中建机电综合调试方案

xx时代广场机电调试方案

时代广场项目

机电综合调试方案

（格式最终版）

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编制

中建项目机电安装工程项目部

1

xx时代广场机电调试方案

目录

第1章编制说明...........................................................6

1.1引言.............................................................6

1.2机电系统调试的目的...............................................6

第2章工程概况...........................................................7

2.1工程建设概况.....................................................7

2.2工程简介.........................................................7

2.3建筑概况.........................................................8

2.4机电安装工程概况.................................................8

第3章机电系统调试工作部署及工作流程....................................14

3.1机电系统调试工作部署............................................14

3.2调试部人员配置及职能............................................14

3.3机电系统调试工作流程............................................14

第4章机电系统调试准备..................................................16

4.1机电系统调试计划................................................16

4.2测试仪器准备....................................................18

4.2.1主要测试仪器..............................................18

4.3技术准备........................................................19

4.3.1技术资料收集..............................................19

4.3.2调试图绘制、调试表格编制及资料的收集......................19

4.4现场准备........................................................22

4.4.1电气系统检查项目..........................................22

4.4.2给排水系统检查项目........................................23

4.4.3通风空调系统检查项目......................................23

4.4.4紧急事件预防措施..........................................24

第5章电气系统调试......................................................26

5.1电气调试内容及概况..............................................26

5.2动力配电干线的测试及送电........................................26

5.2.1低压配电电缆检查测试......................................26

5.2.2封闭母线测试..............................................27

2

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5.2.3送电操作..................................................29

5.3现场配电箱（柜）调试............................................29

5.3.1设备检查..................................................29

5.3.2调试方法..................................................30

5.3.3交流电机调试..............................................31

5.4防雷接地系统测试................................................32

5.4.1接地电阻的测试方法........................................32

5.5照明系统调试....................................................33

5.5.1供电回路检查..............................................33

5.5.2照明器具试电运行..........................................34

5.5.3安全技术措施..............................................34

第6章给排水设备单机调试及系统调试......................................36

6.1给水系统调试步骤................................................36

6.1.1设备单机试运转及调试......................................36

6.1.2变频水泵的试运转及调试....................................36

6.1.3污水泵的试运转及调试......................................37

6.2系统调试........................................................37

6.2.1给水系统调试..............................................37

6.2.2排水系统调试..............................................38

第7章消防系统调试......................................................39

7.1调试的前提条件及系统检查........................................39

7.2设备单机试运转及调试............................................39

7.2.1消防水泵的试运转及调试....................................40

7.2.2防排烟设备(风机)试运行....................................40

7.2.3单体系统调试..............................................40

7.2.4消防系统联动调试..........................................42

第8章通风空调系统调试..................................................51

8.1空调风系统调试..................................................51

8.1.1调试的前提条件及系统检查..................................51

3

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8.1.2设备单机试运转及测试......................................52

