2024年度建筑设计合同：商业综合体建筑设计委托2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑设计合同：商业综合体建筑设计委托本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.3双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及功能2.4项目投资方3.设计范围及内容3.1设计阶段划分3.2设计内容详细描述3.3设计深度要求4.设计成果交付及验收标准4.1设计成果形式4.2设计成果交付时间4.3设计成果验收标准5.设计费用及支付方式5.1设计费用总额5.2费用支付方式及时间5.3付款条件及违约责任6.设计周期及延误责任6.1设计周期6.2设计延误责任及赔偿7.设计变更及费用调整7.1设计变更范围7.2设计变更审批程序7.3设计变更费用调整8.设计保密及知识产权8.1设计保密要求8.2知识产权归属8.3侵权责任及处理9.违约责任及争议解决9.1违约情形及处理9.2争议解决方式9.3诉讼管辖法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理12.其他约定12.1合同附件及补充协议12.2合同未尽事宜的处理12.3合同文本及副本13.合同签署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑设计研究院有限公司1.2双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：02187654321第二条项目基本信息2.1项目名称商业综合体项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模及功能项目占地面积：100,000平方米项目总建筑面积：500,000平方米项目功能：购物中心、办公楼、酒店、公寓等2.4项目投资方房地产开发有限公司第三条设计范围及内容3.1设计阶段划分初步设计技术设计施工图设计3.2设计内容详细描述建筑设计：包括建筑平面、立面、剖面、效果图等结构设计：包括结构方案、计算书、施工图等水电设计：包括给排水、电气、暖通空调等精装修设计：包括室内外精装修方案、效果图等3.3设计深度要求初步设计：达到方案设计深度技术设计：达到施工图设计深度第四条设计成果交付及验收标准4.1设计成果形式建筑设计：PDF格式电子文件结构设计：PDF格式电子文件水电设计：PDF格式电子文件精装修设计：PDF格式电子文件4.2设计成果交付时间初步设计：合同签订后60天内技术设计：初步设计完成后30天内施工图设计：技术设计完成后60天内4.3设计成果验收标准符合国家及行业相关设计规范、标准设计成果完整、准确、清晰第五条设计费用及支付方式5.1设计费用总额本设计项目费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.2费用支付方式及时间50%设计费在合同签订后10日内支付，50%设计费在设计成果全部交付并验收合格后支付5.3付款条件及违约责任甲方应按照约定的付款时间和金额支付设计费，逾期支付的，应向乙方支付每日千分之五的违约金第六条设计周期及延误责任6.1设计周期初步设计：30日技术设计：45日施工图设计：60日6.2设计延误责任及赔偿因甲方原因导致设计延误的，乙方不承担任何责任，甲方应按照约定的设计费用支付乙方赔偿第七条设计变更及费用调整7.1设计变更范围在设计过程中，因甲方原因导致的任何设计变更7.2设计变更审批程序甲方提出设计变更，乙方应在接到通知后3日内回复是否同意变更7.3设计变更费用调整设计变更费用按照实际发生的人工、材料、设备等成本计算，经双方确认后，甲方应在变更实施前支付相应费用第八条设计保密及知识产权8.1设计保密要求乙方应对项目设计内容保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2知识产权归属项目设计成果的知识产权归甲方所有，乙方不得以任何形式侵犯甲方知识产权。8.3侵权责任及处理如乙方违反保密义务，泄露设计成果或侵犯甲方知识产权，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条违约责任及争议解决9.1违约情形及处理若乙方未按合同约定完成设计工作，甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若甲方未按合同约定支付设计费用，乙方有权暂停设计工作，直至甲方支付欠款。9.2争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.3诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地所在地人民法院。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或任何一方违约，合同即终止。10.3合同解除条件经双方协商一致，可以解除合同。第十一条合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理合同终止后，双方应结清所有未了事宜，包括但不限于设计费用、知识产权等。第十二条其他约定12.1合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于设计任务书、设计合同、图纸等。如需补充协议，双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，由双方协商解决。12.3合同文本及副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同签署及生效日期本合同于2024年X月X日签署，自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。第十四条合同附件1.设计任务书2.设计合同3.设计图纸4.双方法定代表人或授权代表签字盖章页第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方可以是中介方、监理方、评估方、咨询方等，其具体身份和职责由甲乙双方在合同中明确约定。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应在合同履行过程中，且不影响合同的基本履行。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中明确约定，包括但不限于：3.1.1直接损失：第三方因自身原因造成的甲乙双方直接经济损失。3.1.2间接损失：第三方因自身原因造成的甲乙双方间接经济损失。3.1.3逾期完成工作：第三方未按约定完成工作造成的损失。第四条第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方约定的职责范围开展工作。