2024年房屋抵押权交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋抵押权交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2抵押权人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.抵押权设立及转让3.1抵押权设立条件3.2抵押权设立程序3.3抵押权转让条件3.4抵押权转让程序4.抵押物价值评估4.1评估机构选择4.2评估报告要求4.3评估结果及异议处理5.抵押物权益保障5.1抵押权人权益5.2房屋所有权人权益5.3第三方权益6.抵押物抵押贷款6.1抵押贷款金额6.2贷款利率6.3贷款期限6.4还款方式7.抵押物处置7.1处置条件7.2处置程序7.3处置方式8.抵押权登记及变更8.1登记机关8.2登记程序8.3登记变更9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋抵押登记证明复印件12.3抵押物评估报告复印件13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.1.1房屋所有权人姓名：____________________1.1.2房屋所有权人身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2抵押权人信息1.2.1抵押权人名称：____________________1.2.2抵押权人法定代表人姓名：____________________1.2.3法定代表人身份证号码：____________________1.2.4联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1省份：____________________2.1.2城市：____________________2.1.3区/县：____________________2.1.4街道/镇：____________________2.1.5街道/镇详细地址：____________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：____________________平方米2.2.2使用面积：____________________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：____________________2.3.2建筑年代：____________________年2.4房屋用途2.4.1房屋用途：____________________3.抵押权设立及转让3.1抵押权设立条件3.1.1房屋所有权人须保证房屋权属清晰、无争议；3.1.2抵押权人须具备合法贷款资格；3.2抵押权设立程序3.2.1房屋所有权人向抵押权人提交相关证明材料；3.2.2抵押权人审查房屋所有权人提交的证明材料；3.2.3双方签订抵押合同；3.3抵押权转让条件3.3.1抵押权人同意转让抵押权；3.3.2转让方和受让方达成转让协议；3.4抵押权转让程序3.4.1转让方通知房屋所有权人；3.4.2房屋所有权人同意转让；3.4.3转让方与受让方签订转让协议；3.4.4抵押权变更登记；4.抵押物价值评估4.1评估机构选择4.1.1抵押权人和房屋所有权人共同选择评估机构；4.1.2评估机构须具备相关资质；4.2评估报告要求4.2.1评估报告须真实、准确、完整；4.2.2评估报告须注明评估基准日；4.3评估结果及异议处理4.3.1评估结果为抵押物价值的依据；4.3.2双方对评估结果有异议时，可共同委托其他评估机构重新评估；5.抵押物权益保障5.1抵押权人权益5.1.1抵押权人享有抵押物的优先受偿权；5.1.2抵押权人有权要求房屋所有权人保持抵押物的完好；5.2房屋所有权人权益5.2.1房屋所有权人享有抵押物的占有、使用、收益权；5.2.2房屋所有权人有权要求抵押权人提供相应的抵押物权益保障措施；5.3第三方权益5.3.1第三方权益不受本合同影响；5.3.2第三方权益的保障由相关法律法规规定；6.抵押物抵押贷款6.1抵押贷款金额6.1.1抵押贷款金额不超过抵押物评估价值的70%；6.2贷款利率6.2.1贷款利率按照国家相关规定执行；6.3贷款期限6.3.1贷款期限不超过30年；6.4还款方式6.4.1还款方式为等额本息或等额本金；7.抵押物处置7.1处置条件7.1.1抵押权人有权在债务履行期届满而债务人未履行债务时处置抵押物；7.1.2抵押权人有权在债务履行期间因债务人违约而处置抵押物；7.2处置程序7.2.1抵押权人通知房屋所有权人及债务人；7.2.2抵押权人公开拍卖抵押物；7.2.3抵押物拍卖所得优先偿还抵押贷款本金及利息；8.抵押权登记及变更8.1登记机关8.1.1抵押权登记机关为房屋所在地的不动产登记机构；8.1.2登记机关的名称：____________________8.2登记程序8.2.1房屋所有权人向登记机关提交抵押合同、房屋所有权证等文件；8.2.2登记机关对提交的文件进行审核；8.2.3登记机关在审核无误后办理抵押登记；8.3登记变更8.3.1抵押权转让时，需办理抵押权变更登记；8.3.2抵押权消灭时，需办理抵押权注销登记；9.违约责任9.1违约情形9.1.1房屋所有权人未按约定履行抵押物维护义务；9.1.2抵押权人未按约定履行贷款偿还义务；9.1.3双方未按约定履行合同其他义务；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定；9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失；9.3.2赔偿金额由双方协商确定；10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为抵押物所在地的人民法院；10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照相关法律法规执行；11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止条件11.2.1抵押贷款全部偿还完毕；11.2.2抵押权消灭；11.2.3合同双方协商一致解除合同；11.3合同解除条件11.3.1一方违约，另一方有权解除合同；11.3.2发生不可抗力，导致合同无法履行；12.