8.2空调水系统调试..................................................53

8.2.1调试的前提条件及系统检查..................................53

8.2.2设备单机试运转及测试......................................55

第9章设备联动调试......................................................59

9.1设备联动调试的内容..............................................59

9.2管路系统的平衡调试..............................................59

9.3冷水机组、冷却塔性能的测试......................................61

9.3.1冷水机组的性能测试........................................61

9.3.2冷却塔的性能测试..........................................62

9.4系统调试安全措施及应急预案......................................62

第10章机电系统联合调试.................................................65

10.1.1与智能工程等专业联动调试的配合...........................65

10.1.2与智能工程联动调试的配合.................................65

10.1.3系统联动调试.............................................66

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第1章编制说明

1.1引言

本工程的机电系统要求功能全面、运行良好，我公司为了确保机电各

系统的正常运行，特编制了详细全面的调试方案，力图能够配合总包、业

主、监理等相关单位顺利地完成调试工作，以确保工程的设计、施工成果

能够得到完美体现。

1.2机电系统调试的目的

机电系统调试的目的是为了确保建筑物各机电系统的工作处于最佳状

态，满足业主方的使用要求。首先在系统调试过程中，检查施工缺陷，测

定机电设备各项参数是否符合设计要求，并在测定设备的性能后对其进行

调整，以便改善由于设备之间的相互不均衡导致的问题，确保为业主提供

良好舒适的使用环境；其次在系统调试的过程中积累总结系统设备材料的

相关数据，为今后的系统运行及保修提供可指导性的资料。

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第2章工程概况

2.1工程建设概况

工程建设概况

工程名称

工程地点

建设单位

设计单位

基坑设计单位

监理单位

施工单位中建三局集团有限公司

2.2工程简介

xx时代广场项目是由武汉武商集团股份有限公司开发建设的大型综合

项目，项目位于武汉市武昌区，紧邻武商亚贸，长江大道武珞路以南。武

珞路、珞狮路、雄楚大道等主干道与丁字桥、石牌岭路、武锅中路等次干

道之间。在此有地铁2号线宝通寺站，多条公交线路通达三镇。项目用地

面积102500㎡，拟建建筑面积798680㎡，其中地上建筑面积约为452162.53

㎡，地下建筑面积约为346517.32㎡。本项目地下四层，地上八层（局部九

层），建筑高度84m，是集室内乐园、冰雪乐园为一体的独栋商业综合体。

其中项目西侧板块为A区，主要功能有地下一层超市、一至七层为商

业及餐饮、八至九层为溜冰场、主题商业、冰雪乐园；中央部分为B区，

一至五层为百货类零售商业、六至七层为电影院、八至九层为主题商业、

餐饮及冰雪乐园；东侧板块（位于亚贸南侧）为C区，其中一、二层为商

业、三层及以上区域为室内乐园。

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工程设计整体分区图

2.3建筑概况

工程名称xx时代广场项目工程地址

建筑设计

建设单位

单位

总承包单

监理单位

位

总建筑面

占地面积102500㎡798680㎡

积

地上面积452162.53㎡地下面积346517.32㎡

建筑高度裙楼84m/地下室-17.7m建筑层数裙楼9层/地下4层

地下室主要用于商业、货运、停车和设备停放。

裙楼由商业及餐饮、宴会会议、乐园构成。

2.4机电安装工程概况

给排水工程概况

系统名称描述

武珞路现有市政给水干管为DN500，宝通寺路现有市政给水干管为DN500；本

水源工程从北面的武珞路和西面的宝通寺路的城市给水管网各引一条DN300进水管，为

建筑提供生活用水和消防用水，并预留绿化用水接口。市政供水压力不低于0.16MPa。

1、市政给水管网供水压力为0.16MPa(±0.000处)。本工程最高日用水量为

给水系统

5030m3/d，平均小时水量为499.4m3/h，最大时用水量为624.3m3/h。

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2、给水分3个区。地下层~1层为低区，由市政水压直供水。2~5层为中区，

