。4.2第三方的义务：4.2.1遵守国家法律法规和合同约定，履行合同义务。4.2.2对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。4.2.3在合同履行过程中，应尽到谨慎、勤勉义务，确保合同目标的实现。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为协助关系，第三方不承担甲乙双方在合同中的主要义务。5.2第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的直接责任仅限于其自身过错导致的损失。5.3第三方对甲乙双方的间接责任，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可向第三方追究相应责任。第六条第三方介入协议6.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的具体情况，包括第三方的名称、职责、权限等。6.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致后，由一方起草第三方介入协议，经双方签字或盖章后生效。7.2第三方介入协议生效后，第三方应按照协议约定履行职责。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲乙双方应书面确认第三方介入的终止。8.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料和物品移交给甲乙双方或指定接收方。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或双方协商确定。9.2第三方介入的费用应在合同履行过程中或合同终止时支付。第十条第三方介入的法律责任10.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。10.2甲乙双方应协助第三方处理因第三方介入而产生的法律责任。第十一条本合同的修改本合同如因第三方介入需要修改，应由甲乙双方协商一致，并签署修改协议。修改协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告牌租赁合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、广告牌的具体位置、规格、数量、租赁期限、费用、双方的权利和义务等。附件说明：本附件为甲乙双方签订的正式租赁合同，是本合同的重要组成部分。2.附件二：广告牌租赁费用明细表详细要求：列出广告牌租赁费用的构成、金额、支付时间、结算方式等。附件说明：本附件用于详细记录广告牌租赁费用的支付情况，作为双方结算的依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权限、责任限额、介入程序、费用等。附件说明：本附件用于明确第三方介入的细节，确保合同履行过程中的协助和监督。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括变更事项、变更内容、变更后的合同条款等。附件说明：本附件用于记录合同履行过程中的变更情况，确保双方权益。5.附件五：合同终止协议详细要求：包括合同终止原因、终止时间、双方的权利和义务等。附件说明：本附件用于记录合同终止的细节，确保双方在终止后的权益处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月______日前支付租金，若逾期未支付，视为违约。违约行为二：乙方提供的广告内容违反国家法律法规责任认定标准：乙方提供的广告内容违反国家法律法规，乙方应承担相应法律责任。示例说明：乙方在广告内容中使用了禁止性词汇，违反了《广告法》，应承担法律责任。违约行为三：甲方未按时进行广告牌的维修保养责任认定标准：甲方未在约定的时间内进行广告牌的维修保养，视为违约。示例说明：广告牌出现故障，甲方应在______小时内进行维修保养，若未按时维修，视为违约。违约行为四：第三方在合同履行过程中因自身过错导致合同无法履行或造成损失责任认定标准：第三方在合同履行过程中因自身过错导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。示例说明：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年度物业服务合同：楼顶广告牌管理及维护协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务企业名称1.2物业服务企业地址1.3物业服务企业法定代表人1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会法定代表人2.合同标的2.1楼顶广告牌位置2.2广告牌面积2.3广告牌数量2.4广告牌规格3.广告牌使用权3.1广告牌使用权归属3.2广告发布单位3.3广告发布内容3.4广告发布期限4.广告牌维护责任4.1物业服务企业维护责任4.2业主委员会监督责任4.3广告发布单位维护责任5.广告牌维护费用5.1维护费用计算方式5.2维护费用承担方5.3维护费用支付方式6.广告牌安全管理6.1安全管理制度6.2安全责任划分6.3安全事故处理7.合同履行期限7.1合同生效日期7.2合同终止条件7.3合同续签8.