合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋抵押登记证明复印件12.3抵押物评估报告复印件12.4贷款合同复印件12.5其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期：____________________13.2合同生效日期：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.4本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为本合同履行提供专业服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方的雇员、代理人或任何关联方。15.2第三方的职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立、公正的服务。15.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规及行业规范。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。15.3.2第三方有权根据服务内容，收取合理的费用。15.4第三方的义务15.4.1第三方应保守甲乙双方商业秘密和个人隐私。15.4.2第三方应按时完成其职责，并保证服务质量。16.第三方介入的具体情况16.1第三方的选择16.1.1甲乙双方共同协商确定第三方人选。16.1.2第三方应具备相应的资质和经验。16.2第三方的介入程序16.2.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及双方的权利义务。16.2.2第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划及进度报告。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。17.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为人民币____________________元。17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.3.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的服务协议约定。18.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的服务协议约定。18.2.2第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担责任。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均应保持中立、公正的态度。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，确保服务质量的达标。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋所有权人的身份和房屋权属的合法性。2.房屋抵押登记证明复印件说明：提供房屋抵押登记证明的复印件，以证明抵押权的设立和登记情况。3.抵押物评估报告复印件说明：提供抵押物评估报告的复印件，以证明抵押物的价值评估结果。4.贷款合同复印件说明：提供贷款合同的复印件，以证明抵押贷款的金额、利率、期限等详细信息。5.第三方服务协议复印件说明：提供第三方服务协议的复印件，以证明第三方介入的合法性、服务内容、费用及双方权利义务。6.违约通知函说明：提供违约通知函的复印件，以证明一方违约的事实和违约行为。7.争议解决协议复印件说明：提供争议解决协议的复印件，以证明双方在争议解决方式上的约定。8.其他相关文件说明：提供其他可能涉及到的文件，如但不限于：维修保养记录、维修费用结算单、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.房屋所有权人违约行为说明：房屋所有权人未按约定履行抵押物维护义务。责任认定标准：房屋所有权人应承担违约责任，赔偿因违约给抵押权人造成的损失。示例：房屋所有权人未按时进行房屋维修，导致抵押物损坏，抵押权人有权要求房屋所有权人赔偿维修费用。2.抵押权人违约行为说明：抵押权人未按约定履行贷款偿还义务。责任认定标准：抵押权人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约给房屋所有权人造成的损失。示例：抵押权人未按时偿还贷款，房屋所有权人有权要求抵押权人支付违约金，并承担因逾期还款产生的利息损失。3.第三方违约行为说明：第三方未按约定履行服务职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按时完成评估工作，导致抵押物价值评估延误，甲乙双方有权要求第三方赔偿延误造成的损失。4.其他违约行为说明：合同中约定的其他违约行为。责任认定标准：根据合同具体约定，确定违约责任。示例：合同约定了保密条款，一方泄露商业秘密，另一方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房屋抵押权交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让人基本信息1.2受让人基本信息2.抵押房产的基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权证书号2.4房产用途3.抵押权的基本信息3.1抵押权设立时间3.2抵押权登记机关3.3抵押权登记编号4.抵押权设立的条件4.1抵押权设立的法律依据4.2抵押权设立的前提条件5.抵押权的登记和变更5.1抵押权登记手续5.2抵押权变更登记手续6.抵押权设立后的权利义务6.1出让人的权利6.2出让人的义务6.3受让人的权利6.4受让人的义务7.抵押权设立期间的房产管理7.1房产使用限制7.2房产维护责任8.