由地下室内的中压生活供水泵组及地下室内中压生活供水管网加压供应。6~9层为

高区，由地下室内的高压生活供水泵组及地下室内高压生活供水管网加压供应。

地下室地面冲洗废水及设备房废水用潜污排水泵提升至室外雨水管或污水管

排放。地上污废水由建筑内的排水管网排至室外。室外设污水管网和雨水管网收集

室内污废水。

建筑雨水由虹吸雨水系统收集后，排至室外雨水管网，再排至室外地埋式雨水

污、废水、

收集处理装置。多余雨水再排入市政雨水管网。

中水系统

建筑内的污水经化粪池处理后排入市政污水管网。

建筑内的污水经化粪池处理后排入市政污水管网。

收集部分空调冷凝水，进入室外雨水回用系统，经雨水回用系统处理后用于绿

化。

建筑雨水由虹吸雨水系统收集后，排至室外雨水管网，再排至室外地埋式雨水

雨水系统

收集处理装置。多余雨水再排入市政雨水管网。

地上污废水由建筑内的排水管网排至室外。室外设污水管网和雨水管网收集室

内污废水。；营业性餐厅的厨房含油废水经过隔油处理后排至地下室集水井采用机

排水系统

械提升排出；地下室所有污水与废水经地下室集水井采用机械提升排入室外排水管

网；空调冷凝水设专用排水管收集，适当处理后用于绿化

系统名称描述

室外消防水源为城市供水管网，从地块北面和南面各引1根DN300的进水管，

在小区室外形成两路进水的环状室外消防供水管网。城市管网水压不小于0.16MPa。

水源生活用水与消防用水分别设置管网，室外消防供水管网为环状，室外消防供水管

网上设若干套室外地上式消火栓，室外消火栓间距不超过120m，距道路边不大于

2.0m，距建筑物外墙不小于5.0m，消防登高面加设室外消火栓。

室内消火栓用水量为40L/s，供水时间3小时。室外消防水量为40L/s，火灾

供水时间为3小时。

地下室设室内消火栓供水管网，水源为室内消火栓供水泵，各室内消火栓都

与该管网相连。管网供水压力1.4MPa(±0.000处)。

消火栓系统

屋顶设置一座100m3高位消防水箱和3套隔膜式消防增压设备，向室内消火

栓系统、自喷系统、消防水炮系统供水。

栓口动水压超过0.5MPa时，采用减压稳压消火栓，其它采用SN65普通消火

栓。设置减压稳压消火栓的楼层详消火栓系统原理图。

喷淋系统设置场所：除雪场冷区、变配电房、超过12m的高大空间外的所有室内区域。

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超市按仓库危险II级，贮物高度3.0~3.5m的多排货架设计，喷水强度