合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业服务企业名称：物业服务有限公司1.2物业服务企业地址：市区路号1.3物业服务企业法定代表人：1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区路号单元1.6业主委员会法定代表人：第二条合同标的2.1楼顶广告牌位置：位于市区路号小区楼顶2.2广告牌面积：总面积为100平方米2.3广告牌数量：共3块广告牌2.4广告牌规格：每块广告牌尺寸为5米×10米第三条广告牌使用权3.1广告牌使用权归属：归业主委员会所有3.2广告发布单位：由业主委员会委托具有合法经营资格的广告公司进行广告发布3.3广告发布内容：仅限于公益广告、社区活动宣传等与小区生活相关的广告3.4广告发布期限：广告发布期限为一年，自合同生效之日起计算第四条广告牌维护责任4.1物业服务企业维护责任：负责广告牌的日常清洁、检查和维护，确保广告牌的正常使用4.2业主委员会监督责任：对物业服务企业的维护工作进行监督，确保维护质量4.3广告发布单位维护责任：在广告发布期间，负责广告内容的更新和维护第五条广告牌维护费用5.1维护费用计算方式：按照每平方米广告牌面积计算，费用为每月每平方米0.5元5.2维护费用承担方：维护费用由业主委员会承担5.3维护费用支付方式：业主委员会每月底前支付下一个月的维护费用第六条广告牌安全管理6.1安全管理制度：物业服务企业制定广告牌安全管理规章制度，并严格执行6.2安全责任划分：物业服务企业负责广告牌的日常安全管理，业主委员会负责监督和管理6.3安全事故处理：发生安全事故时，物业服务企业应立即采取措施进行处理，并上报业主委员会第七条合同履行期限7.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效7.2合同终止条件：广告发布期限届满或双方协商一致解除合同7.3合同续签：合同到期前一个月，双方可就续签事宜进行协商，如达成一致，则续签合同第八条合同违约责任8.1违约情形8.1.1物业服务企业未按约定进行广告牌维护，导致广告牌损坏8.1.2业主委员会未按约定支付广告牌维护费用8.1.3广告发布单位发布违法、违规广告8.2违约责任承担8.2.1物业服务企业未履行维护责任，应承担维修费用及赔偿损失8.2.2业主委员会未按时支付费用，应支付滞纳金并承担违约责任8.2.3广告发布单位发布违规广告，应立即停止发布并承担相应法律责任8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额根据实际损失及合同约定确定8.3.2双方协商不成，可向人民法院提起诉讼解决第九条合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1广告牌因不可抗力原因损坏，无法修复9.1.2双方协商一致解除合同9.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方9.2.2双方应在收到解除通知之日起15日内达成解除协议9.2.3解除协议生效后，双方应按照约定处理广告牌及费用问题9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方不再承担合同约定的权利和义务9.3.2解除合同产生的费用及损失由责任方承担第十条合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院10.3争议解决费用10.3.1诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十一、十二条合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同附件11.2.1合同附件包括广告发布合同、广告牌设计图等11.3合同份数11.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第十三、十四条合同签署日期、签署地点、签署人13.1合同签署日期：二零二四年四月三十日13.2合同签署地点：市区路号小区会议室13.3合同签署人13.3.1物业服务企业代表：（签名）13.3.2业主委员会代表：（签名）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在物业服务合同执行过程中，因特定原因被合同双方（甲方：物业服务企业；乙方：业主委员会）授权或邀请介入合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1合同双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助；2.2物业服务合同执行过程中发生争议，双方同意由第三方调解；2.3合同执行过程中，出现超出合同双方能力范围的情况，需要第三方提供解决方案。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并提供相关理由和需求；3.2双方共同协商确定第三方人选，并与其签订服务协议；3.3第三方在服务协议约定的范围内开展服务，并接受合同双方的监督。4.第三方的责权利4.1责任：第三方应按照服务协议的约定，履行相应的责任，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；4.2权利：第三方有权根据服务协议的约定，获得相应的报酬；4.3利益：第三方在服务过程中，应维护甲乙双方合法权益，不得损害他人利益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务，不承担甲乙双方的合同责任；5.2第三方在服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；5.3第三方在服务过程中，如需与甲乙双方的其他相关方沟通，应经甲乙双方同意。6.