抵押权的实现方式8.1抵押权实现的条件8.2抵押权实现的程序8.3抵押权实现后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同的生效、解除和终止11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件12.合同的附件和补充协议12.1附件一12.2附件二12.3补充协议13.合同的签署和生效日期13.1签署地点13.2签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让人基本信息1.1.1出让人名称：1.1.2出让人住所：1.1.3出让人法定代表人：1.1.4出让人联系方式：1.2受让人基本信息1.2.1受让人名称：1.2.2受让人住所：1.2.3受让人法定代表人：1.2.4受让人联系方式：2.抵押房产的基本信息2.1房产地址：省市区街道号2.2房产面积：150平方米2.3房产产权证书号：房权证字第号2.4房产用途：住宅3.抵押权的基本信息3.1抵押权设立时间：2024年5月1日3.2抵押权登记机关：市不动产登记中心3.3抵押权登记编号：20240000014.抵押权设立的条件4.1抵押权设立的法律依据：《中华人民共和国物权法》4.2抵押权设立的前提条件：4.2.1出让人对该房产拥有合法的产权；4.2.2出让人与受让人达成抵押权设立的书面协议；4.2.3抵押权登记手续齐全；5.抵押权的登记和变更5.1抵押权登记手续：5.1.1出让人提供房产产权证书；5.1.2双方签署抵押权设立协议；5.1.3受让人支付抵押权登记费用；5.2抵押权变更登记手续：5.2.1出让人或受让人提出变更登记申请；5.2.2提供变更登记所需的相关材料；5.2.3支付变更登记费用；6.抵押权设立后的权利义务6.1出让人的权利：6.1.1出让人有权在抵押权设立期间使用该房产；6.1.2出让人有权在债务履行完毕后解除抵押权；6.2出让人的义务：6.2.1出让人应保证房产的合法性；6.2.2出让人应配合受让人进行抵押权登记；6.3受让人的权利：6.3.1受让人有权在债务履行期间优先受偿；6.3.2受让人有权在债务履行完毕后解除抵押权；6.4受让人的义务：6.4.1受让人应按照约定支付抵押权登记费用；6.4.2受让人应保证债务履行期间房产的安全；7.抵押权设立期间的房产管理7.1房产使用限制：7.1.1出让人不得擅自改变房产用途；7.1.2出让人不得转让、出租或抵押该房产；7.2房产维护责任：7.2.1出让人应负责房产的日常维护；7.2.2出让人应定期对房产进行检修，确保其处于良好状态。8.抵押权的实现方式8.1抵押权实现的条件8.1.1债务履行期届满；8.1.2债务人未履行或未全部履行债务；8.1.3出让人或受让人提出抵押权实现申请；8.2抵押权实现的程序8.2.1申请抵押权实现；8.2.2抵押权人评估房产价值；8.2.3抵押权人与债务人协商解决债务问题；8.2.4若协商不成，抵押权人有权依法拍卖或变卖抵押房产；8.3抵押权实现后的处理8.3.1抵押权人从拍卖或变卖所得中优先受偿；8.3.2剩余款项返还给债务人；8.3.3若抵押房产价值不足以清偿债务，抵押权人有权要求债务人补足差额。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出让人未履行房产维护义务；9.1.2受让人未履行支付抵押权登记费用的义务；9.1.3债务人未按时履行债务；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；9.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；9.2.3双方协商解决违约事宜，协商不成可依法诉讼解决。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方协商解决；10.1.2请求仲裁机构仲裁；10.1.3依法向人民法院提起诉讼；10.2争议解决方式10.2.1优先采用协商方式解决争议；10.2.2若协商不成，可提交至约定的仲裁机构仲裁；10.2.3若仲裁机构裁决后，任何一方不服，可在裁决书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。11.合同的生效、解除和终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2抵押权登记手续齐全；11.2合同解除条件11.2.1债务履行完毕，抵押权随之解除；11.2.2合同约定的解除条件成就；11.3合同终止条件11.3.1抵押权实现；11.3.2合同期限届满；11.3.3双方协商一致解除合同。12.合同的附件和补充协议12.1附件一：房产产权证书复印件；12.2附件二：抵押权设立协议；12.3补充协议：双方可根据实际情况协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的签署和生效日期13.1签署地点：省市区街道号13.2签署日期：2024年5月1日14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.4本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规；14.5本合同自签署之日起具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1提供房产评估服务的评估机构；15.2.2提供抵押权登记代理的中介机构；15.2.3提供担保服务的担保公司；15.2.4提供保险服务的保险公司；15.2.5其他为合同履行提供必要服务的第三方。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可；16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；16.1.3甲方应向乙方提供第三方资质证明和相关协议副本。16.2乙方的额外条款：16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应同意并接受第三方的服务；16.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；16.2.3乙方应向甲方提供第三方资质证明和相关协议副本。