12L/min/m2，作用面积200m2，持续喷水时间1.5h，系统设计流量52L/s。8~12m

场所，按非仓库类中庭设计，喷水强度6L/min/m2，作用面积260m2，持续喷水时

间1h，系统设计流量35L/s。其它不高于8m的场所，按中危险Ⅱ级设计，系统设

计喷水强度8L/min/m2，作用面积160m2，持续喷水时间1h，系统设计用水量

28L/s。自喷系统最不利点喷头工作压力0.1MPa，火灾延续时间为1小时。

自喷水源为地下室自喷供水泵，地上自喷管网、地下室自喷管网与该管网相

连。管网供水压力1.3MPa(±0.000处)。

自喷系统火灾初期用水由屋顶高位消防水箱和自喷隔膜式消防增压设备供应。

室外设置一定数量的地上式消防水泵接合器，向自喷供水管网供水。

地下室停车库使用自动喷水-泡沫联用系统。系统采取泡沫罐集中布置，压力

自动喷水-泡沫

联用系统平衡时比例混合器分散于管网的形式。

MAX电影厅、高度超过12m的中庭，设微型自动扫描灭火装置。

微型自动扫描

微型自动扫描灭火装置，用水量15L/s，任一着火点二台智能灭火装置的水

灭火装置系统

柱能同时达，火灾延续1h。

移动式消防器

电影院、乐园按严重危险级配置，其它部位按中危险级配置。

材

电气工程概况

系统名称说明

消防控制中心、火灾自动报警及联动控制装置、火灾应急照明及疏散指示标志、

防烟及排烟设施、自动灭火系统、消防水泵、消防电梯及其排水泵、电动的防火卷

帘及门窗以及阀门等消防用电为一级负荷；营业厅的备用照明、主要通道等场所的

走道照明、值班照明、警卫照明用电、主要业务和计算机系统用电、安防糸统用电、

用电负荷

电子信息设备机房用电、排污泵、雨水泵、生活水泵、客梯用电、重要的机电用房

空调设备用电等为一级负荷；其中商场的经营管理计算机糸统用电、海洋动物维生

系统中的展池供氧空压机及照明为一级负荷中特别重要负荷。自动扶梯、空调用电

为二级负荷；其余一般照明、一般动力、一般空调设备用电均按三级负荷考虑。

本工程变配电设备房在地下三层，设置1＃-9＃共九座变配电所（其中2＃、3

＃、6＃变配电房兼做1＃、2＃、3＃中心配电房），在西区屋顶层设置地上冰雪乐

园专用9＃变配电房，地下二层设柴油发电机房四座。弱电运营线机房设于地下一

电气设备

层中部北侧靠外墙处，弱电机房设于地下三层东部。消防控制兼安防控制中心设置

用房

于地面一层东部靠外墙处。强弱电间（管井）地上部分根据防火分区划分每层分别

设置十九个弱强电间，十九个电间，地下部分结合建筑功能调整做了局部增减及位

置水平转换。

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xx时代广场机电调试方案

系统名称说明

本工程共设九座变配电所，三座中心配电房均分别由城市电网引来两路独立

10/0.4kV10KV高压电源，为本工程全部用电负荷提供电源。高压电缆经市政电缆沟及地下一

变配电系层外墙穿墙套管引至地下三层的三座中心配电房内。每组（共三组）电源进线的两

统路10KV电源同时供电分列运行，正常工作由两路电源提供全部负荷容量供电。其

中一路电源故障时，另一路电源可保证全部一级负荷使用。

本工程低压电源由各变配电所供给，供电电压220/380V。其中一级负荷主供电

源回路与备用电源回路，要求取自不同变压器低压母线段。低压配电系统采用树干

式及放射式相结合的配电方式。对于单台容量较大的负荷或消防等重要负荷采用放

低压配电

射式供电，对于照明及一般电力负荷采用分区树干式与放射式相结合的供电方式。

系统

消防负荷采用双电源供电并在最末一级配电箱处设置自动切换装置，双电源切

换开关自投不自复；其余一级负荷采用双电源供电并在合适位置设置自动切换装置，

双电源切换开关自投自复；三级负荷采用单电源供电。

楼梯间照明灯具设置现场节能自熄开关以节能，库房、变配电所、水泵房、冷

冻站等设备用房照明采用现场开关分区、分组分散控制；车库、走道、营业大厅等

智能照明

大空间活动场所照明灯具采用分区、分组设计，并由BA系统集中控制。楼梯间、

控制系统

电梯前室等公共场所的疏散指示灯及安全出口标志灯要求处于常亮状态，火灾时应

急疏散照明出消防控制室自动点亮全部应急疏散照明灯。

防雷、接地系统及安全措施：本工程防雷等级为二类。利用金属屋面板、屋面

金属构件、混凝土屋面明装接闪带、钢结构屋架及建筑物外轮廓幕墙钢结构构筑物

的组合作防直击雷的接闪器。

引下线：结构柱或剪力墙内靠近外侧两角主钢筋通长可靠连接作引下线，下端

防雷接地与建筑物基础接地网焊接。

系统接地装置：利用建筑物结构基础内抗浮锚杆和钢筋网形成整个基础接地网；低

压保护接地形式采用TN-S系统。防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护

接地、电梯机房、消防控制室、弱电机房、计算机房等接地共用统一基础接地极，

要求接地电阻不大于1欧。本工程电子信息系统雷电防护等级为B级，低压配电系

统采用三级浪涌保护器（SPD）。

本工程采用智能应急照明糸统，其应急供电时间不小于90min。一般平面疏散

