二零二四年建筑施工分包合同及工程款支付方式2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑施工分包合同及工程款支付方式本合同目录一览第一条合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同订立地点1.3合同生效条件第二条合同主体2.1分包方2.2施工方2.3监理方2.4业主方第三条工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程工期第四条工程分包内容4.1分包工程范围4.2分包工程量4.3分包工程单价4.4分包工程总价第五条分包工程进度与验收5.1进度计划5.2进度调整5.3验收标准5.4验收程序第六条工程款支付方式6.1预付款6.2进度款6.3结算款6.4保修金6.5支付方式6.6支付时间6.7支付条件第七条质量要求与责任7.1质量标准7.2质量责任7.3质量整改7.4质量验收第八条安全生产与文明施工8.1安全生产责任8.2文明施工要求8.3安全生产措施8.4安全事故处理第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约争议解决第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二条合同附件12.1附件一：工程分包合同12.2附件二：工程量清单12.3附件三：工程进度计划12.4附件四：工程质量标准12.5附件五：安全生产措施12.6附件六：其他相关文件第十三条合同解除与终止后的处理13.1工程款结算13.2工程验收13.3工程移交13.4责任承担第十四条合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效时间14.3合同备案14.4合同变更与解除第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同订立日期为2024年X月X日。1.2合同订立地点：本合同订立地点为市区。1.3合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二条合同主体第三条工程概况3.1工程名称：住宅小区建设项目。3.2工程地点：市区路号。3.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米。3.4工程类型：住宅、商业、地下车库等。3.5工程工期：自合同生效之日起至2026年X月X日。第四条工程分包内容4.1分包工程范围：甲方将本工程中的专业分包给乙方施工。4.2分包工程量：根据甲方提供的工程量清单，分包工程量为。4.3分包工程单价：根据市场行情和双方协商，分包工程单价为每平方米元。4.4分包工程总价：根据分包工程量和单价计算，分包工程总价为元。第五条分包工程进度与验收5.1进度计划：乙方应根据甲方提供的进度计划，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。5.2进度调整：如因不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，双方应协商调整进度计划。5.3验收标准：本工程分包部分应符合国家及行业相关质量标准。5.4验收程序：验收前，乙方应通知甲方和监理方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。第六条工程款支付方式6.1预付款：合同签订后，乙方应向甲方提交预付款申请，甲方应在收到申请后X个工作日内支付预付款，金额为分包工程总价的%。6.2进度款：乙方每月向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后X个工作日内支付进度款，金额为上月已完成工程量的%。6.3结算款：工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交结算款申请，甲方应在收到申请后X个工作日内支付结算款，金额为分包工程总价的%。6.4保修金：工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方保修金，金额为分包工程总价的%，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。6.5支付方式：本合同项下款项支付方式为银行转账。6.6支付时间：预付款、进度款、结算款及保修金的支付时间均按本合同约定执行。6.7支付条件：甲方在收到乙方提供的合法合规的发票或收款凭证后，应按约定支付相应款项。第七条质量要求与责任7.1质量标准：本工程分包部分应符合国家及行业相关质量标准。7.2质量责任：乙方对分包工程的质量负责，如因乙方原因导致质量不合格，乙方应承担全部责任。7.3质量整改：如验收过程中发现质量问题，乙方应在接到通知后X个工作日内进行整改。7.4质量验收：验收前，乙方应通知甲方和监理方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。第八条安全生产与文明施工8.1安全生产责任：乙方在施工过程中应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全。8.2文明施工要求：乙方应按照文明施工标准进行施工，保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响。8.3安全生产措施：乙方应制定安全生产措施，包括但不限于现场安全管理、安全教育培训、安全防护设施等。8.4安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施，并按程序向甲方、监理方和相关部门报告，配合处理。第九条违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时完成工程、质量不合格、安全生产事故、未按约定支付工程款等。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止合同等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。9.4违约争议解决：违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。10.2合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致解除合同等。10.3合同解除程序：合同解除应提前X天书面通知对方，并说明理由。10.4合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算，办理工程移交手续。第十一条争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：合同签订地仲裁委员会。11.3争议解决程序：仲裁程序按仲裁规则进行。11.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有决定。第十二条合同附件12.1附件一：工程分包合同12.2附件二：工程量清单12.3附件三：工程进度计划12.4附件四：工程质量标准12.5附件五：安全生产措施12.6附件六：其他相关文件第十三条合同解除与终止后的处理13.1工程款结算：合同解除或终止后，双方应进行工程结算，明确剩余工程款及违约责任。13.2工程验收：合同解除或终止后，如已完成的工程未经验收，应进行验收。13.3工程移交：合同解除或终止后，乙方应将已完成工程移交给甲方或指定的第三方。13.4责任承担：合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十四条合同签署与生效14.1合同签署：本合同一式四份，双方各执两份，自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自签署之日起生效。