2024年某商业大厦建筑工程总价包干合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某商业大厦建筑工程总价包干合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3工程定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1总价包干3.2价格构成3.3价格调整3.4支付方式第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程延期4.4工程提前交付第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量检查5.4质量问题处理第六条材料与设备6.1材料设备供应6.2材料设备质量6.3材料设备验收6.4材料设备保管与使用第七条施工安全7.1安全标准7.2安全防护措施7.3安全事故处理7.4安全生产培训第八条环境保护8.1环保标准8.2环保措施8.3环保验收8.4环保责任第九条变更与调整9.1变更范围9.2变更程序9.3变更价款9.4调整方式第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约责任免除10.4违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点11.4诉讼或仲裁时效第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件12.4合同终止后的处理第十三条一般条款13.1合同的履行13.2保密条款13.3不可抗力13.4合同的转让13.5附件第十四条合同的份数14.1合同正本14.2合同副本14.3合同附件14.4合同副本份数及发送地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：某商业大厦开发有限责任公司甲方地址：某市某区某路某号1.2乙方名称及地址乙方名称：某建筑工程有限公司乙方地址：某市某区某路某号1.3工程定义本合同所述工程为某商业大厦建筑工程，位于某市某区某路某号，包括但不限于土建、装修、安装、绿化等全部工程。第二条工程范围与内容2.1工程概述本合同涉及的工程为某商业大厦建筑工程，是一座集购物、办公、餐饮、娱乐等多功能于一体的大型商业建筑。2.2工程地点工程地点位于某市某区某路某号。2.3工程规模工程规模为地上层，地下层，建筑总面积为平方米。2.4工程内容工程内容包括但不仅限于土建工程、装修工程、安装工程、绿化工程、配套附属设施等。第三条合同价格3.1总价包干本合同工程总价款为人民币亿元（大写：人民币玖拾玖亿零玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），乙方应按照合同约定的工程范围和内容，完成全部工程，不得以任何理由增加费用。3.2价格构成合同总价款包括土建工程费、装修工程费、安装工程费、绿化工程费、管理费、利润及风险费用等。3.3价格调整除合同约定的价格调整条款外，乙方不得以任何理由提出价格上涨的要求。3.4支付方式甲方按照合同约定的进度付款，支付给乙方。具体支付方式为：每月25日前，甲方根据工程进度及质量情况，支付乙方当月工程进度款。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划乙方应按照合同约定的工程进度计划完成工程。具体工程进度计划由合同附件一《工程进度计划表》详细规定。4.2工程交付时间工程交付时间为年月日。4.3工程延期乙方如因自身原因导致工程延期，应按照合同约定的违约责任承担相应责任。4.4工程提前交付乙方如提前完成工程，应提前通知甲方进行验收。提前交付的部分，甲方有权按照实际完成时间进行验收，并支付相应的工程进度款。第五条工程质量5.1质量标准本工程质量标准应符合国家及行业现行质量标准及规范要求，具体质量要求见合同附件二《工程质量标准》。5.2质量保证乙方应全面负责工程质量，确保工程质量符合合同约定的标准。5.3质量检查甲方或其委托的第三方有权对工程质量进行检查，乙方应予以配合。如检查出质量问题，乙方应按照甲方的要求及时整改。5.4质量问题处理如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的一切费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应按照合同约定的违约责任承担相应责任。第六条材料与设备6.1材料设备供应乙方负责采购本合同约定的材料和设备，并保证材料和设备的质量。6.2材料设备质量乙方应保证供应的材料和设备的质量，不得使用假冒伪劣产品。6.3材料设备验收甲方或其委托的第三方有权对乙方供应的材料和设备进行验收，乙方应予以配合。6.4材料设备保管与使用乙方应负责对供应的材料和设备进行保管和正确使用，确保工程顺利进行。第八条施工安全8.1安全标准乙方应按照国家和行业安全生产法律法规、标准规范要求，确保工程施工安全。8.2安全防护措施乙方应制定并落实针对本工程的安全生产措施，包括施工现场的安全防护、消防安全、环境保护等。8.3安全事故处理如工程施工过程中发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告甲方。8.4安全生产培训乙方应定期对施工现场人员进行安全生产培训，提高施工人员的安全意识。第九条环境保护9.1环保标准乙方应按照国家和地方环境保护法律法规要求，保证工程施工过程中的环境保护。9.2环保措施乙方应制定并落实针对本工程的环保措施，防止污染环境，保护生态环境。9.3环保验收本工程竣工后，乙方应按照国家环保法律法规要求，配合甲方完成环保验收。9.4环保责任如工程施工过程中发生环境污染事件，乙方应承担相应的环保责任。第十条变更与调整10.1变更范围合同履行过程中，如因客观原因导致工程内容、工程量、工程进度等发生变更，双方可协商变更。10.2变更程序变更事项应由甲方提出，经双方协商一致后，签订变更协议，作为本合同的附件。10.3变更价款变更工程的价款按照双方协商确定的价格计算。10.4调整方式合同履行过程中，如因客观原因导致工程进度、工程量等发生调整，双方应按照本合同约定的变更程序进行调整。第十一条违约责任11.1甲方违约如甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。11.2乙方违约如乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。11.3违约责任免除不可抗力导致一方未能履行合同义务，经双方协商一致，可免除违约责任。11.4违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订变更协议。12.3合同终止条件合同终止的条件见合同附件三《合同终止条件》。12.4合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并办理相关手续。第十三条一般条款13.1合同的履行双方应按照本合同约定履行各自的义务。13.2保密条款双方应对合同内容及签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.3不可抗力不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并采取措施减少损失。13.4合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。13.5附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的份数14.1合同正本本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。14.2合同副本本合同副本肆份，分别归甲方、乙方及相关部门存档。14.3合同附件本合同附件包括《工程进度计划表》、《工程质量标准》、《合同终止条件》等，与合同具有同等法律效力。14.4合同副本份数及发送地点合同副本份数及发送地点见合同附件四《合同副本份数及发送地点》。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程进度计划表》详细记录了本工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间以及工程内容。乙方应按照该计划完成工程，甲方应根据工程进度进行付款。附件二：《工程质量标准》详细规定了本工程的施工质量标准，包括材料选择、施工工艺、验收标准等。乙方应保证工程质量符合该标准。附件三：《合同终止条件》列出了合同终止的条件，包括不可抗力、甲方违约、乙方违约等。合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并办理相关手续。附件四：《合同副本份数及发送地点》列出了合同副本的份数及发送地点，包括甲方、乙方及相关部门。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为：1.未按照约定时间支付工程进度款。2.未提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工。3.未履行合同约定的其他义务。乙方违约行为：1.未按照约定时间完成工程。2.工程质量不符合合同约定的标准。3.未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同工程总价款的1%。2.因违约行为导致工程延期，乙方应按照每天工程总价款的0.5%向甲方支付违约金。3.因违约行为导致工程质量问题，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未按照约定时间支付工程进度款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为本合同工程总价款的1%。如果乙方未按照约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为本合同工程总价款的1%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：双方按照合同约定履行各自的义务。3.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金。4.工程总价款：本合同约定的工程完成后的总金额。5.工程进度款：根据工程进度，甲方应支付给乙方的款项。6.质量标准：本合同约定的工程质量要求。7.环保标准：国家及地方环保法律法规要求的标准。8.安全生产：按照国家及行业安全生产法律法规要求，保证工程施工安全。1.不可抗力：如果工程施工过程中发生不可抗力事件，导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并采取措施减少损失。2.合同履行：双方应按照本合同约定履行各自的义务，包括工程进度、工程质