2024年标准经营场所租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准经营场所租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁标的及场所2.1租赁场所地址2.2租赁场所面积2.3租赁场所现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.费用承担5.1出租方承担的费用5.2承租方承担的费用6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的生效、终止与废除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同废除条件10.其他条款10.1合同的转让10.2合同的附件11.签字盖章11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.合同副本12.1出租方保留的副本数量12.2承租方保留的副本数量13.附加条款13.1附加条款内容14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.1.1名称：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4联系方式：_____________1.2承租方1.2.1名称：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4联系方式：_____________2.租赁标的及场所2.1租赁场所地址：_____________2.2租赁场所面积：_____________平方米2.3租赁场所现状：_____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：_____________3.2租赁结束日期：_____________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月的租金为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元4.2租金支付周期：每月的_____________日支付当月租金4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：_____________账户名：_____________账号：_____________5.费用承担5.1出租方承担的费用：5.1.1租赁场所的物业管理费5.1.2租赁场所的公共维修基金5.2承租方承担的费用：5.2.1租赁场所的水电费5.2.2租赁场所的网络及通讯费5.2.3租赁场所的租金6.合同的变更与解除6.1合同变更条件：6.1.1需双方协商一致6.1.2符合相关法律法规的规定6.2合同解除条件：6.2.1承租方提前_____________个月书面通知出租方6.2.2出租方提前_____________个月书面通知承租方6.2.3双方协商一致6.2.4符合相关法律法规的规定7.违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1未按照约定提供租赁场所的，应支付承租方违约金，违约金为一个月租金的_____________倍7.1.2未按照约定承担相关费用的，应承担相应的费用7.2承租方违约责任：7.2.1未按照约定支付租金的，应支付出租方违约金，违约金为一个月租金的_____________倍7.2.2未按照约定使用租赁场所的，应承担相应的责任8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应通过友好协商的方式解决争议8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决地点：_____________9.合同的生效、终止与废除9.1合同生效条件：9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.1.2双方应按照合同约定履行各自的义务9.2合同终止条件：9.2.1租赁期满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3一方违约导致合同无法履行9.2.4符合相关法律法规的规定9.3合同废除条件：9.3.1合同终止后，双方不再享有合同权利和承担合同义务10.其他条款10.1合同的转让：10.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方10.2合同的附件：10.2.1附件一：租赁场所平面图10.2.2附件二：租赁场所现状照片10.2.3附件三：其他相关文件11.签字盖章11.1出租方签字盖章：11.1.1________________________11.1.2________________________11.2承租方签字盖章：11.2.1________________________11.2.2________________________12.合同副本12.1出租方保留的副本数量：_____________份12.2承租方保留的副本数量：_____________份13.附加条款13.1附加条款内容：13.1.1双方同意，在合同有效期内，如遇国家法律法规发生变化，本合同的相关条款应作相应调整，以符合法律法规的规定13.1.2双方同意，本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力14.合同签订日期：_____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场所平面图详细要求：平面图应详细标注租赁场所的各个房间的位置、面积、用途等信息，以及租赁场所的整体布局。附件说明：租赁场所平面图有助于明确租赁场所的具体情况，便于双方了解和确认租赁场所的实际情况。附件二：租赁场所现状照片详细要求：照片应真实反映租赁场所的现状，包括内部装修、设施设备等情况。附件三：其他相关文件详细要求：包括租赁场所的相关资质证明、出租方和承租方的营业执照、法人代表身份证明等。附件说明：其他相关文件有助于确认双方的身份和资格，以及租赁场所的合法性，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：1.1未按照约定提供租赁场所，导致承租方无法正常使用。1.2未按照约定承担相关费用，如物业管理费、公共维修基金等。1.3未按照约定履行合同义务，如未及时维修租赁场所的设施设备。2.承租方违约行为：2.1未按照约定支付租金，延迟支付或未支付租金。2.2未按照约定使用租赁场所，如擅自改变租赁场所的用途。2.3未按照约定履行合同义务，如未及时维修租赁场所的设施设备。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为一个月租金的_____________倍。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。示例说明：若出租方未按照约定提供租赁场所，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能正常使用租赁场所而导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指依法拥有租赁场所所有权或使用权，并有权将租赁场所出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指依法租赁出租方提供的租赁场所的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租