14.3合同备案：本合同签署后，双方应向相关部门进行备案。14.4合同变更与解除：合同变更或解除应书面通知对方，并经双方代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、监督管理或其他辅助服务而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于监理方、检测机构、评估机构、咨询机构、保险机构等。第二条第三方介入条件与程序2.1.1合同约定需要第三方提供专业服务；2.1.2出现合同争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3合同履行过程中，需要第三方进行检测、评估或咨询。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙双方应书面通知对方，说明需要第三方介入的原因和目的；2.2.2双方共同选择合适的第三方；2.2.3第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确服务内容、费用、责任等；2.2.4第三方介入后，应遵守合同约定和相关法律法规。第三条第三方责任与权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照合同约定和相关规定，履行其服务职责；3.1.2第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务不合格，第三方应承担相应责任；3.1.3第三方在履行职责过程中，如发生安全事故，应承担相应责任。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权根据合同约定和相关规定，对甲乙双方进行监督和检查；3.2.3第三方有权根据合同约定和相关规定，收取服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价的%；4.1.2如第三方责任导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况，协商确定赔偿金额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供其服务的相关证明文件；5.1.2甲方应支付第三方服务费用，并有权要求第三方提供服务质量保证。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供其服务的相关证明文件；5.2.2乙方应配合第三方履行其服务职责，并有权要求第三方提供服务质量保证。5.3第三方与监理方的划分：5.3.1监理方负责对工程进行全面监督管理，第三方应配合监理方的工作；5.3.2第三方应向监理方提供其服务的相关证明文件，监理方有权要求第三方提供服务质量保证。5.4第三方与业主方的划分：5.4.1业主方有权对工程质量和进度进行监督，第三方应向业主方提供其服务的相关证明文件；5.4.2业主方有权要求第三方提供服务质量保证，第三方应配合业主方的工作。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的变更，但应书面通知对方，并经双方代表签字盖章后生效。6.2合同变更应包括但不限于服务内容、费用、责任等。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决，应遵循本合同第十条“争议解决”的规定。7.2第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程分包合同详细要求：包含分包工程的范围、内容、质量标准、工期、付款方式、违约责任等。附件说明：本附件是本合同的核心内容，明确了双方的权利和义务。2.附件二：工程量清单详细要求：列出分包工程的具体项目和工程量，包括分部分项工程量、材料用量、人工用量等。附件说明：本附件用于计算工程款，确保工程量的准确性和合理性。3.附件三：工程进度计划详细要求：详细列出各阶段的工期安排，包括关键线路、里程碑节点等。附件说明：本附件用于监控工程进度，确保工程按计划顺利进行。4.附件四：工程质量标准详细要求：明确分包工程的质量要求，包括国家及行业标准、验收标准等。附件说明：本附件用于保证工程质量的稳定性，确保工程达到预期效果。5.附件五：安全生产措施详细要求：列出施工现场的安全管理规定、安全防护措施、应急预案等。附件说明：本附件用于保障施工现场的安全，防止安全事故的发生。6.附件六：其他相关文件详细要求：包括但不限于施工图纸、设计变更通知、监理通知、验收报告等。附件说明：本附件用于补充和说明合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，金额为每日工程款的%。示例说明：若乙方未按合同约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方提供的工程质量不合格责任认定：乙方应承担修复费用，如修复后仍不合格，乙方应承担重新施工的全部费用。示例说明：若乙方施工的某部分工程经检验不合格，乙方需承担修复费用。乙方未按约定支付工程款责任认定：乙方应承担逾期付款的违约责任，向甲方支付逾期付款利息。示例说明：若乙方未按约定时间支付工程款，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。第三方服务不合格责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方支付违约金，金额由双方协商确定。示例说明：若第三方提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求第三方支付违约金。甲乙双方未按约定履行合同责任认定：双方应根据违约情况承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲乙双方未按约定履行合同，双方应根据违约情况承担相应责任。全文完。二零二四年建筑施工分包合同及工程款支付方式1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1施工单位名称1.2分包单位名称1.3法定代表人姓名及联系方式1.4联系人姓名及联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及类型2.4工程建设标准及质量要求3.工程分包范围及内容3.1分包工程名称3.2分包工程量3.3分包工程进度计划4.合同工期及节点4.1合同工期4.2各节点工期要求4.3违约责任及处理方式5.工程款支付方式及时间5.1预付款支付5.2进度款支付5.3结算款支付5.4验收合格后支付5.5保修金支付及退还6.工程材料及设备供应6.1材料及设备供应责任6.2材料及设备质量要求6.3材料及设备验收及保管7.工程质量及验收标准7.1质量标准及要求7.2验收程序及方法7.3质量问题的处理及责任8.安全生产及文明施工要求8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3文明施工要求及标准9.合同变更及终止9.1变更程序及条件9.2合同终止条件及程序10.违约责任及处理10.1违约情形及责任10.2违约处理方式及赔偿标准11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2仲裁或诉讼12.合同生效及终止条件12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2保密条款13.3法律适用及争议解决14.