2024年标准版中介参与房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准版中介参与房屋租赁合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3中介机构信息第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋权属证明第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险责任8.1房屋保险8.2第三方责任保险第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律诉讼第十二条法律适用及管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2附属设施及用品13.3探访及检查第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租人信息出租人名称：×××出租人地址：×××出租人联系方式：×××1.2承租人信息承租人名称：×××承租人地址：×××承租人联系方式：×××1.3中介机构信息中介机构名称：×××中介机构地址：×××中介机构联系方式：×××第二条房屋信息2.1房屋地址：×××省份：×××城市：×××区县：×××街道：×××门牌号：×××2.2房屋结构及面积房屋结构：×××房屋建筑面积：×××平方米房屋使用面积：×××平方米2.3房屋权属证明房产证编号：×××土地使用权证编号：×××其他相关权属证明：×××第三条租赁期限3.1租赁开始日期：×××年×××月×××日3.2租赁结束日期：×××年×××月×××日3.3租赁续约条款：如租赁到期双方无异议，可续签合同，具体条款按照双方协商执行。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月×××元4.2租金支付周期：每月底支付下月租金4.3租金支付账户：×××银行账户，账号：×××第五条押金5.1押金金额：人民币×××元5.2押金退还条件及方式：租赁结束，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方核实无误后，出租人在扣除相关费用后退还承租人剩余押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原有结构和设施使用，不得擅自改动，以免影响房屋安全及使用功能。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施及结构的维护，承租人负责日常使用中的小修小补。具体责任按照双方协商执行。第八条保险责任8.1房屋保险：出租人已为租赁房屋购买了火灾保险，保险金额为人民币×××元，保险期间为合同有效期间。8.2第三方责任保险：承租人应自行购买第三方责任保险，保险金额不低于人民币×××元，以保障因承租人使用不当导致的第三人受伤或财产损失。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：合同履行期间，如双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件：合同履行期间，如一方提出解除合同，需提前×××天书面通知对方。解除合同的原因包括但不限于：出租人因出售房屋需解除合同；承租人因个人原因需提前搬出；双方协商一致解除合同。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。11.2第三方调解：如协商不成，可向中介机构申请调解。调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3法律诉讼：如双方无法通过协商和调解解决争议，任何一方均有权向合同约定的管辖法院提起诉讼。第十二条法律适用及管辖12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的管辖法院：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十三条其他条款13.1房屋交付清单：详见附件一，列明房屋交付时的物品及设施。13.2附属设施及用品：包括但不限于家具、家电、装饰品等，具体清单详见附件二。13.3探访及检查：出租人或其授权代表有权在合理时间内对房屋进行探访和检查，以确保房屋及附属设施的正常使用。第十四条合同签署14.1合同签署日期：×××年×××月×××日14.2合同签署地点：×××14.3合同签署人签字：出租人签字：________________承租人签字：________________中介机构签字：________________第二部分：第三方介入后的修正甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明如下：第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、保险公司、维修服务提供商、法律服务机构等，均是指除甲乙双方之外的参与方。15.2第三方责任：第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的责任。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定：第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，明确其责任限额。责任限额应明确写入合同附件或补充协议中。16.2第三方责任限额的变更：如第三方在履行合同过程中需调整责任限额，应与甲乙双方协商一致，并签订补充协议。第十七条第三方服务内容17.1第三方服务内容的具体描述：第三方应按照合同约定提供服务，服务内容应详细列明在合同附件或补充协议中。17.2第三方服务内容的变更：如第三方在履行合同过程中需调整服务内容，应与甲乙双方协商一致，并签订补充协议。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约处理方式：第三方未按照合同约定提供服务或未履行合同义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。18.2第三方违约的索赔程序：甲乙双方应在知道或应当知道第三方违约之日起×××日内，向第三方提出书面索赔通知，并提交相关证据。第三方应在接到索赔通知后×××日内回应，并提供相关证据。第十九条第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方在履行合同过程中，应承担相应的权利义务。具体划分应根据合同约定和法律规定确定。19.2第三方与甲乙双方的沟通协作：第三方在履行合同过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，及时告知合同履行情况，确保合同顺利实施。第二十条第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更条件：如因第三方原因导致合同需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.2第三方介入的合同变更程序：甲乙双方应将变更内容书面通知第三方，并在补充协议中明确变更后的条款。第二十一条第三方退出合同21.1第三方退出合同的条件：如第三方因故不能继续履行合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订解除协议。21.2第三方退出合同的程序：第三方应将退出合同的意愿书面通知甲乙双方，并在解除协议中明确退出后的责任处理。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决方式：如甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.2第三方介入的争议解决时限：甲乙双方与第三方之间的争议，应在知道或应当知道争议发生之日起×××日内提出。第二十三条第三方介入的合同附件23.1第三方介入的合同附件内容：包括第三方提供的服务清单、责任限额、服务标准等详细信息。23.2第三方介入的合同附件的修改：如附件内容需要修改，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订修改协议。第二十四条第三方介入的合同签署24.1第三方介入的合同签署日期：×××年×××月×××日24.2第三方介入的合同签署地点：×××24.3第三方介入的合同签署人签字：甲乙双方签字：________________第三方签字：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列出房屋内的所有设施、家具、电器等物品，包括品牌、型号、数量等信息。附件二：附属设施及用品清单详细列出房屋附属设施和用品的名称、型号、数量等信息，如热水器、空调、电视等。附件三：房屋维修记录记录房屋的维修历史，包括维修的时间、内容、费用等信息。附件四：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件五：押金退还记录记录押金退还的时间、金额等信息。附件六：第三方服务协议详细列出第三方的服务内容、责任限额、服务标准等信息。附件七：合同变更记录记录合同变更的内容、时间等信息。附件八：违约行为记录记录违约行为的时间、内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务。3.第三方未按照合同约定提供服务或未履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。3.违约行为导致的损失金额无法确定的，违约方应根据实际情况承担赔偿责任。示例说明：如出租人未按照合同约定提供房屋，导致承租人无法入住，承租人可以要求出租人承担违约责任，赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人。3.第三方：指除甲乙双方之外的参与方。4.合同履行：指合同