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额定义：本合同中的第三方责任限额是指第三方在履行其服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定：17.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、服务性质和合同约定确定；17.2.2第三方责任限额应在第三方与甲乙双方签订的书面协议中明确；17.2.3若第三方责任限额未在协议中约定，则默认为第三方应承担的无限责任。17.3第三方责任限额的履行：17.3.1第三方在履行服务过程中，如发生违约行为，应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任；17.3.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可依法向第三方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间的关系受其与甲方签订的协议约束；18.1.2甲方应确保第三方履行其服务义务，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间的关系受其与乙方签订的协议约束；18.2.2乙方应确保第三方履行其服务义务，并承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方与甲乙双方之间的关系受本合同和第三方与甲乙双方签订的协议共同约束；18.3.2第三方应在本合同和协议约定的范围内履行其服务义务，并对甲乙双方承担相应的责任。19.第三方介入的协议和文件19.1.1第三方的服务内容；19.1.2第三方的责任和义务；19.1.3第三方的责任限额；19.1.4第三方的违约责任；19.1.5第三方的保密义务。19.2第三方介入的文件：甲乙双方与第三方签订的协议及第三方提供的资质证明、执业许可等文件应作为本合同的附件。20.第三方介入的变更和终止20.1第三方介入的变更：甲乙双方如需变更第三方介入的相关事宜，应书面通知第三方，并协商一致修改相关协议。20.2.1第三方无法继续履行其服务义务；20.2.2第三方违反协议约定；20.2.3双方协商一致。第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件要求：提供房产产权证书的清晰复印件，包括封面、扉页、产权证页、附图等所有页码。说明：作为证明房产所有权的有效文件，附件一为合同履行提供法律依据。2.抵押权设立协议要求：协议内容应包括甲乙双方的抵押权设立意愿、房产信息、抵押权范围、期限、金额、双方的权利义务等。说明：抵押权设立协议是双方达成抵押权设立合意的书面文件，是合同的重要组成部分。3.第三方与甲方签订的协议要求：协议内容应包括第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限、双方的权利义务、违约责任等。说明：第三方与甲方签订的协议是第三方提供服务的基础文件，明确了第三方在合同中的角色和责任。4.第三方与乙方签订的协议要求：协议内容应包括第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限、双方的权利义务、违约责任等。说明：第三方与乙方签订的协议是第三方为乙方提供服务的基础文件，明确了第三方在合同中的角色和责任。5.第三方资质证明要求：提供第三方具备相应资质的证明文件，如营业执照、执业许可证等。说明：第三方资质证明是确认第三方具备提供服务能力的法律文件。6.第三方执业许可要求：提供第三方具备执业许可的证明文件，如评估师执业资格证书、登记代理执业资格证书等。说明：第三方执业许可是确认第三方具备从事特定职业资格的法律文件。7.第三方责任限额协议要求：协议内容应包括第三方责任限额的具体金额、适用范围、赔偿程序等。说明：第三方责任限额协议是明确第三方在履行服务过程中可能承担的最高赔偿责任的法律文件。8.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时选择解决方式的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出让人未按约定时间、金额支付抵押权登记费用。责任认定标准：出让人应支付违约金，违约金金额为应付款项的5%。示例：出让人应于2024年5月1日前支付抵押权登记费用人民币10000元，未按时支付，应支付违约金500元。2.违约行为：受让人未按约定时间、金额支付抵押权登记费用。责任认定标准：受让人应支付违约金，违约金金额为应付款项的5%。示例：受让人应于2024年5月1日前支付抵押权登记费用人民币10000元，未按时支付，应支付违约金500元。3.违约行为：债务人未按约定时间履行债务。责任认定标准：债务人应支付违约金，违约金金额为债务金额的1%。示例：债务人应于2024年5月1日前偿还债务人民币50000元，未按时偿还，应支付违约金500元。4.违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：第三方提供的服务存在重大失误，导致甲方损失人民币2000元，第三方应赔偿2000元。5.违约行为：第三方未按约定履行保密义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因泄露保密信息造成的损失。示例：第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失人民币10000元，第三方应赔偿10000元。全文完。2024年房屋抵押权交易合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3抵押物信息1.4抵押权登记信息2.抵押权设立2.1抵押权设立依据2.2抵押权设立条件2.3抵押权设立程序3.抵押权登记3.1抵押权登记机关3.2抵押权登记内容3.3抵押权登记手续4.抵押物价值评估4.1评估机构选择4.2评估方法4.3评估报告5.抵押权设立费用5.1抵押权设立登记费5.2评估费用5.3其他相关费用6.抵押权担保范围6.1担保债权6.2担保方式6.3担保期限7.抵押权行使7.1抵押权行使条件7.2抵押权行使程序7.3抵押权行使期限8.