合同签订及生效日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1施工单位名称：建筑有限公司1.2分包单位名称：YY分包有限公司1.3法定代表人姓名及联系方式：建筑有限公司：，电话：138xxxx5678YY分包有限公司：，电话：139xxxx56781.4联系人姓名及联系方式：建筑有限公司：，电话：137xxxx5678YY分包有限公司：赵六，电话：136xxxx56782.工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：市区街道2.3工程规模及类型：总建筑面积20万平方米，住宅楼、商业楼及配套设施2.4工程建设标准及质量要求：按照国家标准及行业规范执行，确保工程质量达到优良等级3.工程分包范围及内容3.1分包工程名称：住宅小区建设项目土建工程3.2分包工程量：土方开挖、基础工程、主体结构工程等3.3分包工程进度计划：详见附件一《分包工程进度计划表》4.合同工期及节点4.1合同工期：自合同签订之日起12个月4.2各节点工期要求：详见附件二《各节点工期要求表》4.3违约责任及处理方式：如分包单位未按约定完成节点工期，每逾期一天，应向建设单位支付违约金元5.工程款支付方式及时间5.1预付款支付：合同签订后5个工作日内，分包单位提交相关资料，建设单位支付合同总价款的10%作为预付款5.2进度款支付：每个节点完成后，分包单位提交相关资料及申请，建设单位在3个工作日内支付已完成工程量的60%作为进度款5.3结算款支付：工程竣工验收合格后，分包单位提交结算资料，建设单位在30个工作日内支付结算款的80%5.4验收合格后支付：保修期满，无质量问题，建设单位支付保修金余额5.5保修金支付及退还：保修金总额为合同价的5%，保修期满后，如无质量问题，建设单位在15个工作日内退还保修金6.工程材料及设备供应6.1材料及设备供应责任：分包单位负责工程所需材料及设备的采购、供应、验收及保管6.2材料及设备质量要求：材料及设备应符合国家标准及行业规范，质量合格证书齐全6.3材料及设备验收及保管：分包单位应在材料及设备进场前3个工作日通知建设单位，共同进行验收，验收合格后方可投入使用7.工程质量及验收标准7.1质量标准及要求：按照国家标准及行业规范执行，确保工程质量达到优良等级7.2验收程序及方法：详见附件三《工程质量验收程序及方法表》7.3质量问题的处理及责任：如发现质量问题，分包单位应在接到通知后3个工作日内进行处理，如因分包单位责任导致质量问题，应承担相应责任8.安全生产及文明施工要求8.1安全生产责任：分包单位应严格遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，确保施工安全8.2安全生产措施：包括现场安全防护、安全教育培训、安全检查等，具体措施详见附件四《安全生产措施表》8.3文明施工要求及标准：遵守国家文明施工规定，保持施工现场整洁，不得扰民，不得污染环境，具体要求详见附件五《文明施工标准表》9.合同变更及终止9.1变更程序及条件：任何一方需变更合同内容，应提前30天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议9.2合同终止条件及程序：因不可抗力、违约行为、合同约定的其他情形等原因导致合同无法继续履行时，任何一方均可提出终止合同，并书面通知对方10.违约责任及处理10.1违约情形及责任：包括未按时完成工程进度、质量不合格、安全事故、违反安全生产规定等，具体情形及责任详见附件六《违约情形及责任表》10.2违约处理方式及赔偿标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，具体赔偿标准详见附件六《赔偿标准表》11.争议解决方式11.1争议解决途径：通过双方协商解决，协商不成，可提交仲裁委员会仲裁11.2仲裁或诉讼：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；如一方不履行仲裁裁决，另一方可向人民法院提起诉讼12.合同生效及终止条件12.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效12.2合同终止条件：合同约定的工期完成、工程验收合格、双方协商一致终止、因不可抗力或其他法定原因终止13.其他约定事项13.1合同附件：附件一至附件六13.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.3法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式如上所述14.合同签订及生效日期14.1签订日期：2024年3月1日14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围：包括但不限于工程监理、设计咨询、质量检测、安全评估、造价咨询等。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入条件：第三方具备相应的资质和经验，能够满足合同履行的需要。17.第三方介入的责权利17.1第三方责任：第三方应按照合作协议及本合同的要求，履行相应的职责，并对自己的服务负责。17.2第三方权利：第三方有权获取合同约定的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。17.3第三方义务：第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系为委托关系，甲方负责支付第三方服务费用，并对第三方的服务成果进行验收。18.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系为分包关系，乙方负责提供第三方工作所需的工作环境和条件，并对第三方的服务成果进行配合。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方因其服务导致的合同违约，其责任限额不得超过本合同总价款的5%。19.2第三方责任赔偿：如第三方因自身原因导致合同违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序：第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更生效：变更协议签订后，自双方签字盖章之日起生效。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决途径：第三方介入引发的争议，通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。21.2仲裁或诉讼：仲裁裁决是终局的，对甲乙双方和第三方均有约束力；如一方不履行仲裁裁决，另一方可向人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密条款22.1保密义务：甲乙双方和第三方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。22.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。23.第三方介入的合同解除23.1解除条件：如第三方违反保密义务、服务质量不符合要求或存在其他严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。23.2解除程序：解除协议应书面通知第三方，并自通知之日起解除。24.第三方介入的合同终止24.1终止条件：第三方完成合同约定的服务后，本合同终止。24.2终止程序：合同终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《分包工程进度计划表》详细要求：详细列出分包工程的各