4.2第三方职责包括但不限于：4.1.1监督设计进度和质量4.1.2提供专业咨询意见4.1.3协调甲乙双方关系4.1.4参与设计变更讨论4.1.5完成其他甲乙双方约定的任务第五条第三方权利5.1.1要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息5.1.2对设计工作进行监督和检查5.1.3对设计变更提出意见和建议5.1.4要求甲乙双方支付约定的服务费用第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。6.2第三方与设计方的关系是委托关系，第三方对设计方的工作进行监督和检查，但不直接参与设计工作。6.3第三方与施工方的关系是监理关系，第三方对施工方的工作进行监督和检查，确保施工质量符合设计要求。6.4第三方与监理方的关系是协助关系，第三方协助监理方完成监理工作。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。7.2第三方介入期间，若甲乙双方有任何争议，应与第三方协商解决。7.3若协商不成，任何一方均有权按照合同约定的争议解决方式解决。第八条第三方介入后的费用承担8.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定承担。8.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应按照实际发生费用进行分摊。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如需解除合同，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。10.2合同解除后，甲乙双方应按照协议约定处理未了事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计任务书详细要求和说明：设计任务书应包含项目名称、地点、规模、功能、设计要求、设计深度、设计成果形式等详细信息。设计任务书应由甲方提供，乙方根据任务书进行设计。2.设计合同详细要求和说明：设计合同应明确甲乙双方的权利义务、设计范围、设计费用、支付方式、设计周期、违约责任等条款。设计合同应由甲乙双方签字盖章，并注明合同生效日期。3.设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、效果图等，图纸应清晰、准确、完整。设计图纸应由乙方提供，甲方应进行审核。4.设计变更记录详细要求和说明：设计变更记录应详细记录设计变更的原因、内容、时间、批准人等信息。设计变更记录应由乙方提供，甲方应进行审核。5.设计进度报告详细要求和说明：设计进度报告应由乙方提供，甲方应进行审核。6.设计费用结算单详细要求和说明：设计费用结算单应包括设计费用、已支付金额、未支付金额、支付时间等信息。设计费用结算单应由乙方提供，甲方应进行审核。7.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、责任限额、费用承担等内容。第三方介入协议应由甲乙双方和第三方签字盖章，并注明协议生效日期。8.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、管辖法院、仲裁机构等信息。争议解决协议应由甲乙双方签字盖章，并注明协议生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成设计工作。甲方未按合同约定支付设计费用。第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：乙方未按合同约定完成设计工作，每延误一天，应支付甲方相当于设计费用千分之二的违约金。甲方未按合同约定支付设计费用，每延误一天，应支付乙方相当于设计费用千分之二的违约金。第三方未按协议约定履行职责，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：若乙方未在合同约定的时间内完成设计工作，导致甲方工程延期，甲方有权要求乙方支付延误期间的违约金，并可能要求乙方赔偿因此造成的损失。若甲方未在合同约定的时间内支付设计费用，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付违约金。若第三方在监理过程中未能及时发现施工质量问题，导致工程质量受损，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度建筑设计合同：商业综合体建筑设计委托2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方名称、地址、联系人及联系方式1.2设计方名称、地址、联系人及联系方式2.项目概况2.1项目名称、性质、规模2.2项目地点、用地面积、建筑规模2.3项目设计要求及标准3.设计内容3.1总平面设计3.2建筑设计3.3结构设计3.4电气设计3.5水利设计3.6热能设计3.7绿化设计4.设计阶段及时间安排4.1初步设计4.2技术设计4.3施工图设计4.4设计变更5.设计成果交付5.1设计文件清单5.2设计文件提交方式及时间5.3设计文件质量要求6.设计费用6.1设计费用总额6.2设计费用支付方式6.3设计费用支付时间7.设计成果使用7.1设计成果的使用范围7.2设计成果的修改权7.3设计成果的保密条款8.设计变更及索赔8.1设计变更的范围8.2设计变更的处理流程8.3设计变更的费用8.4索赔的条件及处理9.设计知识产权9.1设计成果的知识产权归属9.2设计成果的许可使用10.违约责任10.1委托方的违约责任10.2设计方的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方名称：房地产开发有限公司1.1.1地址：市区路号1.1.2联系人：1.1.3联系电话：1381.2设计方名称：建筑设计研究院1.2.1地址：市区路号1.2.2联系人：1.2.3联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称：商业综合体2.2项目性质：商业、办公、居住综合开发2.3项目规模：总建筑面积约100000平方米2.4项目地点：市区路2.5用地面积：50000平方米2.6建筑规模：地上30层，地下2层2.7项目设计要求及标准：按照国家相关设计规范、行业标准及委托方要求执行3.设计内容3.1总平面设计3.1.1满足项目用地规划、交通组织、绿化布局等要求3.1.2确保项目与周边环境的协调性3.2建筑设计3.2.1提供建筑平面图、立面图、剖面图等设计图纸3.2.2满足建筑功能、空间布局、建筑风格等要求3.3结构设计3.3.1提供结构计算书、施工图等设计图纸3.3.2确保结构安全、合理、经济3.4电气设计3.4.1提供电气设计图纸、设备选型等3.4.2满足电气系统安全、可靠、节能要求3.5水利设计3.5.1提供给排水、消防等设计图纸3.5.2确保给排水、消防系统满足使用要求3.6热能设计3.6.1提供空调、采暖等设计图纸3.6.2确保空调、采暖系统满足使用要求3.7绿化设计3.7.1提供绿化设计方案3.7.2确保绿化布局合理、美观4.