第三方的责任限额6.1第三方在服务过程中，因自身原因造成的损失，其赔偿责任不超过服务协议约定的金额；6.2若第三方责任超出服务协议约定的金额，超出部分由甲方或乙方根据实际情况承担；6.3第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方同意。7.第三方介入后的额外条款7.1甲方和乙方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规和合同约定；7.2第三方在介入过程中，如需使用甲方或乙方的设施或资源，应提前与甲方或乙方协商，并支付相应的费用；7.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈第三方介入过程中的问题。8.第三方介入的终止8.2甲方和乙方应根据第三方介入的结果，对合同执行情况进行调整；8.3第三方介入的终止，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。9.第三方介入的争议解决9.1若第三方介入过程中发生争议，双方应协商解决；9.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告牌设计图：详细展示广告牌的尺寸、位置、结构等信息。2.广告发布合同：明确广告发布单位与业主委员会之间的权利义务关系，包括广告内容、发布期限、费用支付等。3.广告牌维护保养手册：详细说明广告牌的维护保养方法、周期、注意事项等。4.安全管理制度：明确广告牌的安全管理措施、责任划分、应急预案等。5.第三方服务协议：详细规定第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。6.争议解决记录：记录双方在合同执行过程中发生的争议及解决过程。7.合同履行情况报告：定期报告合同执行情况，包括广告发布、广告牌维护、费用支付等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业服务企业未按合同约定进行广告牌维护，导致广告牌损坏。1.2业主委员会未按合同约定支付广告牌维护费用。1.3广告发布单位发布违法、违规广告。1.4第三方在服务过程中，未按服务协议约定履行责任。1.5双方未按合同约定进行沟通，导致合同执行出现障碍。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应以事实为依据，以合同约定为准。2.2责任认定标准如下：2.1.1物业服务企业未履行维护责任，应承担维修费用及赔偿损失。2.1.2业主委员会未按时支付费用，应支付滞纳金并承担违约责任。2.1.3广告发布单位发布违规广告，应立即停止发布并承担相应法律责任。2.1.4第三方在服务过程中，因自身原因造成损失，应承担赔偿责任。2.1.5双方未按合同约定进行沟通，导致合同执行出现障碍，应承担相应责任。3.违约行为示例说明：3.1物业服务企业未按合同约定进行广告牌清洁，导致广告牌出现污渍。责任认定：物业服务企业承担清洁费用，并赔偿业主委员会因此产生的损失。3.2业主委员会未按合同约定支付广告牌维护费用，导致广告牌损坏。责任认定：业主委员会支付滞纳金，并承担广告牌维修费用。3.3广告发布单位发布虚假广告，误导消费者。责任认定：广告发布单位立即停止发布虚假广告，并赔偿由此给业主委员会造成的损失。3.4第三方在广告牌维护过程中，因操作不当导致广告牌损坏。责任认定：第三方承担维修费用，并赔偿业主委员会因此产生的损失。3.5双方未按合同约定进行沟通，导致广告牌维护工作延误。责任认定：双方各自承担因延误产生的损失。全文完。二零二四年度物业服务合同：楼顶广告牌管理及维护协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.广告牌的基本信息2.1广告牌的位置2.2广告牌的规格2.3广告牌的材质3.广告牌的管理职责3.1乙方管理范围3.2甲方管理职责4.广告牌的维护职责4.1乙方维护范围4.2甲方维护职责5.广告牌的审批流程5.1审批权限5.2审批流程6.广告牌的租赁及收益分配6.1租赁方式6.2收益分配比例7.广告牌的使用规范7.1广告内容要求7.2使用时间限制8.广告牌的维护保养8.1维护保养周期8.2维护保养内容9.广告牌的维修与更换9.1维修责任9.2更换标准10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同期限及终止12.1合同期限12.2合同终止条件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息（1）名称：___________（2）住所：___________（3）法定代表人：___________（4）联系电话：___________1.2合同乙方信息（1）名称：___________（2）住所：___________（3）法定代表人：___________（4）联系电话：___________2.广告牌的基本信息2.1广告牌的位置（1）具体位置：___________（2）楼顶面积：___________2.2广告牌的规格（1）长：___________米（2）宽：___________米（3）高：___________米2.3广告牌的材质（1）主材：___________（2）辅材：___________3.广告牌的管理职责3.1乙方管理范围（1）广告牌的日常维护（2）广告牌的租赁管理（3）广告牌的安全管理3.2甲方管理职责（1）提供必要的协助与配合（2）监督乙方履行管理职责（3）协调解决广告牌使用过程中产生的问题4.广告牌的维护职责4.1乙方维护范围（1）广告牌的定期检查（2）广告牌的清洁保养（3）广告牌的损坏修复4.2甲方维护职责（1）提供必要的维修材料（2）监督乙方履行维护职责（3）协助乙方解决维修过程中的问题5.