走道，其疏散照明的地面最低水平照度不低于1.0LX；商场营业区等人员密集区域，

消防智能

应急疏散科技馆、海洋馆内的展厅、前室或合用前室、避难走道、疏散通道、疏散楼梯等部

指示逃生位，其疏散照明的地面最低水平照度不低于5.0LX。上述场所，除设置疏散走道照

系统明外，还在各安全出口和疏散走道，分别设置安全出口标志和疏散走道地面灯光型

疏散指示标志。

通风工程概况

系统名称描述

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xx时代广场机电调试方案

商业、娱乐、餐饮、超市等大空间空调系统均采用组合式空调器＋低速单风道

全空气系统。送风口根据各空间具体情况采用散流器、侧送双层百叶或条形风口，

回风采用铝合金双层百叶风口下回风或上回风。人员密集场所，超市、室内乐园、

空调风系

科技馆、餐饮、电影院等区域，组合式空调机组设置管道式电子除尘净化器，包括

统

板式初效段、电子除尘功能段集成，具有除尘、杀菌功能，其他区域采用板式初效

段及袋式中效段组合的空调机组。小开间的后勤办公、管理用房等均采用风机盘管

加新风系统。

本建筑设两个冷热源站房，单个冷冻站设四台2000RT（7034KW）高压离心式冷

水机组，单个锅炉房设四台4T（2800KW）卧式常压内置盘管式燃气热水锅炉。两个

冷冻站设于负四层，两个热水锅炉设于屋顶架空层，集分水器设于负三层，通过分

支管接到各立管用户。电影院、超市、室内乐园、科技馆、及冰雪暖区等均纳入大

空调水系

系统，根据实际运行时间及规律，不设小螺杆机组。

统

本项目单层面积过大，为减少水泵输送功率及管材尺寸，采用大温差系统。夏

季冷冻水供回水水温6/13℃；冬季空调热水供回水水温60/50℃。冷却塔采用16

台开式方形超低噪声横流式冷却塔，单台水量300m3/h，设置于室内乐园屋面，冷

却水供回水温为32/38℃。

地下汽车库、地下室设备用房、自行车库平时设机械通风系统；各卫生间设排

风系统，通过管井排至屋面；辅助用房如强电间、弱电间、工具间、报警阀间等独

通风系统立小房间设排气扇排风。厨房通风分局部排风（排油烟）和全面排风（换气）系统，

其中全面排风兼事故排风。排油烟机设在屋面，经油烟净化器处理满足排放标准后

排至室外大气中。

对不满足自然排烟条件的防烟楼梯间及前室，仅对防烟楼梯间设置机械加压送

风系统；对消防电梯前室或合用前室设置机械加压送风系统。防烟楼梯间地上与地

下部分分开设加压送风系统，加压送风机设置在屋顶或独立风机房内（冰雪区和室

内乐园区域的加压风机有部分设在对应的夹层），每层或隔层设常开型自垂百页风

口，火灾时，开启相应的加压送风机，对防烟楼梯间加压送风。消防电梯前室或合

用前室加压送风地上地下共用系统，加压风口为常闭型，设置手动及消防控制室遥

控的自动开启装置，并与加压风机联锁。避难通道设加压送风系统。

防排烟系

地下汽车库排烟系统：根据防火分区、防烟分区设置机械排烟和机械补风系统。

统

每个防烟分区设置一台机械排风兼排烟风机，机械通风和机械排烟系统合并设置，

平时用作机械通风的风机，在火灾时用作机械排烟设施。对无直接通向室外的汽车

疏散出口的防火分区设置机械补风系统，消防补风与平时送风共用一套系统。

地上商业中庭设机械排烟系统，排烟风机设于夹层及屋顶。

地下一层超市、商业及地上商业，不满足自然排烟条件，设机械排烟系统，排

烟系统竖向设置，排烟风机设于屋顶。

电影院设置独立的消防补风系统。

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xx时代广场机电调试方案

室内乐园功能复杂、人员密度大，其排烟方式采用机械排烟和自然排烟相结合

的方式；其中大空间的乐园采用自然排烟方式，利用顶部及侧面设可开启电动窗，

乐园内部封闭小空间按“防火单元”或“防火舱“要求设机械排烟系统。

雪乐园暖区为冰雪乐园的配套区，其机械排烟系统与商业区采用同一标准。冷

区为滑雪区和戏雪区，此区域内采用不燃材料，长期处于低温状态，不设排烟系统

考虑。

其他地下或半地下建筑（室）、地上建筑内的无窗房间，建筑面积大于200m2

或一个房间建筑面积大于50m2，且经常有人停留或可燃物较多时，设置排烟设施，

长度超过20m的内走道

设置排烟风机进行机械排烟。无自然补烟条件的房间，机械排烟系统均设置机

械补风系统，补风将直接补入该防烟分区所在防火分区内。

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xx时代广场机电调试方案

第3章机电系统调试工作部署及工作流程

3.1机电系统调试工作部署

本工程调试工作由生产经理主要负责，具体由工程部管理和实施，主

要人员有设备工程师、电气工程师、给排水工程师、暖通工程师及各专业

技术、操作员。由于本工程智能工程等机电专业工程由其他专业承包商施

工，因此联动调试须在业主监理统一协调下进行，专业分包商各负其责，

共同完成联动调试工作。

3.2调试部人员配置及职能

调试组组长:对项目调试组的日常工作管理和工作流程上提供支持；对