设计阶段及时间安排4.1初步设计4.1.1时间：自合同签订之日起30天内完成4.1.2内容：包括总平面设计、建筑设计、结构设计、电气设计、水利设计、热能设计、绿化设计等4.2技术设计4.2.1时间：自初步设计完成后30天内完成4.2.2内容：对初步设计进行深化和完善4.3施工图设计4.3.1时间：自技术设计完成后30天内完成4.3.2内容：提供施工图及设计说明4.4设计变更4.4.1在设计过程中，如遇特殊情况需变更设计，双方应及时协商解决5.设计成果交付5.1设计文件清单5.1.1总平面设计图纸5.1.2建筑设计图纸5.1.3结构设计图纸5.1.4电气设计图纸5.1.5水利设计图纸5.1.6热能设计图纸5.1.7绿化设计图纸5.2设计文件提交方式及时间5.2.1设计文件以电子版形式提交，同时提供纸质版5.2.2按照设计阶段及时间安排提交5.3设计文件质量要求5.3.1符合国家相关设计规范、行业标准5.3.2图纸清晰、准确、完整6.设计费用6.1设计费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）6.2设计费用支付方式6.2.1分阶段支付：初步设计完成后支付30%，技术设计完成后支付30%，施工图设计完成后支付30%，设计变更完成后支付10%6.2.2银行转账支付，具体账户信息详见附件6.3设计费用支付时间6.3.1按照设计阶段及时间安排支付6.3.2每个阶段完成后5个工作日内支付相应款项8.设计成果使用8.1设计成果的使用范围：仅限于本项目的施工、验收、使用和维护8.2设计成果的修改权：设计方拥有设计成果的知识产权，委托方不得擅自修改设计成果，如需修改，应征得设计方同意，并支付相应费用8.3设计成果的保密条款：双方对本合同及设计成果负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露9.违约责任9.1委托方的违约责任：9.1.1未按约定支付设计费用的，应向设计方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算9.1.2未按约定提供设计所需资料或变更设计要求的，应承担相应责任，并赔偿设计方因此遭受的损失9.2设计方的违约责任：9.2.1未按时完成设计任务的，应向委托方支付违约金，违约金按合同总金额的千分之五每日计算9.2.2设计成果不符合合同约定或国家相关标准的，应重新设计，直至符合要求，并承担由此产生的费用10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁10.3争议解决程序：仲裁委员会根据仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决11.合同解除11.1合同解除的条件：任何一方违约达到合同约定的程度，另一方有权解除合同11.2合同解除的程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：合同约定的设计任务完成，或因双方协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行13.其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于设计费用明细表、设计成果清单、双方签字盖章页等13.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效14.其他14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的设计任务完成之日止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于监理单位、项目管理公司、造价咨询机构、招标代理机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担相应的法律责任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由第三方签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体内容和方式应在合作协议中明确。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入后，其责任限额应根据合作协议及本合同约定确定。15.3.2第三方责任限额不得低于其合作协议中约定的责任限额，且不得低于本合同约定的责任限额。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方责任：15.4.1.1第三方应按照合作协议和本合同约定，履行其职责，确保项目顺利进行。15.4.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致项目进度延误或质量不合格，应承担相应的责任。15.4.2第三方权利：15.4.2.1第三方有权根据合作协议和本合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.4.3第三方义务：15.4.3.1第三方应遵守国家法律法规和相关政策，确保其服务符合相关标准。15.4.3.2第三方应保守项目秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托服务关系。15.5.2第三方应与甲乙双方保持沟通，及时反馈项目进展情况。15.5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应事先获得甲乙双方书面同意。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议和本合同约定，继续履行各自的权利和义务。16.2第三方介入期间，如甲乙双方对设计内容有新的要求，应书面通知第三方，并由第三方进行相应的调整。16.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照第10条“争议解决”条款执行。17.第三方介入时的责任承担17.1第三方介入期间，如因第三方原因导致项目进度延误或质量不合格，由第三方承担相应责任。17.2第三方介入期间，如甲乙双方对设计内容有新的要求，导致设计变更，变更部分的设计费用由委托方承担。17.3第三方介入期间，如因不可抗力导致项目进度延误或质量不合格，甲乙双方可根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计费用明细表要求：详细列出设计服务的项目、单价、数量、总价等信息。说明：设计费用明细表是设计合同的重要组成部分，用于明确设计费用的构成和支付方式。2.