抵押权解除8.1抵押权解除条件8.2抵押权解除程序8.3抵押权解除期限9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：抵押权登记申请书12.2附件二：评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1抵押权人信息抵押权人名称：________法定代表人：________注册资本：________住所地：________联系电话：________电子邮箱：________1.2抵押人信息抵押人名称：________法定代表人：________注册资本：________住所地：________联系电话：________电子邮箱：________1.3抵押物信息抵押物名称：________所有权证号：________建筑面积：________平方米建筑结构：________建设用地使用权证号：________位置：________评估价值：________元1.4抵押权登记信息登记机关：________登记日期：________登记编号：________2.抵押权设立2.1抵押权设立依据抵押权设立依据：________2.2抵押权设立条件抵押权设立条件：抵押人有权处分抵押物，抵押物已登记，抵押权人同意设立抵押权。2.3抵押权设立程序抵押权设立程序：抵押人向抵押权人提供抵押物所有权证明，抵押权人审核后同意设立抵押权，双方签订抵押权设立合同，抵押权人向登记机关申请抵押权登记。3.抵押权登记3.1抵押权登记机关抵押权登记机关：________3.2抵押权登记内容抵押权登记内容：抵押权人、抵押人、抵押物信息。3.3抵押权登记手续抵押权登记手续：抵押权人向登记机关提交抵押权设立合同、抵押物所有权证明等材料，登记机关审核后予以登记。4.抵押物价值评估4.1评估机构选择评估机构：________4.2评估方法评估方法：市场法。4.3评估报告评估报告：________5.抵押权设立费用5.1抵押权设立登记费抵押权设立登记费：________元5.2评估费用评估费用：________元5.3其他相关费用其他相关费用：________元6.抵押权担保范围6.1担保债权担保债权：________元6.2担保方式担保方式：抵押。6.3担保期限担保期限：自抵押权设立之日起至________止。7.抵押权行使7.1抵押权行使条件抵押权行使条件：抵押人未按期偿还借款，且经抵押权人催告后仍不偿还。7.2抵押权行使程序抵押权行使程序：抵押权人向抵押人发出催告通知，抵押人未在规定期限内偿还借款，抵押权人可依法拍卖、变卖抵押物。7.3抵押权行使期限抵押权行使期限：自抵押权人发出催告通知之日起________日内。8.抵押权解除8.1抵押权解除条件抵押权解除条件：抵押权人同意解除抵押权，抵押人已偿还全部借款，抵押物已归还。8.2抵押权解除程序抵押权解除程序：抵押权人与抵押人协商一致，签订抵押权解除协议，并向登记机关办理抵押权注销登记。8.3抵押权解除期限抵押权解除期限：自抵押权解除协议签订之日起________日内。9.违约责任9.1抵押人违约责任抵押人违约责任：抵押人未按期偿还借款，应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约金。9.2抵押权人违约责任抵押权人违约责任：抵押权人违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括赔偿抵押人因此遭受的损失。9.3违约责任承担方式违约责任承担方式：违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的直接损失。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：________10.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起________日内。11.合同生效与终止11.1合同生效条件合同生效条件：本合同经抵押权人和抵押人签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件：抵押权解除，或因其他原因导致合同目的无法实现。11.3合同终止程序合同终止程序：双方协商一致，签订合同终止协议，并办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：抵押权登记申请书抵押权登记申请书：________12.2附件二：评估报告评估报告：________12.3附件三：其他相关文件其他相关文件：________13.合同签署13.1签署日期签署日期：________13.2签署地点签署地点：________13.3签署人员抵押权人代表：________抵押人代表：________14.其他约定14.1法律适用法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.3合同附件清单合同附件清单：如上述附件一、附件二、附件三。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在抵押权交易中，除抵押权人和抵押人以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务，保障交易安全，提高交易效率。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、评估服务、法律服务、咨询服务等。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方责任限额：第三方因提供服务过程中出现失误或疏忽，导致抵押权人或抵押人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的________倍。16.2第三方责任免除第三方责任免除：因不可抗力、抵押权人或抵押人提供虚假信息等原因导致第三方提供的服务出现失误或疏忽，第三方不承担赔偿责任。16.3第三方责任追究第三方责任追究：抵押权人或抵押人认为第三方存在责任，可向第三方提出索赔，第三方应在________日内答复。如双方协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。17.甲乙双方责任17.1甲方责任