调试进度、效果进行整体控制；对工程调试的重点、难点的深化设计提供

解决方案。

调试工程师:了解相关专业图纸，对专业调试操作人员培训及现场指导，

对相关专业调试工作进行合理的计划协调，及时解决调试过程中出现的各

种技术问题，配合调试组长完成调试方案、计划的编制，并协调好与各专

业的配合。

调试技术人员:主要负责现场测试工作的安排。要求能够准确地选择测

试点、绘制调试草图、编制调试表格，并及时将测试数据进行汇总。

调试操作人员:主要负责现场调试过程的实际操作。要求能够熟练、正

确地使用测试仪器、做好测试记录，能够在测试过程中发现问题，及时汇

报问题

3.3机电系统调试工作流

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xx时代广场机电调试方案

风系统测试楼宇自控测试

机电联动调试

商业区、两大乐

照明系统测试空调系统测试

园联动调试

冷水机组、锅炉

消防系统测试负荷调试空调机组测试

测试

各分区排烟量测末端设备单机调

单机测试冷却塔测试

消防水系统测试试试

防排烟系统风机生活给水、污水冷冻、冷却水泵

消防水系统测试地下室风机测试

测试泵测试测试

高压开关柜测试变压器测试低压开关柜测试配电箱、柜测试

风系统测试楼宇自控测试

地下室联动调试照明系统测试空调系统测试

冷水机组、锅炉

消防系统测试负荷调试空调机组测试

测试

各分区排烟量测末端设备单机调

消防水系统测试单机测试冷却塔测试

试试

前室、楼梯间正防排烟系统风机生活给水、污水冷冻、冷却水泵

地下室风机测试

压送风系统测试测试泵测试测试

柴油发电机测试高压开关柜测试变压器测试低压开关柜测试配电箱、柜测试

10KV高压电缆测试

机电系统调试工作流程图

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xx时代广场机电调试方案

第4章机电系统调试准备

4.1机电系统调试计划

调试节点计划主要依据机电总控进度计划编制，具体内容如下表：

表4.1-1调试时间计划表

调试开始时

序号调试内容调试结束时间备注

间

一电气

1地下室

（1）供配电系统2021.8.102021.8.15

（2）照明系统2021.8.202021.8.30

（3）动力系统2021.9.102021.9.15

2地上部分

（1）动力系统2021.9.152021.9.30

非精装修区域照

（2）2021.9.052021.9.15

明系统

时间暂定，取决

（3）应急照明系统2021.10.102021.10.20于精装修吊顶及

吊顶的施工进度

3室内乐园

动力系统（合同暂定，具体与室

（1）2021.12.152021.12.30

范围内）内乐园单位同步

暂定，具体与室

（2）应急照明系统2021.12.152021.12.30

内乐园单位同步

4冰雪乐园

动力系统（合同暂定，具体与室

（1）2021.12.152021.12.30

范围内）内乐园单位同步

暂定，具体与室

（2）应急照明系统2021.12.152021.12.30

内乐园单位同步

二给排水

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1地下室

（1）压力排水系统2021.8.152021.8.25

（2）地漏排水系统2021.8.152021.8.25

（3）给水系统2021.8.152021.8.25

（4）喷淋2021.8.202021.8.30

（5）消火栓2021.8.202021.8.30

2地上部分

（1）排水系统2021.7.202021.7.30

（2）给水立管系统2021.7.202021.7.30

（3）虹吸雨水系统2021.7.202021.7.30

（4）消防系统2021.7.102021.7.30

三暖通

地下室水泵单机

12021.11.202021.11.30

调试

地下室风机单机

22021.9.102021.9.15

调试

地下室冷水机组

32021.10.202021.9.30

单机调试

地下室新风机、

4风机盘管单机调2021.11.202021.11.30

试

5冷却塔单机调试2021.12.202021.12.25

地上通风系统调

62021.12.202021.12.25

试

地上防排烟系统

72021.10.202021.11.30

调试

地上空调水系统

82021.12.202021.12.25

调试

14消防系统联调2021.12.102021.12.30

15空调系统联调2021.12.252022.1.15

16

xx时代广场机电调试方案

4.2测试仪器准备

4.2.1主要测试仪器

表4.2.1-1主要测试仪器

仪

器

图

片

仪器名称漏电开关测试仪绝缘电阻导通测量仪钳型接地电阻测试仪

测试内容漏电开关模拟测试电缆绝缘测试接地电阻测试

仪器形式电子指针式电子

仪器数量2台3台2台

仪

器

图

片

钳形电流表

仪器名称红外测温仪照度计

(含万用表)