广告牌的审批流程5.1审批权限（1）甲方拥有广告牌的使用审批权（2）乙方负责广告内容的审核5.2审批流程（1）乙方提交广告内容及相关材料（2）甲方进行审核并给出审批意见（3）乙方根据审批意见进行广告发布6.广告牌的租赁及收益分配6.1租赁方式（1）乙方负责广告牌的租赁（2）甲方提供租赁场地及配套设施6.2收益分配比例（1）甲方获得租赁收益的___________%（2）乙方获得租赁收益的___________%7.广告牌的使用规范7.1广告内容要求（1）广告内容必须符合国家法律法规（2）广告内容不得含有违法违规信息7.2使用时间限制（1）广告牌的使用时间为每天___________至___________（2）广告牌的使用时间不得超过___________小时8.广告牌的维护保养8.1维护保养周期（1）乙方应每季度对广告牌进行一次全面检查（2）每年对广告牌进行一次深度清洁保养8.2维护保养内容（1）检查广告牌的稳固性，确保无松动或损坏（2）清洁广告牌表面，保持整洁无污渍（3）检查广告牌的照明设施，确保照明效果良好（4）检查广告牌的电源线路，确保安全无隐患9.广告牌的维修与更换9.1维修责任（1）广告牌因自然老化或意外损坏导致的维修，由乙方负责（2）广告牌因甲方使用不当导致的损坏，由甲方承担维修责任9.2更换标准（1）广告牌损坏面积超过总面积的10%时，应进行更换（2）更换后的广告牌应与原广告牌规格、材质保持一致10.违约责任10.1甲方违约责任（1）甲方未按时支付广告牌租赁费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的___________%（2）甲方违反广告内容要求，导致广告牌被相关部门查封，甲方应承担全部责任10.2乙方违约责任（1）乙方未按时进行广告牌的维护保养，导致广告牌损坏，乙方应承担维修费用（2）乙方未按合同约定进行广告牌的租赁管理，导致广告牌空置，乙方应赔偿甲方相应的损失11.争议解决方式11.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议（2）协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构（1）争议解决机构为___________（2）争议解决机构的具体规则和程序按其规定执行12.合同期限及终止12.1合同期限（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为___________年12.2合同终止条件（1）合同到期自然终止（2）任何一方违约，另一方有权解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止13.合同生效与备案13.1合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效（2）本合同需报送相关管理部门备案13.2合同备案手续（1）乙方应在合同生效后___________日内向甲方提供合同备案证明（2）甲方应在收到乙方提供的备案证明后___________日内向乙方出具备案确认函14.其他约定事项14.1其他约定条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2附件及补充协议（1）本合同的附件包括但不限于：广告牌租赁协议、广告牌维护保养记录、广告内容审批记录等（2）本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同目的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以更好地履行本合同；（2）法律、法规或政策规定必须由第三方介入；（3）合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方提供专业意见或服务。16.第三方介入的流程16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相关协议。16.2第三方职责第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的中介、咨询、评估、担保等服务。16.3第三方费用第三方服务的费用由甲乙双方协商确定，并在相关协议中明确。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任，其赔偿金额不得超过约定的限额。17.2责任限额确定（1）甲乙双方在签订第三方协议时，应明确第三方的责任限额；（2）责任限额应以合同履行期间可能发生的最大损失为依据；（3）责任限额应以货币形式表示。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲方的责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行中介、咨询、评估、担保等职责；（2）第三方因自身原因导致甲方遭受损失的，应承担相应的违约责任；（3）第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。18.2第三方对乙方的责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行中介、咨询、评估、担保等职责；（2）第三方因自身原因导致乙方遭受损失的，应承担相应的违约责任；（3）第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。18.3第三方对甲乙