导线或母线连接处

测试内容室内环境照度测试测试电流及电压

的温度

仪器形式电子电子电子

仪器数量138

仪

器

图

片

17

xx时代广场机电调试方案

智能光电转速表、频闪

仪器名称相序表毕托管及微压计

仪

测试内容测试相序测试电机及风机转速测试风压

仪器形式电子电子电子

仪器数量123

仪

器

图

片

仪器名称叶轮式风速仪

测试内容测试风速

仪器形式电子

仪器数量4

4.3技术准备

4.3.1技术资料收集

表4.3.1-1技术资料收集

序号收集内容目的

了解业主对建筑物使用功能的

1业主提供的设计建造文件

需求

机电系统设计计算书及技术规

2审核系统

程、设计图纸

设备选型资料、进入现场的设备用于查找图纸设备明细表中没

3

铭牌参数、设备随机资料有给出的参数

4自动控制系统控制原理说明专业配合

5各专业的设计变更单及时了解现场变化

4.3.2调试图绘制、调试表格编制及资料的收集

18

xx时代广场机电调试方案

1、调试图绘制原则:

调试图上所标注的设备编号应与其他专业统一。

调试图绘制前，首先要确定所绘制的调试图的参考图是否是最终版的

施工图。

2、调试图绘制内容:

表4.3.2-1调试图绘制内容

系统名

序号调试图绘制内容备注

称

设备编号各专业应统一

末端设备的编号各专业应统一

空调风分系统及使用功能对末端送排风口编号

1

系统设备各段测试点的位置及编号

风系统风量测试点的位置及编号

温度和噪声测试点的位置及编号

按系统分别绘制流程图，将所有设备按照用

各专业应统一

途分类统一编号

空标出所有手动阀门、自动阀门、流量计、膨

调

2水胀水箱、补水连接管、电动阀及计量测算仪表类

系

统的连接等

标出设计水量、系统主要点的压力值，记录

设计变更事项

水泵、水箱、热交换器等设备编号

给排水

3按系统分别绘制流程图

系统

各系统分区截断阀门位置编号

配电箱(柜)测试点的位置及编号

电气系绝缘电阻测试点的位置及编号

4

统接地电阻测试点的位置及编号

按系统分别绘制流程图各专业应统一

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xx时代广场机电调试方案

3、调试表格编制:

调试表格编制应根据本工程设备的使用功能及特性进行编制，调试表

格应分为两部分进行编制：

测试过程中的记录表格(要求测试过程中记录方便，能够把多个测试内

容在一张表格上以图表形式表现出来)；

调试报告书中所使用的最终表格(要求把通过测试的数据和设计参数归

纳在表格内)。

4、调试表格的分类及内容

表4.3.2-2调试表格分类及内容

序号表格分类测试项目设计选型参数及实测数据备注

风量、风压、各段损失、电流、

空空调机组

气单机测试电压、转数

测试仪

分风机风量、风压、电流、电压、转数

1器测试

配

风量测试矩/圆形风管风管尺寸、风压、风量、风速人时间

系风口风量风口形式、规格、设计风量、实

各种类型风口

统测试测风量

流量、扬程、进出口压力、电流、

水泵

水转数

分冷冻水、冷却水流量及进出口温

单机测试冷水机组测试仪

2配度、电压、电流、功率器测试

系水流量、进出口水温度、进出口人时间

冷却塔

统空气干湿球温度

流量测试水系统干管及各支干管的流量

电配电干线

参照电气系统调试示意图内交测试仪

气交接试验配电箱柜

3接试验要求项目进行测试器测试

系

末端电气设备人时间

统接地电阻防雷接地系统接地电阻值的测量

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xx时代广场机电调试方案

序号表格分类测试项目设计选型参数及实测数据备注

测试

给流量、扬程、进出口压力、电流、

单机测试水泵

排转数测试仪

4水器测试

系流量测试水系统干管及各支干管的流量人时间

统

噪系统运行噪声本底噪声、设备运行噪声

声噪声测试

空调房间噪声本底噪声、设备运行噪声

及

测试仪

温